Posted 12.01.2023 16:18 (edited) 1 минуту назад, Chief Engineer сказал: Лучший по локации в своём сегменте Воздух единственная проблема. А в целом да, вы правы.. Edited 12.01.2023 16:18 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2023 04:26 12 hours ago, Chief Engineer said: Лучший по локации в своём сегменте Сегмент 'ВдольМКАДышных домов"? Там же капец как пыльно и загазовано Чисто по локации, Сохил получше будет. Если отбросить расстояние до центра и прочие инфра шняги 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2023 07:41 3 hours ago, DOS said: Сегмент 'ВдольМКАДышных домов"? Там же капец как пыльно и загазовано Чисто по локации, Сохил получше будет. Если отбросить расстояние до центра и прочие инфра шняги Вдоль МКАДа там вроде как коммерция будет строиться. Жилые дома - вдоль улицы Катта Дархон. По локации - есть вопросы - приличное расстояние до центра Дархана, но концепция самого комплекса (с садиком, школой, супермаркетом и т.п.) вроде как должна сгладить этот осадок. Anyway, думаю, что к концу строительства первого этапа ценник дойдет до уровня 1400 долларов за м2. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2023 14:34 6 hours ago, Dynamo said: ценник дойдет до уровня 1400 доллар Дойдет, если пузырь не лопнет к тому времени 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2023 18:09 10 часов назад, Dynamo сказал: Вдоль МКАДа там вроде как коммерция будет строиться. Жилые дома - вдоль улицы Катта Дархон. По локации - есть вопросы - приличное расстояние до центра Дархана, но концепция самого комплекса (с садиком, школой, супермаркетом и т.п.) вроде как должна сгладить этот осадок. Anyway, думаю, что к концу строительства первого этапа ценник дойдет до уровня 1400 долларов за м2. 1400 без ремонта? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.01.2023 06:20 12 hours ago, Timur001 said: 1400 без ремонта? Без ремонта. 15 hours ago, DOS said: Дойдет, если пузырь не лопнет к тому времени Эээ, про этот пузырь сколько все твердят... но реальность такова, что цены только растут 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.01.2023 08:22 1 час назад, Dynamo сказал: Эээ, про этот пузырь сколько все твердят... но реальность такова, что цены только растут Так чем больше пузырь, тем громче шум, когда лопнет. Казахстан ближайший тому пример. Практически один к одному все идет. Но тут надо различать для чего берешь недвижимость для перепродажи или для себя, для жизни. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.01.2023 16:36 Сейчас почти все новостройки замёрзли так как нету света и газа,а центральное отопление не предусмотрено. Интересно есть в Ташкенте новостройки с центральным отоплением. Всё-таки центральное хоть еле еле греет, лучше чем ничего. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.01.2023 07:03 (edited) 14 hours ago, Timur001 said: Сейчас почти все новостройки замёрзли так как нету света и газа,а центральное отопление не предусмотрено. Интересно есть в Ташкенте новостройки с центральным отоплением. Всё-таки центральное хоть еле еле греет, лучше чем ничего. Элитные габусные дома вроде имели центральное отопление. Точно знаю дом на ойбек, над рестораном Гушт такой. А так есть новостройки которые подключены к газу и электричеству через особые объекты, которые не отключаются никогда. Просто их не так уж и много. Сам знаю один, в котором я сейчас живу. В эти зиму ни разу не отключали, давление газа не падало. Во всех комнатах стабильно +21 +23гр при холоде на улице -15 -20гр. Интересно как там с газом и электричеством в Ташкент Сити (Гарденс, Бульвар), Мирабад Авеню, НРГ Ойбек, новостроеевской элиткой у российского посольства? Там я 2-3 года назад хотел брать, из за запредельных цен и отсутствия ипотеки не смог. Взял поэтому неэлитку. Edited 15.01.2023 07:09 by hamu 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.01.2023 07:23 17 минут назад, hamu сказал: А так есть новостройки которые подключены к газу и электричеству через особые объекты, которые не отключаются никогда. Просто их не так уж и много. Сам знаю один, в котором я сейчас живу. В эти зиму ни разу не отключали, давление газа не падало. Во всех комнатах стабильно +21 +23гр при холоде на улице -15 -20гр. Байки это. Как вы представляете, чтобы тянули отдельную, новую трубу газа в новостройку? Сколько километров нужно копать и где копать? Все просто, в подвале стоит насос на газ. Зато другие потребители, сидящие на этой трубе будут вас проклинать. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.01.2023 07:41 15 minutes ago, freshman said: Байки это. Как вы представляете, чтобы тянули отдельную, новую трубу газа в новостройку? Сколько километров нужно копать и где копать? Все просто, в подвале стоит насос на газ. Зато другие потребители, сидящие на этой трубе будут вас проклинать. Насосы я видел много в частных домах Самарканда когда проживал там. Нет никаких насосов в подвале, хотите верьте хотите не верьте. А электричество не отключают как объясните? Воруем у соседей, дизельные генераторы в подвалах? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.01.2023 07:52 42 minutes ago, hamu said: Интересно как там с газом и электричеством в Ташкент Сити (Гарденс, Бульвар) В гарденсе, электричеством и с газом всё ок. Ни разу ещё не тот не этот не отключили. Единственное после слов хокима об экономии, начали во дворе 90% ламп на ночь отключать…экономят 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.01.2023 07:53 8 минут назад, hamu сказал: Насосы я видел много в частных домах Самарканда когда проживал там. Нет никаких насосов в подвале, хотите верьте хотите не верьте. А электричество не отключают как объясните? Воруем у соседей, дизельные генераторы в подвалах? Возможно с газом повезло рядом с крупной магистралью живёте и к ней подключены, дальше в глубь района давление снизиться. У самого внутри двора проходит районная газтруба живу в обычной двухэтажке давление норм. А вот со светом это да, видимо рядом объект важный на линии, у меня часто на моей стороне отключают свет,а вот напротив посольство Китая и рядом кто на из линии никогда не отключают свет. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.01.2023 08:02 19 минут назад, hamu сказал: Насосы я видел много в частных домах Самарканда когда проживал там. Нет никаких насосов в подвале, хотите верьте хотите не верьте. А электричество не отключают как объясните? Воруем у соседей, дизельные генераторы в подвалах? Ну так у меня в частном доме газом все ок и электричество за неделю отключили только на 10 минут вчера в полночь. Никакого особого статуса нет. Просто повезло. А вот в квартире дыра... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.01.2023 08:33 51 минуту назад, hamu сказал: Насосы я видел много в частных домах Самарканда когда проживал там. Нет никаких насосов в подвале, хотите верьте хотите не верьте. А электричество не отключают как объясните? Воруем у соседей, дизельные генераторы в подвалах? По электричеству отдельная ТП которая не особо нагружена, часто аварии происходят на ТП 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.01.2023 11:42 В 15.01.2023 в 12:23, freshman сказал: Байки это. Как вы представляете, чтобы тянули отдельную, новую трубу газа в новостройку? Сколько километров нужно копать и где копать? Все просто, в подвале стоит насос на газ. Зато другие потребители, сидящие на этой трубе будут вас проклинать. GH тянет, не км конечно , но прилично 500-800 м . Электрокабель на одном из объектов тянул около 1 км. Это все не в защиту GH.. еще тот халтурщик, но это видел своими глазами. А вот насос на ГАЗ в новостройках, да еще и в подвале, это точно БАЙКИ. Фото случайно на газовый насос имеется ? Вот насос для воды в подвале видел такое, стандартное решение 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.01.2023 07:54 Что скажете насчёт ЖК Brooklyn https://brooklyn-jk.uz/ На Салар Цены на этапе строительства около $850 за кв за коробку. Девелопер из Самарканда 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.01.2023 08:58 Неизвестно, когда достроят этот Бруклин. Во-первых. А во-вторых, в писту этот жк рядом с железной дорогой. 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.01.2023 11:08 3 часа назад, asdf сказал: Что скажете насчёт ЖК Brooklyn https://brooklyn-jk.uz/ На Салар Цены на этапе строительства около $850 за кв за коробку. Девелопер из Самарканда хорошее место , в первой линии зять купил 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.01.2023 13:37 Дам совет. Воздержаться от покупки новостроек от ноунейм застройщиков.. Покупать сами знаете у кого нужно.. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.01.2023 14:00 22 minutes ago, arteto said: Дам совет. Воздержаться от покупки новостроек от ноунейм застройщиков.. Покупать сами знаете у кого нужно.. у дяди артеля ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.01.2023 14:04 Сами решайте у кого покупать 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.01.2023 14:31 3 hours ago, hocum said: в первой линии зять купил Это сам застройщик такую рекламу себе сделал?))) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.01.2023 14:34 Только что, DOS сказал: Это сам застройщик такую рекламу себе сделал?))) Ага , хотел в пентхаусе взять ...не дали . Через знакомых , потом ответ пришел 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.01.2023 18:11 10 hours ago, asdf said: Что скажете насчёт ЖК Brooklyn https://brooklyn-jk.uz/ На Салар Цены на этапе строительства около $850 за кв за коробку. Девелопер из Самарканда Очередной долгострой пизнесменов-торгашей... Ждать довольно долго будете окончание строительства. Не говоря уже о качестве постройки. 3 Share this post Link to post Share on other sites
