Жилой - Нежилой фонд и Коммерческая недвижимость

[shurik2004 19 398]

Вопрос знатокам.

Перевел квартиру в нежилой фонд еще в феврале. Сделал ремонт и продал на днях. За несколько дней до продажи вызывают меня в прокуратуру и говорят, что подписи собранные с соседей ( а это 26 квартир )- подделка. Подписи я не собирал, а собирала домкомша, ушло у нее на это 3-4 дня, точно уже не помню. Разговариваю с домкомшей, говорит, что бегала как положено. Прокуратура аннулировала приказ хокима о переводе в нежилой фонд.

Завтра поеду в прокуратуру и в ровд разбираться.

1. По закону я должен сам личноо собирать подписи с соседей?

2. И вообще есть такое в законе - как подписи 51% соседей?

3. Все первые этажи в этом доме сто лет как магазины, кафе, парикмахерская итд, моя квартира последняя.

4. Что я могу предпринять?

Спасибо

[polyglot 18 370]

  On 7/2/2014 at 14:07, shurik2004 said:

Что я могу предпринять?

Договорись с прокуратурой, это проще всего.

[shurik2004 19 398]

Как это? Забашлять?

Я чист, все делал по закону!

[maxxxi 15 523]

Кто то стукнул на тебя и не исключено, что кто то из соседей которые подписались(а ежели так то возможно и не подписывались, а домком сам нарисовал, что бы не мучиться). А ещё есть вариант, что подписи все настоящие но какому то маразматику соседу который вчера подписал, а сегодня раздумал(моча в голову ударила) и пошёл накатал заяву, что мол я не я и хата не моя..по факту будешь бегать ты и доказывать, что ты не верблюд. Если что графологическую экспертизу ты тоже будешь оплачивать и бегать в прокуратуру и суд, что бы её провести.

[shurik2004 19 398]

красота невиданная, я столько бегал, столько нервов потратил и еще доказывать что я не верблюд?! Я в шоке наф! Домком говорит что все чисто.

А они мне могут сказать кто накатал заяву?

[maxxxi 15 523]

  On 7/2/2014 at 17:24, shurik2004 said:

А они мне могут сказать кто накатал заяву?

могут сказать, а могут не сказать..типа ты лицо которое может оказать давление на лицо подавшую жалобу...ты всё сделал по закону, а домком?

[shurik2004 19 398]

  On 7/2/2014 at 17:28, maxxxi said:

а домком?

Надеюсь, что да. Если я не ошибаюсь - это не мое дело ходить по соседям и устраивать собрания с жителями. Для этого есть ЖЭК и домком.

[Listok 5 687]

Бектемирская прокуратура собаку съела на этих делах. Меня тоже прессовали когда то

[shurik2004 19 398]

И чем все кончилось? Советы есть для меня?

[hocum 5 828]

  On 7/2/2014 at 14:07, shurik2004 said:

Прокуратура аннулировала приказ хокима о переводе в нежилой фонд.

 

СМС мне свой номер.

Edited 02.07.2014 18:14 by hocum

[err 10 715]

http://www.norma.uz/publish/doc/text100336_podat_zayavlenie_o_perevode_nedvijimosti_v_nejiloy_fond_mojno_v_rejime_onlayn

 

"собственнику жилья, переводимого из одного фонда в другой, необходимо предоставить: копию паспорта (с пропиской); копию кадастра квартиры; копию заключения архитектора; копию протокола председателя ТЧСЖ; копию согласия членов семьи (нотариально заверенная); квитанцию об оплате (1 МРЗП, если потребуется реконструкция - от 1 до 10 МРЗП, согласно заключению архитектора)."

В принципе, нигде не сказано о подписях соседей. подпись начальника ТЧСЖ есть?

[shurik2004 19 398]

И печать и копия начальника ТСЖ есть.

Хокум, утром наберу.

[Garbage 52]

да в каждом доме найдется свой маразматик, сам ни раз с ними сталкивался, если в никакую письмо в несколько выше стояшие инстанции с объяснением ситуации, что сосед имеет свои корыстные цели навредить мне!

 

ничто не стоить расписаться корявым подписем и утверждать что она не моя, главное жек заверил, упор делай на это

 

да и требуй что за сосед так как ты долже сказать что подаш встречный иск, так как этот маразматик своими действиями наносит мат.ушерб!

[shurik2004 19 398]

Протокол был составлен на русском, где я объяснял жителям дома, что я хочу открыть, до скольки буду работать, шуметь не буду, за чистотой буду следить итд итп. Потом подписи соседей снизу. После этого печать поставил начальник ТСЧЖ. Все это дело, кроме текста протокола, отксерили и прикрепили к протоколу (баеннома) на узбекском языке.

[MAKLER 14 276]

  On 7/2/2014 at 18:14, err said:

В принципе, нигде не сказано о подписях соседей. подпись начальника ТЧСЖ есть?

Ошибаетесь уважаемый, протокол составляется на основании собрания, голосования и вынесения решения собственников жилья в многоквартирном доме, и только потом заверяется подписью и печатью избранного жильцами председателя ТЧСЖ.

 

В принципе председатель ТЧСЖ фигура самая последняя, у него только печать, даже права голоса нет, он наёмный работник.

 

Извини shurik2004

[trew 17 421]

  On 7/3/2014 at 02:08, shurik2004 said:

где я объяснял жителям дома, что я хочу открыть, до скольки буду работать, шуметь не буду, за чистотой буду следить итд итп.

Ну это ты обещал, а теперь продаешь? Мало ли какой хозяин после тебя будет..

[shurik2004 19 398]

А кто знал что я продаю? Никто.

[mmm 1 683]

Протокол собрания и подписи соседей на нём собирали не вы, а домком. Следовательно его вина в фальсификации подписей жителей дома. Интересно ещё куда смотрел председатель ТЧСЖ, ставя печать на фальшивые подписи?

[shurik2004 19 398]

Вот именно. Походу старушка смухлевала, легкомысленная.

[polyglot 18 370]

а что прокуратора могет отменить решение хокима, даже городского?

[Garbage 52]

  On 7/3/2014 at 05:02, mmm said:

Протокол собрания и подписи соседей на нём собирали не вы, а домком. Следовательно его вина в фальсификации подписей жителей дома. Интересно ещё куда смотрел председатель ТЧСЖ, ставя печать на фальшивые подписи?

Да и жек не мог узнать что подпись фалшивая, собрание прошло соседи согласны, согласны, а когда вы перевели на нежилой?

[shurik2004 19 398]

01.02.2014 Вышел приказ хокима о переводе

[Garbage 52]

  On 7/3/2014 at 05:30, shurik2004 said:

01.02.2014 Вышел приказ хокима о переводе

срок не давный, вы не пробовали пройдитесь по соседам которые подписывали и сделайте акт что они подтверждают свою подпись?

[shurik2004 19 398]

  On 7/3/2014 at 05:54, Garbage said:

 

срок не давный, вы не пробовали пройдитесь по соседам которые подписывали и сделайте акт что они подтверждают свою подпись?

Нет не пробовал и не собираюсь. Не мое это дело.

[maxxxi 15 523]

  On 7/3/2014 at 05:21, polyglot said:

а что прокуратора могет отменить решение хокима, даже городского?

может..помнишь историю со сносами гаражей.