Покупка новостроек

[topuz 1 366]

В 08.05.2021 в 17:23, hocum сказал:

сколько новостроек Вы купили ?

Не хочу спорить в любом случае каждый останется при своем мнении, да и бесполезно, ведь землетрясений не каждый день происходит, метеоритов больше падают на землю. 

Но чтоб бы проверить на сколько новостройки могут выдержать толчки, нужно чтобы встряхнуло сильно и по результатом посмотреть... а так пустой разговор, чисто на эмоциях. 

Просто высказал свое мнение...  

 

В 08.05.2021 в 21:16, Бублик сказал:

а пусть проведут такое же испытание в новостройке построенной нашим, узбекским ноухау, замоновий так сказать, ригельно-кирпичным 12ти этажки

А 9 этажки построенные в 70 годах дольше устоят чем кирпичные двух и трех этажки 50 годов. 

Многие дома построенные в 50 х по Бабура и Шота были в трещинах когда произошла землетрясение в 70 г. в Ташкенте. Старожилы должны помнить, как раз в это время по ТВ, шел фильм "Зита и Гита".  

[Panama 35 326]

22 минуты назад, topuz сказал:

Старожилы должны помнить, как раз в это время по ТВ, шел фильм "Зита и Гита". 

В 5 утра? в СССР? Я  уж молчу, что фильм вышел вообще спустя 5 лет после землетрясения - в 72м году.

[topuz 1 366]

3 минуты назад, Panama сказал:

В 5 утра? в СССР? Я  уж молчу, что фильм вышел вообще спустя 5 лет после землетрясения - в 72м году.

Нет, вы не внимательно прочитали, это землетрясение было между 1978-1980 годами, и вечером между 19:00- 21:00 

6-7 баллов было, (возможно) 

[Panama 35 326]

3 минуты назад, topuz сказал:

Нет, вы не внимательно прочитали, это землетрясение было между 1978-1980 годами, и вечером между 19:00- 21:00 

6-7 баллов было, (возможно) 

как ты написал,так я и ответил. а то,о чём пишешь ты называется "газлийское землетрясение". в ташкенте было 4 балла....так что опять мимо.

[topuz 1 366]

3 минуты назад, Panama сказал:

как ты написал,так я и ответил. а то,о чём пишешь ты называется "газлийское землетрясение". в ташкенте было 4 балла....так что опять мимо.

Видимо вы не старожил, или не жили в Ташкенте в то время. 

Многие помнят землетрясение названое "Зита и Гита". 

Ради этого полез в интернет и нашел. 

"Мало кто помнит индийский фильм «Зита и Гита». Те, кто жил в Ташкенте, должны его помнить хорошо. Во время этого фильма в 1980 году началось сильное, восьмибалльное землетрясение". 

или на ФРОМУЗ обсуждение. 

http://fromuz.com/forum/index.php?showtopic=27899&st=195 

 

 

[hocum 5 697]

Ну я помню...у мамы вся красивая посуда сломалась . Мне 2 годика было -но помню четко 

[DOS 45 284]

21 minutes ago, Panama said:

то,о чём пишешь ты называется "газлийское землетрясение".

То, о чем он пишет, называется Назарбекское землетрясение. И баллов было шесть, как минимум. Брежнев гости в Индии был (или наоборот, Индира Ганди тут), потому и фильм Зита и Гита шёл. Гита и какой-то урюк в теннис играли. И как тока Гита захерячила шариком по роже урюка, каааааак начало трясти  Я тогда с желтухой в 5й на Тинчлике лежал. 

Edited 09.05.2021 16:41 by DOS

[trew 17 067]

Так тот тролль про 70-ые пишет. Я сам помню про Зиту и Гиту, выскакивал со всеми во двор. Явно в начале 80-х было

[Бублик 789]

ну трясло, было такое, 4х этажки бетонные скрипели. ииии ???

посрипели и дальше стоят

и старые 3х этажки стоят

и 2х этажки стоят

 

а теперь ты проведи испытания в ригельно-колонных новостройках и посмотрим выстоят ли они или их надо будет снести и строить все дома из панелей

[topuz 1 366]

11 минут назад, Бублик сказал:

а теперь ты проведи испытания в ригельно-колонных новостройках и посмотрим выстоят ли они или их надо будет снести и строить все дома из панелей

 В Узбекистане не придумывали "велосипед" то есть отдельные технологии, все строиться по стандартным образцам. 

Еще раз говорю проводили эксперименты по новостройкам  (на видео), и тоже самое проделывали по домам 50 годов, результат известен.  

Если у вас есть обратные доказательства то готов выслушать.  

 

[topuz 1 366]

23 минуты назад, trew сказал:

Я сам помню про Зиту и Гиту, выскакивал со всеми во двор. Явно в начале 80-х было

Ну не все мы помним даты. 

Если оппонент знал про Зиту и Гиту то понял о каком землетрясении идет речь, после цифры 70, я дал конкретный интервал времени - 78-80 года.

 

 

[NaMinutochku 40]

16 hours ago, Chief Engineer said:

Я ещё на стадии котлована, в апреле кажется ездил туда. Был жёсткий карантин. Хорошо, что имел стикер. Спецом для Русланчика, который утверждал, что ЖК никогда и ни за что не построят делал снимки и выкладывал сюда. Так мы и  потеряли Русланчика. И тогда срок сдачи был обозначен октябрь месяц. Ну и бонусом кондиционер. У меня в договоре 29 октября, ЕМНИП. 

Значит сдвинулось к тому моменту, как я заключал договор. Недвно в первый дом заходил, почти заканчивали, но думаю сразу 4 дома одновременно будут сдавать. 

[Немой 34 827]

Выскажу своё дилетантское мнение.

Уверен, у нас есть какие-то СНИПы, есть надзорные органы и сонм чиновников призванных наблюдать за их соблюдением, есть результаты геологических исследований, и всё это нас досталось в наследство от Советского Союза.

И всё это - не работает. И ничего не гарантирует.

Можно, конечно, проводить маркетинговое тестирование на звание «Самый классный видос в ютубе», хоть с каждым новым зданием, но это не решает проблем безопасности. Более того, подобного рода тестирования резко снижают надёжность конструкций.

Единственный выход - разработать, перенять или купить и адаптировать стандарты безопасности.

Любой дом - это система, состоящая из определённых компонентов. Каждый компонент должен быть стандартизирован и сертифицирован. Более того, стандартами должны быть прописаны и необходимые исследования, как часть обязательной проектной документации.

И именно эти стандарты и решения должны быть оттестированы, дабы любой застройщик, строящий дома в соответствии с ними, мог гарантировать надёжность и безопасность.

И разработка всего этого - прямая обязанность государства.

Контроль качества - это не разовая акция, это постоянный процесс, от самого ТЗ до полного завершения под ключ. И тут должны взаимодействовать строители, клиенты, проектанты, надзорные технические органы и т.д.

Но, для начала, нужно определиться с критериями качества и надёжности, и способами их достижения. А у нас, насколько я понял, этого нет.

 

И это, качество начинается не на стройке, а гораздо раньше. С марки бетона, с технологии производства кирпичей, и прочими. Из гoвна и палок надёжное жильё даже при желании не построить.

[Panama 35 326]

25 минут назад, Немой сказал:

И разработка всего этого - прямая обязанность государства.

я так понимаю - ты хочешь ещё 3 министерства создать?

всё выше перечисленное уже есть,оно работает. если конечно эта опция включена. 

1 час назад, DOS сказал:

о, о чем он пишет, называется Назарбекское землетрясение.

я это не застал, родину защищал в тот момент.

[doniyor 1 356]

21 час назад, Aleksuz сказал:

Так он и в первом доме не огромный. Смущает очень деловой вид УК. Прям хозяева. Чувствую одним судом дело не закончится. У меня ощущение что все тчсж и ук по городу страх потеряли. Абсолютно. Хамство и ничегонеделание процветает

Позавчера по авторадио (вроде 100,5 фм, многие новости  там слышу про новостройки) сказали по указу президента,  УК  или ТСЖ новостроек будут переданы этим же самым новостройщикам...  с формулировкой - чтобы лучше чувствовали ответственность за свою стройку. Ппц короче.

Недавно знакомые судятся и дают отвод судьи (на другую судью) изза того что раньше была куплена их оппонентами, и что же? Судья в наглую говорит что у нее все завязано и что дело ихнее опять же попадет ей, и никакой отвод судьи  им не поможет, я не мог поверить своим ушам... дело опять попало этой проститутке от Закона (вообще женщины судьи, нотариусы самые алчные и беспринципные),  если были политические проститутки, продажные политики оказыца бывают и судебные проститутки, короче ситуация и в жилищной сфере, и в судебной, строительной все прогнило медным тазом.

Edited 09.05.2021 18:40 by doniyor

[Мара 32]

покупать дорого новостройку жилье с их проблемами и попадать под гнет ук, мазохисты что ли?   покупайте втор жилье.

[Немой 34 827]

Панама не понимает очевидной вещи.

Говоря о стандартах, качестве и надёжности, я не говорю о стоимости.

Я говорю о том, что жильё, как бюджетное, так и илитное, вне зависимости от стоимости, должно быть безопасным. А это достигается контролем качества на всех этапах проектирования, строительства, эксплуатации и т.д. Но должны быть критерии, чёткие и проверенные.

Вы все краем уха слышали, что кирпичные в Ташкенте выше 6 этажей строить нельзя. Это- конкретный критерий, за которым стояли в своё время расчёты и испытания, то есть, не с потолка взяты. Возможно, сейчас можно и выше, но при определённых условиях, материалах, технологиях и т.д.

[trew 17 067]

16 часов назад, topuz сказал:

 

Многие дома построенные в 50 х по Бабура и Шота были в трещинах когда произошла землетрясение в 70 г. в Ташкенте. Старожилы должны помнить, как раз в это время по ТВ, шел фильм "Зита и Гита".  

@DOS вот его первый пост! Потом уже начались исправления..

[topuz 1 366]

6 часов назад, Немой сказал:

Панама не понимает очевидной вещи.

Говоря о стандартах, качестве и надёжности, я не говорю о стоимости.

Я говорю о том, что жильё, как бюджетное, так и илитное, вне зависимости от стоимости, должно быть безопасным. А это достигается контролем качества на всех этапах проектирования, строительства, эксплуатации и т.д. Но должны быть критерии, чёткие и проверенные.

Вы все краем уха слышали, что кирпичные в Ташкенте выше 6 этажей строить нельзя. Это- конкретный критерий, за которым стояли в своё время расчёты и испытания, то есть, не с потолка взяты. Возможно, сейчас можно и выше, но при определённых условиях, материалах, технологиях и т.д.

А кто мешает, то... откройте блок, делайте независимую экспертизу новых заданий (можно и старых), критикуйте. Наберете себе единомышленников и подписчиков. Станете публичным блокером, возможно качество строек - повыситься, к Вам начнут прислушиваться, и уважать, и плюс деньги зарабатываете. 

Я лично за... 

[DOS 45 284]

8 hours ago, trew said:

@DOS вот его первый пост! 

Киздюлей надо ему отвешать 

После 66го года на Шотке трещины были по самый минимум. Тока в 2 и 3х этажках, да и то, в редких случаях. 4х и 5ти этажки в массе своей вообще не пострадали. От слова, совсем. А после Назарбекского и подавно ничо не было. 

Вроде тока некоторые 2х этажки полкушки и района старой крепости на космонавтов пострадали. Не все, но есть. 

[Немой 34 827]

2 часа назад, topuz сказал:

Станете публичным блокером

https://repost.uz/osujdyon

2 часа назад, topuz сказал:

делайте независимую экспертизу новых заданий (можно и старых), критикуйте

После завершения строительства уже не имеет никакого смысла.

Повторюсь ещё раз для тех, кто в танке - это комплексная и сложная задача для государства.

[topuz 1 366]

22 часа назад, Panama сказал:

я это не застал, родину защищал в тот момент.

ну значит старожил... а я помню, соседи отмечали что то, пришли к ним куча гостей, они у нас стулья одалживали. Под домом соствествено оставили автомобили которые после землетрясения, пострадали от падание штукатурки.    

 

16 минут назад, DOS сказал:

После 66го года на Шотке трещины были по самый минимум. Тока в 2 и 3х этажках, да и то, в редких случаях. 4х и 5ти этажки в массе своей вообще не пострадали. От слова, совсем. А после Назарбекского и подавно ничо не было. 

Логично... 

и в будущем если будет 8-9 балов но если короткое время - ВЫСТОЯТ. 

Но если будет замелетресение и по времени долго трясти, то есть до первого разрушения, то первым упадут хрущевки, а потом уже новые дома. Вот это я хотел донести.  

 

 

 

 

Edited 10.05.2021 16:50 by topuz

[topuz 1 366]

6 минут назад, Немой сказал:

https://repost.uz/osujdyon

После завершения строительства уже не имеет никакого смысла.

Повторюсь ещё раз для тех, кто в танке - это комплексная и сложная задача для государства.

Если вам не равнодушно строительство, то вперед.

Обычно когда человек узнает много нюансов, то он в корне изменяет свое мнение.  

И не подумайте что я защищаю строителей...  

[Немой 34 827]

1 час назад, topuz сказал:

Если вам не равнодушно строительство, то вперед.

Ага, ногами.

Дураков нет.

[Panama 35 326]

19 часов назад, Немой сказал:

Панама не понимает очевидной вещи.

Говоря о стандартах, качестве и надёжности, я не говорю о стоимости.

Я говорю о том, что жильё, как бюджетное, так и илитное, вне зависимости от стоимости, должно быть безопасным. А это достигается контролем качества на всех этапах проектирования, строительства, эксплуатации и т.д. Но должны быть критерии, чёткие и проверенные.

Это ты не понимаешь очевидных вещей, не понимаешь суть капитализма. Не понравился пример с телефонами? Ок - давай о продуктах питания поговорим. Есть масло, есть растительное масло, а есть пальмовое масло. Одно полезное, другое сильно вредно. Но оба разрешены к употреблению. Пальмовое применяют для удешевления стоимости продукта. и никто особо не возражает. Вот точно так же со строительством жилья - будут строить и проектировать в зависимости от платежеспособности потребителя. Поэтому и стандарты есть разные ,с допусками.