Покупка новостроек

[ruslan4ik 3 308]

а есть ли документы по гос приемки здания? 

и вообще почему не выкладывают такую информацию? 

и по моему согласно СНиПам или другим нормативам и правилам - расстояние между жилыми зданиями должно быть не менее 25 метров от окон 

и я вот полагаю, что так как данное не соблюдают, госприемки нет? и объект создан как ИСЖ? 

[uzrealtor 65]

5 часов назад, arteto сказал:

Да мне поф. Мне не интересен вообще весь яшнабадский район. 

а зря)) Инфинити в яшнабадском районе

[DOS 45 232]

Хорошая часть Центра входит в Яшнабадский район. Такшта, нефиг 

Edited 23.09.2019 15:04 by DOS

[Raptor 31]

Объявлений о продаже недвижимости больше стало. Массово люди продают свою недвигу. Цены падают. 

[stefan 120]

Кто нибудь уже узнавал стоимость кв.м в новой высотке (NestOne) на территории Ташкент сити?

Edited 23.09.2019 15:50 by stefan

[arteto 40 918]

58 минут назад, Raptor сказал:

Объявлений о продаже недвижимости больше стало. Массово люди продают свою недвигу. Цены падают. 

Ошибочное мнение. Сезон. Много вариантов выставлено.

Так для справки. Хамза 5 квартал и Гагарина. Звонки по всем баннерам на квартиры. 30 баннеров - 28 русские люди продают

Edited 23.09.2019 16:34 by arteto

[Dobermann 516]

Все массово валят

[arteto 40 918]

54 минуты назад, Dobermann сказал:

Все массово валят

ну не все. больше половины улучшают квадратуру. я спецом спрашивал о цели продажи

Edited 23.09.2019 19:08 by arteto

[trew 17 057]

Сейчас проезжал мимо Ташкент-сити, и чот не заметил небоскреб, в котором квартиры начали продавать, судя по рекламе. Это они столько времени продажный офис "Не стоун" строили?

[XIMIK 4 185]

6 минут назад, trew сказал:

Сейчас проезжал мимо Ташкент-сити, и чот не заметил небоскреб, в котором квартиры начали продавать, судя по рекламе. Это они столько времени продажный офис "Не стоун" строили?

 Не давно же начали еще минимум 2 года надо

[trew 17 057]

6 минут назад, XIMIK сказал:

 Не давно же начали еще минимум 2 года надо

Ну дык с самого начала стройки про этот небоскреб твердили. Название придумывали штоле? Вон, Хилтон почти готов уже

[XIMIK 4 185]

8 минут назад, trew сказал:

Ну дык с самого начала стройки про этот небоскреб твердили.

Искали инвестора 

[oddiy bola 988]

1 hour ago, XIMIK said:

Искали инвестора 

Наверное  инвестлоха не нашли и тянули пока ненаскребут сами?

Edited 24.09.2019 13:40 by oddiy bola

[pantrik 6 772]

3 часа назад, trew сказал:

Сейчас проезжал мимо Ташкент-сити, и чот не заметил небоскреб, в котором квартиры начали продавать, судя по рекламе. Это они столько времени продажный офис "НеКст оун" строили?

Да и Ту и Три будет, пока деньги поступают

[uzrealtor 65]

2 часа назад, oddiy bola сказал:

Наверное  инвестлоха не нашли и тянули пока ненаскребут сами?

зачем инвестора искать?

вы только котлован начинаете рыть, а уже народ денежку несёт от 30% и до 100% от выставляемой стоимости квартиры.

Вы ещё 30% средств не освоили, а народ вам уже за следующий месяц оплачивает.

Вот многие и ринулись в этот высоко рентабельный на сегодня бизнес

Так и строят ...

[arteto 40 918]

4 часа назад, trew сказал:

Ну дык с самого начала стройки про этот небоскреб твердили. Название придумывали штоле? Вон, Хилтон почти готов уже

Не дожил получается дедушка у Перис Хилтон до открытия своего отеля? 

Edited 24.09.2019 16:13 by arteto

[stefan 120]

В 23.09.2019 в 20:50, stefan сказал:

Кто нибудь уже узнавал стоимость кв.м в новой высотке (NestOne) на территории Ташкент сити?

Сегодня сходил к ним в офис, спросил самую маленькую квадратуру и цену при 100% предоплате, их программа показала цену 2’450 у.е за кв.м при пересчете

Edited 25.09.2019 15:13 by stefan

[uzrealtor 65]

49 минут назад, stefan сказал:

Сегодня сходил к ним в офис, спросил самую маленькую квадратуру и цену при 100% предоплате, их программа показала цену 2’450 у.е за кв.м при пересчете

ого , получается одна из самых  не интересных планировок, такие деньжища стоит ...

но я как понял, внутренняя инфраструктура будет без оплаты , сауна, бассейн, спа и т.д.

[stefan 120]

40 минут назад, uzrealtor сказал:

но я как понял, внутренняя инфраструктура будет без оплаты , сауна, бассейн, спа и т.д.

Бесплатно только часть внутренних услуг (смотровая площадка, библиотека, детская и спорт площадка это из того что запомнил) остальное все платно

[DOS 45 232]

13 hours ago, stefan said:

 2’450 у.е за кв.м

Идут они наxууууутор с таким ценником

[Panama 35 288]

В 24.09.2019 в 20:45, uzrealtor сказал:

вы только котлован начинаете рыть, а уже народ денежку несёт от 30% и до 100% от выставляемой стоимости квартиры.

Вы выдаёте желаемое за действительность.  Половина квартир в новостройках не проданы, дома стоят пустые. Что бы продать застройщики регулярно проводят акции по снижению цены и уменьшают проценты по выплатам. И даже это не помогает.

  Покажите хотя бы один полностью заселённый комплекс, который построили и сдали за последние 3 года. Нет таких.

[arteto 40 918]

3 минуты назад, Panama сказал:

Вы выдаёте желаемое за действительность.  Половина квартир в новостройках не проданы, дома стоят пустые. Что бы продать застройщики регулярно проводят акции по снижению цены и уменьшают проценты по выплатам. И даже это не помогает.

  Покажите хотя бы один полностью заселённый комплекс, который построили и сдали за последние 3 года. Нет таких.

По документам все продано. На балансе юр фирм. Просто поверь мне (с) кто окупает, у него есть где жить. Берут для детей, как вложение. Ибо оплаты нет 

[Panama 35 288]

10 минут назад, arteto сказал:

По документам все продано. На балансе юр фирм. 

Там есть фишка - пока дом не заселён на 100%, он не переходит к городу. И что бы спихнуть его с баланса, делают всякие схемы без оплаты. А по сути дома стоят полупустые с не проданными квартирами. На текстиле в прошлом году сдали 3 дома - 4х подъездные 8ми этажки. До сих пор заселёные только переселенцами. Половина квартир пустые. На алайском вдоль дороги 4 дома построили 6 лет назад. Так же стоят пустые. И это везде, по всему городу.

 У кого есть деньги - покупают участки, потому что на земле жить приятнее и комфортнее. А квартиры в башнях для всегда были для небогатых людей.

[arteto 40 918]

Эх. Ни черта вы не знаете в новостройках 

[maverick144 1 402]

40 minutes ago, Panama said:

Вы выдаёте желаемое за действительность.  Половина квартир в новостройках не проданы, дома стоят пустые. Что бы продать застройщики регулярно проводят акции по снижению цены и уменьшают проценты по выплатам. И даже это не помогает.

  Покажите хотя бы один полностью заселённый комплекс, который построили и сдали за последние 3 года. Нет таких.

вчера в ФБ читал что в ГХ Новзе остался последний Пентхаус, около 400м2.

18 minutes ago, Panama said:

 У кого есть деньги - покупают участки, потому что на земле жить приятнее и комфортнее. А квартиры в башнях для всегда были для небогатых людей.

тут вы немного ошибаетесь. знаю уже многих, кот-е учитывая нашу инфраструктуры и условия предпочитают квартиру участку.
если речь о новых махаллях, то проблемы: заселяемость, удаленность от работы/школы/садика/доп.кружки. Возможные перебои с электричеством (летом) и газом (зимой). Поэтому люди берут новостройку в центре и участок за кольцовой как типа для дачи, только летом или на выходных ездить.