Покупка новостроек

[trew 16 918]

3 часа назад, oddiy bola сказал:

Напротив миллий таомлар Сардоба.

Да, офис продаж там прям через дорогу

24 минуты назад, hamu сказал:

 

Тогда это какая то трешная и-литка, кому захочется жить в районе скотомогильников с возможным остатком сибирской язвы и чумы и прочей бактериологической заразы?

Ну так многие не знают же.. @arteto что скажешь? 

 

[Дмитрий Белый 15 377]

39 минут назад, hamu сказал:

в районе скотомогильников с возможным остатком сибирской язвы и чумы и прочей бактериологической заразы?

Это где со скандалом Молочный домик выковыривали?

[MAKLER 14 046]

Сегодня на Академогородке, где банкетный зал Asia Palace и Khachapuri Park нездоровая движуха, много сотрудников милиции, огромные самосвалы загородили вход в ресторан, вокруг копают, пыль, шум, люди бегают, звонят по телефонам 

Походу очередная новостройка наступила кому-то на пятки 

[arteto 40 317]

30 минут назад, trew сказал:

Ну так многие не знают же.. @arteto что скажешь? 

У них самый крутой офис продаж в Ташкенте. Классный стильный. 
 

Не многие знают что там было. Я допустим всегда думал что там ангары были подземные с хаваниной для военных. 

[Khudo 3 218]

2 часа назад, Дмитрий Белый сказал:

Это где со скандалом Молочный домик выковыривали?

Да

[sparco 826]

Застройщиков обяжут озеленять прилегающую к зданиям территорию

Планируется полностью запретить производство и продажу бензина ниже стандарта Евро-4.

При проектировании новых зданий высотой более 12 метров или с площадью помещений свыше 500 кв. м. застройщик должен будет озеленить минимум 25% прилегающей территории. Промышленные предприятия также обяжут создавать «зеленые пояса».

https://www.spot.uz/ru/2024/09/20/green-measures/

[не герой 4 647]

19 часов назад, hamu сказал:

Тогда это какая то трешная и-литка, кому захочется жить в районе скотомогильников с возможным остатком сибирской язвы и чумы и прочей бактериологической заразы?

Локация решает всё (из слов американских девелоперов)

[не герой 4 647]

Топчик это то что, в округе Айбек, Шахрисабзская, частично ул. Навои, Шотка, Ц-1-2-4-5-6-7, ул. Садык Азимова, Нукусская, м. Космонавтов, Шевченко, Саид Барака, и конечно все комплексы в пределах Сити.

Остальное - это шляпа (с) Артето

[не герой 4 647]

Мне из новых топовых проектов Ellipse от "Коч Констракшн" показался интересным. На Дархане. Правда не понял, где там именно...

[hobbit89 5 452]

12 hours ago, не герой said:

Мне из новых топовых проектов Ellipse от "Коч Констракшн" показался интересным. На Дархане. Правда не понял, где там именно...

Вдоль Салара, где ленинское училище. 

[не герой 4 647]

59 минут назад, hobbit89 сказал:

Вдоль Салара, где ленинское училище. 

СПС 

[Lcdr43 4 255]

18 часов назад, не герой сказал:

Шотка

Соцгородок - илитка?

16 часов назад, не герой сказал:

Мне из новых топовых проектов Ellipse от "Коч Констракшн" показался интересным. На Дархане. Правда не понял, где там именно...

Там от Дархана даже буквы Д нет. 

[не герой 4 647]

Только что, Lcdr43 сказал:

Соцгородок - илитка?

От России до пересечения Бабура имел ввиду....

[Дмитрий Белый 15 377]

В 19.09.2024 в 20:15, arteto сказал:

У них самый крутой офис продаж в Ташкенте. Классный стильный. 
 

Не многие знают что там было. Я допустим всегда думал что там ангары были подземные с хаваниной для военных. 

Внутри махалли были склады, а могильники от НИИ Вакцин были ближе к Софийскому.

[sparco 826]

Президент поручил усилить борьбу с коррупцией в строительстве

С начала этого года число объектов, строительство которых началось без регистрации, достигло 2200. Из-за этого выросло количество хаотичных строек, заявил президент Узбекистана. В отделах Стройинспекции появятся штабы операторов, у строящихся объектов — паспорта с QR-кодом и другое.

https://www.gazeta.uz/ru/2024/09/23/inspection/

 

Для всех строящихся объектов введут паспорта с QR-кодами

Утверждение проектов в Градостроительном совете сделают цифровым и ускорят до 15 дней.

https://www.spot.uz/ru/2024/09/23/building-control/

Edited 23.09.2024 15:59 by sparco

[arteto 40 317]

Когда введут эскроу. Вот тогда банки будут на халяву бабло крутить застройщика и дольщика  как в России, заморозят типа деньги и будут крутить, а застройщику еще в долг под % давать на стройку 

[Enigma 6 271]

12 часов назад, arteto сказал:

Когда введут эскроу

По сути этот эскроу еще в 2020 году ввели, просто не называли его эскроу. Но ни фига не заработало, может потому что на бумаге одни цены в жизни другие.

[sparco 826]

В Узбекистане обновят градостроительные нормы и правила

Президент поручил в течение месяца зарегистрировать и внедрить 38 градостроительных норм и правил, а до марта — ещё 13. К весне должны быть разработаны национальные нормы по строительству зданий высотой выше 16 этажей, торговых комплексов и паркингов.

https://www.gazeta.uz/ru/2024/09/24/norms/

 

Согласование проектов через градостроительный совет упростят — президент

Президент Узбекистана подверг критике работу градостроительных советов, которые затягивают на месяцы согласование внесённых проектов. Процессы, связанные с этими советами, поручено полностью оцифровать и упростить.

https://www.gazeta.uz/ru/2024/09/24/urban-planning-council/

Edited 24.09.2024 08:48 by sparco

[Raxu4 159]

Добрый вечер! Подскажите, а есть в настоящее время новостройки у надежных застройщиков на этапе котлована? Чтобы и жилье не на отшибе было. Хорршие варианты можно и не на этапе котлована) Бюджет в районе 80к (рассрочка/ипотека рассматривается). Заранее спасибо!

[Real Root 7 739]

14 часов назад, Raxu4 сказал:

Бюджет в районе 80к (рассрочка/ипотека рассматривается). Заранее спасибо!

Маленький бюджет для неотшиба и надёжного застройщика. Лучше ищите ипотеку с готовым домом. Сейчас ситуация такая  что уже на котловане ломят 2500 за м². За эти деньги можно искать готовый NRG OYBEK

[Raxu4 159]

10 минут назад, Real Root сказал:

Маленький бюджет для неотшиба и надёжного застройщика. Лучше ищите ипотеку с готовым домом. Сейчас ситуация такая  что уже на котловане ломят 2500 за м². За эти деньги можно искать готовый NRG OYBEK

Эх, видимо не судьба. Но спасибо за информацию

[Real Root 7 739]

55 минут назад, Raxu4 сказал:

Эх, видимо не судьба. Но спасибо за информацию

С вашим бюджетом спокойно можно брать нормальный ЖК в ипотеку. Ищите на olx варианты и спрашивайте на счёт продажи в ипотеку. Мы недавно взяли под 23.9% в Tenge Bank

[Mutya 596]

16 hours ago, Raxu4 said:

 жилье не на отшибе было. Хорршие варианты можно и не на этапе котлована) Бюджет в районе 80к (рассрочка/ипотека рассматривается). Заранее спасибо!

У Артето Династию готовую возьмите, по мне - самый разумный вариант, тем более кадастр готов.

[slash 7]

В продолжение темы покупки недвижимости; увидел рекламу ипотечного кредитования от www.stablehome.uz

Может кто встречался и знает, стоит с ними иметь дело? Процент уж подозрительно низкий 16,5%........  

[Hamdam 50]

18 часов назад, Raxu4 сказал:

Добрый вечер! Подскажите, а есть в настоящее время новостройки у надежных застройщиков на этапе котлована? Чтобы и жилье не на отшибе было. Хорршие варианты можно и не на этапе котлована) Бюджет в районе 80к (рассрочка/ипотека рассматривается). Заранее спасибо!

на юнусабаде у китайцев поспрашивайте , где большой молл построили

место перспективное, бизнес центр будет и метро, базар, тюрьма, больница всё рядом ))