Покупка новостроек

[Alex19 66]

Лайф-хак для строительного бизнесамена

1. береём кредит под строительства высотки

2. на стадии строительства продаём жильцам 

3. переезжаем в благополучную европу

4 банк забирает дом который под залог.

в итоге бизнесмен имеет доход с двух сторон, Любая бизнес хороша!

 

[Alex19 66]

1 час назад, redrock сказал:

Что скажет великий ум на тот факт, что банк не дает кредит без залога. 

ВЕликий ум скажет,  строительный объект  как залог. это  обычная практика.

[DOS 45 013]

4 minutes ago, Alex19 said:

строительный объект  как залог

Как то, чего ещё нет может быть залогом? Банки лохи штоли? 

Такой кредит проканает тока по большому блату. И валить в благополучную Европу придётся сотруднику банка тоже 

[Дмитрий Белый 15 456]

Великий ум идет на кичу на 3 дня.

[Lunatic 8 062]

21 час назад, trew сказал:

Это не тот Альфраганус? 

Там военная часть была, в 11м году мпр месячный проходил там. Большая часть была.  

[topuz 1 329]

В 05.09.2021 в 13:58, redrock сказал:

Жесть,

сколько человек будет жить в этом доме? 1500? 

не больше чем в советской 9 этажки. Ведь здесь квадратура увеличена. 

Если планировка здания строиться по советским лекалам, то за счет увеличения площади, на этаже по две квартиры (раньше на советских, на этаже располагалось по 3 квартиры).   

[MAKLER 14 157]

В 06.09.2021 в 15:33, Alex19 сказал:

Лайф-хак для строительного бизнесамена

1. береём кредит под строительства высотки

2. на стадии строительства продаём жильцам 

3. переезжаем в благополучную европу

4 банк забирает дом который под залог.

Это в России часто было, в последние годы незавершенные новостройки передают другим лицам, и успешно достраиваются, Путин там подсуетился.

В Узбекистане пока не слышал, чтобы кто-то не получил квартиру в новостройке, но не стоит списывать со счетов и этот вариант, в этом случае хотелось бы знать, какие вообще гарантии у покупателей в этом случае ?

Ну чтобы наши граждане спали спокойно, или сразу идти и грабить дом застройщика ?  

[Chief Engineer 3 738]

1 час назад, redrock сказал:

Квартиры начинаются от 26кв/м. На этаже Бог знает сколько квартир. 

Зачем говорить то, чего не знаешь?

[hocum 5 656]

1 минуту назад, Chief Engineer сказал:

Зачем говорить то, чего не знаешь?

А поговорить !?) Мож товарищь моёр) из органов будет ) Чиф !,ссылку крепани(от застройщика ) и всё .

[Chief Engineer 3 738]

3 минуты назад, hocum сказал:

А поговорить !?) Мож товарищь моёр) из органов будет ) Чиф !,ссылку крепани(от застройщика ) и всё .

Это самая маленькая квартира. Считать надеюсь умеет. 

[HOBBIT 15 517]

10 минут назад, Chief Engineer сказал:

Это самая маленькая квартира. Считать надеюсь умеет. 

24,7м2 площадь квартиры (еще стены надо минусовать) и 4,31 балкон. 

[Chief Engineer 3 738]

2 минуты назад, HOBBIT сказал:

24,7м2 площадь квартиры (еще стены надо минусовать) и 4,31 балкон. 

А "передняя", санузел и балкон: в соседней квартире что ли? 

[Chief Engineer 3 738]

Только что, redrock сказал:

25.9

Это в другом доме на другой линии . А мы обсуждаем дом, который на фото. 

[Chief Engineer 3 738]

Только что, redrock сказал:

Даже если 36 кв, сколько квартир на этаже? 6? 

Слушай, уже лень тебе давать ссылку. Позвони по номеру. Популярно объяснят. 

[DOS 45 013]

1 minute ago, redrock said:

Не могу представить дом

А ты представь и свыкнись. Может жить легче станет? 

[topuz 1 329]

1 час назад, redrock сказал:

Даже если 36 кв, сколько квартир на этаже? 6? 

Какая разница сколько квартир на этаже?

мы сравниваем с 9 этажкой советской (французской) планировки. При равных этажности и учитыая что было строго 9.5 кв м2 на человека. Не было одного владельца на несколько квартир.  и квартиры  никогда не пустовали. В советских 9 этажах жило намного больше жильцов.

[HOBBIT 15 517]

Дел

Edited 08.09.2021 01:26 by HOBBIT

[arteto 40 520]

Итальянский квартал. Не доезжая до клуба Шамбала, но на итальянский квартал не похож  цены не узнавал, так как интересовала новостройка Манхеттен. В Манхеттен цена от 1 тыс уе, сдача конец 22 года, начало 23. Акт прием передачи и кадастр. Хаты будут с ремонтом.

 

 

Edited 20.09.2021 13:28 by arteto

[DOS 45 013]

1 hour ago, arteto said:

Итальянский квартал

И ради этого ипподрома хекнули Полянку  

Скоро Асакинская и Свердлова будут походить на большой муравейник. Манхэттен, макарошка-квартал, внизу Дархан, напротив ещё один новострой, а у воинской части ещё целый комплекс. Бомбей, пля

Edited 20.09.2021 14:40 by DOS

[Немой 34 827]

1 час назад, arteto сказал:

но на итальянский квартал не похож

Очень похож.

В Италии такой тоже есть. Огорожен, охраняется государством. Есть табличка бронзовая, с надписью «Памятник последнему итальянскому рукожoпу».

Архитекторы туда учиться ходят, на чужих ошибках.

[Panama 35 167]

46 минут назад, DOS сказал:

Бомбей, пля

Когда я год назад писал что превращаемся в Индию в самом наихудшем варианте - смеялись. Теперь это уже реальность. И думаю, что дна ещё не достигли - будет хуже, чем в Мумбае. Потому что там есть море.

[DOS 45 013]

5 minutes ago, Panama said:

Потому что там есть море

У нас скоро тоже будет море. Море хавна из битком забитой канализации 

[Panama 35 167]

1 минуту назад, DOS сказал:

У нас скоро тоже будет море. Море хавна из битком забитой канализации 

каракамышским это только в радость...оне привыкшие...

[arteto 40 520]

1 час назад, DOS сказал:

И ради этого ипподрома хекнули Полянку  

Это ладно, в Манхеттене уже более 60% квартир в первой башне 16 этажей которая по срокам конец 22 года сдача проданы 

[arteto 40 520]

23 минуты назад, Panama сказал:

каракамышским это только в радость...оне привыкшие...

В олмазарском районе самые новые очистные сооружения, как воды, так и канализации. По городу самое позднее было возведено там. А новостроек мало строят, так что интерес к олмазарскому району поэтому огромный. Чистый воздух, свежий район, практически все титульные, алкашей и пенсионеров одиноких практически нет. Махалли все новые практически. Президент самое большое внимание к олмазарскому району уделяет.