Покупка новостроек

[arteto 40 897]

Так 6 этаж мансарда не? Дорого же для мансарды 

[Timur001 1 229]

1.Ребят какие цены на новостройки в районе Дархана или кт Казахстан ,1й этаж жилое помещение ,ну максимум 2й этаж?

2.Что скажите о новостройках в райне жд переезда военный госпиталь,поворот в сторону Буз базара?

[arteto 40 897]

Сайрам Авеню норма на вид. Цены не интересовался. Место не так сильно нравится. 

[shingo 617]

46 минут назад, arteto сказал:

Так 6 этаж мансарда не? Дорого же для мансарды 

Спрашивал, сказали 6-й полноценный этаж, только с особенностями: 

у двушек (в середине дома) есть панорамное окно, а у трешек наоборот два окна как бы урезанные.

Ещё странно что следы разрушения фасадной отделки с торца - явно не "естественные", похоже начали когда-то ломать фасад и раздумали 

Edited 16.10.2020 10:03 by shingo

[vladfile 1 884]

В 15.10.2020 в 10:38, Panama сказал:

Его сделали совсем за дёшево, от того и рухнул.

сваи не добили до материка или на размыв грунта забили, забив сваи  короче чем надо ? какая основная причина большой осадки ? 

В 15.10.2020 в 10:38, Panama сказал:

Его сделали совсем за дёшево, от того и рухнул.

сваи не добили до материка или на размыв грунта забили, забив сваи  короче чем надо ? какая основная причина большой осадки ? 

[Бублик 783]

этот дом надстройка над 2х этажкой

[Panama 35 206]

2 часа назад, vladfile сказал:

сваи не добили до материка или на размыв грунта забили, забив сваи  короче чем надо ? какая основная причина большой осадки ? 

Не укрепили русло канала. Бетонные трубы или просто бетонирование . это раз. Стоит такая работа не очень дорого, где то треть стоимости моста.

И не забили сваи. Просто поставили бетонные опоры и всё. Это два.Как результат стало в 2 раза дешевле. И не подрядчика в том вина . ПСД проходило экспертизу - там и надо выкапывать виноватых. 

Edited 16.10.2020 13:54 by Panama

[Chief Engineer 3 808]

26 минут назад, Panama сказал:

ПСД проходило экспертизу - там и надо выкапывать виноватых. 

А все работы выполнены в соответствии рабочего проекта?

[Panama 35 206]

10 минут назад, Chief Engineer сказал:

А все работы выполнены в соответствии рабочего проекта?

Прокуратура говорит, что да - нарушений проекта нет, воровства средст тоже не обнаружено.

 Говорю же - там было удешевление в ущерб качеству . Вспомни случай в Карши, когда новый дом рухнул. Тоже из-за удешевления. Там вместо нормальной арматуры применили какую то "левую", которая дешевле на 30%.

[Раш 997]

4 минуты назад, Panama сказал:

Прокуратура говорит, что да - нарушений проекта нет, воровства средст тоже не обнаружено.

 Говорю же - там было удешевление в ущерб качеству . Вспомни случай в Карши, когда новый дом рухнул. Тоже из-за удешевления. Там вместо нормальной арматуры применили какую то "левую", которая дешевле на 30%.

Этот  случай Карши как то быстро замяли и больше об нем ни чего не говорили. Видимо не хотят пугать людей.

[Panama 35 206]

2 минуты назад, Раш сказал:

Этот  случай Карши как то быстро замяли и больше об нем ни чего не говорили. Видимо не хотят пугать людей.

А бояться надо. На форуме уже постили видео, когда ветром сдувало кирпичные стены в ещё недостроенном многоэтажном доме. Почему? Да потому что цемента там не было.

[Dynamo 1 452]

12 hours ago, News said:

Дархан и все вокруг помне вооще не удобно для житья

все заезды дурацкие

парковок нэту

рынка нэту

макро дохлый

атмосфера гнятущая

 

Удивлен тому, что внутри квартала относительно темно -. В то время как вдоль трассы - светло в любое время суток.

С магазинами и покупками проблем нет - минимально необходимо можно купить в небольших магазах на квартале.

Паркинг в комплексе продуман - есть подземный, есть и надземный. Место должно хватить всем на первых порах. Лет через 5-7 возможно начнутся траблы, когда будет 100%ная заселенность.

Крупные покупки - либо в Корзинке на Саехате, либо на Абае, либо вообще на Алайском базаре делаем (два авто в семье).

А в целом, возможно во мне еще совок сидит - для меня Дархан - это олицетворение той интеллигенции, партийной номенклатуры, которая жила там в восьмидесятых-нулевых годах. Несколько друзей (дети партийных шишек) жили в совминовских домах. Помню в детстве был ошарашен размерами квартир.

Хотя, в свои неполные 40 лет успел пожить в разных районах - Чакар (совсем чуть-чуть), потом в Камалоне (там до сих пор живут родные), немного пожил на Дружбе, с 14 лет - на  И-квартале (Хамзе/Новза) с небольшим промежутком (проживал на Алгоритме). Не понравится на Дархане - начну думать об участке, либо таунхаусе. 

[vladfile 1 884]

4 часа назад, Panama сказал:

И не забили сваи. Просто поставили бетонные опоры и всё.

вот сваи. Третья опора моста слева, просела. Имеются сваи и ростверк. Большая осадка в районе  1 м. Либо грунт размыло , либо сваи короткие. 

[Рассел Вещий 882]

Не, 77ая не нравилась, разве только ванная. А вот улучшенка банковская - вот там реальные размеры!

[DOS 45 154]

9 hours ago, vladfile said:

Либо грунт размыло , либо сваи короткие

..... либо руки из жопы растут, либо опилки в голове вместо мозгов 

[Panama 35 206]

11 часов назад, vladfile сказал:

вот сваи. Третья опора моста слева, просела. Имеются сваи и ростверк. 

Это не сваи. Это опоры. Сваи забиваются и заливаются бетоном, а это опоры - они на "быках" стоят. "Бык" сдвинулся и потянул за собой опору. Так можно делать, но обязательно укрепление русла.

[markiz 85]

On 10/16/2020 at 14:32, Timur001 said:

1.Ребят какие цены на новостройки в районе Дархана или кт Казахстан ,1й этаж жилое помещение ,ну максимум 2й этаж?

Новостройка на месте бывшего кинотеатра Казахстана уже все раскупили. Знакомые сказали.

[arteto 40 897]

6 минут назад, markiz сказал:

Новостройка на месте бывшего кинотеатра Казахстана уже все раскупили. Знакомые сказали.

что то сомневаюсь. Там огромный ЖК с корпусами. Или у нас народ богатый стал 

[markiz 85]

Ну так позвонить спросить можно.

Но то что продались все я даже не сомневаюсь. Проезжая там часто  видел там две  тойота прадо с одинаковыми номерами 777  но с разными  инициалами в конце. Подумал ктото видный  оч заинтересовался. Видать таких там много понаехало раскупило оч быстро.

Кстати вчера видел роллс ройс А.Усманова с номерами 777 + черный мерс минивэн ехал за ним с номерами толи 333 толи 303 не запомнил точно.

Так же в Ташобласти часто вижу черный рэндж ровер с 777 Дж.Артыкходжаева,  шофера его  ездит подчеркнуто аккуратно с повортниками при перестроеннии, с соблюдением скроростного режима итд.

Edited 17.10.2020 13:35 by markiz

[Drilling engineer 836]

В центре Луначарского строится ЖК Луна.

5 этажка,

2-3 этажи - 6.8млн

4-5 этажи - 6.2 млн

Сдача в декабре этого года. 

[Chief Engineer 3 808]

39 минут назад, Drilling engineer сказал:

В центре Луначарского строится ЖК Луна.

5 этажка,

2-3 этажи - 6.8млн

4-5 этажи - 6.2 млн

Сдача в декабре этого года. 

Где именно? Можно локацию?

[Рассел Вещий 882]

2 часа назад, Chief Engineer сказал:

Где именно? Можно локацию?

Интересное название...

[DOS 45 154]

8 hours ago, Рассел Вещий said:

Интересное название...

Потом рядом построят ж/к Чарс  

Кто в теме, тот поймёт 

[Wanderer 4 442]

16 минут назад, DOS сказал:

Потом рядом построят ж/к Чарс  

Кто в теме, тот поймёт 

Ога, а третьим этапом ЖК "Кий" отгрохают... 

[arteto 40 897]

ЖК Луначар как то лучше звучало бы