Покупка новостроек

[sayko 571]

1 hour ago, arteto said:

Конечно очень тяжело искать. Но можно. Наши переселенцы, уезжающие на ПМЖ находят же как то жильё. Поня но планировки разные, тип домов разный. Но как то выкручиваются. А так согласен, цены в Ташкенте дешёвые по сравнению с другими городами миллионниками в мире 

этому скоро придет конец, имею ввиду дешевые цены.

[Dynamo 1 452]

1 hour ago, Раш said:

По поводу Казани сильно сомневаюсь.

Казань 82 305 ₽ средняя цена по городу.

Оренбург 43 244 ₽

Воронеж 52 007 ₽

61 319 ₽ Краснодар

Ставрополь 49 502 ₽/

Родственники живут в Казани. В этом году, когда в феврале-марте побывал у них, стал интересоваться квартирами в новостройках по линии метро. Цены впечатлили

Двушки 60-65 м2 шли от 5,5 миллионов рублей. 

[arteto 40 896]

1 минуту назад, Dynamo сказал:

Родственники живут в Казани. В этом году, когда в феврале-марте побывал у них, стал интересоваться квартирами в новостройках по линии метро. Цены впечатлили

Двушки 60-65 м2 шли от 5,5 миллионов рублей. 

В Казани не так дорого. О чём я и говорил

[arteto 40 896]

13 минут назад, sayko сказал:

этому скоро придет конец, имею ввиду дешевые цены.

Почему? 

[sayko 571]

2 minutes ago, arteto said:

Почему? 

Да потому что новострой не может быть дешевле определенной себестоимости плюс мест куда можно воткнуть ЖК остается все меньше и меньше, придется ломать а это расходы повышенные. Ташкент будет городом контрастов совсем скоро где богатые будут жить за высоким забором с видеонаблюдением. Вторичка дойдет до 1К за метр и так останется там доживать свой век. Вокруг строительства крутятся огромные попутные деньги и это всем выгодно, всегда, в любой стране. А пузыть лопается иногда.

[Chief Engineer 3 808]

8 часов назад, Mutya сказал:

Можно узнать чем не заинтересовала? Почему выбор упал именно на Сохил? Новацентр 2 вроде неплохой комплекс. Сам присматриваю его. Заранее благодарю за ответ

1. Хороший застройщик. Они там вязи 20 га земли. Чуть дальше строится Ориент сити, Гринвич. Надеюсь, через 2-3 года там будет достаточно неплохой городок и контингент.

2. Ввод в эксплуатацию первых домой уже через 2-3 месяца. Не нужно долго ждать и замораживать деньги.

3. Покупал для студента. На время учёбы достаточно, и до ВУЗа относительно ближе.

4. Дома сдаются с ремонтом. Не нужно особо париться. 

5. Новацентр 2 нравится, но там коробка стоит 700 дол. Возни много.

 

[muhitsf 1 193]

16 часов назад, Chief Engineer сказал:

 Перегородки из гипсокартона

Это как?

Межкомнатные перегородки все из гипсокартона? Это в ГХ? 

[muhitsf 1 193]

15 часов назад, arteto сказал:

Но пока не подорожали их и покупают

В Янги Чоштепа точно подорожали по сравнении с июнь месяц. 
За трешку (72кв) на пятом этаже платили 415 млн.,  по скидке. Сейчас, по словам мененжера 485 на седьмом этаже. На сколько правда не знаю, это я между делом так спрашивал.

[Chief Engineer 3 808]

13 минут назад, muhitsf сказал:

Это как?

Межкомнатные перегородки все из гипсокартона? Это в ГХ? 

Профиль с двух сторон двойные гипсокартоны, а между ними минвата.  Сендвич, короче.

[Немой 34 827]

21 минуту назад, Chief Engineer сказал:

Профиль с двух сторон двойные гипсокартоны, а между ними минвата.  Сендвич, короче.

https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Сэндвич-панель

Походу, не сэндвич.

[Chief Engineer 3 808]

6 минут назад, Немой сказал:

https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Сэндвич-панель

Походу, не сэндвич.

По форме сэндвич.

Не только строительные панели с листом называют сэндвичами, но и бутерброды. 

[DOS 45 154]

39 minutes ago, Немой said:

Походу, не сэндвич.

Любой многослой называют сэндвич. 

[Немой 34 827]

4 минуты назад, DOS сказал:

Любой многослой называют сэндвич. 

Когда хотят пропихнуть дешёвку, то да, называют это сэндвичем.

[Chief Engineer 3 808]

7 минут назад, Немой сказал:

Когда хотят пропихнуть дешёвку, то да, называют это сэндвичем.

Вы знаете стоимость сендвич панелей с минеральной ватой на основе базальтового волокна? Если нет, то узнайте. Цены покажутся вам не очень и дешёвыми. 

[Monero 344]

2 часа назад, sayko сказал:

Да потому что новострой не может быть дешевле определенной себестоимости плюс мест куда можно воткнуть ЖК остается все меньше и меньше, придется ломать а это расходы повышенные. Ташкент будет городом контрастов совсем скоро где богатые будут жить за высоким забором с видеонаблюдением. Вторичка дойдет до 1К за метр и так останется там доживать свой век. Вокруг строительства крутятся огромные попутные деньги и это всем выгодно, всегда, в любой стране. А пузыть лопается иногда.

Сейчас на районном второстепенном перекрестке, видел как пересеклись 6 машин из 6 разных областей, я впервые такое вижу в Ташкенте. 

Edited 22.10.2020 09:38 by Monero

[News 929]

23 минуты назад, Немой сказал:

Когда хотят пропихнуть дешёвку, то да, называют это сэндвичем.

 

29 минут назад, DOS сказал:

Любой многослой называют сэндвич. 

 

13 минут назад, Chief Engineer сказал:

Вы знаете стоимость сендвич панелей с минеральной ватой на основе базальтового волокна? Если нет, то узнайте. Цены покажутся вам не очень и дешёвыми. 

 

с их сайта внешние стены

[DOS 45 154]

33 minutes ago, Немой said:

Когда хотят пропихнуть дешёвку, то да, называют это сэндвичем.

Разговор за терминологию, а не какчество и цену. 

[Немой 34 827]

47 минут назад, Chief Engineer сказал:

Вы знаете стоимость сендвич панелей с минеральной ватой на основе базальтового волокна? Если нет, то узнайте. Цены покажутся вам не очень и дешёвыми. 

Я не имею ничего против минеральной ваты.

Мне гипсокартон не нравится.

24 минуты назад, DOS сказал:

Разговор за терминологию, а не какчество и цену. 

Дос, разговор сейчас не за филологию.

35 минут назад, News сказал:

 

 

с их сайта внешние стены

Всё их авторство заключается в том, что они взяли нормальный сэндвич и заменили нормальные жёсткие материалы на гипсокартон.

[Chief Engineer 3 808]

Только что, Немой сказал:

Я не имею ничего против минеральной ваты.

Мне гипсокартон не нравится.

Это хороший вариант для перегородок. Быстрый, легкий и недорогой. Не вижу смысла делать перегородку из кирпича, а потом облагораживать её. Весь процесс описывать не стоит, думаю. 

[Немой 34 827]

Только что, Chief Engineer сказал:

Это хороший вариант для перегородок. Быстрый, легкий и недорогой. Не вижу смысла делать перегородку из кирпича, а потом облагораживать её. Весь процесс описывать не стоит, думаю. 

Я не говорил за кирпичи.

Есть куча других лёгких материалов, но которые при этом достаточно прочные. Даже тот же гипсобетон в хрущёвках 60-х.

К тому же уже есть зарекомендовавшие себя технологии сэндвич-панелей, например, с той же ватой внутри. Но тут - «авторская технология».

[DOS 45 154]

22 minutes ago, Немой said:

разговор сейчас не за филологию

Я тебе говорю, что любую многослойность можно назвать сэндвичем. А ты начал про какчество втулять. Я хоть слово про качество сказал? Тупо за название панели речь. Хорошая панель или нет, она сэндвич. Вот опчем речь. 

Это как тебе на мясо покажут и скажут - это мясо. А ты ответишь - нет, это плохого качества  Хорошее или плохое, не важно. Это - мясо. 

Edited 22.10.2020 10:39 by DOS

[Panama 35 206]

16 минут назад, Немой сказал:

Я не имею ничего против минеральной ваты.

Мне гипсокартон не нравится

А чем тебе гипсокартон не нравится ? Очень даже приятный материал для внутренних перегородок.если так напрягает звук "пустоты" сделай двойной с каждой стороны .

. А вот в части минваты я категорически против. Это мощнейший канцероген. И в жилых помещениях его лучше не использовать.

[Раш 997]

Только что, Panama сказал:

А чем тебе гипсокартон не нравится ? Очень даже приятный материал для внутренних перегородок.если так напрягает звук "пустоты" сделай двойной с каждой стороны .

. А вот в части минваты я категорически против. Это мощнейший канцероген. И в жилых помещениях его лучше не использовать.

Если его правильно изолировать тогда все ОК. Работать с ним опаснее чем жить в этих домах особенно если не соблюдать ТБ.

[arteto 40 896]

Я мин вату не приемлю, да и зачем она на внутренних перегородках внутри квартиры, можно пенопласт использовать. 

[Немой 34 827]

4 минуты назад, Panama сказал:

А чем тебе гипсокартон не нравится ?

Тем, что это картон.

Если вас устраивает - нет проблем. 

Для меня же это неприемлемо. Стены должны быть жёсткими.