Posted 09.01.2023 13:48 On 1/9/2023 at 13:41, vladfile said: панельный дом насколько помню, 13 этажка. верно ? Я видел только по картинкам. На сайте у них всё есть. Я буквально за пол дня до вылета из Уз всё делал. Я кроме ЖК Махтумкули не видел другие объекты. Вроде 13. Хаво 9. Махтумкули 9 Этажей 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.01.2023 14:10 On 1/9/2023 at 09:29, DOS said: А какой плюс в локации? Где это жк строят? На против Тандыра, около Чайнатаун. Локация не плохая. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.01.2023 14:56 (edited) On 1/9/2023 at 14:10, Lunatic said: На против Тандыра, около Чайнатаун ТандУр:) Тандыр это другие кафешки, типо, Райхона. А Тандур всего один и он хорош. В перспективе да, неплохо. Но там на нескока лет обеспечены шум, гвалт, пыль и прочая шняга Для панелек дороговато вроде Edited 09.01.2023 14:56 by DOS 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.01.2023 16:58 On 1/9/2023 at 13:13, Chief Engineer said: Сегодня ГХ начал продажу квартир на 1-линии Сохила. Ровно 3 года прошло с момента старта строительства этого ЖК. А до 1 -линии добрались только сейчас. Там тоже ожидаются строительство домов по типу O`Z. И почем цена на 2-3 этажи? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.01.2023 04:24 On 1/8/2023 at 15:50, arteto said: Странно. Мне по другому сказали. А ладно. Всё равно переуступку прав буду делать в середине года как будешь оформлять переуступку?? поподробнее плиз... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.01.2023 04:57 On 1/9/2023 at 14:56, DOS said: А Тандур всего один и он хорош. Только если днём, вечером там ловить нечего. Недавно попали... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.01.2023 05:03 On 1/9/2023 at 06:58, freshman said: Ежегодный процент может меняться в зависимости от ставки ЦБ. При этом если ставка растет, процент по ипотеке не растет. Но если ставка падает, то процент падает. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.01.2023 05:04 On 1/10/2023 at 04:57, NEO_KADAM said: Только если днём Да, в обед туда. Для вечера есть другие точки, с кабинками и бухичем:) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.01.2023 05:05 Пля, как можно считать локацию Узмакона за плюс? Алкашман район же, привокзальный. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.01.2023 05:06 (edited) On 1/10/2023 at 05:03, Lcdr43 said: При этом если ставка растет, процент по ипотеке не растет. Но если ставка падает, то процент падает. Нет, они только в 2022 заморозили ставку на год. В договоре ипотеки ставка цб + 3% написано. Edited 10.01.2023 05:06 by freshman 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.01.2023 05:18 On 1/10/2023 at 05:05, Lcdr43 said: Алкашман район же, привокзальный Снесут там все к епеней матери. Алкашня получив компенсацию переберется в соседний "Пюрвейт, Сохил", а кто покруче бабло получит, то в Гринвич Лишь бы на районе остаться:) Там вроде кроме монастыря все хекнут до Бехтерева 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.01.2023 05:42 On 1/9/2023 at 16:58, Faralive said: И почем цена на 2-3 этажи? Могу отправить в тг готовые предложения 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.01.2023 05:42 On 1/10/2023 at 04:24, News said: как будешь оформлять переуступку?? поподробнее плиз... Как обычно. Скину менеджеру фото паспорта покупателя и договор свой.. Он всё подготовит, поставит в переуступку подписи начальства.. Приеду в офис ГХ, посчитаю деньги от покупателя, что удобно у ГХ и банк рядом, можно сразу уе проверить, отдам свой оригинал договора покупателю, подпишу переуступку и уеду. Обычная практика... Чуть по другому делается переуступка если ипотечник продаёт. Там справка из банка нужна что ипотека полностью погашена... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.01.2023 05:53 On 1/10/2023 at 05:05, Lcdr43 said: Пля, как можно считать локацию Узмакона за плюс? Алкашман район же, привокзальный. Легко. Проснулся окна не окрывашь, моешься, вышел, прищепка в нос, никуда не смотришь. 5 минут и ты в центре города. Выдохнул Также домой ехать 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.01.2023 06:01 On 1/10/2023 at 05:18, DOS said: Снесут там все к епеней матери. Алкашня получив компенсацию переберется в соседний "Пюрвейт, Сохил", а кто покруче бабло получит, то в Гринвич Лишь бы на районе остаться:) Там вроде кроме монастыря все хекнут до Бехтерева Пока там хекнут, десятки лет могут пройти. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.01.2023 06:45 (edited) On 1/10/2023 at 06:01, Lcdr43 said: Пока там хекнут, десятки лет могут пройти. Потому выше писал, что там шума и пыли на нескока лет вперёд. Потом, если доведут до ума, может будет норм место. А шаз - нуегонафик Edited 10.01.2023 06:46 by DOS 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.01.2023 07:12 Для облачных норма место там. До дороги в область не далеко 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.01.2023 09:44 On 1/10/2023 at 07:12, arteto said: Для облачных норма место там Для кого? Облачные, покупающие по заоблачным ценам? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.01.2023 09:44 On 1/10/2023 at 09:44, DOS said: Для кого? Облачные, покупающие по заоблачным ценам? Плин. Областные 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.01.2023 04:40 Облачные - это такие же, что и сказочные. Сказочные хотят продать по нереальным ценам. А облачные покупают по этим заоблачным ценам. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.01.2023 09:55 On 1/10/2023 at 05:42, arteto said: Как обычно. Скину менеджеру фото паспорта покупателя и договор свой.. Он всё подготовит, поставит в переуступку подписи начальства.. Приеду в офис ГХ, посчитаю деньги от покупателя, что удобно у ГХ и банк рядом, можно сразу уе проверить, отдам свой оригинал договора покупателю, подпишу переуступку и уеду. Обычная практика... Чуть по другому делается переуступка если ипотечник продаёт. Там справка из банка нужна что ипотека полностью погашена... деньги полученные от покупателя будет больше чем сумма указанная в договоре? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.01.2023 09:57 On 1/11/2023 at 09:55, News said: деньги полученные от покупателя будет больше чем сумма указанная в договоре? Худо хохласа да. Это ничего не меняет. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.01.2023 15:00 В мае 2022 оплатил за двушку в O'zMahal. Стоимость вышла в районе 10,4 млна сум за м2. Вчера проехался что бы взять еще один договор. Цены (без учета скидок) от 13,9 до 14,9 млна сум за м2. При чем в продаже (от застройщика) осталось совсем мало квартир с первой очереди (будут еще две). 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.01.2023 15:04 On 1/12/2023 at 15:00, Dynamo said: В мае 2022 оплатил за двушку в O'zMahal. Стоимость вышла в районе 10,4 млна сум за м2. Вчера проехался что бы взять еще один договор. Цены (без учета скидок) от 13,9 до 14,9 млна сум за м2. При чем в продаже (от застройщика) осталось совсем мало квартир с первой очереди (будут еще две). Да там сильно подорожало. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.01.2023 16:17 On 1/12/2023 at 15:04, arteto said: Да там сильно подорожало. Лучший по локации в своём сегменте 0 Share this post Link to post Share on other sites
