Posted 23.11.2023 04:46 В 20.11.2023 в 09:39, Raxu4 сказал: И как можно проверить застройщика? Как убедиться, что он не однодневка? Вбейте ИНН застройщика https://registr.stat.uz/ru/ 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.12.2023 04:54 Купили вчера 4/9/10 100м² в Poytaxt Gavhari за 110 тыс. С кадастром уже. Состояние - голые стены, даже перегородок нет. 13 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.12.2023 06:21 1 час назад, Real Root сказал: Купили вчера 4/9/10 100м² в Poytaxt Gavhari за 110 тыс. С кадастром уже. Состояние - голые стены, даже перегородок нет. дешевле чем сассик вторичка в том районе. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.12.2023 06:26 2 минуты назад, HOBBIT сказал: дешевле чем сассик вторичка в том районе. Да, там кадастр только 2 недели назад вышел, хотя каркасс с кровлей был уже в 2019 году, а продажи шли аж с 2017 по 2019 год. Там в то время по 400 - 450$ квадрат брали. Так что люди заработали хорошо. Думаю через года три, когда район застроится ценник там скакнет ощутимо. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.12.2023 10:36 4 часа назад, Real Root сказал: Да, там кадастр только 2 недели назад вышел, хотя каркасс с кровлей был уже в 2019 году, а продажи шли аж с 2017 по 2019 год. Там в то время по 400 - 450$ квадрат брали. Так что люди заработали хорошо. Думаю через года три, когда район застроится ценник там скакнет ощутимо. Это не тот дом, где фасад был полностью оформлен, а за ним недостроено? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.12.2023 10:39 4 часа назад, Real Root сказал: Да, там кадастр только 2 недели назад вышел, хотя каркасс с кровлей был уже в 2019 году, а продажи шли аж с 2017 по 2019 год. Там в то время по 400 - 450$ квадрат брали. Так что люди заработали хорошо. Думаю через года три, когда район застроится ценник там скакнет ощутимо. 30-50 тыс за ремонт. Цена выше 1800 уе за квадрат не поднимется через три года.. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.12.2023 13:08 2 часа назад, arteto сказал: 30-50 тыс за ремонт. Цена выше 1800 уе за квадрат не поднимется через три года.. На 50 тыс дом можно построить с ремонтом. Я думаю в 20ку уложиться. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.12.2023 13:10 Только что, Real Root сказал: На 50 тыс дом можно построить с ремонтом. Я думаю в 20ку уложиться. Ремонт мебель техника достойная если будет то цена выше при продаже будет нужен дизайнерский ремонт в такое жилье полностью 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.12.2023 13:10 2 часа назад, HOBBIT сказал: Это не тот дом, где фасад был полностью оформлен, а за ним недостроено? Хз. Я про такой не слышал. Но судя по спутниковым снимкам он нормально строился и крышей был закрыт. А где тот дом, про который вы говорите? Локацию или координаты скиньте. Интересно посмотреть как он возводился с фасада. Только что, arteto сказал: Ремонт мебель техника достойная если будет то цена выше при продаже будет нужен дизайнерский ремонт в такое жилье полностью Я особо не планирую продавать. Либо сам буду жить, либо на аренду. Сам я дорогую технику типа Бош я не покупаю. Мне Самсунга хватает. По ремонту тоже самое - кухню за 10 000 баксов не вижу смысла делать, готовим сейчас раз в месяц - все на доставке, либо кафе/ресторан. Так что с техникой потолок 30 будет. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.12.2023 13:15 (edited) 5 минут назад, Real Root сказал: Так что с техникой потолок 30 будет. Потом расскажешь для 100 квадратов думаю туда сюда полный фарш 40+ уйдет если скромнее записывай пожалуйста расходы, интересно. Тем более будет с чем сравнить сколько тогда на Чилике все встало, сколько сейчас. Хоть на Чилике хата меньше, ударим по квадрату в конце подведя итоги Edited 21.12.2023 13:16 by arteto 9 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.12.2023 13:22 3 минуты назад, arteto сказал: Потом расскажешь для 100 квадратов думаю туда сюда полный фарш 40+ уйдет если скромнее Вот смотри, делал в начале года ремонт на 45 квадратах: Евродувшка. С мебелью и техникой вышло 11 тыс. Ламинат, кафель - Узбекистан. 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.12.2023 13:23 Только что, Real Root сказал: Вот смотри, делал в начале года ремонт на 45 квадратах: Евродувшка. С мебелью и техникой вышло 11 тыс. Ламинат, кафель - Узбекистан. Показать контент Тут же все местное из строй материалов 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.12.2023 13:32 (edited) Для хаты рядом с алайкой и хамидкой пусть и в стремном названии района юнусабад все таки надо другой ремонт делать не пойдет тот который выше на фото в такой ремонт квартиранты центра не зайдут Если только за 300 уе не планируешь сдавать тогда снимут окраинские арендаторы Edited 21.12.2023 13:35 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.12.2023 13:49 Материалы, условно x1,5 в цене. Площадь x2. Ну, короче в 30 думаю с техникой уложусь. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.12.2023 16:34 3 часа назад, Real Root сказал: Вот смотри, делал в начале года ремонт на 45 квадратах: Евродувшка. София Резиденс? на Лисунова-4 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.12.2023 16:38 4 минуты назад, NEO_KADAM сказал: София Резиденс? на Лисунова-4 Для Лисунова хороший ремонт. Одобрямс 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.12.2023 17:08 33 минуты назад, NEO_KADAM сказал: София Резиденс? на Лисунова-4 Да 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.12.2023 18:03 (edited) 4 часа назад, arteto сказал: Для хаты рядом с алайкой и хамидкой пусть и в стремном названии района юнусабад все таки надо другой ремонт делать не пойдет тот который выше на фото в такой ремонт квартиранты центра не зайдут Если только за 300 уе не планируешь сдавать тогда снимут окраинские арендаторы Ну кто делает дорогой ремонт на сдачу ? Чтоб засрали. Дорогой делают только для себя. Edited 21.12.2023 18:04 by topuz 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.12.2023 21:38 8 hours ago, Real Root said: По ремонту тоже самое - кухню за 10 000 баксов не вижу смысла делать, готовим сейчас раз в месяц - все на доставке, либо кафе/ресторан. Так что с техникой потолок 30 будет. Поздравляю с покупкой! По поводу ремонта могу сказать одно - делали подряд 2 ремонта в прошлом году - цены были более демократичные. В этом году, приобрели также новостройку 40 кВ метров. Только работа мастеров 150$ за квадрат, не считая стоимость материалов, и то устали искать рабочих - просят 200$ за квадрат. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.12.2023 02:10 4 часа назад, Mutya сказал: Поздравляю с покупкой! По поводу ремонта могу сказать одно - делали подряд 2 ремонта в прошлом году - цены были более демократичные. В этом году, приобрели также новостройку 40 кВ метров. Только работа мастеров 150$ за квадрат, не считая стоимость материалов, и то устали искать рабочих - просят 200$ за квадрат. Ого,в прошлом году 100$ было, может квадрат маленький поэтому? Комнаты делать легче,чем с/у и кухню. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.12.2023 02:47 19 minutes ago, avtomax said: Ого,в прошлом году 100$ было, может квадрат маленький поэтому? Комнаты делать легче,чем с/у и кухню. В прошлом году за 56 квадратов 5к$ отдали, вторичка, ломали стены, сдирали все старое- делали перепланировку. А сейчас в новостройке - «чистое полотно», бери и строй, возводи стены и т.д Тем более с/у из 40м2 всего лишь 5м2 :) также стоимость натяжных потолков не входит в эту стоимость, т.к бригада эта специализируется только на гипсокартоне. Поэтому немного в шоке от такого скачка цен на строительные услуги. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.12.2023 02:59 10 минут назад, Mutya сказал: В прошлом году за 56 квадратов 5к$ отдали, вторичка, ломали стены, сдирали все старое- делали перепланировку. А сейчас в новостройке - «чистое полотно», бери и строй, возводи стены и т.д Тем более с/у из 40м2 всего лишь 5м2 также стоимость натяжных потолков не входит в эту стоимость, т.к бригада эта специализируется только на гипсокартоне. Поэтому немного в шоке от такого скачка цен на строительные услуги. Ищите других, что-то дороговато слишком. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.12.2023 07:16 17 часов назад, arteto сказал: Если только за 300 уе не планируешь сдавать За 300 сдают пустую однушку в Чоштепа, если че. Живет семья из дальней области ... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.12.2023 07:27 10 минут назад, muhitsf сказал: За 300 сдают пустую однушку в Чоштепа, если че. Живет семья из дальней области ... Я образно написал. Типа ремонт и техника будут соответствовать цене аренды 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.01.2024 10:35 "Янги Замон", которая застроила почти половину Ташкента, походу решили вывести из игры. Свободной земли под строительство всё меньше и меньше, походу избавляются от конкурентов 1 Share this post Link to post Share on other sites
