Покупка новостроек

[Mutya 735]

8 minutes ago, arteto said:

Чуть дороговато.

33 тыс норма цена для 3 этажа... 35.5 хорошая цена для 2 этажа...

На безрыбье и рак - рыба, как говорится 

Edited 14.06.2021 07:09 by Mutya

[arteto 42 020]

5 минут назад, Mutya сказал:

На безрыбье и рак рыба, как говорится 

Верно. Домов на И-24 нормальное количество, вариантов на продажу мало. 

Там за 1 месяц 3/2/9 без ремонта за 52 ушла в последний раз рядом с мечетью 9 этажка первая линия была 

Буюрсин. Зор махалля 

Edited 14.06.2021 07:10 by arteto

[Real Root 8 154]

37 минут назад, Mutya сказал:

Приветствую, спасибо. 1/3/4 гос ремонт, по верху рынка получается, 35,5 , владелец даже 100 не уступил от указанной цены. 

Там сильно Муллу слышно по ночам? Тоже смотрю в ту сторону.

[arteto 42 020]

1 час назад, Real Root сказал:

Там сильно Муллу слышно по ночам? Тоже смотрю в ту сторону.

Слышно. 

[Mutya 735]

2 hours ago, Real Root said:

Там сильно Муллу слышно по ночам? Тоже смотрю в ту сторону.

Сейчас там ремонт, соседи, живущие там десятилетиями не жалуются, двор тихий, аккуратный, деревья, тенек, аккуратная Махалля 

 

[Chief Engineer 3 885]

19 минут назад, Mutya сказал:

Сейчас там ремонт, соседи, живущие там десятилетиями не жалуются, двор тихий, аккуратный, деревья, тенек, аккуратная Махалля 

 

Ещё бы муллу "убавить". Лично меня очень напрягало, когда спишь с открытыми окнами и хочешь выспаться и на тебе! 

[DOS 45 674]

4 hours ago, Mutya said:

35,5 , владелец даже 100 не уступил от указанной 

Да. Тоже хотел взять её. 34тыш предлагал прям на месте. Нифига. Знал он, что ты и за 35,5 купишь 

Поздравы. Хорошая покупка в хорошем месте. Трешку легко можно сделать. 

[Mutya 735]

1 minute ago, DOS said:

Да. Тоже хотел взять её. 34тыш предлагал прям на месте. Нифига. Знал он, что ты и за 35,5 купишь 

Поздравы. Хорошая покупка в хорошем месте. Трешку легко можно сделать. 

Спасибо большое) 

на месте 35,2 давали в первый же день показа, наотрез отказали, причём больше недели  висела объява в олх, даже 35,4-отказ, пришлось «переубедить» себя) 

делаем трёшку:) 

[Dynamo 1 488]

4 hours ago, Real Root said:

Там сильно Муллу слышно по ночам? Тоже смотрю в ту сторону.

При чем с обоих сторон.

Как с мечети Новза, так и с мечети, которая через речку - махалля за бывшим молочным комбинатом (напротив махалли Узбекфильма).

В принципе не критично, привыкаешь.

[Dynamo 1 488]

2 hours ago, Mutya said:

Сейчас там ремонт, соседи, живущие там десятилетиями не жалуются, двор тихий, аккуратный, деревья, тенек, аккуратная Махалля 

 

К сожалению, соседей живущих там десятилетиями все меньше(((

Сам прожил в этой махалле 25 лет.

Было 4 квартиры на этом квартале.

Оставил одну.

Сейчас потихоньку кашкадаризация происходит этой махалли(((

[muhitsf 1 311]

Товарищчи! 
Новостройка, говорят, намечается в этом районе. 
Кто что знает?  Кто - откуда застройщик? Поделитесь. 

Edited 15.06.2021 07:38 by muhitsf

[DOS 45 674]

3 hours ago, muhitsf said:

Кто что знает?  

Там скоро должен шоу-рум появиться. Всему Караташу и Чакару такой же пизнес, как и соседней Укчи

[freshman 2 136]

2 минуты назад, DOS сказал:

Там скоро должен шоу-рум появиться. Всему Караташу и Чакару такой же пизнес, как и соседней Укчи

Частных домов там немного вроде, по сравнению с Укчи. 

5 часов назад, Раш сказал:

Война проиграна! Держат оборону перед эвакуацией.

Завидуйте молча . 

[hocum 5 786]

20 часов назад, DOS сказал:

Запад и Северо-запад самые стойкие. Кукча, Штаб, Бешкайрагач, Такачи, Ипакчилик, Хувайдо, Узбекистан, Бельтепа, Каракамыш стойко держат оборону 

Если 50-60 лямов зелени подкинете , я атвечаю- долго могу еще сдерживать 

19 часов назад, Немой сказал:

До них просто инвесторы не добрались ещё.

есть , но свои только-родившиеся на районе

[Dynamo 1 488]

Похоже у ГХ не все так гладко.

Сегодня был на их обьекте - Гринвич.

Сами прорабы рассказывают о задержках в зп и оплате поставщикам (за материалы) и смежным подрядчикам. Такого раньше не было с их слов.

Плюс в самих домах какие то переделки, исправления косяков и т.п. Соответственно квартиры будут сдаваться позже ранее заявленных сроков и сроков, указанных в договорах.

В общем, я бы призадумался приобретать квартиры в их обьектах на стадии котлована. Мало ли....

[NEO_KADAM 5 359]

20 минут назад, Dynamo сказал:

В общем, я бы призадумался приобретать квартиры в их обьектах на стадии котлована. Мало ли....

А что скажете насчёт Assalom?

[Dynamo 1 488]

20 minutes ago, NEO_KADAM said:

А что скажете насчёт Assalom?

Не могу ничего сказать - о нем мало знаю.

В Гринвиче почти каждую неделю бываю. Родственник там хату купил (сам он зарубежом сейчас), попросил присмотреть и кое-что переделать.

Так вот, хату обещали сдать в марте, потом в мае. В договоре - 2й квартал. По факту могут и в сентябре не сдать.

Надеюсь, это краткосрочные трудности, но, например, в Династии сейчас бы не стал брать. 

[NEO_KADAM 5 359]

20 минут назад, Dynamo сказал:

Не могу ничего сказать - о нем мало знаю.

 

Проезжаю мимо по Махтумкули - дом построен, фасад норм, окна-рамы есть. (имеются ввиду те, которые возле развязки)

[Dynamo 1 488]

38 minutes ago, NEO_KADAM said:

Проезжаю мимо по Махтумкули - дом построен, фасад норм, окна-рамы есть. (имеются ввиду те, которые возле развязки)

Думаю, если все построено, отделано, а тем более есть окна-рамы, то можно смело ввязываться.

Я лишь указал про проекты, которые на этапе котлована.

Edited 16.06.2021 16:38 by Dynamo

[Chief Engineer 3 885]

34 минуты назад, NEO_KADAM сказал:

Проезжаю мимо по Махтумкули - дом построен, фасад норм, окна-рамы есть. (имеются ввиду те, которые возле развязки)

Если хотите купить, покупайте скорее. У них с 1 числа повышение на 3%. Дурмон йули и Махтумкули 1 - готовые объекты. Сохил 1 и 2-е дома - заселение через 7-10 дней. 

[NEO_KADAM 5 359]

40 минут назад, Chief Engineer сказал:

Если хотите купить, покупайте скорее. У них с 1 числа повышение на 3%. Дурмон йули и Махтумкули 1 - готовые объекты.

Я имел ввиду не те 2 дома, которые возле технопарка и макро, там вроде всё распродано. А те, два дома дальше, слева, не доезжая до моста.

В дурмон йули, коллеги купили в ипотеку, не жалуются.

[Chief Engineer 3 885]

4 минуты назад, NEO_KADAM сказал:

Я имел ввиду не те 2 дома, которые возле технопарка и макро, там вроде всё распродано. А те, два дома дальше, слева, не доезжая до моста.

В дурмон йули, коллеги купили в ипотеку, не жалуются.

Вроде на все ЖК хотят пересмотреть цены. 

В Дурмон йули - силовики. Это - плюс. И там ещё были квартиры в продаже. Махтумкули - 2 возможно будет введён в эксплуатацию после Сохил. Я бы рассмотрел первый вариант. 

[HOBBIT 15 840]

9 часов назад, Chief Engineer сказал:

 

В Дурмон йули - силовики. Это - плюс. 

Это жирный минус, ИМХО

[Chief Engineer 3 885]

38 минут назад, HOBBIT сказал:

Это жирный минус, ИМХО

В чем минус? 

[Lcdr43 4 331]

13 часов назад, Dynamo сказал:

Похоже у ГХ не все так гладко.

Сегодня был на их обьекте - Гринвич.

Сами прорабы рассказывают о задержках в зп и оплате поставщикам (за материалы) и смежным подрядчикам. Такого раньше не было с их слов.

Плюс в самих домах какие то переделки, исправления косяков и т.п. Соответственно квартиры будут сдаваться позже ранее заявленных сроков и сроков, указанных в договорах.

В общем, я бы призадумался приобретать квартиры в их обьектах на стадии котлована. Мало ли....

Ща Артето придет и пояснит здесь всем, что ГХ - это "лучший" девелопер в городе, строит круто и со вкусом и имеет крышу. Ха-ха.