Posted 08.01.2023 05:48 (edited) On 1/8/2023 at 05:47, DOS said: Совсем туго продаются?))) Нет всё чётко продаётся. Просто благодарность такая, хурмат ЖК Махтумкули очень давно всё продано, ещё с лета продажи закрыты были помню... ЖК Хаво квартир 10 наверное осталось... ЖК Макон поболее осталось. Но там и ЖК будь здоров. Edited 08.01.2023 05:51 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 10:43 On 1/8/2023 at 05:43, DOS said: Чо, обвал цен отменяется? Какие то неудобные вопросы задаете:). А так вообще я рад за него, молодец. Ошибаться любой может, главное вовремя понять и начать исправлять. Он вовремя понял. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 10:50 (edited) On 1/8/2023 at 10:43, err said: Какие то неудобные вопросы задаете:). А так вообще я рад за него, молодец. Ошибаться любой может, главное вовремя понять и начать исправлять. Он вовремя понял. Да нет. Просто оказалось можно продать сассык вторичку в километре от ц-1 и купить три у ГХ в новостройке с ремонтами сам в шоке. Заморозка денег, ну да ладно.. Edited 08.01.2023 10:51 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 10:58 On 1/8/2023 at 10:50, arteto said: Да нет. Просто оказалось можно продать сассык вторичку в километре от ц-1 и купить три у ГХ в новостройке с ремонтами сам в шоке. Заморозка денег, ну да ладно.. Так цены на сасык вторичку потому что падают, поэтому так 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 11:02 (edited) On 1/8/2023 at 10:58, err said: Так цены на сасык вторичку потому что падают, поэтому так 750 млн продал ипотечники взяли.. Поэтому отплатил за новостройки Edited 08.01.2023 11:05 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 12:12 On 1/8/2023 at 11:02, arteto said: 750 млн продал ипотечники взяли.. Поэтому отплатил за новостройки Четвертак навар по моему? Вот как Узбекистан покрывает убытки российские, а еще так хаете, глинакамнибангладеш)) 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 12:18 (edited) On 1/8/2023 at 12:12, err said: Четвертак навар по моему? Вот как Узбекистан покрывает убытки российские, а еще так хаете, глинакамнибангладеш)) Не считал. Не помню. У меня голова другими делами, заботами забита. Память не к чёрту, это не важные дела, чтобы запоминать.. слава Богу что хоть парочку квартир в заморозке до почти середины 2024 года, хоть думать не надо о них... Я отдыхать хочу по миру, после работы. Хоть неделя, хоть выходные. Жить охота за границей, в той же Москве... Edited 08.01.2023 12:27 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 13:07 On 1/8/2023 at 12:18, arteto said: Не считал. Не помню. Я посчитал. Я помню:). 45 000$, продано за 66 000$. Да всего лишь 21 000$ , около 45% прибыль. Эх, а еще плохой Узбекистан, все плохо тут. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 13:10 On 1/8/2023 at 13:07, err said: Я посчитал. Я помню:). 45 000$, продано за 66 000$. Да всего лишь 21 000$ , около 45% прибыль. Эх, а еще плохой Узбекистан, все плохо тут. В вас советских плохая черта есть, считать чужие деньги. Точно не помню, но там не ровная цена была. 500 уе маклер взял. Ну и заморозка денег. Если разбить по месяцам копейки 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 13:14 On 1/8/2023 at 13:10, arteto said: В вас советских плохая черта есть, считать чужие деньги. Вуахаха! Кто бы говорил). И это, это не чужие деньги, это наши деньги, узбекистанские.Это моя дача(с)Папанов. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 13:14 (edited) On 1/8/2023 at 13:07, err said: тут. Здесь. Грамотно писать здесь. Писать надо их, а не ихний и тд. Вы чО не русский? On 1/8/2023 at 13:14, err said: Вуахаха! Кто бы говорил). Ну налог на прибыль тоже был. Ипотека же. Вся сумма в договоре. Так что в налоговой поэтому тоже небольшой праздник был. Поэтому и сумма такая в итоге продажи высокая.. Edited 08.01.2023 13:18 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 13:24 On 1/8/2023 at 13:14, arteto said: Здесь. Грамотно писать здесь On 1/8/2023 at 13:10, arteto said: В вас советских плохая черта есть Ну раз такая пляска..... не В, а У должно быть. У вас, а не В вас, русский ты наш On 1/8/2023 at 13:10, arteto said: Если разбить по месяцам копейки А если разбить по дням, так ты ещё и должен окажешься 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 13:29 (edited) On 1/8/2023 at 13:24, DOS said: Ну раз такая пляска..... не В, а У должно быть. У вас, а не В вас, русский ты наш Что в вас советского. именно используя советский, будет в вас Я же москвич ака джан Хотя могу ошибаться, я же тоже не русский (с) Edited 08.01.2023 13:30 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 13:39 On 1/8/2023 at 13:14, arteto said: Ну налог на прибыль тоже был. Ипотека же. Вся сумма в договоре. Так что в налоговой поэтому тоже небольшой праздник был. Поэтому и сумма такая в итоге продажи высокая.. Память у него плохая 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 13:41 (edited) On 1/8/2023 at 13:39, err said: Память у него плохая Худой, кашляю, память плохая и тд и тп... На таком диагнозе жить проще по жизни Edited 08.01.2023 13:43 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 14:47 Артето, если не секрет, оп чем обошелся квадрат на узмаком? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 14:56 On 1/8/2023 at 14:47, Lunatic said: Артето, если не секрет, оп чем обошелся квадрат на узмаком? Не могу сказать. Такие скидки не делают. Выше обычных 5-10% 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 15:04 On 1/8/2023 at 14:56, arteto said: Не могу сказать. Такие скидки не делают. Выше обычных 5-10% Где берете, в доль дороги или глубже? Какой этаж? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 15:10 (edited) On 1/8/2023 at 15:04, Lunatic said: Где берете, в доль дороги или глубже? Какой этаж? Дальний дом от моста П образный, дом у дороги который угловой. Этаж выше среднего. Сдача первый квартал 2024 год. Но думаю позже 2+ месяца Edited 08.01.2023 15:11 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 15:48 On 1/8/2023 at 15:10, arteto said: Дальний дом от моста П образный, дом у дороги который угловой. Этаж выше среднего. Сдача первый квартал 2024 год. Но думаю позже 2+ месяца Вселение не ранее лета 25 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 15:50 On 1/8/2023 at 15:48, err said: Вселение не ранее лета 25 Странно. Мне по другому сказали. А ладно. Всё равно переуступку прав буду делать в середине года 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 16:01 On 1/8/2023 at 15:50, arteto said: Странно. Мне по другому сказали. А ладно. Всё равно переуступку прав буду делать в середине года Это моё мнение всего лишь, просто в новостройках никогда в срок не будет, и никакие плюс 2 месяца, полгода не меньше, а потом ремонты ремонтировать. Новостройки это игра в долгую, если есть много оперативного дохода и лишние деньги, то учитывая инфляцию доллара ( как бы там не писали, что вот там фрс ужесточает и еще будет ужесточать и тормозить инфляцию, как раньше уже не будет, им выгодно это, ну будет инфляцию не двузначная, будет 7,9, потом 6.9 условно, все равно она будет значительной ближайшие несколько лет) вложение вмнежвигу здесь в долгую тоже выгодно. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 16:05 (edited) Я до отъезда заезжал на Махтумкули. Вроде на глаз думаю до конца мая дадут ключи, хотя февраль обещали.. В других не был. Я даже если честно ЖК Хаво точно не знаю где. Знаю что Кадышева базар, а с какой стороны хз. Не ездил, времени и желания не было. Тупо цена устроила и всё. По картинкам выбирал, приблизительно понимая где дорога, какая часть. Но вот по Кадышева вообще не догнал где строят. Ну да ладно Edited 08.01.2023 16:06 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 16:14 On 1/8/2023 at 16:01, err said: ну будет инфляцию не двузначная, будет 7,9, потом 6.9 условно, все равно она будет значительной ближайшие несколько лет) вложение вмнежвигу здесь в долгую тоже выгодно. В начале этого года говорили что инфляция будет 9%, а по итогам 13%. Теперь говорят что в 2023 инфляция 9,5% и дефицит бюджета 40 триллионов. Откуда возместят дефицит? Правильно, потом и инфляция под 15%. А Ишметова, который говорил, что нужно сокращать расходы убрали. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2023 16:20 On 1/8/2023 at 16:05, arteto said: вот по Кадышева вообще не догнал где строят. Ну да ладно Это на месте 58 военного городка. Там деревянные двух этажные дома как на спутнике-сергели. От рынка далековато, за автостанцией, ближе к линии метро. 1 Share this post Link to post Share on other sites