Покупка новостроек

[Moro 51]

8 minutes ago, plumbum said:

Дался всем этот центр. Машину припарковать негде. И на хрена козе баян?

Ээ не скажите.  В центре вся сила а припарковать негде скоро  везде будет .

[all 241]

Кто, что знает про компанию Insoft Invest? Где, что строили, качество?

[maverick144 1 402]

On 19.01.2024 at 22:10, plumbum said:

Дался всем этот центр. Машину припарковать негде. И на хрена козе баян?

максимальная для Узб инфраструктура, деревья, порядок (относительно других мест)...

[hamu 1 331]

https://www.gazeta.uz/ru/2024/02/29/onix/

Кто ходил узнавал какая там цена за коттедж (при иппотеке 15 лет и 30% предоплатой)?

Не люблю когда за ценами требуют звонить, а не публикуют онлайн.

Edited 29.02.2024 10:57 by hamu

[Бублик 786]

3 hours ago, hamu said:

https://www.gazeta.uz/ru/2024/02/29/onix/

Кто ходил узнавал какая там цена за коттедж (при иппотеке 15 лет и 30% предоплатой)?

Не люблю когда за ценами требуют звонить, а не публикуют онлайн.

локация не айс

взлетная полоса и жд ветка/склады

и выезд 2х полосная дорога

 

поэтому цены и не говорят, на месте уговаривать будут, скидками

Edited 29.02.2024 14:46 by Бублик

[trew 17 056]

1 час назад, Бублик сказал:

локация не айс

Нам с ониксами не везёт

[plumbum 272]

3 часа назад, Бублик сказал:

локация не айс

взлетная полоса и жд ветка/склады

и выезд 2х полосная дорога

 

поэтому цены и не говорят, на месте уговаривать будут, скидками

Над головой самолеты летают. ГАИ Фаизабад

[Lcdr43 4 317]

Скорее всего, земля под ИЖС. Продают долю в этом ИЖС. Без согласия остальных жителей не продашь потом свою долю. Да и инфраструктура не айс, что за дворы, сплошной бетон и ни одного деревца.

[proximate 209]

28 minutes ago, Lcdr43 said:

Скорее всего, земля под ИЖС. Продают долю в этом ИЖС. Без согласия остальных жителей не продашь потом свою долю. Да и инфраструктура не айс, что за дворы, сплошной бетон и ни одного деревца.

Делить участок на новые участки дело легкое. Я думаю там все отдельно. 

[Real Root 7 934]

20 часов назад, hamu сказал:

https://www.gazeta.uz/ru/2024/02/29/onix/

Кто ходил узнавал какая там цена за коттедж (при иппотеке 15 лет и 30% предоплатой)?

Не люблю когда за ценами требуют звонить, а не публикуют онлайн.

Размечтался :)

При звонке цены тоже не будет. Только в офисе продаж.

[proximate 209]

По соседству промзона, железная дорога со складом и еще фуры к ним и если этого не достаточно то прям в начале посадочной полосы аэропорта. 

Да цена 200тыс+.

Мечта. 

[nerokes 946]

15 часов назад, trew сказал:

Нам с ониксами не везёт

Как же уб-го выглядят они оба в белом цвете

[alish13 1 503]

В 28/02/2024 в 14:23, all сказал:

Кто, что знает про компанию Insoft Invest? Где, что строили, качество?

Эти черти строя без документов и проектов, тупо платят штрафы и позже пытаются легализовать построенное. 

[hobbit89 5 457]

А кто в курсе что с легендой стало? Чет пиарились пиарились в инсте, а щас самый последний пост от 2022г, да и в самом жк как-то вяленько все. Как будто деньги кончились.. или с двухэтажками договориться не выходит?

Edited 03.03.2024 14:44 by hobbit89

[ГрОм В ШтАнАх 879]

А что с Династией, на Шастри? Построенный блоки без света в окнах, кадастр не дают, по слухам. А также новые блоки не начинают строить

Edited 03.03.2024 18:33 by ГрОм В ШтАнАх

[Lcdr43 4 317]

13 часов назад, hobbit89 сказал:

А кто в курсе что с легендой стало? Чет пиарились пиарились в инсте, а щас самый последний пост от 2022г, да и в самом жк как-то вяленько все. Как будто деньги кончились.. или с двухэтажками договориться не выходит?

Легенду (девелопер Генезис) продали другому застройщику - Бинар Групп и теперь он называется Насл Дахаси. Стройка так же вяло течет, уже на 2+ года просрочка.

Генезис сам что-то неактивен в последнее время. Сдали на Паркентском Султанию, Жангох на Ц-15 и на этом вроде бы все. У них еще участок есть напротив управления обороны на саперной, козырное место. Но и там что-то никакой движухи нет.

Еще они продали участок напротив Камолон ош на Лабзаке. Там сейчас строят Минор Тауэрс. Застройщик тот же, что и Модеру строил. Зайтун груп, если не ошибаюсь.

[sayko 571]

20 minutes ago, Lcdr43 said:

 У них еще участок есть напротив управления обороны на саперной, козырное место. Но и там что-то никакой движухи нет.

 

Там подвал подняли начали заливать этажи уже, будет бизнес центр

 

[Elix777 180]

12 hours ago, ГрОм В ШтАнАх said:

А что с Династией, на Шастри? Построенный блоки без света в окнах, кадастр не дают, по слухам. А также новые блоки не начинают строить

Первая девятиэтажка достроена в прошлом году, кадастра ещё нет.

Во второй девятиэтажке достраивают 4 и 5 подъезды, когда начинали вторую строить не договорились с собственниками и планировали 3 подъезда, в итоге договорились и будет полноценная "П" как первая.

Фронтальный коммерческий блок с подземным паркингом тоже в процессе завершения.  Про башни пока нет новостей. 

Кадастры обещают во втором квартале 2024г.

Инвесторы продают по переуступке за 17 млн. с ремонтом. 

В 4 и 5 подъезде есть квартиры от застройщика по 18 млн без ремонта. 

 

[Moro 51]

10 hours ago, Elix777 said:

Первая девятиэтажка достроена в прошлом году, кадастра ещё нет.

Во второй девятиэтажке достраивают 4 и 5 подъезды, когда начинали вторую строить не договорились с собственниками и планировали 3 подъезда, в итоге договорились и будет полноценная "П" как первая.

Фронтальный коммерческий блок с подземным паркингом тоже в процессе завершения.  Про башни пока нет новостей. 

Кадастры обещают во втором квартале 2024г.

Инвесторы продают по переуступке за 17 млн. с ремонтом. 

В 4 и 5 подъезде есть квартиры от застройщика по 18 млн без ремонта. 

 

а почему такой бардак с кадастрами ? почему ждут годами ? от чего зависит ?  От застройщика , я так понимаю , не зависит , раз даже у ГХ Династия еще  без кадастра

[hobbit89 5 457]

А что за стройка за мирабадской налоговой? БЦ или жилое?

[Real Root 7 934]

5 часов назад, Moro сказал:

а почему такой бардак с кадастрами ? почему ждут годами ? от чего зависит ?  От застройщика , я так понимаю , не зависит , раз даже у ГХ Династия еще  без кадастра

Сейчас в Ташкенте около 1000 домов таких зависших. Как мне объяснили,  разрешение на строительство на них давал(и) хоким(ы). Несколько лет назад от них эту функцию забрали и теперь все что было выдано по старым разрешениям идёт с геморром. По новым такого вроде как нет. Так то сдадут в конце концов. Но по зависшим объектам скажу что даже хорошо. От застройщика требуют по максимуму - чтоб в подъездах был нормально сделан ремонт, лифты работали, территория вся была нормально облагорожена и завершена. Сужу именно по виду того что сдаётся. 

[Lunatic 8 152]

Застройщиков минервы обязали освободить землю, ребята кто там был по строительству, грят все продают, мебель строймат. Планируют снести строения, не хило там понастроили. 

[Kostas1 315]

3 hours ago, Lunatic said:

Застройщиков минервы обязали освободить землю, ребята кто там был по строительству, грят все продают, мебель строймат. Планируют снести строения, не хило там понастроили. 

Там по слухам будет промзона. Застройщик Минерва походу давно банкрот

[Улугбек 1 070]

Так там вроде дом один успели построить. 

[Lunatic 8 152]

Сильно удивляет снос таких новостроек (можне было выкупить), спецом спросил реальни снос, ребята сказали что посадили мини-экскаватор-отбойник на 16 этаже, новой новостройки

Столько бабла и работы на расход, жалко, видел видео там железо-бетон все