Терки за недвижимость

[Panama 35 244]

7 минут назад, well сказал:

И тогда от "быстроты" ничего не останется.

в данном случае речь идёт о быстром монтаже на площадке. Одно дело.когда у тебя у дома годами шум,пыль и грязь, и совсем другое,когда за пару недель смонтировали пяток домов и ушли...Тишина и чистота.

[miracle 8]

Здравствуйте,  подскажите как защититься покупателю если в договоре купле продажи указывается не полная стоимость квартиры

[D.L. 14 990]

2 часа назад, miracle сказал:

Здравствуйте,  подскажите как защититься покупателю если в договоре купле продажи указывается не полная стоимость квартиры

в принципе, существуют расписки в получении др суммы, но вы тут уходите от налогов (если покупаете и продаёте). С чем связана др сумма в ДКП? Я наоборот настаиваю, чтобы сумму указывали именно ту, которую получили налом (по курсу).

[miracle 8]

Что бы у нотариуса оформится, теперь иностранцу нужно открывать ПИНФЛ (по регламенту говорят около 10дней), не все нотариусы оказывается еще в курсе такого ново ведения

[ГрОм В ШтАнАх 879]

Что думаете насчет домов-участков на Саракульке, стоит связываться? Цены очень привлекательные

Edited 16.07.2021 17:01 by ГрОм В ШтАнАх

[Chief Engineer 3 811]

4 часа назад, ГрОм В ШтАнАх сказал:

Что думаете насчет домов-участков на Саракульке, стоит связываться? Цены очень привлекательные

Я бы не рискнул. Да и контингент там разношерстый. 

Edited 16.07.2021 21:29 by Chief Engineer

[BUBUKA 20 846]

9 часов назад, ГрОм В ШтАнАх сказал:

Что думаете насчет домов-участков на Саракульке, стоит связываться? Цены очень привлекательные

их уже лет 30 как кошмарят

то сносят то нет

лет 8 было прям обострение

и цены вообще падали

[D.L. 14 990]

3 часа назад, BUBUKA сказал:

их уже лет 30 как кошмарят

то сносят то нет

лет 8 было прям обострение

и цены вообще падали

товарищ недавно продал там свой дом китайцам под частную клинику.

[BUBUKA 20 846]

22 минуты назад, D.L. сказал:

товарищ недавно продал там свой дом китайцам под частную клинику.

выгодно недорого купили значит..

по сравнению с другими районами..

потому что лет 7 как слева от психушки тот район вообще в панике распродавали все за копейки...

как раз там асфальт начали делать....

и все отложилось

с таким же успехом когдато купили кинотеатр под  корейский центр на ул. Строительная массив Панельный

[ГрОм В ШтАнАх 879]

8 hours ago, Chief Engineer said:

Я бы не рискнул. Да и контингент там разношерстый. 

Так в этом вроде и преимущество участков, не зависишь от неадекватных соседей?

[DOS 45 208]

6 minutes ago, ГрОм В ШтАнАх said:

не зависишь от неадекватных соседей?

Ну так, поди угадай, какой сосед попадется. Узбеки говорят - Покупай не дом, а соседа. 

[vladfile 1 884]

13 часов назад, ГрОм В ШтАнАх сказал:

Что думаете насчет домов-участков на Саракульке, стоит связываться? Цены очень привлекательные

контингент там ниже среднего, алкашей и неадекватных много. В таких районах всем на все похрен. Мне например не приятно выходить из дома и видеть подобное и подобных, а для кого то это кайф, чувствует себя королем и воодушевляется от чувства собственного превосходства... Зачем спрашивать ? Езжайте смотрите своими глазами, думайте, размышляйте. От сноса нет никаких гарантий в столице, кроме нескольких районов. 

[HOBBIT 15 625]

знакомый купил там (на саракульке) новый коттедж, но немного пожив продал, говорит по вечерам на улице не чувствуешь себя в безопасности. И привык к инфраструктуре центра.

[Волговод 48 489]

2 минуты назад, HOBBIT сказал:

знакомый купил там (на саракульке) новый коттедж, но немного пожив продал, говорит по вечерам на улице не чувствуешь себя в безопасности. И привык к инфраструктуре центра.

Бред какой... Последние 20 лет район спокойный, местные маргиналы либо передохли, либо ежайсваярасия.  Чиланзар и Сергели - гораздо криминальнее.

[arteto 40 900]

Саракулька чище стала, получше будет чем всякие Кадышева, лисунова, Чкалов, панельный, чиланзар, 40 лет и тд 

[HOBBIT 15 625]

Только что, arteto сказал:

Саракулька чище стала, получше будет чем всякие Кадышева, лисунова, Чкалов, панельный, чиланзар, 40 лет и тд 

Мне частный сектор нравится в Мирзо-Улугбекском районе и некоторых местах Юнусабадского.

[arteto 40 900]

Только что, HOBBIT сказал:

Мне частный сектор нравится в Мирзо-Улугбекском районе

Ещё бы он тебе не нравился 

[D.L. 14 990]

54 минуты назад, BUBUKA сказал:

выгодно недорого купили значит..

по сравнению с другими районами..

потому что лет 7 как слева от психушки тот район вообще в панике распродавали все за копейки...

как раз там асфальт начали делать....

и все отложилось

с таким же успехом когдато купили кинотеатр под  корейский центр на ул. Строительная массив Панельный

его дом справа от круга, после бывшей УНГ

[Chief Engineer 3 811]

1 час назад, ГрОм В ШтАнАх сказал:

Так в этом вроде и преимущество участков, не зависишь от неадекватных соседей?

Что будешь делать с домом? Вложиться в ремонт на 30 тыс и попасть под слом? Или же, в ожидании слома не делать там ничего и жить в сарае? Отсутствие генплана города и полная неопределенность...

[BUBUKA 20 846]

2 часа назад, vladfile сказал:

контингент там ниже среднего

цыгане есть еще

2 часа назад, Волговод сказал:

Бред какой... 

там реально днем часто гоп стоп...

молодежь молодежь в основном сотки

при том девушки девушек тоже

[BUBUKA 20 846]

2 часа назад, arteto сказал:

панельный

на панельном всегда была чистота и порядок

просто раз в год из общаги когото с этажа выкидывали...

раз в год на стадионе школы девочку насиловали

и раз в неделю у базарчика потасовка драка

и изредка в котельной кого то вешали за карточный долг

1 час назад, D.L. сказал:

его дом справа от круга, после бывшей УНГ

ааа

хорошее место

[arteto 40 900]

6 минут назад, BUBUKA сказал:

цыгане есть еще

там реально днем часто гоп стоп...

молодежь молодежь в основном сотки

при том девушки девушек тоже

Саракулька давно уже хороший район. Получше даже всяких околоцентров европейской части города 

2 минуты назад, BUBUKA сказал:

на панельном всегда была чистота и порядок

просто раз в год из общаги когото с этажа выкидывали...

раз в год на стадионе школы девочку насиловали

и раз в неделю у базарчика потасовка драка

и изредка в котельной кого то вешали за карточный долг

Я даже бабу бы сношать на панельный не поехал  там хуже чем в Индии 

[ГрОм В ШтАнАх 879]

2 hours ago, DOS said:

Ну так, поди угадай, какой сосед попадется. Узбеки говорят - Покупай не дом, а соседа. 

Чисто пословица, мне кажется сложно, почти не реально определить, какой человек и даже если первое впечатление будет нормальным, это не залог того, что в последующем проблем не будет. Более того, люди могут десяток лет спокойно жить, а потом, из-за некоторых бытовых вопросов в конфликт уйти. Испытано. Но отчасти с вами согласен, чем лучше средний контингент тем комфортнее. 

 

2 hours ago, vladfile said:

контингент там ниже среднего, алкашей и неадекватных много. В таких районах всем на все похрен. Мне например не приятно выходить из дома и видеть подобное и подобных, а для кого то это кайф, чувствует себя королем и воодушевляется от чувства собственного превосходства... Зачем спрашивать ? Езжайте смотрите своими глазами, думайте, размышляйте. От сноса нет никаких гарантий в столице, кроме нескольких районов. 

Посмотрел недалеко от 53 школы бывшей, между двумя ЖД ветками, думаю там сноса не будет, центр рядом. Что приятно удивило, везде постелили новый асфальт, надеюсь пройдет испытание зимой. Вообще, в эпоху интернета и камер на телефонах, кажется бестолковым занятием ездить и смотреть

 

1 hour ago, Chief Engineer said:

Что будешь делать с домом? Вложиться в ремонт на 30 тыс и попасть под слом? Или же, в ожидании слома не делать там ничего и жить в сарае? Отсутствие генплана города и полная неопределенность...

Вот ищу такие места, где снос маловероятен. Это Аэропорт рядом, либо за мкадье, либо ЖД рядом. Но вы правы, это неопределенность будет давить. 

[vladfile 1 884]

1 час назад, BUBUKA сказал:

цыгане есть еще

они ближе к рисовому. И это  уже не те цыгани которые были в 90х годах.. когда живьем сжигали за долги, чтоб другим не поладно было

47 минут назад, ГрОм В ШтАнАх сказал:

Посмотрел недалеко от 53 школы бывшей, между двумя ЖД ветками, думаю там сноса не будет, центр рядом. Что приятно удивило, везде постелили новый асфальт, надеюсь пройдет испытание зимой. Вообще, в эпоху интернета и камер на телефонах, кажется бестолковым занятием ездить и смотреть

53 школа и саракулька, это разные вещи. Не ну если целый день дома сидеть и некуда не выходить то это место норм. А так инфраструктура ноль, близость жд и аэропорт скажется на спокойствии если только не вырос в этих условиях. Соответственно и ценник тамошний ниже среднего по районому

[ГрОм В ШтАнАх 879]

15 minutes ago, vladfile said:

они ближе к рисовому. И это  уже не те цыгани которые были в 90х годах.. когда живьем сжигали за долги, чтоб другим не поладно было

53 школа и саракулька, это разные вещи. Не ну если целый день дома сидеть и некуда не выходить то это место норм. А так инфраструктура ноль, близость жд и аэропорт скажется на спокойствии если только не вырос в этих условиях. Соответственно и ценник тамошний ниже среднего по районому

Вот отсутствие инфраструктуры и не нравится в таких домах на земле, по сравнению с многоэтажками. А какой район можете в пример привести в пределах 100 к с инфраструктурой?

Аэропорт, ЖД - не страшны, привык.