Покупка новостроек

[trew 17 784]

Реал хаус это не тот застройщик, что стоянку около Демира бывшего купил? И клиентов, что получили квартиру и ждали кадастр-выселяли банки потому как эти дома были в закладе.  

[NeTrOn 5 401]

  On 3/29/2023 at 01:28, MUL said:

А где они уже так строились? Меня тоже немного пугают эти дома... Может кто еше что скажет?

После начала стройки в Tashkent city ЖК central plaza, у хозяев real house всё стало плохо с финансами со всеми вытекающими, вбухали туда все свои средства в том числе поступающие с других своих жк, отсюда долгострои и проблемы с кадастрами у дольщиков, так как набрали под гарант этих домов кредитов, в том числе продали свои рынки, вообщем не потянули они сити.
Инфа до прошлого года, может сейчас уже дела у них лучше, хотя с чего бы, тот же объект в сити у них долгострой, который пятый год никак не достроят.

[Lcdr43 4 391]

  On 3/29/2023 at 14:42, NeTrOn said:

После начала стройки в Tashkent city ЖК central plaza, у хозяев real house всё стало плохо с финансами со всеми вытекающими, вбухали туда все свои средства в том числе поступающие с других своих жк, отсюда долгострои и проблемы с кадастрами у дольщиков, так как набрали под гарант этих домов кредитов, в том числе продали свои рынки, вообщем не потянули они сити.
Инфа до прошлого года, может сейчас уже дела у них лучше, хотя с чего бы, тот же объект в сити у них долгострой, который пятый год никак не достроят.

Вторую высотку под отель Парк Инн так и не начали еще строить. ТРЦ не завершили до конца. Жилые даже до 10 этажа вроде не подняли, хотя планируется 20-этажка.

На сквере вроде движуха идет только? 

А так мутная компания, лучше бы дальше базарами и заправками занимались бы.

[DOS 46 361]

Дом над Басри бабая разве от РХ? Турки же строили изначально. А потом наш какой-то ДСК довершал. Дом РХ чуть дальше, аккурат вдоль дороги, прямой и без поворотов. До золотой туйханы

[Be-happy 15]

  On 3/29/2023 at 12:37, Engin said:

Похоже у застройщика Реал хаус проблемы с финансами, поэтому дома у басри баба до ума не довели ещё, свет времянка, газ не у всех подключён, недоделок много. Кое какие квартиры под залогом у банка.

И не доведут если так, там большие финансы нужны. После годами будут через аукцион продавать коробки, подвалы, недострой с условием сами достраивайте итд. В области таких недостроев уже очень много в залогах.  

  On 3/29/2023 at 14:42, NeTrOn said:

После начала стройки в Tashkent city ЖК central plaza, у хозяев real house всё стало плохо с финансами со всеми вытекающими, вбухали туда все свои средства в том числе поступающие с других своих жк, отсюда долгострои и проблемы с кадастрами у дольщиков, так как набрали под гарант этих домов кредитов, в том числе продали свои рынки, вообщем не потянули они сити.
Инфа до прошлого года, может сейчас уже дела у них лучше, хотя с чего бы, тот же объект в сити у них долгострой, который пятый год никак не достроят.

В области уже все стоит и сыпется, залоги, одни залоги и долги банкам, банки мин фину и инвесторам, иностранцам итд. Одно дело если строили бы с реального спроса и на свои, еще вырулили бы, но за кредитный пузырь придется отвечать. 

[muhitsf 1 502]

Ах, поросенок поросенок!

[nerokes 987]

  On 3/30/2023 at 05:28, Be-happy said:

В области уже все стоит и сыпется, залоги, одни залоги и долги банкам, банки мин фину и инвесторам, иностранцам итд. Одно дело если строили бы с реального спроса и на свои, еще вырулили бы, но за кредитный пузырь придется отвечать. 

Полностью поддерживаю. Дай пятак!

[Engin 13]

  On 3/30/2023 at 05:12, DOS said:

 Дом РХ чуть дальше, аккурат вдоль дороги, прямой и без поворотов. До золотой туйханы

Я про него и говорил, там ещё во дворе 2 дома. Басри баба просто ориентир.

[DOS 46 361]

  On 3/31/2023 at 02:29, Engin said:

Я про него и говорил

Не стоит там брать 

[MUL 252]

Всех благодарю . Забыл про этот дом. Будет плов - зовите. Познакомимся ! 

[DOS 46 361]

  On 3/31/2023 at 08:45, MUL said:

Будет плов - зовите

Конечно будет. Рано или поздно ты же хату будешь обмывать 

[Chief Engineer 4 024]

  On 3/31/2023 at 08:45, MUL said:

Всех благодарю . Забыл про этот дом. Будет плов - зовите. Познакомимся ! 

Вообще-то инициатива исходит от Вас. Закажите чайхану и пригласите нас. Познакомимся.

[MUL 252]

Не вопрос. Куплю - обмоем. Традиция есть традиция. Усиленно ищу квартиру

[E R 985]

  On 3/30/2023 at 06:53, muhitsf said:

Ах, поросенок поросенок!

Сразу просек? 

Пока не трогайте его, пусть живёт, жирок накопит

[DOS 46 361]

  On 3/31/2023 at 17:32, E R said:

Пока не трогайте его, пусть жирок накопит

После уразы и хаита пойдёт на чалагач? 

[muhitsf 1 502]

  On 4/1/2023 at 05:23, DOS said:

После уразы и хаита пойдёт на чалагач? 

Чучка низзя, не до не после. :)
А этого тем более, он же бессмертный :)

[NNV 60]

Опять сталкиваюсь с ситуацией, когда оформляется не договор долевого участия согласно ПП 4732, а непоймичто. Никакой регистрации на сайте Минстроя-нет, кто застройщик-нет инфы, Продавец по сути торговая организация.

 Поделитесь инфой, о нормальных застройщиках с нормальными договорами пожалуйста. 

Edited 04.04.2023 18:05 by NNV

[hamu 1 485]

  On 4/4/2023 at 18:04, NNV said:

Опять сталкиваюсь с ситуацией, когда оформляется не договор долевого участия согласно ПП 4732, а непоймичто. Никакой регистрации на сайте Минстроя-нет, кто застройщик-нет инфы, Продавец по сути торговая организация.

 Поделитесь инфой, о нормальных застройщиках с нормальными договорами пожалуйста. 

ищите тех кто оформляет ипотеку - банк в таких объектах берет на себя часть риска, подтверждая более-менее "нормальность" застройщика. Ипотеку сейчас разрешили выдавать до выпуска кадастра.

Edited 04.04.2023 18:38 by hamu

[ii-hum 9 683]

  On 4/4/2023 at 18:38, hamu said:

ищите тех кто оформляет ипотеку - банк в таких объектах берет на себя часть риска, подтверждая более-менее "нормальность" застройщика. Ипотеку сейчас разрешили выдавать до выпуска кадастра.

банк тоже может сделать киднякhttps://www.spot.uz/ru/2023/03/01/turkiston-insolvency/

 

[Dynamo 1 528]

  On 4/4/2023 at 18:04, NNV said:

Опять сталкиваюсь с ситуацией, когда оформляется не договор долевого участия согласно ПП 4732, а непоймичто. Никакой регистрации на сайте Минстроя-нет, кто застройщик-нет инфы, Продавец по сути торговая организация.

 Поделитесь инфой, о нормальных застройщиках с нормальными договорами пожалуйста. 

Девелоперы NRG, MB, GH... Остальные ноун-нейм - это риски (недострой, затянувшаяся стройка и т.п.).

ИМХО - сейчас легче купить квартиру в готовом, построенном доме (комплексе) со вторых рук по такой же цене, которую сейчас просят застройщики на стадии котлована/фундамента.

[uzrealtor 65]

  On 3/31/2023 at 12:19, MUL said:

Не вопрос. Куплю - обмоем. Традиция есть традиция. Усиленно ищу квартиру

3/8/8 82 м2, коробка  в доме от турецкого застройщика напротив басри баба, дом заселён. Срочно 75 тыс.

  On 4/5/2023 at 02:57, Dynamo said:

Девелоперы NRG, MB, GH... Остальные ноун-нейм - это риски (недострой, затянувшаяся стройка и т.п.).

ИМХО - сейчас легче купить квартиру в готовом, построенном доме (комплексе) со вторых рук по такой же цене, которую сейчас просят застройщики на стадии котлована/фундамента.

Могу порекомендовать Uzbegim Development  ЖК Chaqar 

[Real Root 8 286]

  On 4/5/2023 at 03:56, uzrealtor said:

3/8/8 82 м2, коробка  в доме от турецкого застройщика напротив басри баба, дом заселён. Срочно 75 тыс.

Это не мансарда случайно? Или полноценный этаж, после которого есть ещё чердак?

[uzrealtor 65]

  On 4/5/2023 at 09:07, Real Root said:

Это не мансарда случайно? Или полноценный этаж, после которого есть ещё чердак?

Чердака нет 

[News 931]

посоветуйте

если смысл вкладываться в квартиру 30м2по -1100уе

от ГолденХаус на Аасалом-Джами,

чтобы аренда или перепродать черезпару лет???

сдача через1,5года

[arteto 43 566]

  On 4/6/2023 at 05:29, News said:

посоветуйте

если смысл вкладываться в квартиру 30м2по -1100уе

от ГолденХаус на Аасалом-Джами,

чтобы аренда или перепродать черезпару лет???

сдача через1,5года

Вы хоть гляньте где находится. Если локация устроит, тогда думайте. 

Надеюсь Жомий понятно что за локация? Или вы не местный?

Edited 06.04.2023 05:48 by arteto