Покупка новостроек

[vladfile 1 884]

7 минут назад, arteto сказал:

Вот дай мне кто на новостройку сейчас 50-60 тыс, я не смогу себе новостройку по душе взять. Не смогу, именно чтобы все устроило. Дай даже 80 тыс. Тоже не смогу. Люди имея более 100 тыс не могут купить нормальную чтобы всё устроило. 

себе когда присматривал смотрел - все что нравилось, как говоришь по душе, начиналось от  120 000 мертвых президентов сша, и это вторичка, но с ремонтом. Не реально. Меня такой вариант устраивает например,  квартира для семьи, для ребенка - сад, школа, друзья для  детей. А на остальные или дачу или дом за кольцевой для себя.  Я на земле вырос, железобетоный скворечник не для меня, напрягает., а у жены все наоборот))  Но это хорошо когда к рабочему месту не привязан. 

[arteto 41 010]

Анел объясню так. Застройщик это как мужик в баре. Который нашел тёлку, красиво поболтал, может где то угостил и после поимел. Это застройщик в виде мужика. Никто вам, тем более с улицы, ничего дарить, такие подарки делать не будет. Это мать его крыша, и когда вам ее как говорится дарят, вас имеют всё равно. Давно уже нет такого в Ташкенте - подарок. Люди до того стали мало думать, что застройщик схавал это и мансарды как хаты продает, причем и кадастр даёт  но это же крыша!? Как можно купить крышу по цене вторички по городу? С ума не сходите 

[hocum 5 697]

18 минут назад, arteto сказал:

Люди имея более 100 тыс не могут купить нормальную чтобы всё устроило. 

Стоп . Те кто может 100 на новоструй пульнуть . Те уже в другой категории . Они уже и на коттеджи смотрят и инвестиции в других странах. Это не средний класс . Я не в их числе 

Напоминаю тут клуб по интересам 2-5 квартир по Ташкенту. Выше другая лига . 

Еще момент тот ,кто купил новострой под 100,может себе позволить и ремонт обстановку +150-100 .

Куму суп , жидковат .Кому-жемчуг мелок.

За мансарду , правильно .Красивый маркетинг :) В , 2х новостройках смотрел последний этаж ,высота потолков под 4 и более метров . Спросил почему  ? Ответили что с мансардой не захотели возится

Edited 24.05.2020 08:19 by hocum

[arteto 41 010]

1 минуту назад, vladfile сказал:

себе когда присматривал смотрел - все что нравилось, как говоришь по душе, начиналось от  120 000 мертвых президентов сша, и это вторичка, но с ремонтом. Не реально. Меня такой вариант устраивает например,  квартира для семьи, для ребенка - сад, школа, друзья для  детей. А на остальные или дачу или дом за кольцевой для себя.  Я на земле вырос, железобетоный скворечник не для меня, напрягает., а у жены все наоборот))  Но это хорошо когда к рабочему месту не привязан. 

Так и есть.

Нормальное жилье и пофиг на район сложно купить. В любом районе так. Поэтому жилье не падает сильно, особенно ликвидное. Поэтому новостройки тоже себя нормально чувствуют. Все обнаглели, а застройщики вообще зажрались  при любом раскладе, при любой калькуляции он в выигрыше 

2 минуты назад, hocum сказал:

Стоп . Те кто может 100 на новоструй пульнуть . Те уже в другой категории . Они уже и на коттеджи смотрят и инвестиции в других странах. Это не средний класс . Я не в их числе 

Напоминаю тут клуб по интересам 2-5 квартир по Ташкенту. Выше другая лига . 

Еще момент тот ,кто купил новострой под 100,может себе позволить и ремонт обстановку +150-100 .

Куму суп , жидковат .Кому-жемчуг мелок.

Хорошо за 30 тыс вы для семьи своей вторичное жилье по душе купить сможете или новостройку? 

[hocum 5 697]

4 минуты назад, arteto сказал:

Хорошо за 30 тыс вы для семьи своей вторичное жилье по душе купить сможете или новостройку? 

Уже купил и живу ) в родной махалле .  По новострою , не -  на участок или в буржуй коттеджы хочу

Edited 24.05.2020 08:22 by hocum

[arteto 41 010]

10 минут назад, vladfile сказал:

себе когда присматривал смотрел - все что нравилось, как говоришь по душе, начиналось от  120 000 мертвых президентов сша, и это вторичка, но с ремонтом. Не реально. Меня такой вариант устраивает например,  квартира для семьи, для ребенка - сад, школа, друзья для  детей.

Видите как. Есть люди которые 70 тыс в кармане держат и не могут на семью из 4 человек жилье купить 

Только что, hocum сказал:

Уже купил и живу ) в родной махалле .  По новострою , не  на участок или в буржуй коттеджы хочу

У вас другой случай 

Даже подняв планку 50 тыс. Вы для семьи не купите вторичку чтобы устроила 

Edited 24.05.2020 08:22 by arteto

[arteto 41 010]

Вот я вчера своё одно из любимых мест смотрел в олх. Ну не отдают за 20 тыс  что делать не знаю  а форумчане говорили потерпи после вируса будет за 20 тыс. В мире жопа и у нас будет также, но что то нету за 20 до сих пор 

https://www.olx.uz/m/obyavlenie/prodaetsya-kvartira-tsentr-kunaeva-gostinitsa-rossiya-3-3-4-ID24Cg8.html

И то не второй этаж 

Edited 24.05.2020 08:32 by arteto

[trew 17 067]

19 минут назад, arteto сказал:

Вот я вчера своё одно из любимых мест смотрел в олх. Ну не отдают за 20 тыс  что делать не знаю  а форумчане говорили потерпи после вируса будет за 20 тыс. В мире жопа и у нас будет также, но что то нету за 20 до сих пор 

https://www.olx.uz/m/obyavlenie/prodaetsya-kvartira-tsentr-kunaeva-gostinitsa-rossiya-3-3-4-ID24Cg8.html

И то не второй этаж 

Ты на олх у маклеров цены смотришь?

[News 929]

29 минут назад, arteto сказал:

Видите как. Есть люди которые 70 тыс в кармане держат и не могут на семью из 4 человек жилье купить

Артетожан 2ком 67м2 на юнусабад манзара за45 стоит того?? Этаж буду снижать до 5-6.

[muhitsf 1 225]

2 часа назад, arteto сказал:

Выше 7 этажа девятиэтажка во вторичке мусор. Фиг продашь. Цена на 40% ниже рынка. 

 

Знакомы купил двушку на девятом этаже, убититую, за 38т. ( У него рядом еще квартира, может быть поэтому)

Это где то за Мин.труда и занятости. 

Отговорить не удалось. 

Я за новострой.

Edited 24.05.2020 09:03 by muhitsf

[muhitsf 1 225]

14 часов назад, arteto сказал:

Так я как понял там ориентир. Мне сама вся местность не нравится. А локация Гринвича как я понял в тех краях..

 

Ааа, понял, спасибо.

Почему то я подумал про ул. Фуркат 

Мне интересно (в идеяле) новострой в доль Шота руставелли, в радиусе 1км.

Edited 24.05.2020 09:15 by muhitsf

[arteto 41 010]

21 минуту назад, trew сказал:

Ты на олх у маклеров цены смотришь?

От собственников нету там.

Да, а почему бы и нет?  для меня не проблема если что то стоящее 3% даже дать. Конечно договорится можно всегда. Не чужой же. Да и маклера от них хлеба больше, почти всегда звонят и стоящее предлагают, что можно быстро решить на месте. Все реальные и пробивные есть в тел. На улицу, для простых покупателей, кто себе покупает, хорошее сразу не выходит. А через маклеров можно найти, то что в олх.уз это всё ерунда, при общении многое выходит. Тем более если интерес есть и не чужой для них. Сейчас вообще надобности нет хорошее на улицу выставлять, свои забирают, клиенты нафиг не нужны в начале, после подходи дорогой покупай по рыночной цене 

20 минут назад, News сказал:

Артетожан 2ком 67м2 на юнусабад манзара за45 стоит того?? Этаж буду снижать до 5-6.

С ремонтом? Когда сроки сдачи? 

[Немой 34 827]

2 часа назад, arteto сказал:

Я вот жил на Ц-15 и что то с Немым по поводу Ц-13 не нашли понимания. Я ему говорил Ц-15 ещё местных много, он мне на Ц-13. Я как знаю Ц-13 уже давно местных не осталось 

Что-то не припомню такой спор 

В любом случае, я бы согласился, что в Ц-15 ташкентских больше. Да и хаты там подороже децл, чем на Ц-13.

[arteto 41 010]

14 минут назад, muhitsf сказал:

Знакомы купил двушку на девятом этаже, убититую, за 38т. ( У него рядом еще квартира, может быть поэтому)

Это где то за Мин.труда и занятости. 

Отговорить не удалось. 

Я за новострой.

Скажите ему плюсавой вариант на 9 этаже так себе перспектива 

И правильно

[Немой 34 827]

Там сами дома чутка получше и квартиры побольше.

[arteto 41 010]

Только что, Немой сказал:

Что-то не припомню такой спор 

В любом случае, я бы согласился, что в Ц-15 ташкентских больше. Да и хаты там подороже децл, чем на Ц-13.

Был и тут и на улице помните на Ц-13. Вы сказали что на Ц-13 получше континент, чем на Ц-15  я ещё удивлялся что вы так на Ц-13 зациклены 

[News 929]

7 минут назад, arteto сказал:

 

С ремонтом? Когда сроки сдачи? 

 с ремонтом и кухней сдача через год ровно      Будет дорожать на будущее??

Edited 24.05.2020 09:22 by News

[arteto 41 010]

16 минут назад, News сказал:

 с ремонтом и кухней сдача через год ровно

Ммм имхо долго по времени, за 45 улучшенку на Самаре, на 5, 14, 15 кварталах купить можно и сразу евро 2 ку, ещё и на Матиз останется.. Или трешку без ремонта или хрущевку трешку с ремонтом...

Хз. Я тут не советчик  сами решайте  

Edited 24.05.2020 09:37 by arteto

[Panama 35 326]

2 часа назад, arteto сказал:

Там я знаю что так. Особенно в 9 этажках

Вы мне про обратную сторону скажите, где шиномагазин и позади него. Там же так же? Напротив корзинки махалля?

Так же, почти. Только вместо парка - корзинка и куча контор. В глубине квартала ваще чёрт ногу сломает.

[Немой 34 827]

4 минуты назад, arteto сказал:

Был и тут и на улице помните на Ц-13. Вы сказали что на Ц-13 получше континент, чем на Ц-15  я ещё удивлялся что вы так на Ц-13 зациклены 

Бро, ты меня с кем-то путаешь.

Если что, у меня и на Ц-15 недвига есть. 

По большому счёту, контингент тот же. Либо мне просто с соседями везёт.

Мне планировка больше понравилась. На Ц-15 квадратура больше, но комнаты сквозные и коридоры узкие. На Ц-13 коридор побольше и раздельные входы в комнаты.

Да и не было тогда вариантов приемлемых на Ц-15.

[Panama 35 326]

2 часа назад, arteto сказал:

Жил около Олий суда у старого Динамо в спец плане, на Ц-15 за корзинкой.

Это вообще разные ориентиры - Ц-15 у корзинки и старое Динамо

[arteto 41 010]

7 минут назад, Panama сказал:

Это вообще разные ориентиры - Ц-15 у корзинки и старое Динамо

Это две разные квартиры. Первая там была, вторая на Ц-15.

Спец план у меня однушка 65 квадратов была. Двушка 50 квадратов. 

[arteto 41 010]

14 минут назад, Panama сказал:

Так же, почти. Только вместо парка - корзинка и куча контор. В глубине квартала ваще чёрт ногу сломает.

Мне уже Ц-13, 15, 16-17 не нравится уже 

Дома старые уже для меня 

[arteto 41 010]

33 минуты назад, muhitsf сказал:

Мне интересно (в идеяле) новострой в доль Шота руставелли, в радиусе 1км.

Сейчас более интересный новострой если с некста ехать, не доезжая Фрунзенского справа двух этажки все баннером закрыли. Вот там интереснее сейчас. Шотка беспантова и шумна.. 

Имхо 

Или Глинка ГАИ 

По цене все должно быть одинаково с шоткой 

Edited 24.05.2020 09:46 by arteto

[Anel 2 069]

Кому надо тот поищет. Вот просто запрос в поисковик. Раньше ради интереса смотрела. Мансарды или вообще бесплатно. Или у них обычно если например средние этажи 7 млн. То последний этаж+ бесплатная мансарда может быть 7.6-8 млн. 

Edited 24.05.2020 10:12 by Anel