Покупка новостроек

[DOS 46 370]

Это когда Новза успела так подорожать?

[NeTrOn 5 445]

Сегодня приобрел машиноместа в Gardens. Цена 40.320.000 за одно место. 

Так же поинтересовался нынешней ценой квартир, 91квадратные на последнем  этапе продаж без скидок  обходился примерно в 12млн сум за квадрат.

Месяц назад когда брал я, без скидки цена была в районе 9.150.000.

90% квартир всего комплекса уже распроданы и в основном остались 4х комнатные и двухуровневые.

[MSX 52]

NeTron, а в "Бульваре" продажи начались, не интересовались?

[NeTrOn 5 445]

  On 12/7/2018 at 08:25, MSX said:

NeTron, а в "Бульваре" продажи начались, не интересовались?

Нет еще, говорят с января...

[arteto 43 567]

Мда. С этим НДС походу новостройки загрустят. Придется поднимать цену. Ибо все для стройки тоже подниматься будет. 

[Немой 34 827]

  On 12/13/2018 at 13:52, arteto said:

Мда. С этим НДС походу новостройки загрустят. Придется поднимать цену. Ибо все для стройки тоже подниматься будет. 

Весело будет тем, кто под котлован брал.

[arteto 43 567]

  On 12/13/2018 at 14:33, Немой said:

Весело будет тем, кто под котлован брал.

Ага. Особенно в дрим сити 

[Немой 34 827]

  On 12/13/2018 at 14:36, arteto said:

Ага. Особенно в дрим сити 

Да везде. Походу, всем прилетит, кроме акфадрузей. Эти устоят.

[DOS 46 370]

  On 12/13/2018 at 14:38, Немой said:

 кроме акфадрузей. Эти устоят.

Может они сами и пролоббировали сей гешефт, абы убрать всех сторонних конкурентов? Близость к админрычагам всегда даёт шансы к произволу

Edited 13.12.2018 15:21 by DOS

[Crown 153]

  On 12/13/2018 at 14:36, arteto said:

Ага. Особенно в дрим сити 

Им та как раз многим скорее всего 10-20% не особо по карману ударит. А вот тем кто берет бюджетные дома, даже в тех же Сергелях, где каждая копейка на счету будет не сладко

[BredoGen 670]

  On 12/13/2018 at 13:52, arteto said:

Мда. С этим НДС походу новостройки загрустят. Придется поднимать цену. Ибо все для стройки тоже подниматься будет. 

Novastroy уже объявил о повышении с нового года на 10% в связи с НДС.

[I_Potter 545]

  On 12/13/2018 at 15:58, BredoGen said:

Novastroy уже объявил о повышении с нового года на 10% в связи с НДС.

Это нормально. Но они еще не знают, что и стройматериалы подорожают. Так что это еще %% 5-8.

У нас акцию запустили: оплати за кабельное ТВ за 2019 год за 10 месяцев и получи два месяца в подарок. Вот! Нужен доход в этом году оформить под ЕНП 5%.

А в дрим сити уже уплатили 5% с выручки. Так что навряд ли там поднимут. Хотя ...

[arteto 43 567]

Все верно. Цену выше поднимут из за роста строй материалов... 

[HOBBIT 16 239]

  On 12/13/2018 at 16:19, I_Potter said:

Это нормально. Но они еще не знают, что и стройматериалы подорожают. Так что это еще %% 5-8.

Зачет сделают, дважды ндс не платится.

[I_Potter 545]

  On 12/13/2018 at 16:23, HOBBIT said:

Зачет сделают, дважды ндс не платится.

НДС = выходящий НДС - входящий НДС. Входящий меньше выходящего. Поэтому платить будут налог.

[HOBBIT 16 239]

  On 12/13/2018 at 16:41, I_Potter said:

НДС = выходящий НДС - входящий НДС. Входящий меньше выходящего. Поэтому платить будут налог.

Поэтому на 10% повысили а не на 20%

[I_Potter 545]

  On 12/13/2018 at 16:41, HOBBIT said:

Поэтому на 10% повысили а не на 20%

Базовая ставка налога на добавленную стоимость (НДС) вырастет в РФ с 18 до 20 процентов.

  Цитата

В ноябре опрос ЦБ показал скачок инфляционных ожиданий до 9,8%. Цепная реакция повышения цен, неизбежная из-за нового НДС, вполне может поднять этот показатель выше 10%. https://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/rost-cen-na-produkty-obognal-inflyaciyu-v-10-raz-1027803718

У нас многие предприятия продолжат работать по ЕНП. Поэтому 10% не обойдутся и не обойдемся.

Кстати, только увидел статью тайгора про НДС. И там он пишет про повышение цен https://podrobno.uz/redactor/novie-ceni-uzbekistan/

  Цитата

И это увеличение составляет в нашем примере от 10 до 20 процентов в зависимости от объема уплаченного НДС.

 

[maverick144 1 438]

Получается, после вступления НДС и соответственного удорожания новостроек получится, или выгоднее купить новостройку со вторичного рынка, иди все квартиры следом поднимутся на 20%? 

[maverick144 1 438]

Olx 

Вот например, алайский ГХ евро ремонт хайтек 70$ за 60м2. 

 

[reks 1 304]

  On 12/14/2018 at 07:52, maverick144 said:

Получается, после вступления НДС и соответственного удорожания новостроек получится, или выгоднее купить новостройку со вторичного рынка, иди все квартиры следом поднимутся на 20%? 

Если спрос на новостройки упадет, то могут отменить НДС.

[Паприка 1 029]

  On 12/14/2018 at 10:17, reks said:

Если спрос на новостройки упадет, то могут отменить НДС.

Ну прямо сериал про доктора Рихтера, который назначал лечение, смотрел на результат, отменял и назначал другое. Только некоторые больные у него чуть не померли от такого лечения .

[rurk 7]

  On 12/14/2018 at 10:17, reks said:

Если спрос на новостройки упадет, то могут отменить НДС.

имхо, не будет отмены ндс...маловероятно

[nerokes 988]

  On 12/14/2018 at 07:52, maverick144 said:

иди все квартиры следом поднимутся на 20%?

Конечно. Молча стоять и смотреть не будут

[Dnepr 1 044]

  On 12/14/2018 at 17:42, rurk said:

имхо, не будет отмены ндс...маловероятно

Отмены не будет. Могут придумать урощенный расчет НДС и снизить ставку для некоторых отраслей.

[Anel 2 069]

Почему то дом на новомосковской, который активно пиарили вообще не жилой. Все закупились впрок и даже ремонты там не делают?