Покупка новостроек

[Khudo 3 434]

3 часа назад, Раш сказал:

Самое смешное знакомые позвонили из Москвы(кореные москвичи) хотели купить квартиру в Ташкенте. У них там походу истерика. Отговорили.

У нас иностранцы могут покупать недвижимость? Раньше, вроде, только при наличии вида на жительство и еще каких-то условий можно было.

[Немой 34 827]

1 минуту назад, Khudo сказал:

У нас иностранцы могут покупать недвижимость? Раньше, вроде, только при наличии вида на жительство и еще каких-то условий можно было.

Могут купить на друзей или родственников. Как раньше областные в Ташкенте делали.

На себя там недвига на не одну сотню тысяч баксов вроде бы должна была быть.

[MAKLER 14 170]

6 минут назад, Немой сказал:

Не переживай так. Всё будет хорошо, когда-нибудь. Это просто примета такая. Но кто в них верит?

Я не переживаю. И я верю в приметы.

7 минут назад, Немой сказал:

В любом случае, у покупки квартиры в Ташкенте меньше рисков. И выше шанс сохранить свои деньги

В случае покупки квартир москвичами высока вероятность, что ценник пойдёт, а это никак с сходится с мнением Артето, который обещал снижение.

4 минуты назад, Khudo сказал:

У нас иностранцы могут покупать недвижимость? Раньше, вроде, только при наличии вида на жительство и еще каких-то условий можно было.

А зачем на себя. если родственники здесь, ну которые не кинут.

2 минуты назад, Немой сказал:

На себя там недвига на не одну сотню тысяч баксов вроде бы должна была быть.

Если не изменили, то в новостройке на сумму в районе 400 000 баков, но что-то очередей из желающих нет...

[Немой 34 827]

3 минуты назад, MAKLER сказал:

В случае покупки квартир москвичами высока вероятность, что ценник пойдё

Это явление не будет массовым. Слишком мало коренных москвичей, у которых настолько близкие друзья в Ташкенте, и у которых есть лишние десятки тысяч долларов на квартиру.

Не ипотеку же им сейчас брать на квартиру в Ташкенте.

[MAKLER 14 170]

3 минуты назад, Немой сказал:

Это явление не будет массовым

Ну вот, а я думал цены поднимутся.

[Немой 34 827]

Только что, MAKLER сказал:

Ну вот, а я думал цены поднимутся.

Государство делает всё, чтобы удержать цены. На карантине, например, отдало туда львиную долю антикризисного фонда.

Сейчас, полагаю, будет поступать также.

Но спрос всё равно будет падать, но не сразу, с оттягом в месяцы, как это всегда бывает с недвигой.

[MAKLER 14 170]

3 минуты назад, Немой сказал:

Государство делает всё, чтобы удержать цены. На карантине, например, отдало туда львиную долю антикризисного фонда.

Куда конкретно пошли наши деньги ?

[Denon 143]

Москвичи скорее всего переедут в Казахстан . Ташкент где по утрам их будят азаны им явно не понравится. Бородачи. Завернутые женщины.

[MAKLER 14 170]

12 минут назад, Denon сказал:

Москвичи скорее всего переедут в Казахстан . Ташкент где по утрам их будят азаны им явно не понравится. Бородачи. Завернутые женщины.

Конечно в Казахстан, одна экономическая зона, цены на всё почти одинаковые, не то что в Узбекистане, в 3-5 раз задраны, у казахов уровень жизни и досуга конечно сильно отстает по отношению к Москве, а про Ташкент можно вообще и не говорить  

Одно только отсутствие безлимитного интернета развернет избалованных столичной жизнью москвичей, я молчу про зоны отдыха для людей в городе, парки, реки, озера.

Для людей ничего нет  одни ТРЦ и новостройки, как народ терпит это всё, красота невиданная просто...

[Denon 143]

8 минут назад, MAKLER сказал:

Конечно в Казахстан, одна экономическая зона, цены на всё почти одинаковые, не то что в Узбекистане, в 3-5 раз задраны, у казахов уровень жизни и досуга конечно сильно отстает по отношению к Москве, а про Ташкент можно вообще и не говорить  

Одно только отсутствие безлимитного интернета развернет избалованных столичной жизнью москвичей, я молчу про зоны отдыха для людей в городе, парки, реки, озера.

Для людей ничего нет  одни ТРЦ и новостройки, как народ терпит это всё, красота невиданная просто...

Парк им.  горького на сквере, а теперь и комсомольской озеро.  Новостройки в притык где виден внутренние комнаты соседей.

 

Спекулянтам дарю Готовый слоган. Успей купить пока москвичи не раскупили!

Edited 05.03.2022 16:25 by Denon

[Немой 34 827]

1 час назад, Denon сказал:

Москвичи скорее всего переедут в Казахстан . Ташкент где по утрам их будят азаны им явно не понравится. Бородачи. Завернутые женщины.

Ты в женщинах разбираешься так же, как и в казахах?

[HOBBIT 15 799]

Ну купит москвич квартиру тут, а дальше что? Где деньги зарабатывать? Этот вариант только для айтишников годится.

[doniyor 1 365]

17 часов назад, MAKLER сказал:

Считаю Ташкент не осилит наплыв беженцев из Москвы, в случае чего, и Узбекистан не в  состоянии предоставить работу всем, здесь своим работать негде, а тут ещё мардикеры вернутся, и россияне следом. Не, чиновники будут рады, можно договариваться за косушку супа и кров в шалаше. Но это не тот вариант для москвичей, и россиян в целом.

А дальше вот что, тогда в самую  пору брать и Узбекистан  в придачу Украине

Всех наших желающих  гастров нанять добровольцами от СНГ  в чвк Вагнер,  сделать Ташкент глубоким  тылом как в годы войны ВОВ, заодно и под выпуск самолетов и завод Чкалова восстановить 

 

Edited 06.03.2022 08:56 by doniyor

[Chief Engineer 3 871]

По теме. В Ассалом Сохил организовали шоурум для третьей линии. Отличия от второй:

Плюсы: наружные инженерные сети уже подведены, кафель в санузлах подобрали лучше, в двушках дурацкую диагональную дверь сделали по человечески, газовую трубу внутри квартиры провели ближе к оборудованиям, цвет стен улучшили,качество ламината лучше, хоть и цвет не очень, расположение розеток и кухонного оборудования улучшили, на площадке крышку от шахты для водомеров сделали  металлической.

Минусы: в однушке установили душевой поддон вместо угловой ванны. 

В общем, постарались учесть прошлые технические недочеты. 

Начальник участка - экспат-турок. 

P. S. фотографировал на скорую руку. Сорри за качество. 

Edited 06.03.2022 12:18 by Chief Engineer

[topuz 1 429]

4 часа назад, doniyor сказал:

А дальше вот что, тогда в самую  пору брать и Узбекистан  в придачу Украине

Всех наших желающих  гастров нанять добровольцами от СНГ  в чвк Вагнер,  сделать Ташкент глубоким  тылом как в годы войны ВОВ, заодно и под выпуск самолетов и завод Чкалова восстановить 

 

не надоело бред постить во всех темах? 

[topuz 1 429]

20 часов назад, MAKLER сказал:

а про Ташкент можно вообще и не говорить

ничего удивительного, кто то из банкиров говорил (не помню), в кризисах держите яйца  деньги в разных корзинах. Имел ввиду держать разную валюту.

Это москвич покупают квартиру не для того чтоб здесь жить, а инвестирует капитал. хочет обезопасить свой капитал. Кто знает какие цены будут в Москве в этом бардаке.  

Уверен многие в кризисе, капитал раскидывают на покупку разного, --- золота, валюты, недвижимости, желательно в разных странах (не враждебные к отношению России).

 

[hamu 1 384]

Ассалом Сохил выглядит не дурно. Подъезд понравился, горазда лучше и опрятнее чем у меня.

Газ котел (французкий die ditrich?, конвекционный или кондесационный?) только разместили боком, обслуживать наверное будет неудобно. (И что за кабель торчит черный от газовой трубы с другой трубе? Заземление, зануление - вроде на трубы запрещено так делать?)

На радиаторах видимо съэкономили, у меня такие же akfa - только у меня в самой маленькой комнате 3,2м на 2,8м стоит 7 секций - тут вроде комната побольше будет, но секций только 5.

Однотрубка в системе отопления подходит для небольших квартир, лучше конечно двухтрубная.

Сантехника немного смотрится старомодно, с унитазом округлым и раковина с классическим пъедесталом.Канализационные трубы не скрыты (это и минус но и небольшой плюс при засорении). Розетку в ванной поставили обычную, а не с крышкой (не понимаю как на этом экономят или по не знанию).

В любом случае, помне лучше самому делать ремонт а не полагаться на ремонт от застройщика 

 

Edited 06.03.2022 13:39 by hamu

[Real Root 8 090]

Кто какие новостройки на Чиланзаре посоветует посмотреть? Пожелитесь инфой, у самого со временм беда.

[DOS 45 491]

10 hours ago, Real Root said:

Кто какие новостройки на Чиланзаре посоветует посмотреть? 

Из более-менее застройщиков, два дома от Эдифис. На Чил 1 (Мукими) и 2 (Волгоградка)

[hocum 5 765]

Мониторил несколько новостроев - пару дней как сорвались (обзванивают,забибикали ) приезжайте скидке бор , квадратуре бор !) ,расрочке бор !

Чут сумлеваюсь Застройщниики разные . Локации разные .

Чем обусловлено подобное давление , или просто всем дали очередной пинок ?

[DOS 45 491]

3 hours ago, hocum said:

Чем обусловлено подобное давление

Предчувствие кризиса пятой точкой 

[Lcdr43 4 326]

В 12.03.2022 в 12:57, hocum сказал:

Чут сумлеваюсь Застройщниики разные . Локации разные .

 

Надо смотреть на застройщика. Возможно, проблемы с финансированием. Вы хоть примерно озвучьте, что кто и где.

[DOS 45 491]

On 12.03.2022 at 12:57, hocum said:

Чем обусловлено подобное давление , или просто всем дали очередной пинок ?

А вот и ответ подоспел. В соседней теме ГлавИнж выложил

 

Quote

Айрим тижорат банклари миллий валютада кредит беришни тўхтатган. Айрим банклар кредит ставкаларини, жумладан ипотека кредит ставкаларини ҳам ошириши кутилмоқда. Афтидан, миллий валютанинг долларга нисбатан курсида кескин ўсиш кузатилиши мумкин. 17 март кунги Марказий банк бошқаруви йиғилишида асосий ставкани кўтариш масаласи ҳам кўриб чиқилиши ҳақида олдин ёзгандик. 

 

Суммируя написанное напрашивается вывод - Хрен вам, а не доступная ипотека 

Потому и забегали застройщики. Ждите ещё больше няшек и плюшек, если нал притащите в офис 

[Chief Engineer 3 871]

6 минут назад, DOS сказал:

Суммируя написанное напрашивается вывод - Хрен вам, а не доступная ипотека 

Потому и забегали застройщики. Ждите ещё больше няшек и плюшек, если нал притащите в офис 

Тем самым, уже оформленные кредиты и рассрочки, с точки зрения покупателя, начали оправдывать себя? 

[Chief Engineer 3 871]

12 минут назад, DOS сказал:

Потому и забегали застройщики. Ждите ещё больше няшек и плюшек, если нал притащите в офис 

Кстати, неделю назад один молодой, но очень деловой ёшулли попросил подыскать ему двушку со вторички с готовым ремонтом. Сидя за пивопытием посоветовал ему один из ЖК ГХ. Так он  купил сразу 2 квартиры и расплатился в региональном банке наличными, больше лярда.  Нужно,  как -нибудь, вместо него сходить в офис за плюшками