Программа переселения соотечественников в Россию.

[Bublik 16 819]

Для этих строят отдельно..

ну да. в теме про аренду про эти стройки только и пишут да ладно не переживай так.. Ташкент хороший город. в нем и без квартиры можно жить. в коробке картонной. летом жарко. зимой не холодно.

Edited 07.07.2016 20:41 by Bublik

[Бату 4]

или за месяц до пенсии уволят :) по собственному. )) чтоб без приватизации. и без квартиры.

говорят же тебе - сейчас выдают жильё только ОТДЕЛЬНЫМ категориям ( Аппарат Президента, Центробанк, МВД, СНБ и т.д.), врядли их будут увольнять..

[AlexII 2 320]

Засада в то что как они достроят... у меня 4 стойки.. 2 заморожены наглухо. которые начинали в 14 году. Но там продам с дисконтов в 50%))) некоторые квартиры.

бойся рассрочки. так как при рассрочке регистрация не обязательна... сегодня очень долго сидели на совещании строй комплекса в правительстве Подмосковья...попа полная. власти помогают чем могут...но продаж нет...люди не покупают так ка не строим а н строим так как денег нет..

[shurik2004 18 697]

У Бублика крышу снесло...эйфория какая-то от порошка, вернее от цен на этот порошок

[AlexII 2 320]

я про эту категорию и говорил. и с аппарата и с трех букв и даже из личной...а про банкиров вообще молчу...

[Bublik 16 819]

говорят же тебе - сейчас выдают жильё только ОТДЕЛЬНЫМ категориям ( Аппарат Президента, Центробанк, МВД, СНБ и т.д.), врядли их будут увольнять..

конечно не будут. там половину сажают, за дело кстати, другая сама уходит. говорю тебе как супруг супруги тещи бывшей полковником МВД.

 

У Бублика крышу снесло...эйфория какая-то от порошка, вернее от цен на этот порошок

да ну брось. я просто радуюсь общением с русофобами. вернее одним. русофобом.

[Бату 4]

с русофобами.

как скажешь правду неприятную, так сразу ярлык наклеют поцреоты ..

[emir 1 410]

бойся рассрочки. так как при рассрочке регистрация не обязательна

А можно тут поподробней, плиз, а то встречал интересные варианты, задумывался. В чем может быть подвох?

Значит пока особо не надо торопиться с покупкой новостроек, цены могут просесть?

 

В Ташкенте тепло и вкусно, а так глухая провинция, где ничего не происходит и просто погулять по городу негде, парки убогие, пыльно ещё очень. Самих городских ташкентцев все меньше и меньше, уровень культуры падает, деревенских все больше со своим менталом. Даже городские узбеки жалуются, а что уж про других говорить.

[AlexII 2 320]

По ценам сложно сказать... ниже уже некуда.. там и камней очень много (на застройщиках очень много весит кредитов и соц обязательств) В Подмосковье где могут власти снимают обязательства такие (например у меня в Ногинске 8 домов + сад + школа. - оставили дет сад совмещённый с начальной школой - экономия 200-300 мил) и коммуникации субсидируют.

По рассрочке. если покупать квартиру или за нал или за кредит (ипотеку) то есть полную оплату то ее надо регистрировать обязательно в рег палате. И там может вылезти много интересного (обременения).. пример. (у меня по одной стройке наложен арест на рег действия причем требуют погасить задолженность - но как у меня на счет как деньги придут если я не могу не продать не зарегистрировать квартиру - сейчас бодаемся с судебными приставами). А как только зарегистрировал квартиру то даже на стадии котлована она уже твоя. И ее не заложить не перепродать нельзя.

Но если предлагают "рассрочка - сейчас половина а течении года/двух трех) остальное то регистрация не обязательна (да и как зарегистрируют если она не оплачена полностью) то ее могут и продать другому в такую же рассрочку или даже полностью оплатит и на него зарегистрируют или в банк заложат. То есть чем меньше на застройщике вист квартир зарегистрированных тем ему проще оперировать ими (продавать или закладывать) . обычно такими продажами занимается не сам застройщик а другое юр лицо ( в 99% его). первое что должно насторожить что продажа (рассрочка) идет не по договору ДДУ а по "переуступка прав требований по договору ДДУ".

Да продажа квартиры по ДДУ не гарантирует что получите квартиру в срок. но это ругая тема)

[emir 1 410]

Спасибо за внесение ясности по рассрочке, важные замечания, учту.

[Smik 786]

Есть, только для некоторых категорий, родственник получил в бубликовском районе 77-серии даже..

Малоимущие?

[Летчик 6 283]

Брать надо по 243ФЗ...

[AlexII 2 320]

Брать надо по 243ФЗ...

это как минимум. Но там еще очень много подводных камней Edited 08.07.2016 07:01 by AlexII

[a_12384 635]

в эрэф отжимают ПО БЕСПРЕДЕЛУ. да это так, всякие бандиты у всяких бабушек. но это простите, криминал чистой воды, за который в тюрьму сажают. всерьез и надолго. у нас же отжимают по беспределу, но по вроде как закону. это совершенно разные вещи. т.к. на беспредел ты жаловаться можешь. а на закон - нет. как видишь - послали отовсюду. уж очень хаты хочется на халяву поиметь. чем закончится - не знаю. но очень надеюсь что всё закончится хорошо, и за тестикулы развесят всех причастных. пока же вроде как всё только круче становится.

по беспределу недавно в Москве снесли много законных построек, которые располагались рядом с выходами метро( козырные места) , на законодательном, казалось бы уровне... много воплей и соплей было и по радио и по тв. но никто ничего не добился...

 

но врядли доход ( з/п = допдоход) средний здесь меньше, чем 500-600 долларов на 1-го работающего в месяц..

это похоже на шутку) 500 уе = 3 500 000. если бы в Ташкенте был такой средний доход, это был бы кусочек рая ))

Засада в то что как они достроят... у меня 4 стойки.. 2 заморожены наглухо. которые начинали в 14 году. Но там продам с дисконтов в 50%))) некоторые квартиры.

бойся рассрочки. так как при рассрочке регистрация не обязательна... сегодня очень долго сидели на совещании строй комплекса в правительстве Подмосковья...попа полная. власти помогают чем могут...но продаж нет...люди не покупают так ка не строим а н строим так как денег нет..

слушай, вот сейчас вижу много объявлений о продаже "студий" по факту комнат, со своим сан узлом, в общем доме, поделенном на доли.

такая "квартира- студия" стоит от 1 млн до 2 млн.

т.к. это доля ипотеку на нее не дают.

но регистрация сразу( Московская прописка) + документы на собственность+ документы на кусочек земли.

но ты становишься дольщиком. и земля как правило там под ИЖС, но не снесут ли такой "многоквартиный" дом.

[AlexII 2 320]

 

по беспределу недавно в Москве снесли много законных построек, которые располагались рядом с выходами метро( козырные места) , на законодательном, казалось бы уровне... много воплей и соплей было и по радио и по тв. но никто ничего не добился...

 

 

это похоже на шутку) 500 уе = 3 500 000. если бы в Ташкенте был такой средний доход, это был бы кусочек рая ))

 

слушай, вот сейчас вижу много объявлений о продаже "студий" по факту комнат, со своим сан узлом, в общем доме, поделенном на доли.

такая "квартира- студия" стоит от 1 млн до 2 млн.

т.к. это доля ипотеку на нее не дают.

но регистрация сразу( Московская прописка) + документы на собственность+ документы на кусочек земли.

но ты становишься дольщиком. и земля как правило там под ИЖС, но не снесут ли такой "многоквартиный" дом.

по поводу того что снесли ларьки. Это не капитальные строения и не имеют свидетельство о собственности.. Временно были разрешены. Были предписания что бы убрали. Они не выполнялись. Собственник земли Москва и имеет право это требовать. Кстати сносят за все арендаторов а в сми популисты себе балы набирают.

Вот если честно приятно стало около метро? Чисто и удобно. Хотя сигареты и шварму не купить конечно и приходиться чуть пройтись. Мне лично не сложно пройтись. Зато срача нет.

 

По поводу студий. Это осень скользкая тема.да и не в формате все же. Боюсь меня отдыхать отправят:) но переселенцы все же менее подготовленные...

Есть несколько вариантов. Я так понимаю речь идет о покупке у частника или простого юр лица ( без разрешений о строительстве) по доли в доме и участке. И доля внутренним вашим договором определяться как квартира. это очень рискованно. И не вижу смысла. За эти деньги можно студию взять в нормальном доме с адресом и что будет твоя квартира.а так в свидетельстве будет ул Пушкина до 20 и доля 1/25. Из общих 600 метров. Тоже самое земля. Доля в 6 сотках. Без границ.

Снести власти в принципе не могут. Это ваши отношения с хозяином. Ты в своей квартире можешь продать долю. И заедет к тебе табор) но ты же не комнату продал с долю и будут они на общих основаниях везде:)

А если только для прописки то вариантов масса))

Edited 08.07.2016 08:32 by AlexII

[Olimpiada-1980 425]

Брать надо по 243ФЗ...

А может всеже по 214ФЗ?

[Летчик 6 283]

А может всеже по 214ФЗ?

 

Твоя правда, сосед

[aleksey_p 96]

Начал обучение с инструктором 600 рэ час. Катаю на площадке: змейка и парковка неплохо, а эстакада пока через раз глохну) Сделал уже перевод прав, в понедельник пойду за мед справками. А во вторник-среду хочу в ГИБДД поехать и сдать анкету. Мои права 2009г значит обмену подлежат без проблем.

[AlexII 2 320]

Начал обучение с инструктором 600 рэ час. Катаю на площадке: змейка и парковка неплохо, а эстакада пока через раз глохну) Сделал уже перевод прав, в понедельник пойду за мед справками. А во вторник-среду хочу в ГИБДД поехать и сдать анкету. Мои права 2009г значит обмену подлежат без проблем.

успехов) все три экзамена сдавать? А какой регион?

[aleksey_p 96]

успехов) все три экзамена сдавать? А какой регион?

 

Спасибо. Да теорию, площадку и город. Регион 116 Татарстан, Казань. В Москве вообще не сдать, многие приезжают в Казань для сдачи вождения.

[AlexII 2 320]

 

 

Спасибо. Да теорию, площадку и город. Регион 116 Татарстан, Казань. В Москве вообще не сдать, многие приезжают в Казань для сдачи вождения.

жена сдала со второго раза город а площадку и теорию с первого раза. После автошколы. Сама. Так что можно... Думаю в Подмосковье сдам ( я там и рвп получил) но пока не занимался этим.

[a_12384 635]

по поводу того что снесли ларьки. Это не капитальные строения и не имеют свидетельство о собственности.. Временно были разрешены. Были предписания что бы убрали. Они не выполнялись. Собственник земли Москва и имеет право это требовать. Кстати сносят за все арендаторов а в сми популисты себе балы набирают.

Вот если честно приятно стало около метро? Чисто и удобно. Хотя сигареты и шварму не купить конечно и приходиться чуть пройтись. Мне лично не сложно пройтись. Зато срача нет.

снесли как раз таки капитальные строительства, которые были построены с одобрения Москвы, в лице мера и всех министров связанных с этим, т.к. без одобрения такие проекты. как "Пирамида"( около 1000 квадратных метров) не построить. ну и не капитальные тоже снесли конечно.

на счет срача не знаю. шаурму как продавали так и продают. это мелкие пострадавшие.

много споров конечно было. приятно не приятно не знаю, но лишать тысячи людей работы в кризис, думаю не правильно.

За эти деньги можно студию взять в нормальном доме с адресом и что будет твоя квартира.

боюсь за эти деньги даже в Подольске не купишь нормальной студии. не говоря уже о Новой Москве, ну и о Москве тем более(

 

Спасибо. Да теорию, площадку и город. Регион 116 Татарстан, Казань. В Москве вообще не сдать, многие приезжают в Казань для сдачи вождения.

многие ездят в Элисту, говорят там дешевле и проще, купить и сдать. но это время и надо хоть кого то там знать.

[AlexII 2 320]

 

снесли как раз таки капитальные строительства, которые были построены с одобрения Москвы, в лице мера и всех министров связанных с этим, т.к. без одобрения такие проекты. как "Пирамида"( около 1000 квадратных метров) не построить. ну и не капитальные тоже снесли конечно.

на счет срача не знаю. шаурму как продавали так и продают. это мелкие пострадавшие.

много споров конечно было. приятно не приятно не знаю, но лишать тысячи людей работы в кризис, думаю не правильно.

 

боюсь за эти деньги даже в Подольске не купишь нормальной студии. не говоря уже о Новой Москве, ну и о Москве тем более(

 

 

многие ездят в Элисту, говорят там дешевле и проще, купить и сдать. но это время и надо хоть кого то там знать.

про пирамиду лично знаю. Они не капитальные) не один из объектов не капитальный.поверьте. Капитальные имеют свидетельство о собственном и и на землю)

Какие тысячи если пока снесено 100+ и в планах 127... Где тысячи?? И сколько там было граждан рф среди них?

[a_12384 635]

про пирамиду лично знаю. Они не капитальные) не один из объектов не капитальный.поверьте. Капитальные имеют свидетельство о собственном и и на землю)

Какие тысячи если пока снесено 100+ и в планах 127... Где тысячи?? И сколько там было граждан рф среди них?

площадь Пирамиды- 1 тыс. 547 кв. м, о каких 100 + речь?

 

только в одной пирамиде сколько было сотрудников ? и не важно граждане они были или нет. так и порождают преступность. в том же Ашане после этого скорее всего россиянина уволят, а киргиза, который остался без работы, возьмут.

 

лично, конечно не знаком с историей Пирамиды. но слушал владельца по радио Москвы. Он утверждал, что строительство было капитальным, более того признано уникальным архитектурным решением того времени, было утверждено главным архитектором города, и все разрешения на момент постройки были получены.

Но

лично видел как снести гостиницу "Пойтахт" и на ее месте построили такую же )) но уже с другими "хозяйвами" .

причем "Пойтахт" по периметру со своей охраной охранял сам "У" пока не приехал премьер и не объяснил, что и как будет лучше.

[AlexII 2 320]

 

площадь Пирамиды- 1 тыс. 547 кв. м, о каких 100 + речь?

 

только в одной пирамиде сколько было сотрудников ? и не важно граждане они были или нет. так и порождают преступность. в том же Ашане после этого скорее всего россиянина уволят, а киргиза, который остался без работы, возьмут.

 

лично, конечно не знаком с историей Пирамиды. но слушал владельца по радио Москвы. Он утверждал, что строительство было капитальным, более того признано уникальным архитектурным решением того времени, было утверждено главным архитектором города, и все разрешения на момент постройки были получены.

Но

лично видел как снести гостиницу "Пойтахт" и на ее месте построили такую же )) но уже с другими "хозяйвами" .

причем "Пойтахт" по периметру со своей охраной охранял сам "У" пока не приехал премьер и не объяснил, что и как будет лучше.

я говорю о 100 единицах.в метрах конечно больше. В пирамиде было 2 арендатора летуаль и рив гошь кажется и их сотрудники не уволен с переведены в другие магазины.

По поводу капитального строения... У него не было свидетельство о собственности капитального строения и не было договора землеотвода. Это было временное строение даже кадастровый паспорт это подтверждает. и стояло на арендованной земле. Собственника павильонов предупреждали заранее. Кстати первый собственник ( это который строил ее продал прав аренды на землю а сами павильоны оформлял уже этот) и сносил он за свой счет.

Там в 99% случаев сидели суд арендаторы. Как сменилось начальство в метрополитены так и прикрыли лавочку.

А то что в Ашан возьмут официально работа гражданина другой страны то имеют право при соблюдении законного нахождения в РФ.

Арендатор такого места напоминает того кто купит долю в доме в виде студии кстати. Отдали деньги за долю но хотят квартиру...

Да кстати. Самое простое узнать капитальное строение или нет это есть ли фундамент.. Не в пирамиде не в других его не было.. Это ларьки по сути..

Тот же садовод фут ленд и южные ворота это ларьки и собственники имеют только договоренности с хозяевом земли и не имеют свидетельства о собственности. Захотят снести рынок снесут. Там земля так же в аренде. Пс. Я сам их строил)) там фундаментная плита 25 см. Причем в глубь максимум 10 см можно было что бы гос комиссия не заподозрила капитального строения..

Edited 08.07.2016 11:12 by AlexII