Терки за недвижимость

[Bublik 16 951]

2 минуты назад, Немой сказал:

Судя по твоему фото, если чел сделает парковку вместо своего участка, то он станет, как минимум, очень обеспеченным человеком.

если ему разрешат то да. а ему не разрешат :) найдут 100500 причин чтоб не разрешить. ну это на фото еще норм. есть случаи более отмороженные ))

[Немой 34 827]

Только что, Bublik сказал:

если ему разрешат то да. а ему не разрешат найдут 100500 причин чтоб не разрешить. ну это на фото еще норм. есть случаи более отмороженные ))

Ну, значит, так и будет домик стоять, пока власть не сменится.

По мне, мудрое решение.

Вот история о том, что такое кусок земли

Жизнь немецкого фермера Фридриха Штаанбаума вначале не предвещала никаких чудес. Получив в 1923м году в наследство от отца участок земли в размере 4х гектаров, Фридрих продолжил его возделывать, как делал это всю жизнь до этого. К 1925му году удачно женился и пошли детишки...
Приход в 33м году Гитлера к власти не сильно сказался на укладе жизни "истинного арийца" и его детей. Он все так же трудолюбиво возделывал свой участок и вероятно занимался бы этим всю жизнь. Война внесла свои коррективы в размеренную сельскую жизнь. Двое старших сыновей Фридриха ушли на фронт. Один погиб в 40м при английской бомбежке, второй - в 42м под Москвой.
Оставшиеся 3 ребенка подрастали и обещали стать хорошими помощниками отцу по хозяйству. Отгремела и закончилась война, в 4х км от земель Фридриха пролегла граница между ГДР и ФРГ. Фридрих оказался на территории ФРГ и был этому рад.
И тут выяснилось, что за землей Фридриха на территорию ФРГ также попала деревушка Варта, оказавшаяся на самой границе. А единственная дорога из Варты в Айзенах пролегала через реку Верра и через территорию новообразованной ГДР. Мост был разрушен во время войны и деревушка оказалась фактически отрезана от остальной страны. Восстанавливать дорогу в другое, теперь уже, государство никто не хотел. Между деревушкой и остальной частью ФРГ лежали земли Фридриха и непроходимое болото в пойме реки.
К Фридриху пришел мэр местной общины с предложением выкупить часть земли на постройку дороги к затерянной деревушке. Фридрих прикинул: время было напряженное, в 4х км, на том берегу реки стояли советские войска. Продать землю - означало продать средства к существованию, а сможет ли он уберечь полученные деньги в случае нового конфликта - уверенности не было. И Фридрих совершил неслыханную по меркам Германии вещь: отказал Родине когда она обратилась к нему за помощью. Примерно полгода прошло в уговорах мэром. На носу были местные перевыборы и мэру очень хотелось построить дорогу, получив таким образом голоса деревушки. Через полгода к Фридриху пришел судебный пристав и пригласил его на судебное заседание по вопросу принудительной продажи части его земли в пользу государства в связи с государственной необходимостью. На суд съехалась вся деревушка Варта и половина всей общины. Фридриху пришлось выслушать немало "лестных" слов в свой адрес, пока до него дошло слово. Фридрих был немногословен. Он лишь достал кодекс законов третьего рейха от 35го года...
НСДАП была прежде всего социалистической партией и о трудящихся до войны заботилась. В кодексе черным по белому было написано, что фермерское хозяйство имеет право на гарантированное владение землей из расчета 0.75 гектара на человека. На дворе был 1950й год, в ходе послевоенных реформ законы менялись не спеша и до этого закона очередь ещё не дошла. Семья Фридриха насчитывала 5 человек: 3х детей и Фридриха с женой. Таким образом Фридрих гарантированно владел 3.75 гектара из 4х. После этого Фридрих продемонстрировал постановление фюрера от 1944 года, в котором говорилось об изъятии сельскохозяйственных земель на нужды фронта. Исключение составляли лишь семьи, потерявшие 2х и более членов на фронтах родины. Казалось бы: не тот случай. Однако постановление было написано в духе военного времени и содержало формулировку "пожизненно". Само собой, после войны постановление фюрера никому не пришло в голову отменить.
Судья провел в совещательной комнате 4 часа. Решение его было однозначным: земли Фридриха не подлежали принудительной продаже. С Фридрихом поссорилась вся община. От него отвернулись друзья, с ним перестали здороваться, жители отрезанной деревушки Варта при встрече с ним демонстративно отворачивались и поворачивали с другую сторону.
Ещё через полгода Фридрих пришел к мэру сам. Предложение его было простым: продавать свою землю он не хотел, но предложил сдать её общине в аренду. Особого выхода у мэра не было и договор аренды земли на 100 лет был подписан.
Дорога была построена, деревушка получила связь с остальной страной, мэр был переизбран. Понемногу о ссоре с Фридрихом забыли и жизнь его пошла как и прежде.
Сегодня Фридрих Штаанбаум покоится в могиле на семейном кладбище, а дети его являются самыми богатыми землевладельцами Германии. На их счетах находится порядка 125 миллионов евро. Кто в 1950м году мог знать, что арендованная по контракту на 100 лет земля за 50 лет вырастет в цене в 500 раз. Ежегодно государство выплачивает наследникам Фридриха порядка 2х миллионов евро за аренду земли под дорогой. Как говорят сами наследники, самое большое счастье в жизни - жить в стране, где всегда соблюдаются законы.

[freshman 2 136]

3 часа назад, Bublik сказал:

ты ж вроде за сша и америку всегда топишь. был даже там. один раз. может два. курсы всякие демократические проходил и т.п. а вдруг говоришь такое???

речь про совок шла

57 минут назад, Bublik сказал:

если ему разрешат то да. а ему не разрешат найдут 100500 причин чтоб не разрешить. ну это на фото еще норм. есть случаи более отмороженные ))

новостройка, еще жильцов нет,.

Но все уже отрубили от дома, газ свет, воду Скоро снесут все равно через суд. 

[D.L. 15 026]

1 час назад, Немой сказал:

Ну, значит, так и будет домик стоять, пока власть не сменится.

По мне, мудрое решение.

Вот история о том, что такое кусок земли

 

  Показать контент

Жизнь немецкого фермера Фридриха Штаанбаума вначале не предвещала никаких чудес. Получив в 1923м году в наследство от отца участок земли в размере 4х гектаров, Фридрих продолжил его возделывать, как делал это всю жизнь до этого. К 1925му году удачно женился и пошли детишки...
Приход в 33м году Гитлера к власти не сильно сказался на укладе жизни "истинного арийца" и его детей. Он все так же трудолюбиво возделывал свой участок и вероятно занимался бы этим всю жизнь. Война внесла свои коррективы в размеренную сельскую жизнь. Двое старших сыновей Фридриха ушли на фронт. Один погиб в 40м при английской бомбежке, второй - в 42м под Москвой.
Оставшиеся 3 ребенка подрастали и обещали стать хорошими помощниками отцу по хозяйству. Отгремела и закончилась война, в 4х км от земель Фридриха пролегла граница между ГДР и ФРГ. Фридрих оказался на территории ФРГ и был этому рад.
И тут выяснилось, что за землей Фридриха на территорию ФРГ также попала деревушка Варта, оказавшаяся на самой границе. А единственная дорога из Варты в Айзенах пролегала через реку Верра и через территорию новообразованной ГДР. Мост был разрушен во время войны и деревушка оказалась фактически отрезана от остальной страны. Восстанавливать дорогу в другое, теперь уже, государство никто не хотел. Между деревушкой и остальной частью ФРГ лежали земли Фридриха и непроходимое болото в пойме реки.
К Фридриху пришел мэр местной общины с предложением выкупить часть земли на постройку дороги к затерянной деревушке. Фридрих прикинул: время было напряженное, в 4х км, на том берегу реки стояли советские войска. Продать землю - означало продать средства к существованию, а сможет ли он уберечь полученные деньги в случае нового конфликта - уверенности не было. И Фридрих совершил неслыханную по меркам Германии вещь: отказал Родине когда она обратилась к нему за помощью. Примерно полгода прошло в уговорах мэром. На носу были местные перевыборы и мэру очень хотелось построить дорогу, получив таким образом голоса деревушки. Через полгода к Фридриху пришел судебный пристав и пригласил его на судебное заседание по вопросу принудительной продажи части его земли в пользу государства в связи с государственной необходимостью. На суд съехалась вся деревушка Варта и половина всей общины. Фридриху пришлось выслушать немало "лестных" слов в свой адрес, пока до него дошло слово. Фридрих был немногословен. Он лишь достал кодекс законов третьего рейха от 35го года...
НСДАП была прежде всего социалистической партией и о трудящихся до войны заботилась. В кодексе черным по белому было написано, что фермерское хозяйство имеет право на гарантированное владение землей из расчета 0.75 гектара на человека. На дворе был 1950й год, в ходе послевоенных реформ законы менялись не спеша и до этого закона очередь ещё не дошла. Семья Фридриха насчитывала 5 человек: 3х детей и Фридриха с женой. Таким образом Фридрих гарантированно владел 3.75 гектара из 4х. После этого Фридрих продемонстрировал постановление фюрера от 1944 года, в котором говорилось об изъятии сельскохозяйственных земель на нужды фронта. Исключение составляли лишь семьи, потерявшие 2х и более членов на фронтах родины. Казалось бы: не тот случай. Однако постановление было написано в духе военного времени и содержало формулировку "пожизненно". Само собой, после войны постановление фюрера никому не пришло в голову отменить.
Судья провел в совещательной комнате 4 часа. Решение его было однозначным: земли Фридриха не подлежали принудительной продаже. С Фридрихом поссорилась вся община. От него отвернулись друзья, с ним перестали здороваться, жители отрезанной деревушки Варта при встрече с ним демонстративно отворачивались и поворачивали с другую сторону.
Ещё через полгода Фридрих пришел к мэру сам. Предложение его было простым: продавать свою землю он не хотел, но предложил сдать её общине в аренду. Особого выхода у мэра не было и договор аренды земли на 100 лет был подписан.
Дорога была построена, деревушка получила связь с остальной страной, мэр был переизбран. Понемногу о ссоре с Фридрихом забыли и жизнь его пошла как и прежде.
Сегодня Фридрих Штаанбаум покоится в могиле на семейном кладбище, а дети его являются самыми богатыми землевладельцами Германии. На их счетах находится порядка 125 миллионов евро. Кто в 1950м году мог знать, что арендованная по контракту на 100 лет земля за 50 лет вырастет в цене в 500 раз. Ежегодно государство выплачивает наследникам Фридриха порядка 2х миллионов евро за аренду земли под дорогой. Как говорят сами наследники, самое большое счастье в жизни - жить в стране, где всегда соблюдаются законы.

 

 

В японском аэропорту Норито между взлеток дом-хибара стоит с рисовым микрополем)). 40 лет не могут выжить оттуда семью.

[Bublik 16 951]

3 часа назад, freshman сказал:

речь про совок шла

Какой совок. Не откарячивайся)) в совке все квартиры были муниципальными и жильцам не принадлежали. И именно по этой причине отжать у тебя твою квартиру не могли. Потому что она была тупо не твоя. 

[Bublik 16 951]

4 часа назад, Немой сказал:

Ну, значит, так и будет домик стоять, пока власть не сменится.

По мне, мудрое решение.

Вот история о том, что такое кусок земли

 

  Показать контент

Жизнь немецкого фермера Фридриха Штаанбаума вначале не предвещала никаких чудес. Получив в 1923м году в наследство от отца участок земли в размере 4х гектаров, Фридрих продолжил его возделывать, как делал это всю жизнь до этого. К 1925му году удачно женился и пошли детишки...
Приход в 33м году Гитлера к власти не сильно сказался на укладе жизни "истинного арийца" и его детей. Он все так же трудолюбиво возделывал свой участок и вероятно занимался бы этим всю жизнь. Война внесла свои коррективы в размеренную сельскую жизнь. Двое старших сыновей Фридриха ушли на фронт. Один погиб в 40м при английской бомбежке, второй - в 42м под Москвой.
Оставшиеся 3 ребенка подрастали и обещали стать хорошими помощниками отцу по хозяйству. Отгремела и закончилась война, в 4х км от земель Фридриха пролегла граница между ГДР и ФРГ. Фридрих оказался на территории ФРГ и был этому рад.
И тут выяснилось, что за землей Фридриха на территорию ФРГ также попала деревушка Варта, оказавшаяся на самой границе. А единственная дорога из Варты в Айзенах пролегала через реку Верра и через территорию новообразованной ГДР. Мост был разрушен во время войны и деревушка оказалась фактически отрезана от остальной страны. Восстанавливать дорогу в другое, теперь уже, государство никто не хотел. Между деревушкой и остальной частью ФРГ лежали земли Фридриха и непроходимое болото в пойме реки.
К Фридриху пришел мэр местной общины с предложением выкупить часть земли на постройку дороги к затерянной деревушке. Фридрих прикинул: время было напряженное, в 4х км, на том берегу реки стояли советские войска. Продать землю - означало продать средства к существованию, а сможет ли он уберечь полученные деньги в случае нового конфликта - уверенности не было. И Фридрих совершил неслыханную по меркам Германии вещь: отказал Родине когда она обратилась к нему за помощью. Примерно полгода прошло в уговорах мэром. На носу были местные перевыборы и мэру очень хотелось построить дорогу, получив таким образом голоса деревушки. Через полгода к Фридриху пришел судебный пристав и пригласил его на судебное заседание по вопросу принудительной продажи части его земли в пользу государства в связи с государственной необходимостью. На суд съехалась вся деревушка Варта и половина всей общины. Фридриху пришлось выслушать немало "лестных" слов в свой адрес, пока до него дошло слово. Фридрих был немногословен. Он лишь достал кодекс законов третьего рейха от 35го года...
НСДАП была прежде всего социалистической партией и о трудящихся до войны заботилась. В кодексе черным по белому было написано, что фермерское хозяйство имеет право на гарантированное владение землей из расчета 0.75 гектара на человека. На дворе был 1950й год, в ходе послевоенных реформ законы менялись не спеша и до этого закона очередь ещё не дошла. Семья Фридриха насчитывала 5 человек: 3х детей и Фридриха с женой. Таким образом Фридрих гарантированно владел 3.75 гектара из 4х. После этого Фридрих продемонстрировал постановление фюрера от 1944 года, в котором говорилось об изъятии сельскохозяйственных земель на нужды фронта. Исключение составляли лишь семьи, потерявшие 2х и более членов на фронтах родины. Казалось бы: не тот случай. Однако постановление было написано в духе военного времени и содержало формулировку "пожизненно". Само собой, после войны постановление фюрера никому не пришло в голову отменить.
Судья провел в совещательной комнате 4 часа. Решение его было однозначным: земли Фридриха не подлежали принудительной продаже. С Фридрихом поссорилась вся община. От него отвернулись друзья, с ним перестали здороваться, жители отрезанной деревушки Варта при встрече с ним демонстративно отворачивались и поворачивали с другую сторону.
Ещё через полгода Фридрих пришел к мэру сам. Предложение его было простым: продавать свою землю он не хотел, но предложил сдать её общине в аренду. Особого выхода у мэра не было и договор аренды земли на 100 лет был подписан.
Дорога была построена, деревушка получила связь с остальной страной, мэр был переизбран. Понемногу о ссоре с Фридрихом забыли и жизнь его пошла как и прежде.
Сегодня Фридрих Штаанбаум покоится в могиле на семейном кладбище, а дети его являются самыми богатыми землевладельцами Германии. На их счетах находится порядка 125 миллионов евро. Кто в 1950м году мог знать, что арендованная по контракту на 100 лет земля за 50 лет вырастет в цене в 500 раз. Ежегодно государство выплачивает наследникам Фридриха порядка 2х миллионов евро за аренду земли под дорогой. Как говорят сами наследники, самое большое счастье в жизни - жить в стране, где всегда соблюдаются законы.

 

 

Ну Фридриху повезло. Повезло что в аренду сдал. Повезло что договор правильно составил. Повезло что на него управу так и не решили искать. Повезло что Земля в цене не упала. И ещё куча всего. Вообще может быть история выдумка. Немцы умеют считать бабки чтоб 125 миллионов заплатить за то что не стоит 125 миллионов и ГДР давно нет 

[Panama 35 276]

1 час назад, arteto сказал:

Это стройка. Всё бывает. Причём в любой стране. 

Не бывает. Я на 100% уверен, что причина в арматуре. Купили ту, что подешевле, возможно б\у. Сейчас куча минизаводов по производству арматуры из чермета. Её можно использовать только в не нагруженных конструкциях. 

 Считаю, что необходимо остановить все стройки в республике и на каждом объект провести экспертизу. Иначе такие трагедии повторятся неоднократно. Хорошо, если до заселения домов жильцами ......

[ZTa 2 118]

12 минут назад, Panama сказал:

и на каждом объект провести экспертизу

это будет только еще один повод к кормушке, расходы на которую наши "девелорперды" возместят откуда ? - правильно, закупят арматуру/песок/цемент еще говнистее

Edited 24.06.2020 14:16 by ZTa

[Panama 35 276]

2 минуты назад, ZTa сказал:

это будет только еще один повод к кормушке, расходы на которую наши "девелоперы" возместят откуда ? - правильно, закупят арматуру/песок/цемент еще говнистее

Ну а как ещё можно гарантировать безопасность строящихся  зданий ? Предлагайте варианты

[ZTa 2 118]

3 минуты назад, Panama сказал:

Предлагайте варианты

твой любимый - 2-3 этажная застройка :)

а по теме - где-то полгода назад про плиту видео все помнят? вот это была случайность. нынешний случай - совпадение. дальше - правило 

[Panama 35 276]

Только что, ZTa сказал:

твой любимый - 2-3 этажная застройка

С такой арматурой даже 2-3 этажа опасно. Я знаю о чём говорю.

[ZTa 2 118]

3 минуты назад, Panama сказал:

С такой арматурой даже 2-3 этажа опасно. Я знаю о чём говорю.

тогда только саманное строительство

и Ара точно в Степанакерт свалит ))

[Panama 35 276]

3 минуты назад, ZTa сказал:

тогда только саманное строительство

Не-а. сажать надо. У застройщика должен быть страх. Животный страх, до ужаса, до невроза. Тогда не будет страха у будущих жителей. А что бы застройщик боялся, его надо сажать за такие проколы. Сажать надолго с полной конфискацией у него и его родни.

   Пресдтавь, что заселили Акай-сити. около 30 этажей. 6 блоков. десять тысяч человек...а арматуру проглядели.....не дай бог

[ZTa 2 118]

6 минут назад, Panama сказал:

 Пресдтавь, что заселили Акай-сити. около 30 этажей. 6 блоков. десять тысяч человек...а арматуру проглядели.....не дай бог

это уже вполне реальный вариант. с любой из нынешних новостроек. как только там начнут ремонты, завозить фундаментальную мебель, херячить бассейны

у нас стройку на коскоме кто ведет? - фирма из Чехии с уставом 100$ 

 

кста, это здание тоже строилось, как гостиница, емнип 

Edited 24.06.2020 14:33 by ZTa

[Немой 34 827]

2 минуты назад, Panama сказал:

Не-а. сажать надо.

Посадят, максимум, нанятого директора, если будет на то воля Всевышнего и звёзды сложатся.

Реальные виновники легко уйдут от ответственности.

Менять всю сферу в корне надо.

[Дмитрий Белый 15 614]

27 минут назад, Panama сказал:

Сейчас куча минизаводов по производству арматуры из чермета. Её можно использовать только в не нагруженных конструкциях. 

Где куча? Какая арматура, че ты пугаешь тут хомячков троль?

[Немой 34 827]

4 минуты назад, Дмитрий Белый сказал:

Где куча? Какая арматура, че ты пугаешь тут хомячков троль?

Насколько в курсе, Ташкентский Металлургический завод всё ещё не выпускает продукцию.

И они вроде как листы катать собираются.

Про мини-заводы по прокату арматуры не слышал.

[Дмитрий Белый 15 614]

30 минут назад, Немой сказал:

Про мини-заводы по прокату арматуры не слышал.

Патамушта их нет, чтобы катать даже из лома, его сначала надо расплавить, а такое только Бегават может, чем он и занимается кстати.

[DOS 45 228]

Арматуру делают во Вторчермете, помимо прочего. Прессуют лом и в печь. Оттуда арматура. Хез куда идёт. 

[Дмитрий Белый 15 614]

30 минут назад, DOS сказал:

Арматуру делают во Вторчермете, помимо прочего. Прессуют лом и в печь.

В печь Узметкомбината.

[arteto 40 915]

Панама нифига не шарит, в сройке. Только критиковать может. И ахтунги кричать.. паникер

2 часа назад, Panama сказал:

Считаю, что необходимо остановить все стройки в республике и на каждом объект провести экспертизу. Иначе такие трагедии повторятся неоднократно. Хорошо, если до заселения домов жильцами ......

Ваши стройки тоже проверим? Вы у кого то другого закупаете? 

[arteto 40 915]

1 час назад, ZTa сказал:

и Ара точно в Степанакерт свалит ))

Статус не определен. Стройки то много можно замутить. Статуса у региона нет, четкого, постоянного и тд. Так что в инвестиционном плане не вкусный регион. А так там разбежаться места много и бум стройки можно сделать 

Edited 24.06.2020 16:18 by arteto

[Бублик 787]

3 hours ago, Дмитрий Белый said:

Где куча? Какая арматура, че ты пугаешь тут хомячков троль?

куча куча

сам ходил смотрел в бектемире в промзоне

минипечь - и мини пресс или что то похожее

делали из металолома

правда для себя не на продажу, просто небыло лома стока

 

[Timofeus 3 987]

В 21.06.2020 в 14:11, Bublik сказал:

Спойлер

 

У этого дома, няз, своя история, хозяйка просила дом рядом, но застройщик соглашался только на квартирку в новостройке (потом 2), а затем неизвестные вломились в дом и покрошили мебель, после чего переговоры закономерно окончились. У жителей новостроек пригорает не меньше, застройщик обещал жителям парковку и прочее, теперь дом сдан и все получили йух (кроме застройщика).

В 21.06.2020 в 11:54, Немой сказал:

Фрешман, у меня впечатление, что тебя из комсомола выгнали, за радикальность.

Он коммуняк ненавидит, но методы одобряет. 

[freshman 2 136]

На арматуре много не сэкономишь.

Ибо потом сделать комнаты как в хрущевках.