12 740 posts in this topic

  On 5/23/2020 at 12:52, News said:

Расматриваю как вариант 1 ком. Нравится развязка дорог, базар и метро не далеко. в цене в будущем должен быть рост как думаете?

У них все проекты сити и удачные. У юнусабад бизнес сити есть будущее. Локация лучше чем фуркат и ташсельмаш на перспективу. Но этаж 7-8 не нра мне. Ломайте их на 5-6. Тогда игра стоит свеч, за 30 ку отлично с ремонтом такое жилье 

Edited by arteto
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/23/2020 at 12:41, News said:

Есть какие отзывы о компании Бизнинг уйлар 

Все норма. Группа компаний. Кстати впереди Уйлар букву Х забыли приписать  :D

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/23/2020 at 12:56, arteto said:

Но этаж 7-8 не нра мне. Ломайте их на 5-6.

А в чём разница? Мне кается, что что всё, что выше третьего этажа - это уже неликвид (с)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/23/2020 at 13:27, Panama said:

А в чём разница? Мне кается, что что всё, что выше третьего этажа - это уже неликвид (с)

В сити 5-6 норма. В самый раз. 

А так в обычных 9 этажках 2-3-4 этажи норма 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/23/2020 at 13:30, arteto said:

В сити 5-6 норма. В самый раз. 

я тебя про разницу спросил. Чем 7й хуже 4го ? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/23/2020 at 13:31, Panama said:

я тебя про разницу спросил. Чем 7й хуже 4го ? 

Продать тяжелей, даже в сити. Тем более выше 7 уже мансарда. Короче наф не надо. 

Если 7 - 30 тыс + за 8 - 15 тыс. Отлично. Можно плюсануть и взять 2 яруса 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/23/2020 at 12:41, News said:

Во сколько обходится 1 ком? С ремонтом?? Есть какие отзывы о компании Бизнинг уйлар которая строит ЖК манзара. Поискал в нете мало информации.

Однушка у них 47 м2 без ремонта. 

Бизнинг уйлар вроде ничего застройщик, быстро строит очень и дома монолит. 

Мало информации потому что они год назад стартовали. 

  On 5/23/2020 at 12:41, DOS said:

Две 3х этажки после ГАИ тоже хекнут? 

И я не понял. Цена на квартиры и балконы отдельно? 

Видимо хекнут. 

На балконы практически у всех так в городе 30-50 % от стоимости м2 квартиры

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/23/2020 at 12:56, arteto said:

У них все проекты сити и удачные. 

Чаштепа по дислокации так себе. 

Но дома хорошие и цены тоже. 

200 млн однушка с ремонтом. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/23/2020 at 12:49, arteto said:

Половина квартир без балкона 

Т.е балкон будет у тех, кто за них заплатит? А если пол подъезда заплатит, а вторая половина нет? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/23/2020 at 14:30, DOS said:

Т.е балкон будет у тех, кто за них заплатит? А если пол подъезда заплатит, а вторая половина нет? 

Нет с балконом одна цена, без другая. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/23/2020 at 14:30, DOS said:

Т.е балкон будет у тех, кто за них заплатит? А если пол подъезда заплатит, а вторая половина нет? 

Он будет у тех, в чьей квадратуре он есть. Отдавать за бесплатно они его не хотят , но и продавать  по цене за м2 как за жилую квартиру совесть видимо не позволяет. Вот и придумали...

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/23/2020 at 13:30, arteto said:

В сити 5-6 норма. В самый раз. 

А так в обычных 9 этажках 2-3-4 этажи норма 

Ташкент перейдет на систему чем выше , тем дороже как думаете ?

Из новостроек только у ЖК Легенда 2-3 этажи самые дешёвые...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/23/2020 at 16:29, Drilling engineer said:

Ташкент перейдет на систему чем выше , тем дороже ?

Никогда

3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Перейдет рано или поздно.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/23/2020 at 16:29, Drilling engineer said:

Ташкент перейдет на систему чем выше , тем дороже как думаете ?

надо понят почему люди предпочитают нижние этажи, или наоборот, надо понять почему не хотят верхние этажи. В чем заключается проблема верхних этажей? Напор воды или неисправный лифт? Если эти проблемы можно решить, тогда как быть с жарой летом? В Ташкенте жарко. И еще частые землетрясения пугают наверно. 

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/23/2020 at 16:29, Drilling engineer said:

Ташкент перейдет на систему чем выше , тем дороже как думаете ?

Из новостроек только у ЖК Легенда 2-3 этажи самые дешёвые...

В ближайшие 25 лет нет. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/23/2020 at 17:14, Jahongirman said:

В чем заключается проблема верхних этажей? Напор воды или неисправный лифт? Если эти проблемы можно решить, тогда как быть с жарой летом? В Ташкенте жарко. И еще частые землетрясения пугают наверно. 

 

Для большинства проблема это как добраться до квартиры , если не будет работать лифт...

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

не сравнивайте Японию, Тайвань и Сингапур

а так же города НьюЙорк , СанФранциско, Пекин и любой другой город развитой или развивающейся экономикой

пока пилицца будет больше 20% - экономика будет недоразвитой

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/18/2020 at 18:45, arteto said:

Затройщик считал с перегородками, БТИ от точки до точки лазером.. Вот и разница. Электронная Справка с БТИ важнее. Тут ничего не поделать. Не оформит нотариус, если покупатель не согласен с данными БТИ. 

Застройщик не считал с перегородками, по проекту была свободная планировка, это БТИ намудрило

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/23/2020 at 12:41, DOS said:

Две 3х этажки после ГАИ тоже хекнут? 

И я не понял. Цена на квартиры и балконы отдельно? 

 

  On 5/23/2020 at 12:30, Drilling engineer said:

Сегодня зашёл в офис продаж ЖК Венский Вальс на Глинке. Без остановки играл Венский Вальс на фоне :)

Как оказалось будут строить на всю улицу от ГАИ до первого поворота. 

IMG_20200523_172916_446.jpg

Первый поворот как раз после трех этажек о которых написал DOS. Вальс дальше до поворота на Караван. 

Года два назад уже был поект, останется только школа и учреждения после школы до шотки

Новострой тоже планировал там застраивать

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/23/2020 at 16:25, Drilling engineer said:

Он будет у тех, в чьей квадратуре он есть. Отдавать за бесплатно они его не хотят , но и продавать  по цене за м2 как за жилую квартиру совесть видимо не позволяет. Вот и придумали...

нормально, заказать себе балкон в хатку  так квадратов 40) Аппетитная цена) Пусть думают, как его приклеить) :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/23/2020 at 12:56, arteto said:

Локация лучше чем фуркат 

Уточни пж, где на фуркат они строят?! Интересуюсь.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/23/2020 at 18:42, muhitsf said:

Уточни пж, где на фуркат они строят?! Интересуюсь.

Так я как понял там ориентир. Мне сама вся местность не нравится. А локация Гринвича как я понял в тех краях..

Точнее локация наверное только в интернете есть. 

  On 5/23/2020 at 18:13, vladfile said:

нормально, заказать себе балкон в хатку  так квадратов 40) Аппетитная цена) Пусть думают, как его приклеить) :D

Так там проект уже есть. По идее будет балкон не будет, быть не должно, есть где будет, есть где нет, по проекту же, или я что то не догоняю? :blink:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/23/2020 at 19:00, arteto said:

По идее будет балкон не будет, быть не должно, есть где будет, есть где нет, по проекту же, или я что то не догоняю? 

по на писаному я понял, что  балкон не у всех,   при желании или при оплате, глупость непонятная ( Что по мне абсурд. Фасад утверждают, от фасада у нас все испытывают оргазм, снизу до верху,  поэтому балконы будут или НЕ будут в ДОМЕ, третьего не дано! По мне что пишут отдельную цену на балкон уже идиотизм. Впервые с этим встречаюсь. Понимаю в Турции, где сам был, сам видел,  там реально балконы до 30м2 могут быть. Это да на цену, влияет. В Израиле такая фишка с балконами, как отдельная комната и со сферическим  козырьком как на детской кроватке... )) а наши балкончики, иногда ванные больше...  

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/23/2020 at 19:52, vladfile said:

по на писаному я понял, что  балкон не у всех,   при желании или при оплате, глупость непонятная ( Что по мне абсурд. Фасад утверждают, от фасада у нас все испытывают оргазм, снизу до верху,  поэтому балконы будут или НЕ будут в ДОМЕ, третьего не дано! По мне что пишут отдельную цену на балкон уже идиотизм. Впервые с этим встречаюсь. Понимаю в Турции, где сам был, сам видел,  там реально балконы до 30м2 могут быть. Это да на цену, влияет. В Израиле такая фишка с балконами, как отдельная комната и со сферическим  козырьком как на детской кроватке... )) а наши балкончики, иногда ванные больше...  

Они же не пирамиду строят. Как получится. По утвержденному проекту строят. Как они могут менять что то по проекту на момент уже поднятия этажей. Это что то новое... Это что если я завтра захочу вместо 3 квартир на площадке они мне одну сделают и только для меня? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.