Покупка новостроек

[Раш 997]

3 часа назад, arteto сказал:

Прощай вторичка яшнабадского района 

С такими ценами лозунг надо сменить да здравствует вторичка яшнабадского района

[arteto 40 585]

1 час назад, DOS сказал:

Ты ваще понятие имеешь, где находится Хамзинский район? От Первушина и до самого Куйлюка, слева одна сплошная промзона, жд станция, базы, масложир вони итд панельные. Плюс на месте Чкалова фигова туча всего.

Ассалом Хаво. Окуенный Хаво 

Значит вы не покупатель. 

А другие поверят и купят. Но есть одно но, таких как вы мало, а других кто не знает миллионы 

[DOS 45 033]

17 minutes ago, arteto said:

А другие поверят и купят

Конечно купят. Одно тока слово "навастрой" чего стоит 

[Lcdr43 4 273]

15 часов назад, arteto сказал:

с авторской архитектурой и благоустроенной зелёной территорией.

Какая авторская архитектура? Видимо, авторы из Кашкадарьи. Я тут из авторского вижу хрущевку, околхозенную открытыми балкончиками и типичными формами самаркандского ампира (национальный орнамент, окна Акфа и формы типа под нац. архитектуру).

[arteto 40 585]

Только что, Lcdr43 сказал:

Какая авторская архитектура? Видимо, авторы из Кашкадарьи. Я тут из авторского вижу хрущевку, околхозенную открытыми балкончиками и типичными формами самаркандского ампира (национальный орнамент, окна Акфа и формы типа под нац. архитектуру).

Всё вами перечисленное у Дискавери инвест есть, но никак не у ГХ 

[Lcdr43 4 273]

 

12 часов назад, DOS сказал:

Ты ваще понятие имеешь, где находится Хамзинский район? От Первушина и до самого Куйлюка, слева одна сплошная промзона, жд станция, базы, масложир вони итд панельные. Плюс на месте Чкалова фигова туча всего.

Ассалом Хаво. Окуенный Хаво 

Окуенный Хаво. Вдохнешь ароматы и наглыеешь.

Меня больше всего удивляют новострои по Махтумкули. За такое действительно надо сажать, я считаю. По обочинам шестиполосной дороги (в обе стороны) воткнули туеву хучу новостроев 7 и 9 этажных, 5 шестнадцатиэтажек, Бизнес парк, школу IT, хед офис банка, мебельный центр. Ладно, бизнес-объекты. А вот жилье. Как такое можно строить в 2021 году? Мало того что вечно воняющий Махтумкули аккурат под окнами, так еще и с одной стороны кладбище, с другой стороны Технопарк, на котором (sic!) производят лифты, счетчики, пластиковые окна, радиаторы. И позиционируют все это как "локацию в 5-минутах от центра".

[Немой 34 827]

11 минут назад, Lcdr43 сказал:

Какая авторская архитектура? Видимо, авторы из Кашкадарьи. Я тут из авторского вижу хрущевку, околхозенную открытыми балкончиками и типичными формами самаркандского ампира (национальный орнамент, окна Акфа и формы типа под нац. архитектуру).

Честно говоря, пофиг, как оно выглядит с фасада. Лишь бы планировка продуманной была. Советская планировка, хотя и устарела, но, по крайней мере, имела продуманную концепцию.

[Chief Engineer 3 743]

3 часа назад, Немой сказал:

Честно говоря, пофиг, как оно выглядит с фасада. Лишь бы планировка продуманной была. Советская планировка, хотя и устарела, но, по крайней мере, имела продуманную концепцию.

Не согласен. Из советского нормальные планировки только  у улучшенок и 77 серии. Франция 9-этажек тоже ничего. А все остальное - в топку. 

[Немой 34 827]

1 час назад, Chief Engineer сказал:

Не согласен. Из советского нормальные планировки только  у улучшенок и 77 серии. Франция 9-этажек тоже ничего. А все остальное - в топку. 

Я и не говорил, что нормальные.

Я говорил про продуманные. Для своего времени они даже были отличными, учитывая, откуда туда люди заселялись.

Подключение коммуникаций и планировка были сделаны так, чтобы доставлять наименьшее количество беспокойства жильцам. Те же стояки канализации или лифтовые шахты не делят стену с жилыми помещениями.

[wmBrent 366]

On 25.08.2021 at 21:58, arteto said:

Значит вы не покупатель. 

А другие поверят и купят. Но есть одно но, таких как вы мало, а других кто не знает миллионы 

скорее те кто знают и живут на Лисунова, Тузель и прилегающих улицах будут покупать кв в этом комплексе. весь этот район можно сравнить с Сергели, то есть желающий самовольно переехать в яшнабадский район будь даже застройщик ГХ или МБ равняется нулю. но в целом мысль поддерживаю, во всем этом мраке, заводах, малообеспеченных русских алкашей на различных массивах Лисунова, ЖК от Голден Хаос как глоток свежего воздуха. 

з.ы. вообще все что Ассалом от ГХ это дешево, сердито и в очень низкосортных местах города. 

[maverick144 1 393]

1 hour ago, wmBrent said:

малообеспеченных русских алкашей

мне кажется уже давно не только русских...

[hobbit89 5 456]

On 25.08.2021 at 17:10, arteto said:

Все квартиры будут передаваться с готовой отделкой

выдают это за преимущество, хотя по факту ещё  весной всех застройщиков тупо обязали сдавать хаты уже с отделкой

[Chief Engineer 3 743]

1 час назад, hobbit89 сказал:

выдают это за преимущество, хотя по факту ещё  весной всех застройщиков тупо обязали сдавать хаты уже с отделкой

Да, но мало кто соблюдает. 

[Chief Engineer 3 743]

2 минуты назад, redrock сказал:

Жесть,

сколько человек будет жить в этом доме? 1500? 

Вопрос: - Сколько косушек воды в этом озере? 

Ответ : - Если косушка размером озера, то - одна! 

[ГрОм В ШтАнАх 877]

В ФБ мужчина жаловался, что составили инвестиционный договор в Ассалом(не помню какой) без срока окончания строительства и сдачи объекта и его дом до сих пор не сдают. Разочарован тем, что его "провели", поскольку раз нет срока, то стройка может длится вечно

[Chief Engineer 3 743]

17 минут назад, ГрОм В ШтАнАх сказал:

В ФБ мужчина жаловался, что составили инвестиционный договор в Ассалом(не помню какой) без срока окончания строительства и сдачи объекта и его дом до сих пор не сдают. Разочарован тем, что его "провели", поскольку раз нет срока, то стройка может длится вечно

Неверная информация. Договор долевого участия - со сроком. Да, застройщик опаздывает на несколько месяцев от указанного, но сроки имеются. 

25 минут назад, redrock сказал:

Считаю так: в стандартной французке живут 320-350 человек, 90 квартир.

А этот дом два раза длиннее и в два раза шире.

Следовательно 1500...

Попробуй посчитать Акай сити, Бруклин, Манхеттен... 

[DOS 45 033]

30 minutes ago, redrock said:

в стандартной французке

А бывают и такие? Китайская стена у Жемчуга (14й дом) и Титаник-гармошка на ЮА-2 к каким стандартам французов относятся? 

[Chief Engineer 3 743]

26 минут назад, ГрОм В ШтАнАх сказал:

В ФБ мужчина жаловался, что составили инвестиционный договор в Ассалом(не помню какой) без срока окончания строительства и сдачи объекта и его дом до сих пор не сдают. Разочарован тем, что его "провели", поскольку раз нет срока, то стройка может длится вечно

[Немой 34 827]

@Chief Engineer, этот «документ» составлен так, не обязывает застройщика соблюдать график. 
Фактически, он говорит, «когда достроим - тогда достроим».

[Lunatic 8 069]

42 минуты назад, ГрОм В ШтАнАх сказал:

В ФБ мужчина жаловался, что составили инвестиционный договор в Ассалом(не помню какой) без срока окончания строительства и сдачи объекта и его дом до сих пор не сдают. Разочарован тем, что его "провели", поскольку раз нет срока, то стройка может длится вечно

Да есть такое, есть на олх реклама про лизинг авто, племянник пошел туда и подписал не ознокомясь с договором, а в договоре написано что лизингодатель имеет как хочет клиента. Сказал ему терпеть теперь до конца.

Наш классический бизнез, говорить в общем плане что все четко и при этом клиент подписывает доки. После уже реали по договору. Вот к чему приводит не образованность и доверие простого народа 

И самое безобразие ввиде иметь своего соотвечественника по полной, вот как наши понимают под словом "барака" 

[Chief Engineer 3 743]

27 минут назад, Немой сказал:

@Chief Engineer, этот «документ» составлен так, не обязывает застройщика соблюдать график. 
Фактически, он говорит, «когда достроим - тогда достроим».

Так и есть. Я например на сроки практически не смотрю, ибо знаю, что все равно соблюдаться не будут. При самом первом договоре, я спорил с застройщиком и добился внесения изменений в их типовой договор. Так они там пишут, что вообще не отвечают за сроки, связанные с подключением инж коммуникаций к городским и Актом госкомиссии по вводу в эксплуатацию, с чем я был категорично не согласен. Вот это вообще ахтунг! 

Edited 05.09.2021 09:14 by Chief Engineer

[mrzed 14]

Кто знает что за объект около China Town строят?

Edited 06.09.2021 05:50 by mrzed

[trew 16 957]

1 час назад, mrzed сказал:

Кто знает что за объект около China Town строят?

 

Это не тот Альфраганус? 

[Lcdr43 4 273]

Альфраганус это.

[Bumer 313]

Приветствую, предлагают купить квартиру в незаконченном доме. Оформляют Предварительный договор купли-продажи, оплата первоначального взноса и ежемесячных платежей наличкой с заверением у нотариуса. В договоре "Застройщик" - три физ.лица, никаких юр.реквизитов и названий. Стоит связываться или это новая форма развода?