Терки за недвижимость

[arteto 40 905]

5 часов назад, Listok сказал:

Сейчас те кто раньше перепрадовал машины с автосалона, сдавал машины в аренду перешли на недвижимость. Например у одного знакомого чувака из коканда 6 квартир недавно купленных на куйлюке и алгоритме. Две я ему продал. Он мог бы и 20 ть купить но у него нет таш.прописки и живет в коканде. Квартиры сдает посуточно своим знакомым и их знакомым из областей. Есть у него и за 400 тысяч и за 80 тысяч. Его клиенты базарщики, предприниматели шоферы и все те кто по делам приехали в ташкент из области. Все по рекомендации своих знакомых, чужих нет. Еще года два назад было полно гостиниц по 30-40 тысяч а сейчас минимум 120 тысяч в сутки. Поэтому такой бизнес сейчас процветает. 

Уже не актуально. Любая гостиница с любой телкой можно снять 

[Bublik 16 936]

5 часов назад, arteto сказал:

Уже не актуально. Любая гостиница с любой телкой можно снять 

потом гостиницу то не отожмут как орудие преступления? )

[arteto 40 905]

7 часов назад, Bublik сказал:

потом гостиницу то не отожмут как орудие преступления? )

Официально запретили отказывать людям в заселении. Отказывать нельзя. У нас страна плати-лети. 

[Listok 5 684]

Не откажут, но цену заломят ого-го

[Azazello 2 836]

2 hours ago, arteto said:

Официально запретили отказывать людям в заселении

Сам пробовал?))

[arteto 40 905]

11 часов назад, Azazello сказал:

Сам пробовал?))

неа. слышал

[Волговод 48 523]

5 минут назад, ШивОлег сказал:

93-94 расплачивались в основном "российскими" рублями с белой полосой..

в 91-92.. ты же про  "павловские" рубли говоришь? Двухсотки, пятисокти, штучные А в конце 93-го я хорошо помню 5000 купюры,но эмитировал их уже не СССР, а РФ вроде как? 

9 минут назад, ШивОлег сказал:

200 баксов это было реально было много для того времени.

Ну не так уж много, примерно как 2000 сейчас, думаю. В то время алкоголем я не особо интересовался, пил что было.  Китайку, рояль, Асланов, 

[Panama 35 265]

18 минут назад, ШивОлег сказал:

200 баксов это было реально было много для того времени..

В Ташкенте квартиры по 500-700 бачей стоили. А я в Мосвке иногда в день по 100-150 зарабатывал....вот время было.

[Волговод 48 523]

4 часа назад, Panama сказал:

В Ташкенте квартиры по 500-700 бачей стоили. А я в Мосвке иногда в день по 100-150 зарабатывал....вот время было.

меньше 2500 не видел.даже на окраинах.    Моя трешка на Ц2 меньше 5000 не стоила никогда

Edited 24.05.2019 17:20 by Волговод

[Дмитрий Белый 15 609]

В районе МУ налоговой 2 комн. 77 серии на 1 этаже я за 2000 купил.

[Волговод 48 523]

Только что, Дмитрий Белый сказал:

В районе МУ налоговой 2 комн. 77 серии на 1 этаже я за 2000 купил.

Дык в то время это край географии был.  Хотя сам район - отличный, воздух  свежий. 

[ШивОлег 15 178]

10 минут назад, Волговод сказал:

меньше 2500 не видел.даже на окраинах.    Моя трешка на Ц2 меньше 5000 не стоила никогда

 

7 минут назад, Дмитрий Белый сказал:

В районе МУ налоговой 2 комн. 77 серии на 1 этаже я за 2000 купил.

Не.. ну у каждого свой взгляд ни происходящее..в 90х. У меня родственники (близкие) в 96м продали однушку ( 77й серии) за 680...(продавали полгода)

В 2000х.. родственники продавали 3шку на Д-2 (Ю-А, гнутая девятиэтажка)...на 4 штуки никто не брал...

В 2006м я продал трёшку в (сталинской) двухэтажке за 6 щтук... Купил трёшку на первом этаже Ю-А 16, за пять штук с гаражом...и палисадником...

[wiwat 6 551]

30 minutes ago, ШивОлег said:

Не.. ну у каждого свой взгляд ни происходящее..в 90х.

С недвигой тогда был интересный момент. В 94-ом, как помню, официально разрешили продажи, на Лисунова, двушка "улучшенной планировки" - 1600 (100 - агентству / посредникам), двушка на "детском мире" - 2200 (200 - им же), на ЮА - 15 кв упорно просили 1600 за ту же двушку, отдали за 1300 (не знаю, сколько упырям). Через пару лет цены резко взлетели, и даже на любимом Артето конце географии - К-камыше двушка внезапно стала стоить - 7 килобаков (отдавали за 6,5). Но это не про "воспоминания о СССР".

[BUBUKA 20 846]

6 минут назад, wiwat сказал:

 В 94-ом

1 комнатная на чапанате 500 баксов

1 на Панельном-400.

двушка в доме актепе лаваш- 1800

 

"биржа" с маклерами была в здании прям рядом с курантами

брали 100 баков

[HOBBIT 15 644]

В 93 году вроде самые низкие цены были. Однушки на юа от 300$

[Panama 35 265]

1 час назад, Волговод сказал:

меньше 2500 не видел.даже на окраинах.    Моя трешка на Ц2 меньше 5000 не стоила никогда

Я уже в 99м на дубовой за 1500 двушку взял. А в 95м у меня друган с Лисунова двушку напротив к/т лисунова за 700 продал - хватило оплатить контейнер и билет до Москв.

[rat_plague 851]

Сначала было дно (1993-94), даже ниже дна, так как многие люди по простоте советской продавали за рубли. 

 Цены на недвижимость резко поднялись в 1996 г. (на Юнус Абаде одну комнатную один купил за 4500 баксов), но уже в 1998 или 1999 цены упали и держались низкой планки до 2002 г. (например та же однокомнатная квартира на ЮА стоила уже 1000).  

[wiwat 6 551]

33 minutes ago, HOBBIT said:

В 93 году вроде самые низкие цены были. Однушки на юа от 300$

Как помню, до 1994-го в РУз-е не было правовых норм для продажи квартир. Т.е., понятно, что торговали - покупали, продавали, были определенные схемы, но это все происходило, что называется, "в черную". Сам рынок жилья у нас начал формироваться с принятием упомянутых поправок, что ли, в жилищный кодекс, в начале 94-го. Из казусов - артефактов с той "покупкой" жилья до принятия поправки, чел просто обменял 4-х комнатную на ЮА на билеты до МСК для шести человек в 93-ом.

упд. соврал. не в 93-ом, в 92-ом.

Edited 24.05.2019 19:04 by wiwat

[rat_plague 851]

Кроме того был конкретный беспредел, вычисляли квартиры пьяниц и за миллион рублей которые уже ничего не стоили, но для советского человека миллион был большими деньгами, и просто за бесценок выкупали эти квартиры. 

Вся это маклерская пи..да братия сидела и восхвалялась своими "подвигами" в ресторане  Голубых Купалах

[Sirinius 20 390]

1 час назад, Волговод сказал:

Дык в то время это край географии был.  Хотя сам район - отличный, воздух  свежий. 

на 3-м Карасу в 94-м тоже около 2к однушка стоила. Или 1500

1 час назад, ШивОлег сказал:

В 2006м я продал трёшку в (сталинской) двухэтажке за 6 щтук...

каким образом? в 2007-м купили на ЮА-2 однушку за 13500 . На 40 лет Победы предагали за 14

Edited 24.05.2019 19:10 by Sirinius

[alexeyshs 1 733]

5 hours ago, Sirinius said:

на 3-м Карасу в 94-м тоже около 2к однушка стоила. Или 1500

каким образом? в 2007-м купили на ЮА-2 однушку за 13500 . На 40 лет Победы предагали за 14

как раз тогда подъем пошел - друг в 06 купил квартиру 3шку в новой тогда девятижтажке напротив ЮА налоговой за 7к, через пару месяцев ему за нее же уже 12 предлагали 

[rat_plague 851]

Так и есть, цены менялись быстро, например в 2002 году успели купить на Бабура квартиру, 2 комнатную за 4200 дол, через год в 2003 этажом выше такой же планировки русская семья уезжала в Россию, и первым делом зашли ко мне (у меня делали ремонт) и спросили что хотят продать квартиру за 7500 дол, нет ли у меня желаниЯ? Но я отказался, ну и зря... в 2005 она стоила уже 15 тыс, 2006 - 25 тыс. ну и самый пик цен было в 2007-2008 по-моему 70 тыс.   

[aleksey yurevich 1 548]

в 1995 году сам лично покупал на чиланзаре  возле фархадского 3х комнатную улучшенку панель на 2 этаже с лоджией 2 на 6 у отъезжающих на историческую родину. отдал за квартиру 2800 уе плюс оформление тогда было дорогое еще 200 уе. итого 3000 уе она мне обошлась. далее уже в 2000 году покупал сам лично тоже у отъезжающих 2х комнатную хрущевку  панель на 3 этаже примерно в тех же краях. отдал 1500 уе. да взлеты были но были и падения. ну а в итоге все равно большой взлет цен с тех пор произошел. 

Edited 25.05.2019 20:12 by aleksey yurevich

[Nocard 1 101]

Доллар сильно получается обесценился, инфляция.

[jenyok 187]

В 31.05.2017 в 12:21, trew сказал:

Вот классификация

Из реальной жизни:

Продавал дом (участок). Звонит маклер, говорит есть клиент, сейчас приеду. Приезжает маклер, следом за ним клиент. Маклер показывает на дом и говорит вот этот дом продаём, на что ему клиент говорит что это участок а не дом, а ему нужен дом. В итоге выяснилось что ему нужна квартира