Posted 17.10.2019 15:04 21 hours ago, NeTrOn said: А так по началу был настроен более скептически, но сейчас скажу что сити лучшее мое приобретения за последние пару лет и если бы я знал что так там все смогут построить, прикупил бы тогда на раннем этапе еще пару квартир.... Вчера вечером связался с их менеджером что бы посчитала мне квартирку в Бульваре уж больно он тоже козырно вышел, хотел прикупить маленькую студийку в 53квадрата. Только вот самое дешевое предложения получилось в 1430$ за квадрат( в конце августа цена была 1100$) а с видом на парк в 1780$ и че та сегодня поразмыслив и взвесив все за и против меня жаба задушила за эту коробченку столько лаве отваливать. Зайдити на олх и выбирайте, получиться гораздо дешевли! И судя по предложениям цена не так сильно изменилась https://olx.uz/obyavlenie/tashkent-siti-2-8-8-blok-a-pereoformlenie-srazu-propiska-ID1Rm9b.html https://olx.uz/obyavlenie/toshkent-city-2l8l8-srocna-sotiladi-propiska-ID1RqYJ.html 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 15:11 13 минут назад, arteto сказал: Думаю нет. В этом ценовом диапазоне как Паризьен, лучше Ташкент Сити и Акай Сити. Или Заводская. Та сторона не так уж "элитная" Локация и надпись СИТИ будет рентабельным вложением Даже так скажу по аренде Ташкент Сити всех порвет, ибо в том же Акай и Заводской сносимые обитать будут. Люди у которых сломали жилье и дали под котлован, чуть элитность подшатнут Понятно. В Тсити почти в два раза дороже паразитен. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 15:25 (edited) 3 часа назад, MAKLER сказал: Цитата Makler Как сообщили в пресс-службе Генпрокуратуры, надзорное ведомство в сотрудничестве с соответствующими министерствами и учреждениям создали рабочую группу и разработали план мероприятий, а также механизм его исполнения. В Ташкентской области рабочая группа намерена изучить деятельность подрядчиков, заказчиков, а также всех организаций, которые работают в сфере строительства. В первую очередь органы прокуратуры намерены изучить уровень коррупции в этой сфере. На местах также планируют организовать различные мероприятия и провести анонимный опрос. Опрос будет организован среди населения и предпринимателей. Тут к гадалке не ходи, эти дармоеды будут вымогать деньги как у тех так и других. Дополнительные издержки опять лягут тяжким бременем на портебителей. Edited 17.10.2019 15:26 by doniyor 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 15:28 23 minutes ago, Sovanet said: Зайдити на олх и выбирайте, получиться гораздо дешевли! И судя по предложениям цена не так сильно изменилась https://olx.uz/obyavlenie/tashkent-siti-2-8-8-blok-a-pereoformlenie-srazu-propiska-ID1Rm9b.html https://olx.uz/obyavlenie/toshkent-city-2l8l8-srocna-sotiladi-propiska-ID1RqYJ.html Это получается дешевле чем у застройщика? Или это другие застройщики? Вообще цены между разными компаниями сильно разнятся? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 15:33 2 минуты назад, Anel сказал: Это получается дешевле чем у застройщика? Или это другие застройщики? Скорее всего договорились под котлован, выплатили сразу всю сумму в качестве залога, придержали немного, сейчас нужны деньги, ищут покупателя, застройщик оформит квартиру на реального покупателя, с пропиской. ЗЫ Обычная практика. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 15:36 On Wed Oct 16 2019 at 14:02, Anel said: Ну у нее именно вложение с инвестором на пару. Жить бы она там не хотела, там квартиры маленькие с комнатами клетушками. В аренду тоже сдавать не планировала. В короткую хотела заработать. Она в топе одного из банков подсуетилась нашла инвестора, прибыль пополам. Инвестор кстати тоже не планировал оставлять там жилье. Будет новый хайповый проект вложатся на котловане. Тот же нест например Человек в топе банка не знает финансово-экономическую ситуацию?! Банкиры это наше все!))) Если сейчас сможет продать по 1000 за квадрат, это будет очень выгодная сделка! На олхе уже продают и это только начало. Кстати Дрим сити прекрасно сработали, потратились 500000 $ на рекламу и как пылесос высосали все свободные средства инвесторов Таша, именно ВСЕ, что теперь на бульвар найти не могут... Тот же ГХ, как только ему перекрыли доступ к дешевым средствам ЦБ через ОФБ, сразу заморозил бюджетные стройки, ну не хватает финансов! 8 minutes ago, Anel said: Это получается дешевле чем у застройщика? Или это другие застройщики? Вообще цены между разными компаниями сильно разнятся? Я так думаю это те кто покупал по 700 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 15:43 14 минут назад, Anel сказал: Это получается дешевле чем у застройщика? Или это другие застройщики? Вообще цены между разными компаниями сильно разнятся? там по 600-700 было. просто многих кого знаю не заморозят средства. Умный прокрутит за 2 года и сделает больше. А цена через два года не существенно вырастит. Короче найти всегда можно. Мало ли кто и почем продавать будет. Замораживать можно только лишние бабки. если нет других, лучше крутить то что есть 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 15:46 строят разные компании, за счет курсовой разницы, всегда можно приобрести у застройщика, даже в конце. прокрутив 2 года деньги. поэтому каракамышевские и не вложились, короче базар/купи продай не покупали. Покупали баи и у кого лишние есть. а крутить больше негде или боязнь или лень 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 16:40 (edited) 1 hour ago, Sovanet said: Человек в топе банка не знает финансово-экономическую ситуацию?! Банкиры это наше все!))) Если сейчас сможет продать по 1000 за квадрат, это будет очень выгодная сделка! На олхе уже продают и это только начало. Кстати Дрим сити прекрасно сработали, потратились 500000 $ на рекламу и как пылесос высосали все свободные средства инвесторов Таша, именно ВСЕ, что теперь на бульвар найти не могут... Тот же ГХ, как только ему перекрыли доступ к дешевым средствам ЦБ через ОФБ, сразу заморозил бюджетные стройки, ну не хватает финансов! Я так думаю это те кто покупал по 700 Воздержусь от комментариев. Рынок покажет. Кстати вот думаю, ей наверное тоже пришлось доплатить по доп соглашению, надо уточнить. А маркетологи реально молодцы. И мб тоже хороший маркетолог. Но на падающем рынке и ему по-моему тяжко. Как идёт продажи Неста? А в связи с чем перекрыли доступ гх? Edited 17.10.2019 16:41 by Anel 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 16:54 49 минут назад, Игорь55 сказал: На границе Афганистана и Таджикистана скопилось несколько тысяч боевиков Не повлияет ли на цены? Новостроек Думаешь талибы квартиры скупать начнут у нас под прописку? не вопрос, пропишем им... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 16:57 2 минуты назад, HOBBIT сказал: Думаешь талибы квартиры скупать начнут у нас под прописку? не вопрос, пропишем им... Это не те бизнесмены о которых тут говорили? 17 минут назад, Anel сказал: Рынок покажет. Кстати вот думаю, ей наверное тоже пришлось доплатить по доп соглашению, надо уточнить. Кто брал несколько я бы продал. 1ну оставил бы на аренду и ждал бы начало стройки МБ и его небоскреба 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 17:02 2 минуты назад, arteto сказал: Это не те бизнесмены о которых тут говорили? Похоже они. Раны подлечивать сюда заходят. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 17:03 7 минут назад, HOBBIT сказал: Думаешь талибы квартиры скупать начнут у нас под прописку? не вопрос, пропишем им... ЁрничаЕШЬ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 17:03 5 minutes ago, arteto said: Это не те бизнесмены о которых тут говорили? Кто брал несколько я бы продал. 1ну оставил бы на аренду и ждал бы начало стройки МБ и его небоскреба Так уже продажи месяц как стартанули. Нетрон наверное купил уже 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 17:21 17 минут назад, Anel сказал: Так уже продажи месяц как стартанули. Нетрон наверное купил уже Пока торопиться не надо. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 19:02 2 часа назад, Игорь55 сказал: Не повлияет ли на цены? Акфамен и иже с ним лично автомат в руки возьмут и пойдут защищать инвестиции. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.10.2019 04:12 12 часов назад, Игорь55 сказал: На границе Афганистана и Таджикистана скопилось несколько тысяч боевиков, сообщил председатель координационной службы Совет командующих пограничными войсками стран СНГ Александр Манилов. «Наиболее сложная обстановка, по оценке руководителей пограничных ведомств, складывается сегодня на таджикско-афганской границе. Туда [в Афганистан] в последнее время прибыло большое количество боевиков – талибы и представители «Исламского государства*» (обе организации запрещены в России – прим. ВЗГЛЯД). На сегодняшний день, по нашим оценкам, там сосредоточено порядка 8 тыс. боевиков», – отметил Манило Ссылка Не повлияет ли на цены? Новостроек что то странно секретная информация просачивается в СМИ ... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.10.2019 04:37 (edited) 13 минут назад, Игорь55 сказал: Не догоняю. почему покупают дорогие новостройки в Ташкенте когда можно за эти же цену можно купить в Москве и других городах например в Болгарии на побережье Черного моря? Такие и покупают и заграницей и тут В одной только Москве, СНГ, Турции, Дубаях ОАЭ всяких, Прибалтики и тд куплено элитки больше чем в Ташкенте Намного больше Edited 18.10.2019 04:38 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.10.2019 08:31 Игорь55 пока 5 ро, но чую опять банить надо. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.10.2019 09:07 В 10/14/2019 в 22:09, MAKLER сказал: Так будет выглядеть Акай-сити, он расположен в треугольнике улиц Кары-Ниязова (Учительская), Ниязбекская (Урицкого) и Лашкарбеги (Ордженикидзе). Крайние дома по 20 этажей, Чет они крайние дома на 15ти остановились) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.10.2019 13:01 3 hours ago, ЕленаСергеевна said: Чет они крайние дома на 15ти остановились) А в GR по 2 этажа прибавили. Мухлюют. Наш 6-й этаж был крайний. Теперь два сверху прибавили. И стены в приплюсованных этажах из пеноблока. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.10.2019 05:42 On Thu Oct 17 2019 at 21:40, Anel said: Воздержусь от комментариев. Рынок покажет. Кстати вот думаю, ей наверное тоже пришлось доплатить по доп соглашению, надо уточнить. А маркетологи реально молодцы. И мб тоже хороший маркетолог. Но на падающем рынке и ему по-моему тяжко. Как идёт продажи Неста? А в связи с чем перекрыли доступ гх? Можно сказать не перекрыли, а снесли крышу), остальное само собой и получилось Это было видно со стороны И еще ИМХО, ГХ не привлекли к сторительству ТСити (а ведь так и напрашивалось!), потому что у них большая долговая нагрузка, им бы оставшиеся проекты вытянуть 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.10.2019 06:57 1 час назад, Sovanet сказал: Можно сказать не перекрыли, а снесли крышу), остальное само собой и получилось Это было видно со стороны И еще ИМХО, ГХ не привлекли к сторительству ТСити (а ведь так и напрашивалось!), потому что у них большая долговая нагрузка, им бы оставшиеся проекты вытянуть Там крыша из 4 человек. Не снести Был бы ГХ в Ташкент Сити, не было бы продаж у других. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.10.2019 11:02 (edited) On 17.10.2019 at 19:45, reks said: Паризиен стоит рассматривать как объект для покупки и сдачи в аренду? Нет. Фигня локейшен, если конечно не на второй линии. На эти деньги (дом+ремонт) лучше выше купить вторичку с ремонтом. От Фрутц и дальше до Ц-7 и Айбека. Вот тут аренда отлетает как горячий перашка Edited 19.10.2019 11:26 by DOS 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.10.2019 12:01 58 минут назад, DOS сказал: Нет. Фигня локейшен, если конечно не на второй линии. На эти деньги (дом+ремонт) лучше выше купить вторичку с ремонтом. От Фрутц и дальше до Ц-7 и Айбека. Вот тут аренда отлетает как горячий перашка Понятно. Имеет роль вдоль дороги и этаж? 0 Share this post Link to post Share on other sites
