Покупка новостроек

[DOS 45 152]

5 hours ago, summer said:

Есть, 4 уровня) 

Подвал не в счёт 

[Anel 2 069]

7 hours ago, Guest72 said:

Кстати 3 дня назад проходил рядом с домом на миробад авеню который расположен ближе всех к халк банку. Это про этот дом вы говорите, что он дал просадку? Наблюдал интересную картину , с торца дома 2 мя экскаваторами рыли глубокую яму под фундамент дома. Может и правда проблемы с данным домом?

Да я тоже это видела. Причем роют угол противоположный просадке. Как будто хотят тоже просадить его, что бы выровнять. Я не строитель, можно ли так....

Edited 29.03.2019 12:41 by Anel

[DOS 45 152]

33 minutes ago, Anel said:

 Как будто хотят тоже просадить его, что бы выровнять. 

Я же грил 

Осталось хороший скотч найти 

[arteto 40 896]

2 часа назад, Anel сказал:

Да я тоже это видела. Причем роют угол противоположный просадке. Как будто хотят тоже просадить его, что бы выровнять. Я не строитель, можно ли так....

1 час назад, DOS сказал:

Я же грил 

Осталось хороший скотч найти 

Она точно на конкурента работает 

[Anel 2 069]

35 minutes ago, arteto said:

Она точно на конкурента работает 

:)). Вообще к стройке никакого отношения не имею. Если будет завалиться гх, мб, ташсити тоже сообщу. Но они у меня под носом не строят)

[Panama 35 202]

17 часов назад, DOS сказал:

Осталось хороший скотч найти 

Просто обои плохо поклеили...

 

  У меня знакомые получили квартиру в новом доме , в качестве компенсации. Сейчас продают. Пытались повесить кондиционер - не получилось. Стали долбить отверстие во внешней стене, так внутренний слой кирпичей вываливается рядами. Штукатурка вся безпесчанка, уже осыпается. Вобщем  отказались от кондёра. Заштукатурили что разломалось и выставили квартиру на продажу.

[Безбет 2 645]

43 minutes ago, Panama said:

Просто обои плохо поклеили...

 

  У меня знакомые получили квартиру в новом доме , в качестве компенсации. Сейчас продают. Пытались повесить кондиционер - не получилось. Стали долбить отверстие во внешней стене, так внутренний слой кирпичей вываливается рядами. Штукатурка вся безпесчанка, уже осыпается. Вобщем  отказались от кондёра. Заштукатурили что разломалось и выставили квартиру на продажу.

А где се чудо архитектуры?

[DOS 45 152]

2 hours ago, Безбет said:

А где се чудо архитектуры?

Компенсация. Сергели может? 

[Panama 35 202]

2 часа назад, Безбет сказал:

А где се чудо архитектуры?

парижен,социалка.

[Anel 2 069]

45 minutes ago, Panama said:

парижен,социалка.

Это гх тоже получается?

4 hours ago, Panama said:

Просто обои плохо поклеили...

 

  У меня знакомые получили квартиру в новом доме , в качестве компенсации. Сейчас продают. Пытались повесить кондиционер - не получилось. Стали долбить отверстие во внешней стене, так внутренний слой кирпичей вываливается рядами. Штукатурка вся безпесчанка, уже осыпается. Вобщем  отказались от кондёра. Заштукатурили что разломалось и выставили квартиру на продажу.

По хорошему может надо шум поднять, в портал написать, журналистов привлечь. Потребовать замену. А иначе если новых хозяев детей кирпичами завалит во время толчков?

[Panama 35 202]

2 часа назад, Anel сказал:

По хорошему может надо шум поднять, в портал написать, журналистов привлечь. Потребовать замену.

Шум уже давно поднят. А толку нет. Вот мы тут на форуме шумим,слюнями брызжем, а караван идёт,город рушат.

[Dnepr 1 044]

4 часа назад, Anel сказал:

Потребовать замену. А иначе если новых хозяев детей кирпичами завалит во время толчков?

Формально если акт о госприемке есть, то тяжко что-то доказать. И в договоре нет пункта о том, что стена не должна рассыпаться .

 

2 часа назад, Panama сказал:

Шум уже давно поднят. А толку нет.

Экспертиза состава цемента и соответствие нормам. Не соответствует - иск в суд о признании жилья аварийным.

[Real Root 7 894]

Между кирпичами особо цементный раствор и не нужен. Там известкового достаточно. Считается что так теплее. У меня так у родителей дом 77 серии уже 25 лет стоит. Раствор между кирпичами пальцем ковыряется. Можно каждый кирпичик отчистить просто ральцами от раствора. 

[ШивОлег 15 146]

30 минут назад, Real Root сказал:

Там известкового достаточно. Считается что так теплее.

Известковый применяется только для внутренних  перегородок.. При всём притом он всё равно не должен быть ниже марки 50 (выдерживать давление 50кг/см2)

[Real Root 7 894]

15 минут назад, ШивОлег сказал:

Известковый применяется только для внутренних  перегородок.. При всём притом он всё равно не должен быть ниже марки 50 (выдерживать давление 50кг/см2)

Согласен. Но отмечаю лишь что в 77 серии он ппц стремный. И все стены сделаны на известковом растворе. И внешние, и перегородки. Но там вся нашрузка распределена на ж.б. каракасс, который реально прочный. Одна из балок очень криво залита и нужно было ее немного стесать - это было ппц как сложно.

[Рассел Вещий 882]

Дядя Панама, Паризьен это социальное жилье?! Если я правильно понял.

[Real Root 7 894]

3 минуты назад, Рассел Вещий сказал:

Дядя Панама, Паризьен это социальное жилье?! Если я правильно понял.

Ну а кто там купит прямо у моста. Нужно быть конченным нарколыгой чтоб между окнами и дорогой было менее 10м. Мне кажется когда-нибудь ночной шумахер влетит в хату в гости через окно.

Edited 30.03.2019 18:07 by Real Root

[Panama 35 202]

21 минуту назад, Рассел Вещий сказал:

Дядя Панама, Паризьен это социальное жилье?! Если я правильно понял.

Парижьен не социальное,но за ним в глубине строят социальное,точнее низкобюджетное для переселенцев и страждущих. Хотя и сам комплекс не отвечает требованиям "элитного". Хотя бе тем,что находится впритык к шумной трассе,не утихающей даже под утро. Да и рядом стоящий текстильный комбинат своими выбросами комфорту не добавляет. Но это моё имхо.

[arteto 40 896]

26 минут назад, Рассел Вещий сказал:

Дядя Панама, Паризьен это социальное жилье?! Если я правильно понял.

Не элитное. Оно для среднего класса. 

6 часов назад, Anel сказал:

Это гх тоже получается?

Так и хочется ГХ поругать?  У вас машина есть? Не дай Бог вам узнать чьи корни имеют автосервисы Авторитет  тоже хаять начнёте? 

[Anel 2 069]

17 minutes ago, arteto said:

Не элитное. Оно для среднего класса. 

Так и хочется ГХ поругать?  У вас машина есть? Не дай Бог вам узнать чьи корни имеют автосервисы Авторитет  тоже хаять начнёте? 

еще говорят у женщин странная логика)), что то я вот вообще этот переход от гх к авто не уловила)), об автосервисе Авторитет впервые слышу, наверное потому что , не являюсь фанатом машины, и отношусь к ней как к средству передвижения, ну и плюс беру только с автосалона и стараюсь менять на новую после 30-40 тыс.км,что бы вообще не пользоваться услугами автосервиса, ну максимум масло и фильтр сменить. 

[arteto 40 896]

4 минуты назад, Anel сказал:

еще говорят у женщин странная логика)), что то я вот вообще этот переход от гх к авто не уловила)), об автосервисе Авторитет впервые слышу, наверное потому что , не являюсь фанатом машины, и отношусь к ней как к средству передвижения, ну и плюс беру только с автосалона и стараюсь менять на новую после 30-40 тыс.км,что бы вообще не пользоваться услугами автосервиса, ну максимум масло и фильтр сменить. 

Так почему вы стразу спросили Паризьен это ГХ? Так и хотелось ядом плеснуть? 

24 минуты назад, Panama сказал:

Парижьен не социальное,но за ним в глубине строят социальное,точнее низкобюджетное для переселенцев и страждущих. Хотя и сам комплекс не отвечает требованиям "элитного". Хотя бе тем,что находится впритык к шумной трассе,не утихающей даже под утро. Да и рядом стоящий текстильный комбинат своими выбросами комфорту не добавляет. Но это моё имхо.

Сам район не айс. Бюджетный и понаприехавший. Так что и дома бюджетные 

Edited 30.03.2019 18:53 by arteto

[summer 1 856]

52 минуты назад, Real Root сказал:

 Мне кажется когда-нибудь ночной шумахер влетит в хату в гости через окно.

Вот не поверите, я такую картину маслом видела в жизни....и  такое бывает.. не паризьен правда, но было.. 

[Anel 2 069]

19 minutes ago, arteto said:

Так почему вы стразу спросили Парижен это ГХ? Так и хотелось ядом плеснуть? 

:), нет просто вспомнила, что это вроде их проект, уточнила. На самом деле очень мало инфы о проблемах в новостройках, и люди думают раз инфы нет, значит все ок,просто не все хотят про такое рассказывать, про то что упомянул Панама, ведь квартиру надо продать, а кто купит, если все будут знать о проблемах.  

Но вот же есть положительные отзывы Реал Рута например о МБ, (я не работаю на МБ:). Но например тут тоже высказывалась,что под котлован и у них не стоит брать, рискованно, у него видимо какие то проблемы с мэром, может по таш сити не вкладывается, может еще что, сейчас если сроки стройки года  протянут, и перед какими нибудь высокими гостями не успеют похвастаться приличным центром города, (ведь все это затеялось после визита в Астану, посмотрели понравилось решили, что то подобное состряпать, но первоначальный проект и то что сейчас возводят, это как говорят в одессе  две большие разница), головы то полетят, и не факт что не полетит и мэр, поэтому считать какие то стройки безрисковыми за счет прошлой репутации, мне кажется не предусмотрительно. 

Edited 30.03.2019 19:10 by Anel

[Дмитрий Белый 15 567]

18 часов назад, Panama сказал:

Штукатурка вся безпесчанка, уже осыпается

А что в новостройках уже стены штукатурят? Там же вроде свободная планировка?

[Real Root 7 894]

39 минут назад, Дмитрий Белый сказал:

А что в новостройках уже стены штукатурят? Там же вроде свободная планировка?

Ну типа свободная, но в большинстве случаев типовые перегородки сделаны. В Мурад Билдинге были оштукатурены сразу гипсовой штукатуркой. Можно было хоть поверх обои клеить - стены идеально ровные.