Терки за недвижимость

[Panama 35 256]

9 минут назад, Алти сказал:

сейчас будет надстраиваться здание на текстиле (если окажется рентабельно), .

Алти,а как это вообще возможно в панельных домах? С кирпичными старой постройки всё понятно,там несущие стены в 2-3 кирпича. А как с панелями? 

1 час назад, arteto сказал:

Мне пофиг ваши проблемы

Больше всего проблем доставляют маклеры.

[BUBUKA 20 846]

3 минуты назад, Panama сказал:

 А как с панелями? 

чем отличается 4-х этажная хрущевка от 5 этажной?

[arteto 40 905]

4 минуты назад, Panama сказал:

Больше всего проблем доставляют маклеры.

Согласен 

4 минуты назад, Panama сказал:

Больше всего проблем доставляют маклеры.

Согласен 

[BUBUKA 20 846]

3 минуты назад, arteto сказал:

Согласен 

Согласен 

двумя руками

[Panama 35 256]

6 минут назад, BUBUKA сказал:

чем отличается 4-х этажная хрущевка от 5 этажной?

Ничем.кроме этажности.

[ШивОлег 15 178]

12 минут назад, Khudo сказал:

Про надстроенный дом в Москве можно почитать на сайте самого дома (или его ТСЖ) и в ЖЖ, где подробно рассказано о процессе реконструкции.

Да бред это всё...Если и сам дом выдержит, то инфраструктура по любому не осилит.. У нас так весь "старый город" построен с мансардами на мазанках....

[BUBUKA 20 846]

3 минуты назад, Panama сказал:

Ничем.кроме этажности.

ну вот..

можно 5 этаж спокойно...

 

кстати я сейчас посчитал

только на замене чугунной трубы на каналюге ...

уже выигрывается на дом 3,5 тонны нагрузки

[Panama 35 256]

Вопрос всем "надстройщикам" : почему в 9и этажках подвал с фундаментом 6 метров,а в 5и этажках три метра? 

1 минуту назад, BUBUKA сказал:

ну вот..

можно 5 этаж спокойно...

Кирпичный - может быть. А у панельных другая конструкция. Я Алти вопрос задал,завтра ответит...может быть.

[BUBUKA 20 846]

2 минуты назад, Panama сказал:

А у панельных другая конструкция. Я Алти вопрос задал,завтра ответит...может быть.

4 и 5 этажная панельная хрюша с проходной ванной

[Khudo 3 281]

1 час назад, ШивОлег сказал:

Да бред это всё...

Что именно бред? Надстройка дома? 

1 час назад, ШивОлег сказал:

Если и сам дом выдержит, то инфраструктура по любому не осилит.. 

Дом сдан в эксплутацию в мае 2017 года, и стоИт себе до сих пор. И люди живут.

[Алти 6 093]

9 hours ago, Panama said:

Алти,а как это вообще возможно в панельных домах? С кирпичными старой постройки всё понятно,там несущие стены в 2-3 кирпича. А как с панелями? 

Больше всего проблем доставляют маклеры.

Это каркасы ИИС-20 и плоский крест

[Алти 6 093]

9 hours ago, Panama said:

 А как с панелями? 

теоретически панель может и выдержит надстройку, проблема в анкеровке самой надстройки. видел проект для сергилей, там предлагалось усилить панели каркасом, и выше вытягивать этот каркас. правда до тех же 7-9-ти этажей в недостройках в промзоне.

[Бублик 787]

на нукуской рядом с перекрестком глинки над двухэтажкой добавили 2 или 3 этажа

Хотел будет - 10 звезд

[UAZiat 4 937]

12 часов назад, ЕленаСергеевна сказал:

Эх... жаль конечно... спасибо тебе!

Жаль дэушку что не на "каптосе"?

[DOS 45 223]

8 minutes ago, Бублик said:

Хотел будет 

Они думают, раз отель, то сносить их не будут. Будут. Нукусская от Глинки до Заводской под сносом. Все под крупные отели, бизнес-центры и ЖК отдадут. 

[rat_plague 851]

В 03.03.2020 в 11:58, rintik сказал:

Возмущений было не меньше,молодые ребята на сквере даже флэшмоб устраивали респект им за это,а   цензура была строже, а модераторы все сцыкунами.

Я же говорю деревья вырастут, что же вы все, зациклились на этом Сквере? 

Было очень плохо для города когда, чуть раньше, ломали старый Ташкент с лозунгами "мы новый мир построим"? При том что, после землятресения, действительно сломали дух Ташкента, заменив совковой архитектурой.  Построив в центре города, никому не нужную площадь,  сломав дореволюционный город. 

 Все кто возмущается сейчас, тогда были молодыми или детьми, смотрели на все изменения с радостью. Выросли на этой совковой архитектуре.  Вот и сейчас растут дети которые хотят чтоб были изменения, и хотят жить в 21 веке.  

Я не говорю, что нужно молчать, но нужно как то отделять, хорошее от плохого. Сейчас реально делается, чтоб город был красивым, а не остался только однообразным советской архитектурой (ЮА, Чиланзар...) 

Ну не может мир остановиться на тех кто вырос, надо и о детях подумать. 

Edited 04.03.2020 13:16 by rat_plague

[Panama 35 256]

13 минут назад, rat_plague сказал:

 Сейчас реально делается, чтоб город был красивым, а не остался только однообразным советской архитектурой (ЮА, Чиланзар...) 

 В принципе согласен с тобой - многие изменения к лучшему. Понятие "был красивым" относительное - каждая эпоха имеет свой шарм и своё лицо. То, что сделали после землетрясение - было очень красиво по отношению к тому, что было . На месте той же площади был реальный убогий шанхай . И что важно - в те времена строили  по специально разработанным градостроительным нормативам .Учитывая климатические условия. Нормативы учитывали расстояния между домами, количество зелёных насаждений, количество школ и социальных объектов на количество жителей, магазинов, больниц и многое другое....

 Но народ в основной массе возмущается не тому что строят и ломают старое, а тому что застройка точечная, без плана и очень плотная, без учёта градостроительных норм. Рано или поздно такая без системная застройка приведёт к беде и создаст для будущих поколений кучу серьёзных проблем. Собсно проблемы уже проявляются - это школы в 3 смены с переполненными классами, огромный недостаток парковых зон ,забитые дороги и недостаток парковочных мест....и эти проблемы только возрастают, усиливаются. В ближайшем будущем столкнёмся с отсутствием воды. Оно уже есть - арычная сеть пустая. Далее проблемы с вывозом мусора и канализацией...а там и эпидемии начнутся. Они просто обязаны быть, при такой плотности.

[Бублик 787]

23 minutes ago, rat_plague said:

Я же говорю деревья вырастут, что же вы все, зациклились на этом Сквере? 

Было очень плохо для города когда, чуть раньше, ломали старый Ташкент с лозунгами "мы новый мир построим"? При том что, после землятресения, действительно сломали дух Ташкента, заменив совковой архитектурой.  Построив в центре города, никому не нужную площадь,  сломав дореволюционный город. 

 Все кто возмущается сейчас, тогда были молодыми или детьми, смотрели на все изменения с радостью. Выросли на этой совковой архитектуре.  Вот и сейчас растут дети которые хотят чтоб были изменения, и хотят жить в 21 веке.  

Я не говорю, что нужно молчать, но нужно как то отделять, хорошее от плохого. Сейчас реально делается, чтоб город был красивым, а не остался только однообразным советской архитектурой (ЮА, Чиланзар...) 

Ну не может мир остановиться на тех кто вырос, надо и о детях подумать. 

Деревья может и вырастут, но к тому моменту вырастут дети тех кто деревья на сквере вырубал. (кстати деревья вырубили на сквере, вода в метро потекла, надо откачивать, денюжку тратить, какая классная экономия)

 

Да да да, нас счас новая красивая архитектура, алюбондовая или бежевый ка ка ш ка

 

И о детях мы тоже думаем, сносим детские площадки, акупанские  и строим на их месте бизнес

[rat_plague 851]

9 минут назад, Panama сказал:

Но народ в основной массе возмущается не тому что строят и ломают старое, а тому что застройка точечная, без плана и очень плотная, без учёта градостроительных норм.

ну да, такие косяки есть, были фото на форуме где два построенных дома близко от друг друга. Комментария "Немого" типа соседи могут здороваться, за руки из окна, не выходя во двор. С этим не поспоришь, коммерция и алчность заказчиков. 

12 минут назад, Panama сказал:

Собсно проблемы уже проявляются - это школы в 3 смены с переполненными классами

Сам же выше, в другой ветке сказал, такие проблемы будут решаться - комерсилизация, платные школы, альтернативная платные и высокие цены на социальные услуги. Хотя возможно такое прокатит в центральных районах, но за ташкентским "садовым" кольцом и в дальних районах вряд ли люди будут платить больше. 

Думаю, строители задали тенденцию на то, что социальное расслоение будет только увеличиваться. Тот кто хочет учится в школах где одна смена, и жить в более лучших условиях будут жить в центрах. А те кто не сможет понести финансовые нагрузку те постепенно съедут на периферию. Такое расслоение было и в СССР и при ИАК но разница было минимальным, только в разнице стоимости квартир (например Ц1 и Чиланзара), а сейчас нагрузка увеличится и как социальные  так доступность различных привилегий.

 

  

 

            

[Немой 34 827]

1 час назад, rat_plague сказал:

 Все кто возмущается сейчас, тогда были молодыми или детьми, смотрели на все изменения с радостью.

Полагаю, что и тогда далеко не все смотрели на изменения с радостью. Катартал - точно нет.

1 час назад, Panama сказал:

Но народ в основной массе возмущается не тому что строят и ломают старое

А чему народ возмущается?

34 минуты назад, rat_plague сказал:

С этим не поспоришь, коммерция и алчность заказчиков. 

Государство должно ограничивать алчность бизнеса. А у нас оно его возглавляет.

[Panama 35 256]

2 часа назад, Немой сказал:

Государство должно ограничивать алчность бизнеса. 

Это как? Отнимать и делить? 

2 часа назад, rat_plague сказал:

Тот кто хочет учится в школах где одна смена, и жить в более лучших условиях будут жить в центрах.

Очень спорное утверждение. У меня все друзья,далеко не бедные,купили дома и участки на окраинах. И я тоже ищу место подальше от центра.

[rat_plague 851]

41 минуту назад, Panama сказал:

Очень спорное утверждение. У меня все друзья,далеко не бедные,купили дома и участки на окраинах. И я тоже ищу место подальше от центра.

Вот увидишь у всех богатых будет и загородный дом и квартира в центре.

Квартира в центре необходима, если например ребенок учиться школе (в центре), будет ходить в какую нибудь секцию, и каждый день везти через весь город, тратить кучу времени в пробках, надоест... и время самое ценное в нашей жизни.  

Это при тех условиях если в центре не останутся одноэтажные дома.    

Edited 04.03.2020 17:47 by rat_plague

[freshman 2 136]

В 3/2/2020 в 16:21, rat_plague сказал:

 Когда ломали старый Ташкент, а там действительно много чего, нужно было оставить (церкви, до революционные здания), тогда думаю недовольных было не много, по крайне мере  не так сейчас. Хотя в душе возмущались.  Но это все перекрывалось идеологией - за светлое будущее. 

Более того, советы которым тут поклоняются, типо почитают их времена унижтожили 12 исторических ворот Ташкента, которых "Окпошшо" - царская Россия не трогала. 

Edited 04.03.2020 19:15 by freshman

[Немой 34 827]

10 часов назад, Panama сказал:

Это как? Отнимать и делить? 

Ты не ответил. Чему народ возмущается?

[Panama 35 256]

56 минут назад, Немой сказал:

Ты не ответил. Чему народ возмущается?

да вот же...Но народ в основной массе возмущается не тому что строят и ломают старое, а тому что застройка точечная, без плана и очень плотная, без учёта градостроительных норм.