Покупка новостроек

[aleksey yurevich 1 546]

17 минут назад, Рассел Вещий сказал:

А можно подробнее?

я не спец, подробностей не знаю.просто читал литературу на эту тему. где то встречалась.сейчас уже не помню.

[My3bIKaHT 1 221]

30 minutes ago, aleksey yurevich said:

я не спец, подробностей не знаю.просто читал литературу на эту тему. где то встречалась.сейчас уже не помню.

"К стандартным планировкам относятся и квартиры в панельных 9-этажных домах. Самой распространенной является так называемая «французская планировка». Многие думают, что это название произошло из-за  плана квартир, якобы разработанных французскими архитекторами.

На самом деле панели для таких 9-этажных зданий начали производиться на заводах железобетонных изделий, построенных по французским проектам – отсюда и закрепилось название."

http://www.sion.uz/content/view/1351/104/lang,russian/#:~:text=К стандартным планировкам относятся и,квартир%2C якобы разработанных французскими архитекторами.

Edited 01.07.2020 06:28 by My3bIKaHT

[DOS 45 064]

Лоджия любой 9-ти этажной франции легко превращается в 2х5. За счет зала. Зал тогда становится 5х4, вместо 5х5. 

[vladfile 1 875]

12 часов назад, aleksey yurevich сказал:

проекты домов которые были куплены у французов имели балконы 2 на 6. Почему теперь все решили что 1 на 7 это франция, загадка.

хрюша  с балконом 1х3 м, тоже сделана на французском оборудовании установленного в Ташкентском  Домостроительном комбинате (ДСК). Видать идеология  партии была сильнее друга "лягушатника", назвали любя хрущевки. На этом самом ДСК очень много всяких панельных домов делали. По нормальном схеме всех их называют по цифрому шифру (в той же Москве, Питер), только у нас по понятием)) 

[Dynamo 1 449]

Наблюдаю за ценами в некоторых новостройках. Так вот, часть застройщиков либо подняла цены с 1го июля, либо просто убрала (уменьшила размер) скидки.

 

[arteto 40 634]

Мы же в Катаре живём, почему бы и нет 

[Drilling engineer 836]

5 hours ago, Dynamo said:

Наблюдаю за ценами в некоторых новостройках. Так вот, часть застройщиков либо подняла цены с 1го июля, либо просто убрала (уменьшила размер) скидки.

 

Так стройка идет, прогресс по стройке идёт, цена растет. 

Но если сравнивать равные этапы строительства, то цены не сильно изменились. 

[Chief Engineer 3 746]

С утра заехал в Ассалом Сохил. Уже подняли 5 этажей. Ещё раз большой привет Русланчику, который утверждал, что у ГХ нет денег и строиться они не будут. 

[arteto 40 634]

1 час назад, Chief Engineer сказал:

С утра заехал в Ассалом Сохил. Уже подняли 5 этажей. Ещё раз большой привет Русланчику, который утверждал, что у ГХ нет денег и строиться они не будут. 

Красиво? 

[DOS 45 064]

1 hour ago, Chief Engineer said:

С утра заехал в Ассалом Сохил. 

Узбум? 

[Chief Engineer 3 746]

11 минут назад, arteto сказал:

Красиво? 

Пока же только плиты подняты.

 

5 минут назад, DOS сказал:

Узбум? 

да

[Lcdr43 4 275]

18 минут назад, arteto сказал:

Красиво? 

Обычная гапно панелька в гапно районе. Как обычно у ГХ.

[DOS 45 064]

42 minutes ago, Chief Engineer said:

Пока же только плиты подняты.

Панель штоли? Как на Академе? 

37 minutes ago, Lcdr43 said:

Обычная гапно панелька 

Они быстро скумекали, что панель гораздо дешевле и быстрее строится 

[Chief Engineer 3 746]

6 минут назад, DOS сказал:

Панель штоли? Как на Академе? 

Да, как и вся сеть Ассаломов

[Crypto 142]

Олмазор Сити. 

[DOS 45 064]

Вид как у общаг 

[Бублик 765]

так это оно же и есть

4 minutes ago, DOS said:

Вид как у общаг 

это ж не персональное житиё

ну разве что алигарх (двинутый на голову) захочет купить весь дом

[Dynamo 1 449]

3 hours ago, DOS said:

Панель штоли? Как на Академе? 

Они быстро скумекали, что панель гораздо дешевле и быстрее строится 

Скорее следуют советам Руководства страны - "сократить использование кирпича и увеличить использование газобетона и т.п.".

 

[Dynamo 1 449]

С одним хорошим товарищем на днях проехался по нескольким новостройкам - товарищ (с области) присматривает для себя 3-4-х комнатную с отделкой в новострое. Побывали в некоторых новостроях в районе бывшего Тапоича, в Легенде, Гринвиче, Nest one (заехали так сказать для общего развития).

В легенде осталась только одна доступная трешка (96-97 м2) со сроком сдачи - конец 2021 года. И цена на нее тоже приличная.

Заехали в Гринвич, понравилась 4х комнатная (90+ м2), поглядели в шоу-руме и, т.к. это вторая покупка в этом комплексе на семью, то получили хорошую скидку.

В Несте 4-хкомнатная (156 м2) выходит более 2,5 млрдов сум.

В итоге остановили выбор на Гринвиче с более-менее адекватной ценой (57 тысяч $) и сроком сдачи - 1ое полугодие 2021 года.

[Немой 34 827]

1 час назад, DOS сказал:

Вид как у общаг 

Дышать там где? Пространства нет.

Такие человейники надо подальше от города строить. И чем дальше - тем лучше. В идеале - в другой стране.

[Lcdr43 4 275]

18 часов назад, Немой сказал:

Дышать там где? Пространства нет.

Такие человейники надо подальше от города строить. И чем дальше - тем лучше. В идеале - в другой стране.

Речка рядом есть. Судя по той инфе, которая у меня есть, сделают хорошую набережную.

[err 10 306]

В 7/7/2020 в 15:16, Dynamo сказал:

В итоге остановили выбор на Гринвиче с более-менее адекватной ценой (57 тысяч $) и сроком сдачи - 1ое полугодие 2021 года.

Возле парка Фурката? Красивые девочки в том районе работали в своё  время

[Dynamo 1 449]

14 hours ago, err said:

Возле парка Фурката? Красивые девочки в том районе работали в своё  время

Недалеко от парка Фурката и бывшей жен.колонии.

В целом, как по мне, район - полная задница... какой-то Гарлем  Рядом частный сектор с домами неприглядного вида и какие-то потрепанные 9ти этажки (кажется общаги). Но, учитывая, что строится целый комплекс, состоящий из нескольких домов, на территории комплекса обещают и магазины, и аптеки, и детский сад, то в перспективе должно быть неплохо.

[Jahongirman 171]

44 минуты назад, Dynamo сказал:

Но, учитывая, что строится целый комплекс, состоящий из нескольких домов, на территории комплекса обещают и магазины, и аптеки, и детский сад, то в перспективе должно быть неплохо.

не знаю, не уверен что это выход. В Индии (и в Жакарте тоже, знакомый оттуда рассказал) построили такие вот комплексы. Туда без документов не попасть. Заборы 4 метра. Внутри все хорошо, красиво! А за забором нет. Контраст на лицо. Получается "островки благополучия" по городу. 

[err 10 306]

2 часа назад, Dynamo сказал:

... частный сектор с домами неприглядного вида...

Клара апа там была такая:)