Покупка новостроек

[Lunatic 8 884]

  On 3/1/2022 at 13:30, reks said:

Поздравляю! Ситуация с РФ-Украиной никак не отразится на стоимости дома? Не придется потом доплачивать и т.д.

Почему? Будет рост цен?

[DOS 46 402]

  On 3/1/2022 at 16:37, Lunatic said:

Будет рост цен?

Будет. Если всех беженцев лнр-днр переселят к нам 

[Раш 997]

  On 3/1/2022 at 16:38, DOS said:

Будет. Если всех беженцев лнр-днр переселят к нам 

А гастеров со строек в Москве В ЛНР и ДНР отправить?

[DOS 46 402]

  On 3/1/2022 at 16:51, Раш said:

А гастеров со строек в Москве В ЛНР и ДНР отправить?

Конечно. Кто-то должен же восстанавливать руины после этой вакханалии. Вконец обленившиеся русские или хохлы штоли это будут делать? 

[Chief Engineer 4 024]

ГХ заявляет. Подробности не узнавал. 

[DOS 46 402]

  On 3/3/2022 at 09:09, Chief Engineer said:

ГХ заявляет

Не от хорошей жизни такие низкие ставки. В соседней теме вчера писал, про снижение спроса и цен, соответственно

[Chief Engineer 4 024]

  On 3/3/2022 at 11:34, DOS said:

Не от хорошей жизни такие низкие ставки. В соседней теме вчера писал, про снижение спроса и цен, соответственно

Там кредит дают на 1 год, Скидок не будет вообще. Если не сможет погасить в течении года, то оформляют уже другой кредит. Допустим , если минимальная сумма однушки 350 млн + 10% / 12 = 32 млн в месяц нужно будет платить. А ещё страховка. Не каждый осилит. Возможно, есть ещё какие-то скрытые расходы

  On 3/3/2022 at 11:34, DOS said:

Не от хорошей жизни такие низкие ставки. В соседней теме вчера писал, про снижение спроса и цен, соответственно

Такой вариант кредитования прорабатывался давно. Отношение к конфликту в Европе не имеет.

Edited 03.03.2022 11:53 by Chief Engineer

[DOS 46 402]

  On 3/3/2022 at 11:51, Chief Engineer said:

Отношение к конфликту в Европе не имеет

Да я не про них, а про покупательскую способность вообще. 

[MAKLER 14 779]

  On 3/3/2022 at 11:51, Chief Engineer said:

Допустим , если минимальная сумма однушки 350 млн + 10% / 12 = 32 млн в месяц нужно будет платить. А ещё страховка. Не каждый осилит.

Да кто-то с дубу рухнул  только за 1-комнатную квартиру в месяц отстёгивать почти $3000 в месяц, это Узбекистан, полюбому хотят отбить вложения по быстрому, в течении 1 года, а не как в России, 8,5% годовых на 10-20 лет.

Теперь становится ясно, кто, как и где заботятся о народе, а кто бросаются пустыми словами 

[MAKLER 14 779]

  On 3/4/2022 at 15:01, redrock said:

В России сейчас ипотека дороже чем у нас. 

Сейчас, с начала военной операции на Украине, да, возможно уже выше...

Друг в Москве арендой занимается. грит 3 года назад на задворках Москвы за 7 лямов 3-ку продавали/покупали, в конце 2021-го этих денег еле хватало на...1-комнатную. Представляешь разницу, а всё говорит из-за низкой ставки на ипотеку.

Россия, правительство, думает на 100 лет вперед, низкая ставка по ипотеке, большой период рассрочки на 10-20 лет, народ обеспечен жильем, работает, расплачивается, все довольны.

По идее в Узбекистане тоже можно было замутить всё, если отодвинуть в сторону тех, кто продает участки под новостройки за миллионы долларов, соот-но таким образом и ценник на кв.м. в стране можно значительно опустить вниз.

[MAKLER 14 779]

  On 3/4/2022 at 16:23, redrock said:

Хвастается своим 8,5%.

Он нормальный парень, никогда ничем не хвастался. это обычная констатация факта.

  On 3/4/2022 at 16:23, redrock said:

В Америке это 3%. В Германии 1,5-2%. Что не сравниваете российскую ипотеку с западной?

Тот же Сбербанк в Германии выдает кредиты населению по 1% годовых.

  On 3/4/2022 at 16:23, redrock said:

Мы не империя, не держава и не претендуем на такое.

Мы, Узбекистан лучше, убери из цепочки коррумпированные лица, которые продают земли под новостройки, которые за бабки выдают разрешения, убери цепочку из-за которых стройматериалы поднимаются в цене 2-3 раза, и случится чудо, ценник на кв.м. в новостройках будет не выше 250-350 долларов.

Дай ипотеку на 10-15 лет и каждая семья легко переберется в новую квартиру.

[Раш 997]

  On 3/4/2022 at 16:52, MAKLER said:

Он нормальный парень, никогда ничем не хвастался. это обычная констатация факта.

Тот же Сбербанк в Германии выдает кредиты населению по 1% годовых.

Мы, Узбекистан лучше, убери из цепочки коррумпированные лица, которые продают земли под новостройки, которые за бабки выдают разрешения, убери цепочку из-за которых стройматериалы поднимаются в цене 2-3 раза, и случится чудо, ценник на кв.м. в новостройках будет не выше 250-350 долларов.

Дай ипотеку на 10-15 лет и каждая семья легко переберется в новую квартиру.

Если так сделать то наступит коммунизм. А если начнешь строить коммунизм тебе прилетит тамогафком.

[Farta 5 726]

  On 3/4/2022 at 16:23, redrock said:

. 

Сравните ипотеку других держав с российской. 

Правильней все же сравнивать страны постсов. пространства, у которых практически одинаковые стартовые условия

[Немой 34 827]

  On 3/5/2022 at 01:41, Farta said:

Правильней все же сравнивать страны постсов. пространства, у которых практически одинаковые стартовые условия

Это не так.

[Farta 5 726]

  On 3/5/2022 at 05:39, redrock said:

Это весь наш сырьевой экспорт.

Ну так и в РУз гастарбайтеры принесли более 7 млрд.долларов только в прошлом году Или вы тоже из тех, кто считал, что Узбекистан в СССР кормил Россию  А со странами европы сравнивать некорректно, имхо

Edited 05.03.2022 05:54 by Farta

[Semen 330]

  On 3/5/2022 at 05:39, redrock said:

Одинаковые условия говорите?

В России продажа древесины приносит 10 миллиардов долларов в год. То есть вообще не надо ничего делать, только пилить то что растет у тебя, это проносит 10 миллиардов. Это весь наш сырьевой экспорт. 

Газ, нефть, металлы это уже почти 300 миллиардов. При всем этом ипотека у них теперь 23%. 

Польша, которую 70 лет назад просто сровняли с землей, которая покупает газ у России, у них ипотека 4%. 

Я понимаю очень приятно сравнивать нас и Россию, и как не приятно сравнивать Россию и страны Европы. 

 

Разве в Польше не евро? Они бы рады и 23% сделать, но как с евро такое провернуть :)) там не Польша. там Германия и Франция стоят за этими 4%.

[Farta 5 726]

  On 3/5/2022 at 06:10, redrock said:

Иначе тупо их не нанимали бы. Если их не будет, то вы увидете как цены вырастут в России, вырастет и инфляция, ипотека, ставки по кредитам.

Ну так цены в РУз тоже вырастут, если гастарбайтеры вернуться... говорю же стартовые условия примерно одинаковые Если при СССР использовались трудовые ресурсы в Узбекистане, то теперь они сами едут в Россию

Edited 05.03.2022 06:42 by Farta

[DOS 46 402]

  On 3/5/2022 at 06:37, Farta said:

Ну так цены в РУз тоже вырастут, если гастарбайтеры вернуться

Одна поправка - если вернутся с деньгами. 

Без денег они будут всего лишь демпингующей раб силой

[Раш 997]

  On 3/5/2022 at 06:37, Farta said:

Ну так цены в РУз тоже вырастут, если гастарбайтеры вернуться... говорю же стартовые условия примерно одинаковые Если при СССР использовались трудовые ресурсы в Узбекистане, то теперь они сами едут в Россию

Самое смешное знакомые позвонили из Москвы(кореные москвичи) хотели купить квартиру в Ташкенте. У них там походу истерика. Отговорили.

[Немой 34 827]

  On 3/5/2022 at 11:58, Раш said:

Отговорили.

Зря.

[Раш 997]

Уже поехали

https://sev.tv/news/63412.html

Новые Известия: трудовые мигранты стали покидать Россию

2022.03.02 19:52:19

Московские таксисты сообщают, что многие водители-мигранты уже не выходят на работу. Это приводит к тому, что машин на линии вполовину меньше, а значит и возросла стоимость поездок.

[MAKLER 14 779]

  On 3/5/2022 at 11:58, Раш said:

Самое смешное знакомые позвонили из Москвы(кореные москвичи) хотели купить квартиру в Ташкенте. У них там походу истерика. Отговорили.

И правильно сделали, первые 10-15 дней восхищались бы, рынки, старый город, Самарканд, возможно горы, а после, они здесь на потолок лезли бы от скуки, и деньги здесь быстро улетают, ценник высокий, сами россияне это признают.

[Немой 34 827]

  On 3/5/2022 at 13:46, MAKLER said:

И правильно сделали, первые 10-15 дней восхищались бы, рынки, старый город, Самарканд, возможно горы, а после, они здесь на потолок лезли бы от скуки, и деньги здесь быстро улетают, ценник высокий, сами россияне это признают.

Речь идёт не о туризме, а об эвакуации.

[MAKLER 14 779]

  On 3/5/2022 at 14:47, Немой said:

Речь идёт не о туризме, а об эвакуации.

Я что-то пропустил, натовские войска на подходе к Москве ? 

Считаю Ташкент не осилит наплыв беженцев из Москвы, в случае чего, и Узбекистан не в  состоянии предоставить работу всем, здесь своим работать негде, а тут ещё мардикеры вернутся, и россияне следом. Не, чиновники будут рады, можно договариваться за косушку супа и кров в шалаше. Но это не тот вариант для москвичей, и россиян в целом.

[Немой 34 827]

  On 3/5/2022 at 14:57, MAKLER said:

Я что-то пропустил, натовские войска на подходе к Москве ? 

Не переживай так. Всё будет хорошо, когда-нибудь. Это просто примета такая. Но кто в них верит?

В любом случае, у покупки квартиры в Ташкенте меньше рисков. И выше шанс сохранить свои деньги. Хотя бы. Да и мусаффо осмон на всякий тоже лишним не будет.