Posted 17.10.2021 06:00 Там наша тройка зажигает только так имзо, акфа и артель, как вижу техника дома у местных от артеля от кондишн, до стиралки, тв и прочего, вот на первом фото вверху здания лейбл имзо. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2021 06:14 Вот можно увидеть названия артель, акфа имзо. На одном фото реклама новостроя - 4 года рассорчки без процентов! 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2021 07:15 (edited) Главное там, что в любом даже задрипаном ауле есть свет, газ причем наш (узбекский), вода итд, в то время как у нас только в Таше есть все это, в областных центрах много где нет газа, света, дают периодами. Сейчас конечно же набегут тролли и начнут тут сказки толкать о великом будущем. Edited 17.10.2021 07:19 by doniyor 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2021 08:41 Не набегут, они отдыхають 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2021 14:50 Первый пошел, или второй ? Цитата Недостроенный многоэтажный дом в Ташкенте выставили на продажу Стартовая цена 7-этажного здания — 5,1 млрд сумов. Заявки принимаются до 16 ноября. Бюро принудительного исполнения Алмазарского района Ташкента выставило на аукцион новостройку, следует из данных E-auksion. Объект расположен на земельном участке в 0,67 га, из которых занято 0,15 га. Здание семиэтажное, первый этаж отведён под магазины. Общая площадь помещений — 13,3 тысяч кв.м. Строительство объекта началось в 2015 году. В описании лота отмечается, что работы не завершены. Стартовая цена недостроя — 5,099 млрд сумов. Заявки принимаются до 13:00 16 ноября, аукцион назначен на 18 ноября. Лот выставлен на торги решением экономического суда в июле (номер исполнительного документа 4−1001−2112/12068−01). 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2021 14:54 3 минуты назад, MAKLER сказал: Строительство объекта началось в 2015 году. Вот это ключевое - видать долгострой. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2021 15:10 Любовь прошла, цветы завяли. Левым застройщикам бока намяли 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2021 15:28 18 минут назад, DOS сказал: Любовь прошла, цветы завяли. Левым застройщикам бока намяли Про монополию давно говорил 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2021 15:34 5 minutes ago, arteto said: Про монополию давно говорил Думаешь их люди стоят у прочих новостроек и отпугивают клиентов? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2021 15:36 1 минуту назад, DOS сказал: Думаешь их люди стоят у прочих новостроек и отпугивают клиентов? Вытурить застройщиков не нужных легко 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2021 15:41 2 minutes ago, arteto said: Вытурить застройщиков не нужных легко Естесно, имея такой рычаг как..... ну ты понил, да? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2021 15:41 Только что, DOS сказал: Естесно, имея такой рычаг как..... ну ты понил, да? Естественно. А ещё заботу о бизнесе проявлять хотят 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2021 19:07 Все эти застройщики-юнцы у которых "это" происходит впервые, реально нужно гнать в три шею с рынка (он же базар) недвижимости. Когда они начинают строить, заказывают проект самый дешевый, рабочих нанимают самых дешевых. На качество им все пофиг. В душе они в большинстве торгаши. Главное цена, техническую сторону не смотрят ваще. Начинают строить с нарушениями ибо нет специалистов кто все будет контролировать и выполнять, надеются как на базаре за легкий кэш решить все вопрос. Но не всегда получается. В итоге ад, для жильца скупердяя, который решил схватить по дешевке. Это в лучшем случае если успеют достроить... В итоге на фоне этих юнцов, немного начинают халтурить крупные застройщики. Ну а фигли, там же еще хуже. Поэтому как не будет юнцов, начнется настоящая конкуренция, и думаю повысится качество строительства. Естественно и цена возрастет, качество дешевым быть не может. Все так и должно быть, но одно НО... тут же блин Восток)) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2021 19:26 18 минут назад, vladfile сказал: начнется настоящая конкуренция, и думаю повысится качество строительства. Естественно и цена возрастет, качество дешевым быть не может. Все так и должно быть, но одно НО... тут же блин Восток)) Будет. Подождите 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2021 19:33 24 минуты назад, vladfile сказал: Все эти застройщики-юнцы у которых "это" происходит впервые, реально нужно гнать в три шею с рынка (он же базар) недвижимости. Рынок должен сам себя регулировать. Управляемая экономика зло 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2021 19:45 14 минут назад, arteto сказал: Будет. Подождите жду не тороплюсь. Больше интересует, что будет в районе парка Новый Узбекистан. Куда будут расширяться и что строить. Но пока еще тишина, видать первый слишком занят, увлекся выборами 8 минут назад, bronemaster сказал: Рынок должен сам себя регулировать. Управляемая экономика зло скажу одно, если бы не коррупция эти юнцы не получили бы и разрешения на строительство. А так да, рынок должен регулировать 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2021 19:46 34 минуты назад, vladfile сказал: Естественно и цена возрастет, качество дешевым быть не может. Реальная цена 250-300 баков за кв.м. хорошего качества новостройки, остальное это охреневшие аппетиты застройщиков, и откаты за лакомый кусок земли. Так что...качественное жилье вполне может стоить не более 500-600 долларов за кв.м. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2021 19:46 Только что, vladfile сказал: скажу одно, если бы не коррупция эти юнцы не получили бы и разрешения на строительство. А так да, рынок должен регулировать Все наши беды из-за коррупции. Не только в сфере строительства. 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2021 19:51 Только что, MAKLER сказал: Реальная цена 250-300 баков за кв.м. х уже нет. Сталь выросла в цене. 250-300 это стоимость жб коробки без отделки. Прибавь отделку бюджетную пусть 100 уе/м2, Земля тоже денег стоит, и за нее надо платить, даже если это кэш. Подвод коммуникаций, с каждым днем все дороже. Кончились лакомые земельные кусочки. бегом кругом, 500-600 минимум себестоимость качественного дома. Уже есть заказчики которые меняют проект застройки когда увидят конечную смету. так как не продадут. А за мелкий выхлоп наши пока работать не привыкли. 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2021 19:57 (edited) 16 минут назад, MAKLER сказал: Реальная цена 250-300 баков за кв.м. хорошего качества новостройки, остальное это охреневшие аппетиты застройщиков, и откаты за лакомый кусок земли. Уже выше 400-450. И то монополии могут позволить, остальным тяжелее, дороже, а орзон вариант уже не канает, за него спросят сверху, чтобы монополии рулили в ценовом диапазоне Edited 20.10.2021 20:02 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2021 20:01 15 минут назад, vladfile сказал: жду не тороплюсь. Больше интересует, что будет в районе парка Новый Узбекистан. Куда будут расширяться и что строить. Но пока еще тишина, видать первый слишком занят, увлекся выборами У крупных сейчас проекты есть и много. Они не пойдут, выхлоп не тот. Думаю только Дискавери там будет хибары строить бюджетные 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.10.2021 04:28 8 часов назад, arteto сказал: Думаю только Дискавери там будет хибары строить бюджетные Чоштепа разлетелась как горячие пирожки. Наверно, в той части тоже такие дома будут строить. Но сама локация не вау. Аэропорт и куча другого головняка в ближайшем будущем. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.10.2021 04:45 13 часов назад, MAKLER сказал: Недостроенный многоэтажный дом в Ташкенте выставили на продажу Это же Smart House. Мутный застройщик. Изначально было понятно, что скурвятся. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.10.2021 05:19 33 минуты назад, Lcdr43 сказал: Это же Smart House. Мутный застройщик. Изначально было понятно, что скурвятся. Позади парка победы? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.10.2021 05:31 45 минут назад, Lcdr43 сказал: Это же Smart House. Мутный застройщик. Изначально было понятно, что скурвятся. А что с дольщиками? Прощены и забыты? 0 Share this post Link to post Share on other sites
