Покупка новостроек

[Khudo 3 256]

4 часа назад, arteto сказал:

Хайгейт надо было назвать 

 Да чего там, Семитри - коротко и ясно 

[DOS 45 075]

11 hours ago, arteto said:

Рабочие там же есть что на стройке.  

Ремонт надо делать минимум через год после постройки. Дом ещё оседать будет на "свое" место. Если сразу сделать, то трещины в штукатурке потом пойдут. 

 

11 hours ago, trew said:

Гринвич-это Северный Алмазар? агрегатный 

Это Кэээмбридж, Сэр. А Гринвич у другого завода - Электроаппарат, Сэр.

Гуляешь по Ташкент и чувствуешь себя Бэээримором. Кругом одна английская овсянка, Сэр 

 

10 hours ago, Chief Engineer said:

 "посмотреть на вопрос ширше" .  

Для этого там хотя бы котлован должны начать копать 

Edited 17.04.2020 03:53 by DOS

[Dynamo 1 449]

13 hours ago, Anel said:

а этот как его, инфинити, на винзаводе, тоже был озвучен и заглох. 

Насколько я слышал, проект немного переформатировали. Жилой недвижимости там не планируется. Только коммерческая.

[arteto 40 684]

3 часа назад, DOS сказал:

Ремонт надо делать минимум через год после постройки. Дом ещё оседать будет на "свое" место. Если сразу сделать, то трещины в штукатурке потом пойдут. 

Спорный вопрос. Половина новостроек сейчас с готовым ремонтом продают или такие новостройки выдает государство

[Anel 2 069]

58 minutes ago, Dynamo said:

Насколько я слышал, проект немного переформатировали. Жилой недвижимости там не планируется. Только коммерческая.

Ну его уже три раза построить могли с момента презентации и рекламы. 

38 minutes ago, arteto said:

Спорный вопрос. Половина новостроек сейчас с готовым ремонтом продают или такие новостройки выдает государство

Это не отменяет усадку дома. Поэтому в новостройках рекомендуют клеить обои, а не под покраску. Что бы трещины под ними видно не было

[DOS 45 075]

1 hour ago, Dynamo said:

Только коммерческая.

Это гораздо выгоднее. Аренда офисов в таком месте будет улетать как горячие перашка. 

 

1 hour ago, arteto said:

Половина новостроек сейчас с готовым ремонтом продают 

И поэтому это спорный вопрос? 

Через пару лет пасмари на этот "готовый ремонт", а потом будем говорить. 

И потом, некоторые под такой "ремонт" прячут свои кривые косяки и прочие дырки на стыке 

Edited 17.04.2020 09:09 by DOS

[Anel 2 069]

Just now, DOS said:

Это гораздо выгоднее. Аренда офисов в таком месте будет улетать как горячие перашка.

Да но для этого надо развитие в экономике, инвестиции те же. По центру офисы пустуют в бизнес центрах. Везде баннеры аренда

[Drilling engineer 836]

15 hours ago, ruslan4ik said:

этому проекту уже больше двух лет а они еще даже камень не возвели почему? 

 как убедить инвесторов - когда у них еще гринвич рядом не распродан? 

даже денег не нашлось на котлован тогда думаете сейчас найдут? 

 

Ради интереса, написал уже знакомой менеджеру по продажам по поводу Асалом Сохил. Нормальных однушек уже нет:( двушки есть хорошие , но мало...

[ruslan4ik 3 308]

1 минуту назад, Drilling engineer сказал:

Ради интереса, написал уже знакомой менеджеру по продажам по поводу Асалом Сохил. Нормальных однушек уже нет:( двушки есть хорошие , но мало...

это их стандартный ответ, они бы там не работали, если ответ был бы иной а ля ... пока нам не разрешают ликвидные продавать, но есть неудобные двушки с видом на шумную дорогу и завод 

[Drilling engineer 836]

8 minutes ago, ruslan4ik said:

это их стандартный ответ, они бы там не работали, если ответ был бы иной а ля ... пока нам не разрешают ликвидные продавать, но есть неудобные двушки с видом на шумную дорогу и завод 

Может быть, но не недели две три назад они были доступны...

[ruslan4ik 3 308]

Только что, Drilling engineer сказал:

Может быть, но не недели две три назад они были доступны...

возможно и так, но пока  котлован не выроют и фундамент не зальют - очень рискованно даже для ГХ, не в плане, что они кинут, а то, что потеряешь больше пока ждать будешь их строительство  

[vladfile 1 875]

16 часов назад, ruslan4ik сказал:

этому проекту уже больше двух лет а они еще даже камень не возвели почему? 

немного по другому все было. Этот проект GH начали возводить еще в 2017 году. Но одному из верхов не понравилось, что то и типа дорога в этом месте кривая, надо типо выпрямить. Такие ходили слухи. НО! GH уже в то время  возвел фундамент и даже начал  1-й этаж. После его заставили все снести и привести под ноль. И земля пустовала. Сейчас судя по всему договорились или ... начали строительство. Но уже по другому проекту, насколько я понял. В подтверждение моих слов, google со своим архивом, она же история, в помощь

[ruslan4ik 3 308]

1 минуту назад, vladfile сказал:

немного по другому все было. Этот проект GH начали возводить еще в 2017 году. Но одному из верхов не понравилось, что то и типа дорога в этом месте кривая, надо типо выпрямить. Такие ходили слухи. НО! GH уже в то время  возвел фундамент и даже начал  1-й этаж. После его заставили все снести и привести под ноль. И земля пустовала. Сейчас судя по всему договорились или ... начали строительство. Но уже по другому проекту, насколько я понял. В подтверждение моих слов, google со своим архивом, она же история, в помощь

да причин может быть уйма, факт один строительства нет 

[Dynamo 1 449]

37 minutes ago, Anel said:

Да но для этого надо развитие в экономике, инвестиции те же. По центру офисы пустуют в бизнес центрах. Везде баннеры аренда

Бизнес-центров хорошего уровня мало в Ташкенте. И найти там подходящий офис/площадь тоже сложновато.

Наши партнеры искали в прошлом году офисное помещение с площадью не менее 3000 м2. Нуууу очень мало было предложений на рынке. 

[Anel 2 069]

37 minutes ago, Dynamo said:

Бизнес-центров хорошего уровня мало в Ташкенте. И найти там подходящий офис/площадь тоже сложновато.

Наши партнеры искали в прошлом году офисное помещение с площадью не менее 3000 м2. Нуууу очень мало было предложений на рынке. 

Легче наверное отдельно стоящее купить-построить. Слишком большая площадь для офиса

[DOS 45 075]

1 hour ago, Anel said:

Да но для этого надо развитие в экономике, 

Тогда пусть ТРЦ или медклинику делают 

[arteto 40 684]

2 часа назад, DOS сказал:

И поэтому это спорный вопрос? 

Через пару лет пасмари на этот "готовый ремонт", а потом будем говорить. 

И потом, некоторые под такой "ремонт" прячут свои кривые косяки и прочие дырки на стыке 

так под/для аренды сойдёт 

[Lcdr43 4 291]

Вместо Infinity строят офисные помещения. Компания та же - The Tower (входит в Orient Group). Место хорошее, я бы там взял офис. 

А в целом у GH много мутняков. Assalom, Sohil, на Сергели начали строить и бросили, отдав другому застройщику. Еще был The View за Интерполом. Тоже удалили этот проект с сайта, видимо, нн договорились. Мутный застройщик, хоть и с именем. 

[vladfile 1 875]

1 минуту назад, Lcdr43 сказал:

Мутный застройщик, хоть и с именем. 

поменялась власть, вот и пошли мутки. Раньше все было налажено, а теперь приходится подстраиваться и как видим не всегда успешно. 

Infinity  сколько этажей решили. известно ?

[DOS 45 075]

1 hour ago, vladfile said:

поменялась власть

Опять? Когда?  Мы чо, из-за карантина все профукали?  

[Lcdr43 4 291]

2 часа назад, vladfile сказал:

поменялась власть, вот и пошли мутки. Раньше все было налажено, а теперь приходится подстраиваться и как видим не всегда успешно. 

 

У них с властью все хорошо. Просто мутят не пойми что. Мне ни одна их локация не нравится. Везде вдоль шумных проспектов, никакого удовольствия.

[arteto 40 684]

6 минут назад, Lcdr43 сказал:

У них с властью все хорошо. Просто мутят не пойми что. Мне ни одна их локация не нравится. Везде вдоль шумных проспектов, никакого удовольствия.

Это первые этапы и требования времени. Вдоль дороги красота нужна 

Вот вторые этапы будут уже внутри махалли ломать. Тогда и будет всё

Edited 17.04.2020 13:54 by arteto

[ruslan4ik 3 308]

33 минуты назад, arteto сказал:

Тогда и будет всё

хорошо что этого еще долго не будет  

[Lcdr43 4 291]

36 минут назад, arteto сказал:

Это первые этапы и требования времени. Вдоль дороги красота нужна 

Вот вторые этапы будут уже внутри махалли ломать. Тогда и будет всё

Не вижу ничего красивого в их домах, только МА отличается. А так Псевдо-Итало-Франция. Был шанс, что замутят нормальное в Инфинити и The View, но не получилось.

А Ассалом - вообще убожество в лучших традициях советской панельной стройки. На Сергели старый фонд панельки такие же все цветные стоят.

[DOS 45 075]

43 minutes ago, Lcdr43 said:

Везде вдоль шумных проспектов, 

В отличии от МБ. Абсолютное большинство домов внутри квартала.