Покупка новостроек

[arteto 40 900]

3 минуты назад, DOS сказал:

Совсем туго продаются?)))

Нет всё чётко продаётся. Просто благодарность такая, хурмат

ЖК Махтумкули очень давно всё продано, ещё с лета продажи закрыты были помню...

ЖК Хаво квартир 10 наверное осталось... 

ЖК Макон поболее осталось. Но там и ЖК будь здоров. 

Edited 08.01.2023 05:51 by arteto

[err 10 368]

4 часа назад, DOS сказал:

Чо, обвал цен отменяется? 

Какие то неудобные вопросы задаете:). А так вообще я рад за него, молодец. Ошибаться любой может, главное вовремя понять и начать исправлять. Он вовремя понял. 

[arteto 40 900]

8 минут назад, err сказал:

Какие то неудобные вопросы задаете:). А так вообще я рад за него, молодец. Ошибаться любой может, главное вовремя понять и начать исправлять. Он вовремя понял. 

Да нет. Просто оказалось можно продать сассык вторичку в километре от ц-1 и купить три у ГХ в новостройке с ремонтами  сам в шоке. Заморозка денег, ну да ладно.. 

Edited 08.01.2023 10:51 by arteto

[err 10 368]

7 минут назад, arteto сказал:

Да нет. Просто оказалось можно продать сассык вторичку в километре от ц-1 и купить три у ГХ в новостройке с ремонтами  сам в шоке. Заморозка денег, ну да ладно.. 

Так цены на сасык вторичку потому что падают, поэтому так

[arteto 40 900]

6 минут назад, err сказал:

Так цены на сасык вторичку потому что падают, поэтому так

750 млн продал  ипотечники взяли.. Поэтому отплатил за новостройки 

Edited 08.01.2023 11:05 by arteto

[err 10 368]

1 час назад, arteto сказал:

750 млн продал  ипотечники взяли.. Поэтому отплатил за новостройки 

Четвертак навар по моему? Вот как Узбекистан покрывает убытки российские, а еще так хаете, глинакамнибангладеш))

[arteto 40 900]

13 минут назад, err сказал:

Четвертак навар по моему? Вот как Узбекистан покрывает убытки российские, а еще так хаете, глинакамнибангладеш))

Не считал. Не помню. У меня голова другими делами, заботами забита. Память не к чёрту, это не важные дела, чтобы запоминать.. слава Богу что хоть парочку квартир в заморозке до почти середины 2024 года, хоть думать не надо о них... 

Я отдыхать хочу по миру, после работы. Хоть неделя, хоть выходные. Жить охота за границей, в той же Москве...

Edited 08.01.2023 12:27 by arteto

[err 10 368]

47 минут назад, arteto сказал:

Не считал. Не помню. 

Я посчитал. Я помню:). 45 000$, продано за 66 000$. Да всего лишь 21 000$ , около 45% прибыль. Эх, а еще плохой Узбекистан, все плохо тут. 

[arteto 40 900]

Только что, err сказал:

Я посчитал. Я помню:). 45 000$, продано за 66 000$. Да всего лишь 21 000$ , около 45% прибыль. Эх, а еще плохой Узбекистан, все плохо тут. 

В вас советских плохая черта есть, считать чужие деньги. 

Точно не помню, но там не ровная цена была. 500 уе маклер взял. 

Ну и заморозка денег. Если разбить по месяцам копейки 

[err 10 368]

1 минуту назад, arteto сказал:

В вас советских плохая черта есть, считать чужие деньги. 

Вуахаха! Кто бы говорил). И это, это не чужие деньги, это наши деньги, узбекистанские.Это моя дача(с)Папанов.

[arteto 40 900]

11 минут назад, err сказал:

тут. 

Здесь. Грамотно писать здесь. Писать надо их, а не ихний и тд. 

Вы чО не русский?

4 минуты назад, err сказал:

Вуахаха! Кто бы говорил).

Ну налог на прибыль тоже был. Ипотека же. Вся сумма в договоре. Так что в налоговой поэтому тоже небольшой праздник был. Поэтому и сумма такая в итоге продажи высокая.. 

Edited 08.01.2023 13:18 by arteto

[DOS 45 208]

4 minutes ago, arteto said:

Здесь. Грамотно писать здесь

 

9 minutes ago, arteto said:

В вас советских плохая черта есть 

Ну раз такая пляска..... не В, а У должно быть. У вас, а не В вас, русский ты наш

 

10 minutes ago, arteto said:

Если разбить по месяцам копейки 

А если разбить по дням, так ты ещё и должен окажешься

 

[arteto 40 900]

5 минут назад, DOS сказал:

Ну раз такая пляска..... не В, а У должно быть. У вас, а не В вас, русский ты наш

Что в вас советского.  именно используя советский, будет в вас 

Я же москвич ака джан  

Хотя могу ошибаться, я же тоже не русский (с) 

Edited 08.01.2023 13:30 by arteto

[err 10 368]

23 минуты назад, arteto сказал:

Ну налог на прибыль тоже был. Ипотека же. Вся сумма в договоре. Так что в налоговой поэтому тоже небольшой праздник был. Поэтому и сумма такая в итоге продажи высокая.. 

Память у него плохая

[arteto 40 900]

4 минуты назад, err сказал:

Память у него плохая

Худой, кашляю, память плохая и тд и тп...  На таком диагнозе жить проще по жизни 

Edited 08.01.2023 13:43 by arteto

[Lunatic 8 149]

Артето, если не секрет, оп чем обошелся квадрат на узмаком?

[arteto 40 900]

8 минут назад, Lunatic сказал:

Артето, если не секрет, оп чем обошелся квадрат на узмаком?

Не могу сказать. Такие скидки не делают. Выше обычных 5-10%

[Lunatic 8 149]

7 минут назад, arteto сказал:

Не могу сказать. Такие скидки не делают. Выше обычных 5-10%

Где берете, в доль дороги или глубже? Какой этаж? 

[arteto 40 900]

6 минут назад, Lunatic сказал:

Где берете, в доль дороги или глубже? Какой этаж? 

Дальний дом от моста П образный, дом у дороги который угловой. Этаж выше среднего. Сдача первый квартал 2024 год. Но думаю позже 2+ месяца 

Edited 08.01.2023 15:11 by arteto

[err 10 368]

38 минут назад, arteto сказал:

Дальний дом от моста П образный, дом у дороги который угловой. Этаж выше среднего. Сдача первый квартал 2024 год. Но думаю позже 2+ месяца 

Вселение не ранее лета 25

[arteto 40 900]

1 минуту назад, err сказал:

Вселение не ранее лета 25

Странно. Мне по другому сказали. А ладно. Всё равно переуступку прав буду делать в середине года 

[err 10 368]

8 минут назад, arteto сказал:

Странно. Мне по другому сказали. А ладно. Всё равно переуступку прав буду делать в середине года 

Это моё мнение всего лишь, просто в новостройках никогда в срок не будет, и никакие плюс 2 месяца, полгода не меньше, а потом ремонты ремонтировать. Новостройки это игра в долгую, если есть много оперативного дохода и лишние деньги, то учитывая инфляцию доллара ( как бы там не писали, что вот там фрс ужесточает и еще будет ужесточать и тормозить инфляцию, как раньше уже не будет, им выгодно это, ну будет инфляцию не двузначная, будет 7,9, потом 6.9 условно, все равно она будет значительной ближайшие несколько лет) вложение вмнежвигу здесь в долгую тоже выгодно.

[arteto 40 900]

Я до отъезда заезжал на Махтумкули. Вроде на глаз думаю до конца мая дадут ключи, хотя февраль обещали.. В других не был. 

Я даже если честно ЖК Хаво точно не знаю где. Знаю что Кадышева базар, а с какой стороны хз. Не ездил, времени и желания не было. Тупо цена устроила и всё. По картинкам выбирал, приблизительно понимая где дорога, какая часть. Но вот по Кадышева вообще не догнал где строят. Ну да ладно 

Edited 08.01.2023 16:06 by arteto

[freshman 2 136]

11 минут назад, err сказал:

ну будет инфляцию не двузначная, будет 7,9, потом 6.9 условно, все равно она будет значительной ближайшие несколько лет) вложение вмнежвигу здесь в долгую тоже выгодно.

В начале этого года говорили что инфляция будет 9%, а по итогам 13%.

Теперь говорят что в 2023 инфляция 9,5% и дефицит бюджета 40 триллионов.

Откуда возместят дефицит? Правильно, потом и инфляция под 15%. 

А Ишметова, который говорил, что нужно сокращать расходы убрали. 

[muhitsf 1 197]

10 минут назад, arteto сказал:

вот по Кадышева вообще не догнал где строят. Ну да ладно 

Это на месте 58 военного городка. Там деревянные двух этажные дома как на спутнике-сергели.

От рынка далековато, за автостанцией, ближе к линии метро.