Покупка новостроек

[rintik 6 991]

2 часа назад, Maris сказал:

А что не пирамида? Раньше там завод был,

Ну если не смущает гробница фараонов ,то можно и жилкомлекс" Мавзолей" замутить

[arteto 40 681]

17 минут назад, Lcdr43 сказал:

Не знаю, что за темы с авто. По хатам все ровно так, как здесь написано. Многие берут в ебатеку и ебатечатся 20 лет. А застройщики молодцы, уносят кеш здесь и сейчас.

Недавно одни кредит взяли у ТБС. Нищие. Поинтересовался как отдавать будете, сказали что нибудь придумаем, а вообще зачем отдавать, банк иностранный же, пошли они нафиг говорят 

Edited 17.05.2022 07:29 by arteto

[Lunatic 8 088]

1 час назад, Lcdr43 сказал:

Многие берут в ебатеку и ебатечатся 20 лет. А застройщики молодцы, уносят кеш здесь и сейчас

Все хотел спросить про ебатечников, это ипотечники? Сюдя по постам в этой теме, у вас прям какая та ненависть к ним. Ну берут люди в кредит из за возможностей, да и пусть берут. Если чел не такой как вы, что теперь он нищий сорт.

Вот я тоже в 07-10 годах когда кишлок курилиш строил типовые думал 20 лет платить за эти дома, глупо. Знакомые взяли тогда кажется от 180 млн до 240 было по 7%, плюс 3 года льготы платили только проценты. Через пять лет им уже гораздо легче было оплачивать ибо инфляция покрыла все эти проценты. Эти дома были в  за бектемирском и за сергелями. Сейчас уже эти районы вошли в город и цены этих дом шоколадные. Тогда в 8 году банк искал клиентов на эти дома, мне предлагали знакомы. Кто знает может эти ебатечники что то знают.

[Denon 143]

13 минут назад, Lunatic сказал:

Все хотел спросить про ебатечников, это ипотечники? Сюдя по постам в этой теме, у вас прям какая та ненависть к ним.

они 15-20 лет платят и будут жить в своем доме,  а не платят 15-20  за снятие квартиры.

логично предположить что квартиросдаватели испытывают ненависть 

Edited 17.05.2022 08:57 by Denon

[BUBUKA 20 845]

с конца этого года

и с  начала следующего года

думаю к теме локации...качества строительства

добавятся мониторинг внутри самого жилья...

замеры токсичности и т.д.

это будет обуславливать ,возможное изменение в топе лидеров застройщиков

[Maris 243]

Что у Нест Вана опять происходит кто вкурсе? 

[alish13 1 453]

12 минут назад, Maris сказал:

Что у Нест Вана опять происходит кто вкурсе? 

В Ташкенте строители комплекса Nest One устроили забастовку и перекрыли дорогу, по предварительным данным, из-за задержек по выплате зарплаты.

https://t.me/nova24live/19895

[Maris 243]

7 минут назад, alish13 сказал:

В Ташкенте строители комплекса Nest One устроили забастовку и перекрыли дорогу, по предварительным данным, из-за задержек по выплате зарплаты.

https://t.me/nova24live/19895

Вот и началось... Самый топовый и знаковый комплекс города и уже там такое. Парк Таш сити продают тк содержать дорого, Хилтон убыточный на продажу выставляли,Шопинг авеню так и не открылась и убыточна.  Закономерный итог ...

Edited 17.05.2022 10:04 by Maris

[Maris 243]

А как все красиво начиналось  Лучший работадатель 

Edited 17.05.2022 10:45 by Maris

[Lcdr43 4 289]

1 час назад, Lunatic сказал:

Все хотел спросить про ебатечников, это ипотечники? Сюдя по постам в этой теме, у вас прям какая та ненависть к ним. Ну берут люди в кредит из за возможностей, да и пусть берут. Если чел не такой как вы, что теперь он нищий сорт.

Вот я тоже в 07-10 годах когда кишлок курилиш строил типовые думал 20 лет платить за эти дома, глупо. Знакомые взяли тогда кажется от 180 млн до 240 было по 7%, плюс 3 года льготы платили только проценты. Через пять лет им уже гораздо легче было оплачивать ибо инфляция покрыла все эти проценты. Эти дома были в  за бектемирском и за сергелями. Сейчас уже эти районы вошли в город и цены этих дом шоколадные. Тогда в 8 году банк искал клиентов на эти дома, мне предлагали знакомы. Кто знает может эти ебатечники что то знают.

Одно дело - дом (хоть и типовой, хоть и от ККБ) площадью 150 кв.м. с двором при ипотеке 7%, а другое дело - окошко в скворечнике малогабаритке по штуке за квадрат с ипотекой в минимум 17%-18%. Я к тому, что большинство из этих людей разевают рты не по возможности, из-за чего перегревают весь рынок.

3 часа назад, arteto сказал:

Недавно одни кредит взяли у ТБС. Нищие. Поинтересовался как отдавать будете, сказали что нибудь придумаем, а вообще зачем отдавать, банк иностранный же, пошли они нафиг говорят 

Да, таких тоже полно. Один взял микрокредит в ТБС или еще каком-то банке, чтобы внести первоначалку в ипотеку. Финансовая грамотность епта.

[Maris 243]

14 минут назад, Lcdr43 сказал:

Одно дело - дом (хоть и типовой, хоть и от ККБ) площадью 150 кв.м. с двором при ипотеке 7%, а другое дело - окошко в скворечнике малогабаритке по штуке за квадрат с ипотекой в минимум 17%-18%. Я к тому, что большинство из этих людей разевают рты не по возможности, из-за чего перегревают весь рынок.

Забыли добавить, пока остальные имеющие и накопившие за многие годы уже не могут иза них купить. Тогда зайдет история, желательно указать что откладывали не доедая и отказывая во всем. Что кстати не далеко от истины. Таким надо отвечать только так, иначе у них реализм только в одну сторону работает. 

Edited 17.05.2022 10:53 by Maris

[arteto 40 681]

Копите деньги. Скоро у ипотечников или с аукциона конфискованные хаты можно будет покупать подешевле, банкротов будет много.

Сами в РФ у таких купили не так давно

[Maris 243]

10 минут назад, arteto сказал:

Копите деньги. Скоро у ипотечников или с аукциона конфискованные хаты можно будет покупать подешевле, банкротов будет много.

Сами в РФ у таких купили не так давно

А что там происходит в Нест ване, говорят в самом здании в интервью одно говорят, Мурад какой то снимает видео о другом. Не в курсе?

Edited 17.05.2022 11:04 by Maris

[arteto 40 681]

17 минут назад, Maris сказал:

А что там происходит в Нест ване, говорят в самом здании в интервью одно говорят, Мурад какой то снимает видео о другом. Не в курсе?

Я вообще не пойму зачем Мурад что то, кому то говорит, отчитывается перед кем то. 

Edited 17.05.2022 11:22 by arteto

[Maris 243]

1 минуту назад, arteto сказал:

Я вообще не пойму зачем Мурад что то кому говорит, отчитывается перед кем то. 

Он там про плов  какой то говорить начал, а в здании девушка сми пояснили что да долги по зарплате? 

Edited 17.05.2022 11:22 by Maris

[arteto 40 681]

Куплю хату в nest one по 700 уе за квадрат. За один день 

[Maris 243]

1 минуту назад, arteto сказал:

Куплю хату в nest one по 700 уе за квадрат. За один день 

А там есть хаты? Пока только обещания что построить есть   Даа посыпалось все 

[Kostas1 309]

15 hours ago, arteto said:

Ну в квартирном секторе что и как будет ещё не знаем. 

Инфинити ближайший ЖК по которому можно будет говорить, что за оборудование и как работает 

ПИК уже давно строит дома с доступом по FACE ID

[hamu 1 314]

1 hour ago, Lcdr43 said:

Одно дело - дом (хоть и типовой, хоть и от ККБ) площадью 150 кв.м. с двором при ипотеке 7%, а другое дело - окошко в скворечнике малогабаритке по штуке за квадрат с ипотекой в минимум 17%-18%. 

 

3 hours ago, Denon said:

они 15-20 лет платят и будут жить в своем доме,  а не платят 15-20  за снятие квартиры.

логично предположить что квартиросдаватели испытывают ненависть 

я лет 12 снимал квартиры в ташкенте - деньги уходили в никуда - сначала не было возможность купить из-за прописки, далее не хотел платить мзду 5% как иногородец когда только открыли прописку, в итоге купил в ипотеку в пандемийный 2020 г. 190кв.м. на 10 лет, но под 18%. Уже второй год плачу, 1 год льготный период прошел в прошлом году, но выплата основного долга не так бьет как выплата процентов - она как минимум в 2 раза выше сумм по основному долгу. Жду девальвации серьезной, она хоть скомпенсирует немного бешенные проценты. 

 

Edited 17.05.2022 12:37 by hamu

[Lunatic 8 088]

2 часа назад, Lcdr43 сказал:

из-за чего перегревают весь рынок

тот факт что уже ипотеку выдают на 15% предоплату под 17-18% годовых говорит от что продажи падают. Раньше не было такого. Новострой был с предоплатой 25% и 20% годовых

[trew 16 975]

19 минут назад, hamu сказал:

 190кв.м. 

 

Новостройка?

[hamu 1 314]

55 minutes ago, trew said:

Новостройка?

Да, но вторичку ипотеку вроде не дают

[DOS 45 070]

28 minutes ago, hamu said:

Да, но вторичку ипотеку вроде не дают

Тогда давали. Шаз нет

[nexam 11]

3 hours ago, trew said:

Новостройка?

Это не ипотека по линии КРИ.

В 2020 были ограничения на площади. 

И со следующего года у него скорее всего ставка вырастит до 20%. 

Edited 17.05.2022 16:02 by nexam

[Lcdr43 4 289]

14 часов назад, DOS сказал:

Тогда давали. Шаз нет

Дают сейчас тоже. Процент выше. 21-22%. На новострои 17-18.