Покупка новостроек

[muhitsf 1 502]

  On 3/17/2022 at 05:02, Lion said:

 не очень дорогие Новостройки с ремонтом

https://bizninguylar.uz/

[Lcdr43 4 391]

  On 3/17/2022 at 05:07, muhitsf said:

https://bizninguylar.uz/

Есть и дешевле.

[muhitsf 1 502]

  On 3/17/2022 at 06:14, Lcdr43 said:

Есть и дешевле.

Не всех знаю, застройщиков.

Мелких контор стараюсь обходить.

[Real Root 8 290]

  On 3/17/2022 at 05:07, muhitsf said:

https://bizninguylar.uz/

Если у них строители такие же как верстатели сайта, то это ппц...

На столько идиотского сайта давно не видел.

[nerokes 987]

  On 3/17/2022 at 07:35, Real Root said:

Если у них строители такие же как верстатели сайта, то это ппц...

На столько идиотского сайта давно не видел.

Видимо, он сделан только для тыкателей мышью

[DOS 46 368]

  On 3/16/2022 at 17:43, Lion said:

А про новостройки на Махтумкули что скажите?

Тока одно - ЖОПА

Когда всё заселят, там будет полнейшая жопа. Нынешняя жопа по утрам, покажется всего лишь куриной попочкой, когда там всё построят и заселят  

[Lcdr43 4 391]

  On 3/17/2022 at 07:35, Real Root said:

Если у них строители такие же как верстатели сайта, то это ппц...

На столько идиотского сайта давно не видел.

А что не так с сайтом? Обычный девелоперский сайт.

  On 3/17/2022 at 10:31, DOS said:

Тока одно - ЖОПА

Когда всё заселят, там будет полнейшая жопа. Нынешняя жопа по утрам, покажется всего лишь куриной попочкой, когда там всё построят и заселят 

Аналогичная жопа ожидает Кары-Ниязи. И на Нурафшоне с учетом развернувшихся там строек.

[DOS 46 368]

  On 3/17/2022 at 10:31, Lcdr43 said:

Аналогичная жопа ожидает Кары-Ниязи

Там ваще труба ожидает. Сзади Акая ещё куча строится. Выезд и заезд уже шаз полный ахтунг

[muhitsf 1 502]

  On 3/17/2022 at 07:35, Real Root said:

Если у них строители такие же 

Строят нормально (цена-качество)....

Я недавно (в декабре) вторую квартиру купил у них.

Детский сад строится.

https://xs.uz/ru/post/v-stolitse-poyavitsya-detskij-sad-zdanie-dlya-kotorogo-postroyat-bez-uglov

Edited 17.03.2022 10:54 by muhitsf

[Lcdr43 4 391]

  On 3/17/2022 at 10:47, muhitsf said:

Я недавно (в декабре) вторую квартиру купил у них.

 

Сколько стоит квадрат в Манзаре?

[muhitsf 1 502]

  On 3/17/2022 at 11:08, Lcdr43 said:

Сколько стоит квадрат в Манзаре?

Я про Янги Чоштепа немного в курсе.

В районе 7,5 млн.

Edited 17.03.2022 11:42 by muhitsf

[Aleksuz 75]

Движуха в Гринвиче как в муравейнике. Вроде возродилось. Строят вовсю. 

Цены подняли. 

Я вот с договором сижу и думаю брать не брать. Или в баксах замереть.  Вторичка потом грохнется и не продашь свое жилье. 

 

[News 931]

  On 3/17/2022 at 14:36, Aleksuz said:

Движуха в Гринвиче как в муравейнике. Вроде возродилось. Строят вовсю. 

Цены подняли. 

Я вот с договором сижу и думаю брать не брать. Или в баксах замереть.  Вторичка потом грохнется и не продашь свое жилье. 

 

Если несекрет засколько и ск.квадратов в Гринвиче?

[News 931]

  On 3/17/2022 at 10:47, muhitsf said:

Строят нормально (цена-качество)....

Я недавно (в декабре) вторую квартиру купил у них.

Детский сад строится.

https://xs.uz/ru/post/v-stolitse-poyavitsya-detskij-sad-zdanie-dlya-kotorogo-postroyat-bez-uglov

На чоштепе слышал отживущих там что проблемы сводой. Вода привозная часто

 

 

 

 

[muhitsf 1 502]

  On 3/17/2022 at 15:48, News said:

На чоштепе слышал отживущих там что проблемы сводой. Вода привозная часто

 

 

 

 

Это правда.

За полтора года, пока я живу, раз 20 отключали, копали, ремонтировали водопроводные трубы. 

ХЗ дальше как пойдет.

[Aleksuz 75]

  On 3/17/2022 at 15:19, News said:

Если несекрет засколько и ск.квадратов в Гринвиче?

У меня договор не в Гринвиче. Но я был и в гринвиче и в сохиле. И в NRG. Рассмотрел все по нукусской шотке госпиталке. Парквуд тоже глянул. 

Гринвич нет сквозных. На этот год. Тока углы. Поразило что там жёлтые баклажки от строителей не выбрасывают. Ну да ладно. Угол 95 м2 по моему порядка 820 млн при 100% оплате.  В Гринвиче немного чувствуется использование всего локального. Кабеля трубы батареи. Район такое себе.

Сохил норм. Но как по мне если жил на шотке или в центре это не тот район куда хочется переехать. В сохиле двуха односторонняя 66м2 насчитали 554 млн. Со скидкой. И треха 74м2 638 млн.  

Парквуд 83м2 не распашенка 100 тыс. 

Я не нашел комплекса который  зашел в районе шотки госпиталки. Бизнес класс не в счет. Когда узнал что в комплексах бизнес  класса тчсж 6500 - 7000 за м2 чет как  то восхитился. Нармальни так 500- 600 тыс в месяц за постригание газона вываливать. 

[Real Root 8 290]

  On 3/17/2022 at 10:31, Lcdr43 said:

А что не так с сайтом? Обычный девелоперский сайт.

Юзабилити боизкое к нулю. С телефона вообще нормально не поюзать. С компа - куча эффектов и хрен что найдешь из полезной инфы. Примеры хороших сайтов девелоперов - mbc.uz, gh.uz. Все работает быстро, удобно, отлично смотрится и на компе и на телефоне.

[News 931]

  On 3/17/2022 at 16:09, Aleksuz said:

У меня договор не в Гринвиче. Но я был и в гринвиче и в сохиле. И в NRG. Рассмотрел все по нукусской шотке госпиталке. Парквуд тоже глянул. 

Гринвич нет сквозных. На этот год. Тока углы. Поразило что там жёлтые баклажки от строителей не выбрасывают. Ну да ладно. Угол 95 м2 по моему порядка 820 млн при 100% оплате.  В Гринвиче немного чувствуется использование всего локального. Кабеля трубы батареи. Район такое себе.

Сохил норм. Но как по мне если жил на шотке или в центре это не тот район куда хочется переехать. В сохиле двуха односторонняя 66м2 насчитали 554 млн. Со скидкой. И треха 74м2 638 млн.  

Парквуд 83м2 не распашенка 100 тыс. 

Я не нашел комплекса который  зашел в районе шотки госпиталки. Бизнес класс не в счет. Когда узнал что в комплексах бизнес  класса тчсж 6500 - 7000 за м2 чет как  то восхитился. Нармальни так 500- 600 тыс в месяц за постригание газона вываливать. 

А nrg какие цены?

Ппрквуд по мне хороший проект,но все так близко что окна не откроеш

Мирабад авеню лучше 

 

 

 

 

 

 

[Aleksuz 75]

  On 3/17/2022 at 23:30, News said:

А nrg какие цены?

Ппрквуд по мне хороший проект,но все так близко что окна не откроеш

Мирабад авеню лучше 

 

 

 

 

 

 

NRG ойбек и мирабад авеню примерно одно и тоже по классу. И там и там цена конская. 17-19 м2. При 100% оплате можно скидку до 9% выбить но .... Много всякого но. Наверное рости надо до такого. Мне например влом за тчсж платить по 500 тыщ в месяц. 

мирабад авеню - коробка будет. Пустая. Двор и отделка входных групп супер уровень. 

nrg ойбек - белые стены, незнаю насколько ровные, электрика сантехника, минимальный умный дом (не особо понимаю приколюх данных. типо датчика затопления), теплый пол коридор и санузел. Вообщем кажется что только косметику сделай и живи. Входные группы и лифты с вызовом ногой конечно современно и приятно.  

по прежнему мне нравится жк узбегим на бобура. Да там промки сзади. Но сам жк от солид груп, они же фэмили хаус строили на тезиковой даче, мне нра. Качество у них мне больше зашло нежели гринвич. Ну тут каждому свое. Лифты коне, по 2 на подъезд, да и отделка подьезда не просто покрасили в разные цвета и гипсовые палки налепили. 

Парисиен смотрел остатки, типо двухуровневая на чердаке или угол с видом на промку. Супер двор. Во втором дворе супер тсчж. Тоже как то не зашло. Вторичку большинство с ремонтом продают. И поверх выкупной цены от застроя и ремонта прилично так сверху ставят. 

[Real Root 8 290]

Друзья,  покупаю хату у Строг Эдифис. В "Кучмас мулк объектига кадастр иши" указано что иншоотлар сони: еттита иншоот. По факту дом 9 этажей. Будут ли проблемы или это сейчас повсеместная практика?

В разрешении на строительство этажность не указана - только многоэтажный дом.

[NEO_KADAM 5 510]

  On 3/18/2022 at 08:34, Real Root said:

В "Кучмас мулк объектига кадастр иши" указано что иншоотлар сони: еттита иншоот. По факту дом 9 этажей.

Иншоот - это строение. Этаж будет "қават"

[DOS 46 368]

  On 3/18/2022 at 08:34, Real Root said:

В "Кучмас мулк объектига кадастр иши" указано что иншоотлар сони: еттита иншоот

Перевод выше Нео_Кадам уже озвучил. Меня удивляет присутствие самого слова "иншоот". Стронг Эдифис строит тока здания-одиночки. Такое определение обычно дают в многокорпусных застройках, типо, Корпус 1, Корпус 2 итд. А тут, один, макс два, корпуса

[Real Root 8 290]

  On 3/18/2022 at 09:27, DOS said:

Перевод выше Нео_Кадам уже озвучил. Меня удивляет присутствие самого слова "иншоот". Стронг Эдифис строит тока здания-одиночки. Такое определение обычно дают в многокорпусных застройках, типо, Корпус 1, Корпус 2 итд. А тут, один, макс два, корпуса

Уже уточни у них. Оказывается там разрешение на строительство дано дома (2 корпуса), гостиницы, автостоянки и чего-то там ещё. 

[DOS 46 368]

  On 3/18/2022 at 09:30, Real Root said:

Оказывается там разрешение на строительство дано дома (2 корпуса), гостиницы, автостоянки и чего-то там ещё. 

В итоге должно быть семь строений. 

[maverick144 1 438]

  On 3/18/2022 at 07:56, Aleksuz said:

 Мне например влом за тчсж платить по 500 тыщ в месяц. 

ну 500т это не много для таких ЖК. в нашем доме в основном за 140м2 по 450 где-то выходит в месяц.