Покупка новостроек

[Dynamo 1 488]

8 minutes ago, Chief Engineer said:

Дурмон йули. Я здесь видео газофикации ЖК выкладывал. 

Там вроде все дома 9тиэтажные?

16тиэтажки будут в Ассалом Сохил.

Edited 08.12.2020 13:40 by Dynamo

[DOS 45 626]

53 minutes ago, Drilling engineer said:

Может котельная крышная

Тогда верхним этажам не позавидуешь. Будет шум нереальный. В дорогущем Сеульском городке вдоль Бурижара так. Дофига жалоб было в фб 

[Chief Engineer 3 885]

33 минуты назад, Dynamo сказал:

Там вроде все дома 9тиэтажные?

16тиэтажки будут в Ассалом Сохил.

Я и фото ЖК несколько раз выкладывал. 

И в Дурмон йули и Ассалом Сохил 9 и 16-этажки. 

 

7 минут назад, DOS сказал:

Тогда верхним этажам не позавидуешь. Будет шум нереальный. В дорогущем Сеульском городке вдоль Бурижара так. Дофига жалоб было в фб 

Это даже хуже вариант, чем отдельностоящая котельная. Экономят на земле и теплотрассе. Индивидуальная поквартирная - идеальный вариант 

[XIMIK 4 200]

16 минут назад, Chief Engineer сказал:

И в Дурмон йули и Ассалом Сохил 9 и 16-этажки. 

Дурмон йули - это 9 этажки вдоль дороги. 16 этажныйе дома эти другие застройщики

"Жилой комплекс состоит из 6 девятиэтажных жилых домов и расположился в Мирзо Улугбекском районе города Ташкента, на пересечении улиц Тимур Малика и Дурмон Йули." https://assalomdormon.gh.uz/

Edited 08.12.2020 14:31 by XIMIK

[Chief Engineer 3 885]

7 минут назад, XIMIK сказал:

Дурмон йули - это 9 этажки вдоль дороги. 16 этажныйе дома эти другие застройщики

"Жилой комплекс состоит из 6 девятиэтажных жилых домов и расположился в Мирзо Улугбекском районе города Ташкента, на пересечении улиц Тимур Малика и Дурмон Йули." https://assalomdormon.gh.uz/

Тот же. Название другое. Попробуйте получить договор, удивитесь названию застройщика

[Dynamo 1 488]

В ФБ жилец комплекса Дустлар (МБ) пожаловалась, что при продаже квартир, активно рекламировалась терраса, доступ на которую обещали всем владельцам квартир в этом комплексе. Но по прошествии некоторого времени, доступ на террасу закрыли для жильцов, т.к. террасу приватизировал один из жильцов этого комплекса - основатель компании "Мурад Билдинг".

[DOS 45 626]

1 minute ago, Dynamo said:

террасу приватизировал один из жильцов этого комплекса - основатель компании "Мурад Билдинг".

Мы наш, мы новый мир построим..... вы тока проголосуйте рублем, а дальше я сам все устрою   И так во всем 

[arteto 41 899]

https://www.gazeta.uz/ru/2020/12/09/manzara

В преддверии Нового года квартиры в ЖК Manzara можно приобрести от 220 млн сумов с квадратурой от 29 до 100 кв. м (выгодная реклама).

[Chief Engineer 3 885]

Только что, arteto сказал:

https://www.gazeta.uz/ru/2020/12/09/manzara

В преддверии Нового года квартиры в ЖК Manzara можно приобрести от 220 млн сумов с квадратурой от 29 до 100 кв. м (выгодная реклама).

Значит 29 м2 - 220 млн сум.  От 722 дол получается

11 минут назад, Dynamo сказал:

В ФБ жилец комплекса Дустлар (МБ) пожаловалась, что при продаже квартир, активно рекламировалась терраса, доступ на которую обещали всем владельцам квартир в этом комплексе. Но по прошествии некоторого времени, доступ на террасу закрыли для жильцов, т.к. террасу приватизировал один из жильцов этого комплекса - основатель компании "Мурад Билдинг".

У нас вечно всё через одно место. Не наипёшь -не проживёшь!

[arteto 41 899]

14 минут назад, Dynamo сказал:

В ФБ жилец комплекса Дустлар (МБ) пожаловалась, что при продаже квартир, активно рекламировалась терраса, доступ на которую обещали всем владельцам квартир в этом комплексе. Но по прошествии некоторого времени, доступ на террасу закрыли для жильцов, т.к. террасу приватизировал один из жильцов этого комплекса - основатель компании "Мурад Билдинг".

Друзья, терасса. В итоге все враги и без терассы  

Edited 09.12.2020 06:10 by arteto

[DOS 45 626]

4 minutes ago, Chief Engineer said:

Значит 29 м2 - 220 млн сум.  От 722 дол получается

726 даже. Если с готовым и хорошим ремонтом, то ещё ничо. Если без ремонта, то ффтопку

[Chief Engineer 3 885]

3 минуты назад, DOS сказал:

726 даже. Если с готовым и хорошим ремонтом, то ещё ничо. Если без ремонта, то ффтопку

Но, блин, 29 м2 - это же как малогабаритка кирпич. У меня то, 36,88 м2 + балкон 4,2 м2, кажется маленькой.

[DOS 45 626]

32 minutes ago, Chief Engineer said:

Но, блин, 29 м2 - это же как малогабаритка кирпич. 

Тока в аренду сдавать, одиночке. 

[Dynamo 1 488]

35 minutes ago, DOS said:

Тока в аренду сдавать, одиночке. 

Бывший коллега сейчас в Сингапуре работает в трейдерской компании. Он там снимает студию в 26 м2 (компания компенсирует аренду) в хорошем районе. По их меркам - это очень хорошая площадь даже для семейной пары. Когда был у него 3 года назад - удивился, что даже диван и полноценная кровать есть. Кровать правда опускается со встроенного шкафа. Но очень удобно - убрал (поднял) кровать и места побольше.

Может мы к такому и придем со временем  

[arteto 41 899]

9 минут назад, Dynamo сказал:

Бывший коллега сейчас в Сингапуре работает в трейдерской компании. Он там снимает студию в 26 м2 (компания компенсирует аренду) в хорошем районе. По их меркам - это очень хорошая площадь даже для семейной пары. Когда был у него 3 года назад - удивился, что даже диван и полноценная кровать есть. Кровать правда опускается со встроенного шкафа. Но очень удобно - убрал (поднял) кровать и места побольше.

Может мы к такому и придем со временем  

И мы придем к такому 

[muhitsf 1 308]

29 минут назад, arteto сказал:

И мы придем к такому 

Нет, в ближайшие 50-100 лет.

[Chief Engineer 3 885]

36 минут назад, arteto сказал:

И мы придем к такому 

Ну да. Когда -нибудь да к чему-нибудь придём.

[DOS 45 626]

47 minutes ago, Dynamo said:

Может мы к такому и придем со временем 

Судя по планировке и квадратуре большинства новостроек, да, к этому и идем

[Раш 997]

13 минут назад, muhitsf сказал:

Нет, в ближайшие 50-100 лет.

Ближайшие 5 лет население вырастит миллионов на 5 и будет как сказал Артето 100%.  Слишком мало воды в средней азии чтобы это продолжалось 50 -100 лет.

[arteto 41 899]

Рынок новостроек поменяется. Будет разное жильё, разного класса. Народ привыкнет, ездят же за границу, видят как там живут...

Уже в будущем году самого крупного застройщика Ташкента, ждут тоже изменения, в лучшую сторону, как мне кажется...

Короче новые игроки из заграницы, новые правила. Скорее всего русские игроки будут главными ну или в ровень с турецкими по масштабу стройки тут.

Узкий круг будет решать где можно строить, проверки качества и тд. Как это отразится на цене увидим.

Edited 09.12.2020 10:43 by arteto

[muhitsf 1 308]

Давно пора отфильтровать и оставлять крупных застройщиков. А то жизни людей на руках всяких ... зАстройщиков - барыг

Edited 09.12.2020 11:20 by muhitsf

[Monero 344]

В ЖК «Компасс» кто нибудь уже покупал квартиры и котеджи? Есть информация по объекту? 

Edited 09.12.2020 14:40 by Monero

[reks 1 299]

5 часов назад, arteto сказал:

Рынок новостроек поменяется. Будет разное жильё, разного класса. Народ привыкнет, ездят же за границу, видят как там живут...

Уже в будущем году самого крупного застройщика Ташкента, ждут тоже изменения, в лучшую сторону, как мне кажется...

Короче новые игроки из заграницы, новые правила. Скорее всего русские игроки будут главными ну или в ровень с турецкими по масштабу стройки тут.

Узкий круг будет решать где можно строить, проверки качества и тд. Как это отразится на цене увидим.

Интересно, можно подробнее?

[arteto 41 899]

19 минут назад, reks сказал:

Интересно, можно подробнее?

Всё скоро узнаете. Терпение. 

[vladfile 1 934]

6 часов назад, arteto сказал:

Уже в будущем году самого крупного застройщика Ташкента, ждут тоже изменения, в лучшую сторону, как мне кажется..

У нас есть рейтинг застройщиков ? и  кто в вашем рейтинге самый крупный застройщик Ташкента? 

PS Когда строили ситьку первую, были инвесторы из РФ, Белоруссии - все уехали обратно, условия работы не понравились.