Покупка новостроек

[ruslan4ik 3 308]

5 минут назад, Dynamo сказал:

А насколько это безопасно с точки зрения пожарных норм и соответствующих рисков?

 

такого ПП еще не было 

[freshman 2 136]

44 минуты назад, Немой сказал:

Я бы сказал, что наверняка имущества там будет с гулькин нос, но в нашей стране этот фразеологизм давно не актуален.

Дом он построил. Хаким дал разрешение. Правильнее было бы хакиму возмещать половину ущерба. Но конечно это не включили в дело хакима, его посадили по другим вещам. 

Готовый дом снесли, а все бросили на плечо застройщика. 

[trew 17 107]

1 час назад, maverick144 сказал:

ничего себе поворот. интересно большая ли компания

"Вчера, 4 сентября прошел суд над главой крупной строительной компании. Суд прошел в Самарканде.
Умар Раджабов - глава строительной компании, 

Это не тот человек, к которому приезжали Каримов и Назарбаев в 90-е?

[ruslan4ik 3 308]

4 минуты назад, trew сказал:

Это не тот человек, к которому приезжали Каримов и Назарбаев в 90-е?

он

[doniyor 1 357]

3 часа назад, ruslan4ik сказал:

такого ПП еще не было 

Сам слышал по радио сказали что уже приняли это ПП. Поищи в лекс.узз должен быть.

7 часов назад, doniyor сказал:

Да и общий вес здания в 2-3 раза меньше в сравнении из кирпича что повышает давление на фундамент что есть гуд для сейсмостойкости здания особенно учитывая наше сейсмоопасное местоположение в регионе.

Ошибочка вышла не "повышает" а понижает давление на грунт.

Edited 05.09.2019 14:03 by doniyor

[ruslan4ik 3 308]

22 минуты назад, doniyor сказал:

Сам слышал по радио сказали что уже приняли это ПП. Поищи в лекс.узз должен быть.

угу https://nrm.uz/contentf?doc=511877_postanovlenie_prezidenta_respubliki_uzbekistan_ot_09_08_2017_g_n_pp-3190_o_merah_po_sovershenstvovaniyu_provedeniya_nauchnyh_issledovaniy_v_oblasti_seysmologii_seysmostoykogo_stroitelstva_i_seysmicheskoy_bezopasnosti_naseleniya_i_territorii_respubliki_uzbekistan#прил1 

а толку? 

6 часов назад, ruslan4ik сказал:

а СНиПы с какого будут соблюдать? 

 

[Bshmel 1 274]

Врятли у нас используют при строительстве амортизационные решения для сейсмоустойчивости здания.
Получается выбирать либо панельку либо монолит, без высоких колон на первом этаже. Ну и этажность здания поменьше.

[ruslan4ik 3 308]

новостройка

 

video_2019-09-10_11-10-27.mp4

Edited 10.09.2019 07:02 by ruslan4ik

[maverick144 1 402]

On 9/5/2019 at 11:33, doniyor said:

Вот на фото мирабад авеню от ГХ.

кажется они на днях шоурум откроют. сегодня с утра где то 15 женщин/девушек заводили, для уборки как я понял.

[Timofeus 4 010]

1 час назад, ruslan4ik сказал:

новостройка

Стройка? Может сносили или разбирали?  Это где вообще случилось?

Экскаваторщик, похоже, премию Дарвина получит.

Edited 10.09.2019 08:07 by Timofeus

[D.L. 15 321]

26 минут назад, Timofeus сказал:

Экскаваторщик, похоже, премию Дарвина получит.

ему походу кранты...Дом по виду новый, недостроенный.

[Listok 5 684]

6 часов назад, ruslan4ik сказал:

новостройка

 

video_2019-09-10_11-10-27.mp4

Я утром еще писал что видео  уже 4 года, вот подробности проишествия

https://www.m24.ru/videos/kriminal/10042015/79518

Это сектор газа, снос

[Real Root 7 991]

В 10.09.2019 в 18:16, Listok сказал:

Я утром еще писал что видео  уже 4 года, вот подробности проишествия

https://www.m24.ru/videos/kriminal/10042015/79518

Это сектор газа, снос

Ты красавчик! Сейчас бы пошло-поехало что это у нас и все такое.

[DOS 45 320]

6 hours ago, Real Root said:

Сейчас бы пошло-поехало что это у нас и все такое.

Так медведи всегда такими ужастиками пользуются. Ташкент - большая деревня. Один слушок, видак итд в тг и все - уже все знают и в добавок, из уста в уста свалившийся объект в разы увеличивается, захватывая с собой все новые корпуса

 

[uzrealtor 65]

как считаете, планировки некоторых квартир с кухнями без окон в несте, 

удачные или нет?

[Anel 2 069]

11 hours ago, uzrealtor said:

как считаете, планировки некоторых квартир с кухнями без окон в несте, 

удачные или нет?

А какие цены в несте?. Просто интересно. На месте свалки, рядом метро, наши будут строить небоскреб в сейсмоактивной зоне. Проект хайповый чиновники точно раскупят про запас. Но будь даже у меня такие деньги я бы не рискнула. Ну вернее рискнула как 30 квартира про запас

[NeTrOn 4 636]

6 hours ago, Anel said:

А какие цены в несте?. Просто интересно. На месте свалки, рядом метро, наши будут строить небоскреб в сейсмоактивной зоне. Проект хайповый чиновники точно раскупят про запас. Но будь даже у меня такие деньги я бы не рискнула. Ну вернее рискнула как 30 квартира про запас

Сорри за качество...

37квадратов 7этаж при 100%оплате выходит в районе 61000у.е. - это самый бюджетный вариант,  а дальше чем выше этаж тем дороже....

[Anel 2 069]

1 hour ago, NeTrOn said:

Сорри за качество...

37квадратов 7этаж при 100%оплате выходит в районе 61000у.е. - это самый бюджетный вариант,  а дальше чем выше этаж тем дороже....

Ну даром)). Если только новый объект для понтов не появится), и если достроят и если не сбежит, и если нагрузки правильно рассчитали... Раз у вас прайс значит решили вложиться. Думаю на старте цена интересная. Но вот как такую махину к 2021 году построить с трудом понимаю.

Edited 14.09.2019 18:21 by Anel

[uzrealtor 65]

12 часов назад, NeTrOn сказал:

Сорри за качество...

37квадратов 7этаж при 100%оплате выходит в районе 61000у.е. - это самый бюджетный вариант,  а дальше чем выше этаж тем дороже....

квартира с ремонтом?

если не с ремонтом, то представляю как делать ремонт на верхних этажах ))

 

10 часов назад, Anel сказал:

Ну даром)). Если только новый объект для понтов не появится), и если достроят и если не сбежит, и если нагрузки правильно рассчитали... Раз у вас прайс значит решили вложиться. Думаю на старте цена интересная. Но вот как такую махину к 2021 году построить с трудом понимаю.

сейчас быстро строят методом скользящей опалубки, по 9 этажей в три - 4 недели

[Real Root 7 991]

В 14.09.2019 в 03:30, uzrealtor сказал:

как считаете, планировки некоторых квартир с кухнями без окон в несте, 

удачные или нет?

Я считаю, что да. Сделал кухню без окон. Вообще ни капли не жалею. Наоборот вся площадь используется эффективно.

[Panama 35 452]

1 час назад, uzrealtor сказал:

сейчас быстро строят методом скользящей опалубки, по 9 этажей в три - 4 недели

Этаж в неделю при идеальных условиях. Но чаще этаж в месяц.

[Anel 2 069]

2 hours ago, uzrealtor said:

квартира с ремонтом?

если не с ремонтом, то представляю как делать ремонт на верхних этажах ))

 

сейчас быстро строят методом скользящей опалубки, по 9 этажей в три - 4 недели

Ну по идее бетон должен долго сохнуть, отвердевать, должны будут использоваться специальные присадки, это в идеале. Но мы же в Узбекистане. 

Там обязательно должно быть несколько грузовых лифтов, мощная система пожаротушения. Но например подруга в Калуге купила новострой 18 этаж. Ремонт делали без лифта, его подключили только через год.

[uzrealtor 65]

2 часа назад, Real Root сказал:

Я считаю, что да. Сделал кухню без окон. Вообще ни капли не жалею. Наоборот вся площадь используется эффективно.

ИМХО я бы к примеру не пожелал бы помещение  для кухни без окон для своих женщин)

[uzrealtor 65]

2 часа назад, Panama сказал:

Этаж в неделю при идеальных условиях. Но чаще этаж в месяц.

за неделю и 9 этажки собирают из

крупно блочного домостроения

1 час назад, Anel сказал:

Ну по идее бетон должен долго сохнуть, отвердевать, должны будут использоваться специальные присадки, это в идеале. Но мы же в Узбекистане. 

Там обязательно должно быть несколько грузовых лифтов, мощная система пожаротушения. Но например подруга в Калуге купила новострой 18 этаж. Ремонт делали без лифта, его подключили только через год.

Добросовестные застройщики  присадки используют 

И как после ремонта они себя чувствуют?

[Panama 35 452]

2 часа назад, uzrealtor сказал:

за неделю и 9 этажки собирают из

крупно блочного домостроения

Хотя бы один такой дом покажите. Пусть не за неделю, за месяц...не, за три.