Терки за недвижимость

[miracle 8]

1 minute ago, arteto said:

Лучше паспорт. Сейчас проще восстановить айди же + сразу красный загран уз сделает. 

Спасибо узнаю в одном окне

[arteto 41 006]

Только что, miracle сказал:

Спасибо узнаю в одном окне

Лучше в паспортный 

[Scorp_Inoy 26]

При дарении квартиры нерезидентом:

1. Своей свахе;

2. Не родственнику.

Какие налоговые последствия возникают у каждой стороны?

 

[MAKLER 14 166]

9 часов назад, Scorp_Inoy сказал:

При дарении квартиры нерезидентом:

1. Своей свахе;

2. Не родственнику.

Какие налоговые последствия возникают у каждой стороны?

Одаряемый оплатит налог на доходы, 12% от суммы в договоре, или те же 12% с кадастровой.

[MAKLER 14 166]

9 часов назад, Scorp_Inoy сказал:

При дарении квартиры нерезидентом:

1. Своей свахе;

2. Не родственнику.

Какие налоговые последствия возникают у каждой стороны?

ЗЫ Если продаете квартиру как нерезидент, лучше сразу оформите договор купли-продажи на покупателя, просто сумму в договоре указывайте не выше суммы в правоустанавливающих документах, а нет дохода-нет налога. 

[Scorp_Inoy 26]

А если квартира приобретена еще в СССР, налог придется платить со всей стоимости?

[arteto 41 006]

1 час назад, Scorp_Inoy сказал:

А если квартира приобретена еще в СССР, налог придется платить со всей стоимости?

Более трёх лет в собственности у резидента налога на прибыль не будет 

[Scorp_Inoy 26]

27 minutes ago, arteto said:

Более трёх лет в собственности у резидента налога на прибыль не будет 

Когда покупал был резидентом, сейчас уже нерезидент, тогда как?

Edited 23.06.2021 04:48 by Scorp_Inoy

[Раш 997]

4 минуты назад, Scorp_Inoy сказал:

Когда покупал был резидентом, сейчас уже нерезидент, тогда как?

А как Вы смогли стать не резидентом? Это же почти невозможно было сделать.

[arteto 41 006]

11 минут назад, Scorp_Inoy сказал:

Когда покупал был резидентом, сейчас уже нерезидент, тогда как?

Если узбекский паспорт не сохранился, то тогда продавать по кадастровой

[Scorp_Inoy 26]

1 hour ago, arteto said:

Если узбекский паспорт не сохранился, то тогда продавать по кадастровой

А актуальная кадастровая стоимость откуда берется? И с нее все равно 20% платить нерезидентам?

1 hour ago, Раш said:

А как Вы смогли стать не резидентом? Это же почти невозможно было сделать.

Это не я, но люди давно уехали. 

[arteto 41 006]

1 час назад, Scorp_Inoy сказал:

А актуальная кадастровая стоимость откуда берется? И с нее все равно 20% платить нерезидентам?

Нотариус запросит электронно БТИ справку на продажу, там цена выйдет. 

Лучше в налоговую, они по разному разводят 

[miracle 8]

Можно ли оформить сделку с кадастром старого образца - 2000-x тыс года или сперва нужно кадастр переделать?

[arteto 41 006]

12 минут назад, miracle сказал:

Можно ли оформить сделку с кадастром старого образца - 2000-x тыс года или сперва нужно кадастр переделать?

Можно

[Немой 34 827]

В 6/23/2021 в 07:55, Раш сказал:

А как Вы смогли стать не резидентом? Это же почти невозможно было сделать.

Начиная с прошлого года достаточно провести суммарно более 182 дней в году за пределами РУз, и всё, ты, блин нерезидент, даже если у тебя есть паспорт, прописка, официальная работа и т.д.

[arteto 41 006]

1 минуту назад, Немой сказал:

Начиная с прошлого года достаточно провести суммарно более 182 дней в году за пределами РУз, и всё, ты, блин нерезидент, даже если у тебя есть паспорт, прописка, официальная работа и т.д.

На это никто не смотрит при оформлении

[MAKLER 14 166]

1 час назад, arteto сказал:

На это никто не смотрит при оформлении

 Так налог на доходы считает НАЛОГОВАЯ, а не нотариус 

[arteto 41 006]

33 минуты назад, MAKLER сказал:

 Так налог на доходы считает НАЛОГОВАЯ, а не нотариус 

Я про это и говорю. Налоговая на дурака любит играть 

Если видят чел продает покупает не придет листок счастья, если первый раз, то отправят, авось оплатит 

[well 17 443]

Посидел недельку дома, на расслабоне.

Угу.

Целый день ходит и тарабанит в двери всякая ерунда какая-то.

Если тарабанят как СС, то это ширкат, подметальщики всякие, квитанценосцы,  и прочие тараканы из ширката.

Стучат всякие кабельные, строители детских площадок, площадок для машин, продавцы цветов в горшках, продавцы меда (эти вообще задрали)

Соседи с вопросами о наличии интернета, кабельного, потухшей лампочки в подьезде...

Сегодня вообще финиш, девушка стучит и говорит , я из Общества то ли охраны , то ли защиты животных. Я из душа и в трусах через дверь общаюсь.

Животные дома есть?

Есть , кошки.

Породистые?

Нет, смесь британца с афганцем.

Стерилизованы?

Нет.

Стерилизуйте!!

Зачем?

Котят потравят соседи....

Как?

Подкинут яд.

В квартиру?

Да, через окно например.

Не, не буду я никого стерилизовать (про себя думаю, иди суччка сама стерилизуйся, начинаю закипать)

Я могу кошек посмотреть?

Нет, я из душа , неодет и вообще вы уже  притомили меня, оставтье меня и моих кошек в покое.

И тут контрольный и я уже взорвался.

Вы их кормите ?

Да ?

Чем?

Кормом для кошек?

Хорошим?

Я пошел, припер к двери два мешка сухого корма по 10 кг , один Вискас, другой Фрискас.

Открыл как был в трусилях , ..

Вот , проверять на вкус будете??.........Дальше мат.

Топтал я эти многоквартирные дома

[trew 17 066]

Ты когда переехать успел?

Или это в Краснодаре? 

[Khudo 3 303]

6 минут назад, well сказал:

И тут контрольный и я уже взорвался.

Вы их кормите ?

Да ?

Чем?

Кормом для кошек?

Хорошим?

С этого момента ржу в голос 

4 минуты назад, trew сказал:

Ты когда переехать успел?

Или это в Краснодаре? 

В Краснодаре есть ширкат?  Или, думаете, well по привычке на узбекский манер называет? 

[well 17 443]

11 минут назад, trew сказал:

Ты когда переехать успел?

Или это в Краснодаре? 

Да я переехал на 800 метров. Домишко хозяева продали.

Пока в поиске подходящего домишки, переехали в 77 серию трехкомнатную, на первом этаже. Пока на работе зависал днями, этих ходоков не видел, по вечерам мало ходят, соседи в дурацкими вопросами чаще. Это такие опушки, которые какую то фигню спрашивают, а сами глазками по углам шарят. Любопытствующие.

Но вот посидел дома неделю и однако задолбался ходоков выслушивать.

Edited 28.06.2021 16:15 by well

[котик 5]

18 минут назад, well сказал:

Посидел недельку дома, на расслабоне.

Угу.

Целый день ходит и тарабанит в двери всякая ерунда какая-то.

Если тарабанят как СС, то это ширкат, подметальщики всякие, квитанценосцы,  и прочие тараканы из ширката.

Стучат всякие кабельные, строители детских площадок, площадок для машин, продавцы цветов в горшках, продавцы меда (эти вообще задрали)

Соседи с вопросами о наличии интернета, кабельного, потухшей лампочки в подьезде...

Сегодня вообще финиш, девушка стучит и говорит , я из Общества то ли охраны , то ли защиты животных. Я из душа и в трусах через дверь общаюсь.

Животные дома есть?

Есть , кошки.

Породистые?

Нет, смесь британца с афганцем.

Стерилизованы?

Нет.

Стерилизуйте!!

Зачем?

Котят потравят соседи....

Как?

Подкинут яд.

В квартиру?

Да, через окно например.

Не, не буду я никого стерилизовать (про себя думаю, иди суччка сама стерилизуйся, начинаю закипать)

Я могу кошек посмотреть?

Нет, я из душа , неодет и вообще вы уже  притомили меня, оставтье меня и моих кошек в покое.

И тут контрольный и я уже взорвался.

Вы их кормите ?

Да ?

Чем?

Кормом для кошек?

Хорошим?

Я пошел, припер к двери два мешка сухого корма по 10 кг , один Вискас, другой Фрискас.

Открыл как был в трусилях , ..

Вот , проверять на вкус будете??.........Дальше мат.

Топтал я эти многоквартирные дома

Как это знакомо, установите камеру наблюдения на площадке, кол-во визитеров уменьшится на треть.

[Khudo 3 303]

4 минуты назад, well сказал:

на первом этаже.

То, что было рассказано в предыдущем сообщении, это - бич первых этажей, особенно, если квартира расположена в первом подъезде у лестницы, а дом - у оживленной дороги. 

У бабушки была квартира на Ц-5,  в первом подъезде, на первом этаже. Дом стоял торцом к Энгельса. Кто только не ломился в квартиру...  Кого-то искали, просили попить, водители просили воду для машин. Соседи из двух подъездов оставляли ключи от своих квартир. Но эти хоть свои были  Хорошо, что в то время не было интернета и кабельного 

[well 17 443]

10 минут назад, котик сказал:

Как это знакомо, установите камеру наблюдения на площадке, кол-во визитеров уменьшится на треть.

Нихуху. Это Узбекистан, детка.

Это камера?

Она вайфай или проводная?

Зачем поставил?

А можно "скрытную" поставить?

Почем купил?

Че так дорого?

Флешку можно поставить?

Угол обзора какой?

Она поворачивается , на сколько?

Ночное видение есть?...............