Программа переселения соотечественников в Россию.

[Bublik 16 959]

ну пусть тогда тска в урюпинске за 200к покупает пол-подъезда и сдает за 30к каждую однушку там ))

[TAURUS 51 600]

2 минуты назад, Bublik сказал:

ну пусть тогда тска в урюпинске за 200к покупает пол-подъезда и сдает за 30к каждую однушку там ))

Запросто. Главное иметь там надежного человека, который будет рулить и отвечать за все, и не забывать платить налоги, чтобы спать спокойно. 

[T3571 6 061]

26 минут назад, Bublik сказал:

но сергели тоже не у метро. скажи кому про это в ташкенте - не поверят.

Конечно не прверят. Ты просто в сергилях своих давно не был. Вот и не вкурсе.

[TAURUS 51 600]

8 минут назад, Bublik сказал:

и если честно, не хочу

У нас интересы разные. Я был в большинстве городах в качестве туриста. 

[Bublik 16 959]

5 минут назад, T3571 сказал:

Конечно не прверят. Ты просто в сергилях своих давно не был. Вот и не вкурсе.

да. наслышан. ну круто. я когда в институте учился так ждал так ждал. но не судьба.

[well 17 443]

Половина обьяв на авито вирусная реклама, пустышки, так же как и в ташкентском олухе.

И на скрине это видно, там половина фоток не реальных хат , а просто интернет.

[TAURUS 51 600]

23 минуты назад, well сказал:

Половина обьяв на авито вирусная реклама, пустышки

Есть такое, но далеко не везде. Крупные города грешат этим. На скринах все хаты реальные. Ну, может одна объява, которая заблокирована. И то вряд ли. Вирусная реклама сразу понятно, что вирусная.

[AlexII 2 611]

2 часа назад, Bublik сказал:

 

да. это понятно что время дешевых денег уйдет и цена на недвигу так же рухнет. как и аренда. аренда отражает истинное количество денег у людей на руках. так как люди как правило платят заработанным а не взятым в долг.

многие вообще бездумно берут эти невменяемые кредиты на свои коробушки в 25тиэтажных муравейниках и гетто.

чем и как отдавать хз. и когда это схлопнется все эти кудрово и мурино превратятся в заброшенные гетто где можно будет снимать фильм про робокопа.

Рынок аренда регулируется больше спросом и предложением чем платежеспособность арендатора. Сейчас стадия наименьшего спроса ( купить проще ) и большого количества предложений. А количества денег у людей не особо влияет. 

Да нефига не будет стоять заброшенного. Основные сливки снимают банки и застройщики на стадии стройки и первые 3-5 лет ипотеки. Дальше этот кредит продают пакетами ( причем в пакете 10-12% проблемных ) банкам из списка 100 и дальше . А у тех просто будет прибыль меньше .  Ещё 3-4 года назад брали ипотеку под 12-14. Сейчас многие свой же кредит под 9 рефинансируют. Дальше будет ещё меньше дале если ставки будут гости. Главное будет стабильный денежный поток. 

[powermove 107]

хочу по переседение в росиию.а как встать на очередь по переслению на сайте?пробовал чето типо не работает

и еще вопрос.хочу в москве вообще жить,то как сделать по переслению лучше?выбрать какой то ближний регион и потом переехать в москву?обьясните кто знает как сделать грамотно чтобы в москву потом

[Георгий_1980 36]

https://back2russia.net/  посмотрите, найдёте ответы на большинство интересующих вопросов

[Timofeus 3 988]

9 часов назад, powermove сказал:

лучше?выбрать какой то ближний регион и потом переехать в москву?

Выбрать любой удобный регион, оформить гражданство, подъемные и прочие компенсации не брать. 

[arteto 40 924]

Если Москву и Московскую область не тяните по деньгам. То Тульская и Владимирская области можно, в самих городах 

[arteto 40 924]

В 17.06.2021 в 11:53, well сказал:

На рубль в этих делах вообще смотреть не надо. Все сразу пересчитывать в уе.

Но россияне, они странные, многие все в рублях считают   Вот мол типо хату в 14 том купил за 3 ляма, в 20 том году продал за 3 400. Наварил

Сейчас в телеграмм и фейсбуках много групп по типу "Ташкентцы в Краснодаре", там есть  наши кадры уехавшие в 10 тых 12 тых годах. Так вот они уже могут написать такое "В Краснодаре сейчас растут цены на жилье" , спрашиваешь почем однушка например на улице Автолюбителей, называет цену в рублях и говорит что вот мол подорожало на 100.000 тыс. Отвечаешь что в баксах она даже сейчас стоит на два косаря зеленых дешевле чем мы брали в 14 году:) .Они  уже не вдупляют, как так??

Я на доллары не перевожу, считаю глупостью живя в РФ про даллары голову забивать... 

Анапа 2016 куплена однушка 41 кв метр под котлован за 1.8 млн. После 2019 в аренде была до 150 уе пустая. Продана недавно за 3.4 млн. Чтобы купить трешку за 7.5 млн в свежей готовой новостройке с евро ремонтом, мебелью и техникой. 

Edited 19.06.2021 07:17 by arteto

[well 17 443]

1 час назад, arteto сказал:

Я на доллары не перевожу, считаю глупостью живя в РФ про даллары голову забивать... 

Анапа 2016 куплена однушка 41 кв метр под котлован за 1.8 млн. После 2019 в аренде была до 150 уе пустая. Продана недавно за 3.4 млн. Чтобы купить трешку за 7.5 млн в свежей готовой новостройке с евро ремонтом, мебелью и техникой. 

У любого маклера или торгаша (и у меня тоже) есть рассказ про классную сделку которую он провернул. Про тысячи неудачных или на грани провала какой дурак будет рассказывать. Анапа-корпоративный клиент. Аренда-родственники или подгон. Ну и продажа выше рынка- накрученный рассказами о закрытой Турции клиент

А не считать дебит-кредит в правильной валюте- глупо.

[arteto 40 924]

41 минуту назад, well сказал:

У любого маклера или торгаша (и у меня тоже) есть рассказ про классную сделку которую он провернул. Про тысячи неудачных или на грани провала какой дурак будет рассказывать. Анапа-корпоративный клиент. Аренда-родственники или подгон. Ну и продажа выше рынка- накрученный рассказами о закрытой Турции клиент

А не считать дебит-кредит в правильной валюте- глупо.

Всего один раз в минус продал чуть более 1 тыс. И то мужик купил сироте чужому квартиру 1 комнатную у которого в очень коротком промежутке времени родные умерли, сказал что если продам за сколько он просит, в будущем больше заработаю, сабоб иш килди. Я ему поверил, после продажи вышла другая очень удачная однушка, сразу её взял, через 1.5 недели хорошо продал. 

Просто всегда говорил, если есть нормальные родственники за границей, есть варик удачно купить. Риски были тоже большие что достроят...

Россия рублёвая держава. Смысл там в баксах держать, если постоянно там живёшь? Баксы нужны когда за бугор едете, а так в повседневной жизни не нужны. Пятитысячные купюры приятнее собирать. 

Edited 19.06.2021 09:15 by arteto

[TAURUS 51 600]

33 минуты назад, well сказал:

А не считать дебит-кредит в правильной валюте- глупо.

Вообще не считаю и не думаю в баксах. Накой? И зачем все сравнивать с 2014 годом, когда бакс был 30? Если ты завез в страну 100 килобаксов тогда, купил хату за 3 ляма, а сейчас продал ее за 3.5 и вывез 50 килобаксов, то да, как есть проиграл. Но россиянину, зарабатывающему в рублях, накой эта арифметика? Давайте еще зарплаты переводить в баксы и не спать ночью, что раньше 1000 баксов получал, а теперь 500. Гастер так возможно и делает. Россиянин - даже не думает. 

[well 17 443]

4 минуты назад, TAURUS сказал:

Вообще не считаю и не думаю в баксах. Накой? И зачем все сравнивать с 2014 годом, когда бакс был 30? Если ты завез в страну 100 килобаксов тогда, купил хату за 3 ляма, а сейчас продал ее за 3.5 и вывез 50 килобаксов, то да, как есть проиграл. Но россиянину, зарабатывающему в рублях, накой эта арифметика? Давайте еще зарплаты переводить в баксы и не спать ночью, что раньше 1000 баксов получал, а теперь 500. Гастер так возможно и делает. Россиянин - даже не думает. 

Конечно, кому приятно знать и помнить что получал 1000уе а теперь за то же самое 500уе

Я и написал, странные эти россияне. Удобные .

Edited 19.06.2021 09:18 by well

[TAURUS 51 600]

1 минуту назад, arteto сказал:

Баксы нужны когда за бугор едете, а так в повседневной жизни не нужны.

Тоже не нужны. Все на карте конвертируется. Нужны тем, кто нелегально рубит бабло. Россиян плативших налом 10-20 килобаксов за отдых на курорте видел. 

Да можно опять считать, что в 2014 году 100 тыс. руб. потраченных на отдых было 3К баксов, можно было 2 раза отдохнуть.

[TAURUS 51 600]

Только что, well сказал:

Конечно, кому приятно знать и помнить что получал 1000уе а теперь 500уе

Дело в том, что большинство так не думает и не считает. На дворе 21-год. А вы все думаете о 14-х годах и баксе за 30.

[well 17 443]

1 минуту назад, TAURUS сказал:

Дело в том, что большинство так не думает и не считает. На дворе 21-год. А вы все думаете о 14-х годах и баксе за 30.

Удобные, говорю же.

Бублик вот понимает о чем я Он в Еуро считает.

Edited 19.06.2021 09:24 by well

[TAURUS 51 600]

4 минуты назад, well сказал:

Бублик вот понимает о чем я Он в Еуро считает.

Так он живет в евростране, вот и считает все в евро. Если я поеду в Америку, тоже буду считать все в баксах. Если в Турцию - в лирах. Если в Эмираты - в дирхамах. 

[well 17 443]

5 минут назад, TAURUS сказал:

Так он живет в евростране, вот и считает все в евро. Если я поеду в Америку, тоже буду считать все в баксах. Если в Турцию - в лирах. Если в Эмираты - в дирхамах. 

Ну наконец то!!

Мне в сумах край как не удобно))

[TAURUS 51 600]

5 минут назад, well сказал:

Мне в сумах край как не удобно))

Согласен. 5К руб. купюрами гораздо удобнее в этом плане.

[TAURUS 51 600]

К примеру, я получал и получаю 100К рублями. Чтобы купить хату за 3 ляма что тогда, что сейчас, надо работать 30 мес. Тогда моя зарплата была 3К, а хата стоила 100К. Сейчас моя зарплата 1.5К, грубо говоря, а хата стоит 50К. 

Что поменялось? 

Зарплата в баксах уменьшилась. Но и хата в баксах уменьшилась. Что тогда, что сейчас надо работать 30 мес.чтобы заработать на хату. 

Вот другой пример. В 2014 года я покупал пиво за 10 баксов в баре и 0% кэшбэк. Сейчас покупаю за 5 баксов и 5% кэшбэк. 

[well 17 443]

Россияне странные. Удобные.

Удобные для себя примеры используют онли))

Уже оффтоп глубокий.