Posted 17.11.2019 13:12 7 часов назад, Panama сказал: Ничего вкладываться не надо. Он уже готовый в естественном виде. Именно как ЭКО. 7 часов назад, DOS сказал: Вот именно этого не надо делать. Вообще ничего там не надо делать. Тока соблюдать чистоту, подстригать ветки, подметать по утру, пока никого нет и все. Имел в виду аккуратные бордюры поставить, дорожки для бега и ходьбы, велосипедные отдельно, изолированно, турники. Только это, акажоны 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.11.2019 11:24 Здравствуйте, подскажите пожалуйста ещё плюсы-минусы, или варианты лучше в этой ценовой категории: ЖК Solaris - на Кушбеги (Grand Capital) +тихое место, самая низкая цена. ЖК Greenwich - рядом с рисовым (GH) +большой проект, тихое место -далековато от центра ЖК Garden City Life - перекресток улиц Нукус и Бабура (CityLife.uz) +говорят по турецкой технологии строят -очень шумно у дороги. PS. в планах продать 4/2/5 панель Кушбеги (55-60$) и купить ликвидную 2-комнатную новостройку (<45$) и сделать скромный евроремонт(<15$) желательно в тихом месте.. Спасибо за любую инфу! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.11.2019 12:01 49 minutes ago, shingo said: PS. в планах продать 4/2/5 панель Кушбеги (55-60$) и купить ликвидную 2-комнатную новостройку (<45$) и сделать скромный евроремонт(<15$) желательно в тихом месте.. Спасибо за любую инфу! Для того чтоб жить?..не мало будет по КВ.метрам.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.11.2019 12:23 19 минут назад, DodikUz сказал: Для того чтоб жить?..не мало будет по КВ.метрам. Если для двоих(муж-жена), то хорошей двушки с 65-75 квадратов вполне достаточно для тихой и размеренной жизни. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.11.2019 12:28 18 минут назад, DodikUz сказал: Для того чтоб жить?..не мало будет по КВ.метрам.. Дети уехали на ПМЖ, родителей планируют тоже забрать, поэтому хотят обновить жилье и в комфорте пожить, 60кв. для двоих нормально.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.11.2019 15:24 3 hours ago, shingo said: или варианты лучше в этой ценовой категории: купить ликвидную 2-комнатную новостройку (<45$) и сделать скромный евроремонт(<15$) желательно в тихом месте.. Спасибо за любую инфу! Не знаю как там в будущем с ликвидностью, но я в этой ценовой категории год назад выбрал жк на Паркентском “Оq saroy” от Urban stroy, 68квадратов при 100%й оплате обошлось в 43$, сейчас цена наверно выше. Красивый жк получился ИМХО. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.11.2019 16:20 (edited) 1 час назад, NeTrOn сказал: 68квадратов при 100%й оплате обошлось в 43$ Просторная квадратура для двушки, и место очень перспективное, спасибо! Ещё заинтересовал застройщик GENESYS.uz, в офисе предложили ЖК Jangokh от 6.5млн/кв. или новый проект Legenda по инвест-договору, только планируют строить позади музея паровозов (заезд есть с ул.Нукус и с малой кольцевой), планировки хорошие. Проект Legenda по расположению мне понравился больше, но готовность только в 2021.. Отзывов мало об этом застройщике, есть ли инфа что за фирма и какое качество? Edited 20.11.2019 16:27 by shingo 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.11.2019 16:41 5 часов назад, shingo сказал: PS. в планах продать 4/2/5 панель Кушбеги (55-60$) и купить ликвидную 2-комнатную новостройку (<45$) и сделать скромный евроремонт(<15$) желательно в тихом месте.. Спасибо за любую инфу! нету норма новостроя за такие деньги. там же смотрите на текстиле. но в такую хату за такой лимит жалко 15к вбухать. прогадаете 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.11.2019 16:47 (edited) 5 минут назад, arteto сказал: жалко 15к вбухать. прогадаете Спасибо, тогда будем искать вторичку 77-серию, но как я понял 2-ки там торцевые(( Т.е. получается до 1000$/кв. новострой будет качества не лучше чем 30-летние панельки в спальных районах.. печалька)) Edited 20.11.2019 16:47 by shingo 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.11.2019 16:59 10 минут назад, shingo сказал: Спасибо, тогда будем искать вторичку 77-серию, но как я понял 2-ки там торцевые(( Т.е. получается до 1000$/кв. новострой будет качества не лучше чем 30-летние панельки в спальных районах.. печалька)) 2 ка новострой должна быть от 70 кв метров. то что 45 кв в утиль. не сделайте нормальную хату. хрущевка будет. все равно уезжать, возьмите ликвид по норма цене. после продадите и в минусе не будете 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.11.2019 17:01 8 minutes ago, shingo said: Т.е. получается до 1000$/кв. новострой будет качества не лучше чем 30-летние панельки в спальных районах.. печалька)) Как показывает опыт, новострой выгодна брать в начале строительство. То есть один и тот же дом во время котлована может стоить 500$, а уже в конце строительства может стоить и 1500$ за квадрат 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.11.2019 06:12 Интересно, какие цены в этом Гринвиче? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.11.2019 06:35 14 hours ago, shingo said: только планируют строить позади музея паровозов (заезд есть с ул.Нукус и с малой кольцевой), планировки хорошие. Проект Legenda по расположению мне понравился больше, но готовность только в 2021.. Отзывов мало об этом застройщике, есть ли инфа что за фирма и какое качество? будет шумно однозначно. Genesys же не первый дом строит, думаю нормальнын. а так у них огорожено еще для постройки дома земля между г.Россия-Жемчуг. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.11.2019 06:36 13 hours ago, shingo said: 77-серию, но как я понял 2-ки там торцевые Нет, не так. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.11.2019 06:41 13 часов назад, shingo сказал: Спасибо, тогда будем искать вторичку 77-серию, но как я понял 2-ки там торцевые(( Не все, возможно только крайний правый подъезд. В нашем доме на площадке справа 2х, слева 3х комнатные 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.11.2019 07:28 (edited) 1 час назад, plumbum сказал: Интересно, какие цены в этом Гринвиче? Слышал что от 800$/кв. с начальной отделкой, а скидка варьируется от суммы предоплаты и срока рассрочки от 1года до 5лет, при 5-летней рассрочке без скидки, готовность тоже в 2021 году: 2 комнатные 48, 56, 60, 63 кв. 3 комнатные 71, 92, 96, 109, 120, 137 кв 4 комнатные 96, 115, 126, 147, 174 кв мансарды от 48 до 124 кв дюплексы от 92 до 171 квhttps://gh.uz/greenwich Edited 21.11.2019 07:55 by shingo 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.11.2019 07:40 (edited) 1 час назад, maverick144 сказал: будет шумно однозначно. Genesys же не первый дом строит, думаю нормальнын. Genesys планирует проект "Legenda" как уютное расположение, получается напротив бутика Гламур заезд и 150м внутрь в сторону малой кольцевой, от кольцевой есть расстояние. А между г.Россия-Жемчуг наверно очень дорого будет стоить.. Интересуют отзывы об их качестве стройки, а то в Фейсбуке только реклама.. Edited 21.11.2019 07:42 by shingo 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.11.2019 08:47 1 hour ago, shingo said: Genesys планирует проект "Legenda" как уютное расположение, получается напротив бутика Гламур заезд и 150м внутрь в сторону малой кольцевой, от кольцевой есть расстояние. говорю что будет шумно, потому что в квартире дома Мирабад Элит по ул.Саид Барака гул машин слышен толи с Нукусской, толи с кольцевой. А Легенда получается между Нукусской и кольцевой, + поезд. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.11.2019 09:15 (edited) 3 часа назад, plumbum сказал: Интересно, какие цены в этом Гринвиче? Вот ответ от GH Greenwich, если я правильно понял это цены с отделкой и без отделки. "Этаж Цена 8+мансарда 12 540 000 / 8 778 000 7 - 8 645 000 / 6 051 500 6 - 8 645 000 / 6 051 500 5 - 8 645 000 / 6 051 500 4 - 8 645 000 / 6 051 500 3 - 7 980 000 / 5 586 000 2 - 7 980 000 / 5 586 000 1+цоколь 10 545 000 / 7 381 500 нежилое 14 440 000 / 12 274 000" Как думаете Гринвич в плане экологии и спокойствия проживания? И немаловажно качество и напор холодной воды в этом районе.. например в шайхантахурском районе вода не айс.. Edited 21.11.2019 09:38 by shingo 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.11.2019 11:18 2 hours ago, maverick144 said: Мирабад Элит гул машин слышен толи с Нукусской, толи с кольцевой. А Чехова, которая прям под окнами и не менее загруженная, не рассматривается? 1 hour ago, shingo said: Гринвич в плане экологии и спокойствия? Там весь район под снос, а потом бесконечные стройки. А значит не будет ни экологии, ни спокойствия ещё много лет 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.11.2019 12:48 В плане экологии лучше ехать в Паркент. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.11.2019 15:43 Генезис уже имеет готовые и строящиеся объекты. Джангох, Султония плюс парочка. Так же как и Jet Profit, относится к владельцам ААБанка. Мне лично понравилась их организация работ, используемые материалы и т.д. пс: а Легенду по договору подряда будет возводить другая компашка. Они подняли несколько домов на сергели, а также парк аэронавтики напротив общаг ТИИМСХ. Пока так.. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.11.2019 04:53 17 hours ago, DOS said: А Чехова, которая прям под окнами и не менее загруженная, не рассматривается? так Чехова от Легенды далеко нахся. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.11.2019 05:04 Генезис очередной быдло-застройщик. На Жангохе так впихнули свои курятники, что аж лоб в лоб к уже стоявшим панелькам. Здороваться можно через окна. 5 Share this post Link to post Share on other sites
