Posted 25.08.2020 09:08 22 minutes ago, News said: проходил мимо на днях Я, конечно, не строитель. Что-то здесь не так, не понравилось 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.08.2020 09:20 14 минут назад, Немой сказал: А он не провалится? Из кирпича и на толстенных бетонных конструкциях, да ещё и туча этажей этой радости. не знаю я не строитель мне кажется колонны которые по середине немного тонковатые 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.08.2020 09:20 Название Симплекс же. Потому и строят по симпл технологиям Just now, News said: колонны по середине немного тонковатые Видимо не несущие. Я надеюсь 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.08.2020 09:24 3 минуты назад, DOS сказал: Название Симплекс же. Потому и строят по симпл технологиям Видимо не несущие. Я надеюсь место тихое рядом банковские дома 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.08.2020 10:33 1 hour ago, DOS said: Видимо не несущие. Я надеюсь ничо, там наверняка внутри еще подпорки из тополя молодого, инновационные 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.08.2020 17:29 В 20.08.2020 в 19:55, Drilling engineer сказал: В олкс уже пару дней как появился ЖК Бруклин на Горького, подробной информации нет, никто не интересовался? Место хорошее. А кто застройщик, интересно? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.08.2020 21:03 (edited) GH посмотрел, озвучили след.цены: Все варианты с отделкой+кухня по акции: Assalom Durmon (монолитки на Карасу-6) 65кв.м 2-комн. 2/3/9 = 590.5млн, 2/4/9 = 555млн., и т.д. чем выше дешевле, скидка 5% при полной оплате. Место не Айс. Assalom Maxtumquli, продают второй дом от дороги, планировка 65кв. 2комн. окнами в заднюю сторону на бывший завод. Внутренний двор узковат, вокруг также тесно все застроено, шум от трассы адский даже внутри двора. 7~9этажи = 480.7млн, 4-6этажи = 513.2млн, также есть и угловые двушки на 67кв.м (с окнами во двор и в торец). Скидка смешная 2% при полной оплате из-за "супер-ликвидности" типа большая часть проекта уже продана. ЖК Qushbegi двушка 52кв. кирпич 2/6/9 емнип на у.е. около 50$ с учётом 7% скидки при полной оплате. Место вроде нормал.. цена не Айс. Edited 25.08.2020 21:31 by shingo 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.08.2020 21:25 (edited) Подскажите пожалуйста, что можно ещё посмотреть по след. критериям: 1. нормальный застройщик 2. наличие отделки + скорая сдача (в течение 3-месяцев надо заселиться) 3. площадь 55~70кв.м. 4. цена до 50$ (т.е. за 55кв. <900$/кв.). Спасибо! Edited 25.08.2020 21:27 by shingo 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.08.2020 03:41 6 часов назад, shingo сказал: Подскажите пожалуйста, что можно ещё посмотреть по след. критериям: 1. нормальный застройщик 2. наличие отделки + скорая сдача (в течение 3-месяцев надо заселиться) 3. площадь 55~70кв.м. 4. цена до 50$ (т.е. за 55кв. <900$/кв.). Спасибо! Алмазар сити смотрел неделю назад. за 50 тыщ дают 63 м сдача в конце года или есть за 48 в марте 68 м квадратных можно еще поторговаться и еще планировка понравилась нова 2 на циолковской за 1 квадрат 800уе с ремонтом юнусабад 46 кв на3 этаже но не законч. ремонт 38000тыщ - планировка не понравилась вообще 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.08.2020 04:32 44 минуты назад, News сказал: Алмазар сити смотрел неделю назад. за 50 тыщ дают 63 м сдача в конце года или есть за 48 в марте 68 м квадратных можно еще поторговаться и еще планировка понравилась нова 2 на циолковской за 1 квадрат 800уе с ремонтом юнусабад 46 кв на3 этаже но не законч. ремонт 38000тыщ - планировка не понравилась вообще Алмазар Сити внешне не плохо построен дома по крайней мере без таких косяков как на фото выше. По моему мнению все что находится в бюджетном сегменте имеет примерно такое же качество строительства т.е. ни какого. За рубежом как то принято рекламировать свои новостройки выкладывать фото на всех этапах строительства да и видео и панораму показывать, а некоторые организовывают кругла суточную трансляцию в тырнет. Почему у нас так не делают? Обычно даже паспорт не вешают. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.08.2020 04:38 5 минут назад, Раш сказал: Алмазар Сити внешне не плохо построен дома по крайней мере без таких косяков как на фото выше. По моему мнению все что находится в бюджетном сегменте имеет примерно такое же качество строительства т.е. ни какого. За рубежом как то принято рекламировать свои новостройки выкладывать фото на всех этапах строительства да и видео и панораму показывать, а некоторые организовывают кругла суточную трансляцию в тырнет. Почему у нас так не делают? Обычно даже паспорт не вешают. у гх есть интернет вещание с ассалом сохил shingo можете асалом сохил посмотерть там сдача в конце года 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.08.2020 05:19 (edited) 1 час назад, News сказал: Алмазар сити, Нова 2 на циолковской за 1 квадрат 800уе с ремонтом Спасибо, Алмазар и Ассалом Сохил месторасположение не подходит. Новацентр 2 Novacenter 2 надо посмотреть.. Edited 26.08.2020 05:23 by shingo 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.08.2020 05:45 (edited) 8 hours ago, shingo said: Assalom Durmon (монолитки Монолит? Я думал там панель. Все варианты гамно. Ищи точечную, единичную застройку внутри квартала. Как нескока корпусов на Чил-6 за Корзинкой. Вроде Грин Сити или хез. Рил Рут там вроде брал. Потом вглубь ещё построили. Или это уже другой застройщик. Но это не важно. Я про вид локации. Типо того строят на Г9, за ровд, слева от банковских домов. И таких домов по городу много. А все эти кучи муравейников вдоль трасс - нуегонафик Edited 26.08.2020 05:46 by DOS 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.08.2020 06:26 39 минут назад, DOS сказал: Монолит? Я думал там панель. Панель 3-х слойный. Я здесь уже фотки выставлял. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.08.2020 06:40 Там панельки, а разве панельные дома лучше чем монолит? Если сравнивать панель и монолит. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.08.2020 06:52 21 час назад, News сказал: мне кажется колонны которые по середине немного тонковатые 21 час назад, DOS сказал: Видимо не несущие. Я надеюсь На фото 3 несущие, широкие, по бокам и по середине здания, остальные связующие для кирпичной кладки, ставят вертикальную опалубку и ведром, в щель, заливают сверху бетон, по идее сетка ещё должна быть, кажись каждые 3-5 рядов. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.08.2020 07:18 (edited) 2 hours ago, shingo said: Спасибо, В дополнение к моему посты выше - на Мукими, между хамзой и штангистом, прям сзади 10й стоматологии построили три новостроя - одна многоэтажка и две 3х этажки. Аккурат внутри квартала. Тихо, спокойно. На машине выезд на Мукими и Байналминал Edited 26.08.2020 07:20 by DOS 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.08.2020 08:56 (edited) 3 hours ago, DOS said: И таких домов по городу много. Грин сити да, приятный, не совсем плотно ,и место для машин худо бедно есть, хоть и тоже не разгуляешься. Но много просто воткнутых на месте поляны/гаражей или тупо между домами, совсем не айс. на 25 квартале воткнули аккурат напротив ворот школы. внутри квартала. Локация гомно, стоянка сбоку на 15 машин, и то, общая с соседними домами и школой, ну т.е. можно считать что ее нет. Ор с утра до вечера обеспечен. Шум от машин тоже Edited 26.08.2020 08:57 by hobbit89 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.08.2020 10:49 1 hour ago, hobbit89 said: Но много просто воткнутых на месте поляны/гаражей или тупо между домами, совсем не айс Не, такие тоже не нать. Вот на Г9 чотко дом стоит. На месте пустыря. Не впритык к домам. Простор, даже учитывая будущую территорию 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.08.2020 12:23 5 часов назад, Jahongirman сказал: Там панельки, а разве панельные дома лучше чем монолит? Если сравнивать панель и монолит. те что строит GH панелька лучше. Но монолит или панелька это гето для проживания, только кирпич совместно с жб каркасом! Панелька плюсы, сделана на заводе, в опалубке, повышенный контроль, утеплитель внутри панели. Монолит минусы, что за арматура не известно, бетон марка пляшет, контроль минимальный, утеплитель снаружи. Учитывая как делают, через лет 5 будет убогий вид и не менее убогая теплоизоляция. Местные арзонщики-застройщики экономят на всем!(. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.08.2020 17:58 1 час назад, Drilling engineer сказал: ЖК Легенда Ты определился, решил здесь купить? Я че то пропустил, кажется?! Долго не заходил, не все читал ... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.08.2020 19:52 (edited) ЖК Легенда (расположена почти у МКАД), готовые все проданы, в наличии след.сроки: 1-этап сдача конец-2021, 2-этап конец-2022г. ЖК White House (напротив кафе Фрегат) застрощик Saroy Invest 67кв. 2/6/8 окна на дорогу Шота Руставели, цена 47.500$ с учётом скидки 1% И др.ноунейм новостройки у дорог, от шума и выхлопа турецкие окна не спасают, особенно если квартиры односторонки с малой квадратурой до 70кв.м с окнами на дорогу, то вообще ахтунг.. Edited 26.08.2020 19:57 by shingo 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.08.2020 20:18 9 часов назад, DOS сказал: Вот на Г9 чотко дом стоит. На месте пустыря. Не впритык к домам. Простор, это там же в Грин Сити? Что означает "Г9" ? спасибо. "Не у дороги" значит один из первых критериев к новострою, если для жизни. Для аренды может и нормально, но мне для постоянного проживания.. В чиланзарском районе есть ещё нормал. варианты уже заселенные, или с отделкой и близкой сдачей в 2020г? слышал на Ц-квартале ещё есть аккуратные кирпичные 9-этажки.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.08.2020 21:20 Ребят добрый вечер Подскажите пжл решил вот новостройку прикупить:) Хотел Мирабад Авенью, но больно уж дорого. 1500$ м2. Присматриваюсь NRG Oybek. Что скажите на счет этого девелопера? Сп) Узбеко казахское) Как вам вообще сам ЖК? 1 Share this post Link to post Share on other sites