Требуется специалист по бюджетированию в строительстве, ведению контракта

[asanee 0]

Для консультации, обучения.

Нужен специалист по бюджетированию строительного проекта и ведению самого проекта.

Спасибо.

[Renegade 1 300]

Сметчик что ли?

 

Что такое "ведение проекта" по-вашему?

[Azazello 2 836]

Что такое "ведение проекта" по-вашему?

БДД, расход-приход, смета, финансовые потоки и т.д. Обычная вакансия экономиста проекта, MS project или Oracle Primavera.

[hocum 5 691]

Чо и где строим ?

Edited 16.02.2016 12:41 by hocum

[eugeen13 13 841]

Сметчик что ли?

Что такое "ведение проекта" по-вашему?

 

Минимальный набор "телодвижений":

 

1. Предпроектная подготовка.

1.1. Технико-экономическое обоснование (никому не нужная фигня, стоящая больших денег, но почему-то необходимая) - нанимается специализированная контора.

1.2. Обследование объекта в случае его реконструкции или капитального ремонта (никому не нужная фигня, стоящая больших денег, но почему-то необходимая) - нанимается специализированная контора.

1.3. Архитектурно-планировочное задание (АПЗ - какая-то непонятная фигня, но, как обычно очень необходимая).

1.4. Подбор и выбор основных (ключевых) материалов, оборудования. Определение необходимых характеристик, типов, марок и, возможно, производителя.

 

2. Разработка проекта.

2.1. Разработка проекта и согласование его с кем надо.

2.2. Экспертиза проекта.

2.3. Доработка проекта по результатам экспертизы.

2.4. Согласование проекта с кем надо и утверждение его заказчиком.

 

3. Тендер.

3.1. Подготовка тендерной документации.

3.2. Экспертиза тендерной документации.

3.3. Проведение тендерных торгов, основной смысл которых - "давай дищевле". Обычно это убивает основной смысл идеи. В торгах могут участвовать только стройконторы вошедшие в Реестр Госкомархитектстроя. Теоретически тендер можно провести исходя из качественных показателей, когда "дищевле" не будет. Но потом будет очень эротично, читайте ниже. Тендер проводится комиссией из очень важных и очень занятых людей.

3.4. Тендером определяется исполнитель работ - подрядчик.

3.4. Экспертиза тендера.

 

4. Строительство (реконструкция или ремонт - выбрать по вкусу). Настоящее, живое дело, приносящее здоровое удовольствие. Но, к сожалению, часто занимает минимальный отрезок времени, по сравнению со всеми пунктами, кроме этого самого.

 

5. Приёмка.

5.1. Приёмка объекта рабочей комиссией.

5.2. Приёмка объекта государственной комиссией - не всегда состоится в полной мере, что не особо мешает существованию объекта, но результирующим моментом частенько бывает уход в отставку какого-нибудь высокопоставленного чиновника.

 

6. Итоги - если всё сделано по-уму и не "давай дищевле" - возможно похвалят и даже наградят, но дело ещё не закончено.

 

7. Банковский обмер или проверка КРУ Минфина - наступает пора жосткого секса, где ты очень активно исполняешь очень пассивную роль.

 

8. Если ты дошёл до этого момента, то страна обычно теряет адекватного труженника и приобретает в твоём лице законченного тунеядца, разгильдяя и пофигиста. Возможно приобретение и закрепление актёрских навыков и даже таланта, что позволяет удачно скрывать собственный пофигизм и разгильдяйство.

 

До кучи: все работы (кроме тендера), где нанимаются специализированные фирмы (кроме естественных монополий), необходимо проводить по конкурсу (это как минимум, а то и на это бывает тендеры проводят) - то есть иметь на руках не менее 3-х предложений, выбрать самое дешёвое и закрепить всё это официальным протоколом, подписанным комиссией.

 

Короче тяжко.

[Azazello 2 836]

Минимальный набор "телодвижений"

Так страна получила тунеядца в виде меня . Только интересно ТЭО должна разрабатывать контора, которой мы дали свое, а они потом просто дополнили его и вручили (ибо нету инжиниринговых контор у нас). Где есть гос бабки - это такой гемморой что-нибудь стоящее сделать, что после года хождения начинаешь понимать дзен .

Приёмка объекта государственной комиссией

Так и не приняли