Покупка новостроек

[arteto 40 897]

ГХ

[DOS 45 154]

7 minutes ago, vladfile said:

Когда строили ситьку первую, были инвесторы из РФ, Белоруссии - все уехали обратно, условия работы не понравились.  

Приедут другие. Фирмы-однодневки, на дворового алкаша Матвея оформленные, с уставным капиталом в одну бутылку водки  Как чешская и сингапурская компания. Второму городские чинуши гордо отрапортуют - ваша программа по привлечению иностранных инвесторов в действии!!! 

[vladfile 1 884]

8 минут назад, arteto сказал:

ГХ

аналогично думаю . Как у них появились Москвичи в оффисе, стало больше порядку. Если будут идти в этом направлении, также будут №1. Буду только рад!

6 минут назад, DOS сказал:

Приедут другие. Фирмы-однодневки, на дворового алкаша Матвея оформленные, с уставным капиталом в одну бутылку водки  Как чешская и сингапурская компания. Второму городские чинуши гордо отрапортуют - ваша программа по привлечению иностранных инвесторов в действии!!! 

если ради этого только  приезжать, то есть турки с которыми уже все налажено. поживем увидим)

[arteto 40 897]

7 минут назад, vladfile сказал:

аналогично думаю . Как у них появились Москвичи в оффисе, стало больше порядку. Если будут идти в этом направлении, также будут №1. Буду только рад!

Так и будет. Я то как рад, что солидность растёт у наших..

Кстати самые вкусные места стройки отныне будут у ГХ 

У них уже на многих проектах москвичи. Та же самая Новза проект. 

13 минут назад, DOS сказал:

Приедут другие. Фирмы-однодневки, на дворового алкаша Матвея оформленные, с уставным капиталом в одну бутылку водки  Как чешская и сингапурская компания. Второму городские чинуши гордо отрапортуют - ваша программа по привлечению иностранных инвесторов в действии!!! 

Этого точно не будет. Это схема турецким бизнесом используется. 

Edited 09.12.2020 17:09 by arteto

[vladfile 1 884]

1 час назад, arteto сказал:

Так и будет. Я то как рад, что солидность растёт у наших..

Кстати самые вкусные места стройки отныне будут у ГХ 

У них уже на многих проектах москвичи. Та же самая Новза проект. 

Солидность появляется, когда сознание появляется. Это многое для наших бизнесменов!

В Ташкенте все меньше и меньше вкусных мест остается. Интересно  в области будет выходить ГХ... ? скоро все застройщики будут задыхаться, уже все  бывшие мусорки почти заняты, стройка идет. 

Новза ? Которая вдоль мукими? Полностью наш проект. Если только управление комплексом, россияне внедрили...

Инфинити будет интересным, все таки  первый проект под совместным управлением ГХ и россиян.

[Dynamo 1 452]

3 hours ago, vladfile said:

Новза ? Которая вдоль мукими? Полностью наш проект. Если только управление комплексом, россияне внедрили...

Так Новза вроде комплекс завершенный (в плане строительства)? Или будет продолжение (вторая линия вглубь махалли)?

Управляющая компания - MMG (имеет отношение к GH), добротная по местным меркам, но особой разницы в обслуживании, что год назад, что сейчас - не чувствуется. 

[Раш 997]

За год новостройка в Самаркандской области пришла в негодность

https://repost.uz/razvalivatsya-stal

[Немой 34 827]

1 час назад, Раш сказал:

За год новостройка в Самаркандской области пришла в негодность

https://repost.uz/razvalivatsya-stal

Зато не хрущовка (с)

[DOS 45 154]

35 minutes ago, Немой said:

Зато не хрущовка (с)

Не иначе кроты, оставшиеся со времен Совка, виноваты, падлы 

[vladfile 1 884]

17 часов назад, Dynamo сказал:

Управляющая компания - MMG (имеет отношение к GH), добротная по местным меркам, но особой разницы в обслуживании, что год назад, что сейчас - не чувствуется.

Добротная только тем, что купила спецовку своим рабочим с логотипом MMG  А так сосет деньги с жильцов новостройки, новостройка там  вкладывать некуда, только дворники и уборщицы. 

 

11 часов назад, Раш сказал:

За год новостройка в Самаркандской области пришла в негодность

https://repost.uz/razvalivatsya-stal

за год все выше перечисленное  (окна, трубы) полететь не может. скорее сразу ставили в убитом состоянии. А мне больше кажется приукрасили в статье , либо заказная статья. Не названия фирмы, фотка только однаи то недострой

[Dynamo 1 452]

58 minutes ago, vladfile said:

Добротная только тем, что купила спецовку своим рабочим с логотипом MMG  А так сосет деньги с жильцов новостройки, новостройка там  вкладывать некуда, только дворники и уборщицы. 

Ну, еще охрана, более-менее порядок с пропускным режимом и регламентируют всяких рабочих и строителей.

Вы в других новостройках посмотрите на ТСЖ или УК  И того не увидите.

И потом - если не устраивает MMG (по аргументированным причинам), можете не платить - что они Вам сделают? Газ отключат?  

[DOS 45 154]

1 hour ago, vladfile said:

либо заказная статья. Не названия фирмы

Была бы статья заказной, было бы название строй-компании. Ну не маклеры же, специализирующиеся исключительно на вторичке, заказали такую громкую статью

 

[vladfile 1 884]

22 минуты назад, Dynamo сказал:

Ну, еще охрана, более-менее порядок с пропускным режимом и регламентируют всяких рабочих и строителей.

Вы в других новостройках посмотрите на ТСЖ или УК  И того не увидите.

И потом - если не устраивает MMG (по аргументированным причинам), можете не платить - что они Вам сделают? Газ отключат?  

охрана разная в каждом комплексе. Самая строгая , те норма охрана, на Новомосковской, насколько мне известно. Да ничего не сделают, если не платить, люди по несколько лет не платят, они даже в суд не могут подать...

14 минут назад, DOS сказал:

Была бы статья заказной, было бы название строй-компании. Ну не маклеры же, специализирующиеся исключительно на вторичке, заказали такую громкую статью

 

Нус заказ разный смысл несет. Иногда просто подорвать доверие хоккима этого города к первому или очередной раз минстрою по башке настучать. Статья написана без грамотно, не чувствую журналистики, больше похоже было на троишника студента на практике...    имхо

[DOS 45 154]

27 minutes ago, vladfile said:

без грамотно,  троишника 

У них были хорошие учителя 

[maverick144 1 400]

19 hours ago, vladfile said:

Добротная только тем, что купила спецовку своим рабочим с логотипом MMG  А так сосет деньги с жильцов новостройки, новостройка там  вкладывать некуда, только дворники и уборщицы. 

вы просто поинтересуйтесь у них сколько они отчисляют на 2 накопительный счет деньги кот-го вы можете тратить только на капремонт или фасад. По постановлению это 70%, но можно письмом снизить до 30% как у нас. Если же 1 счет, то да..беда )

18 hours ago, vladfile said:

охрана разная в каждом комплексе. Самая строгая , те норма охрана, на Новомосковской, насколько мне известно. Да ничего не сделают, если не платить, люди по несколько лет не платят, они даже в суд не могут подать...

да, тоже много слышал про Новомосковскую, татарин кажется там директор . даже жильцов по струнке держит, зато чистота и порядок.

[Dynamo 1 452]

27 minutes ago, maverick144 said:

да, тоже много слышал про Новомосковскую, татарин кажется там директор . даже жильцов по струнке держит, зато чистота и порядок.

Но это не мешает 30% жителям не оплачивать коммунальные услуги  Инфа от источника в MMG.

Причины неоплаты разные - это и отсутствие жильцов (нет актуальных контактов, не находятся в стране и т.п.), а кто-то просто накуй посылает и хрен что с такими может сделать УК/ТСЖ.

А в остальном - этим и нравится MMG и комплексы GH - более-менее порядок и правила пользования.

Помню, как мой друг возмущался, когда делал ремонт в своей квартире в ЖК NOVZA. Его сразу предупредили о строительном мусоре (куда его складывать, когда вывозить) и о том, как завозить стройматериалы. Так ему несколько раз звонил прораб с жалобами, что газели с материалами не пропускают на территорию ЖК. Причина была банальной - свой мусор вовремя не вывезли.

Edited 11.12.2020 12:23 by Dynamo

[vladfile 1 884]

6 часов назад, maverick144 сказал:

вы просто поинтересуйтесь у них сколько они отчисляют на 2 накопительный счет деньги кот-го вы можете тратить только на капремонт или фасад. По постановлению это 70%, но можно письмом снизить до 30% как у нас.

а что за постановление ? номер и дата если не затруднит .

5 часов назад, Dynamo сказал:

Причины неоплаты разные - это и отсутствие жильцов (нет актуальных контактов, не находятся в стране и т.п.), а кто-то просто накуй посылает и хрен что с такими может сделать УК/ТСЖ.

там такие тяжелые жильцы, что послать накуй  это надо воспринимать как "ИЗВИНИТЕ" 

[arteto 40 897]

Если ЖКХ от застройщика перешёл государству, то судом ЖКХ вышибет деньги. Я бумажки с судов видел, пофиг что коробка, пофиг что никто не живёт, снимут бабло. 

А вот если управ компания застройщика, там надо уже подход к жильцам делать, а так кто не живёт, с них фиг что снимешь в таком случае... Там такие тузы, легче с живущих брать оплату

Edited 11.12.2020 18:57 by arteto

[Scorp_Inoy 26]

Кстати непонятно с Genesys! Новостройка Sultaniya - все заглохло. Говорят турки должны обделочные работы начать. А Legenda смотрел на качество строительства, что-то не очень и жильцы старых домов до сих пор не выселились, живут рядом со стройкой(но локация хорошая). Есть кто в домах Genesys  купил что-то или даже вселился? 

Есть много интересных локаций, но непонятно как построят((((. На Глинке Венский Вальс строят пробил кто у них строить будет - фирма электромонтажом занималась, как построят непонятно. Тем более там внизу вода говорят есть. Сваи забивают.

По поводу квартплаты сколько примерно MMG платить приходится? В мирабад авеню около 8$ за квадрат планируют вроде, дороговато. 

 

[News 929]

В 11.12.2020 в 23:56, arteto сказал:

Если ЖКХ от застройщика перешёл государству, то судом ЖКХ вышибет деньги. Я бумажки с судов видел, пофиг что коробка, пофиг что никто не живёт, снимут бабло. 

А вот если управ компания застройщика, там надо уже подход к жильцам делать, а так кто не живёт, с них фиг что снимешь в таком случае... Там такие тузы, легче с живущих брать оплату

Артетожан ск стоитуслуги вуправляющей компании?? Ск платят квартплатув новостройках ??

Edited 13.12.2020 00:52 by News

[News 929]

1 час назад, Scorp_Inoy сказал:

Кстати непонятно с Genesys! Новостройка Sultaniya - все заглохло. Говорят турки должны обделочные работы начать. А Legenda смотрел на качество строительства, что-то не очень и жильцы старых домов до сих пор не выселились, живут рядом со стройкой(но локация хорошая). Есть кто в домах Genesys  купил что-то или даже вселился? 

Есть много интересных локаций, но непонятно как построят((((. На Глинке Венский Вальс строят пробил кто у них строить будет - фирма электромонтажом занималась, как построят непонятно. Тем более там внизу вода говорят есть. Сваи забивают.

По поводу квартплаты сколько примерно MMG платить приходится? В мирабад авеню около 8$ за квадрат планируют вроде, дороговато. 

 

Тожэ интересно кварплатына других гх домах

Жильцы двкхэтажнк на месте легенды переселят в этуже

новостройку

[DOS 45 154]

4 hours ago, Scorp_Inoy said:

турки должны обделочные работы начать

Как накормят их селедкой с молоком, так сразу и начнут 

[2020ibra 40]

Чтобы отсечь жителей малого и  среднего уровня достатка от состоятельных надо повысить квартплату хотя бы до 2 млн сум ежемесячно. Сразу будет эффект.

Будет как в асашай . богатые живут отдельно от бедных.

Edited 13.12.2020 04:39 by 2020ibra

[Dynamo 1 452]

5 hours ago, Scorp_Inoy said:

По поводу квартплаты сколько примерно MMG платить приходится? В мирабад авеню около 8$ за квадрат планируют вроде, дороговато. 

 

Насколько я знаю, в тех комплексах где MMG ежемесячная квартплата от 2000 до 3000 сум/м2 идет.

8 $/м2 - это что-то нереальное. Сотрудники этой УК будут "накуй" посланы практически всеми жильцами этого комплекса

 

[Раш 997]

56 минут назад, Dynamo сказал:

Насколько я знаю, в тех комплексах где MMG ежемесячная квартплата от 2000 до 3000 сум/м2 идет.

8 $/м2 - это что-то нереальное. Сотрудники этой УК будут "накуй" посланы практически всеми жильцами этого комплекса

 

Будут платить ни куда не денутся.