Терки за недвижимость

[real01 12]

1 час назад, freshman сказал:

Когда делали ремонт первого этажа из своего кармана, такие же гнилые как ты приходили и говорили что мы хозяйничаем на общей территории. А то что там срач и этот гнилой не даст даже 10тыс за ремонт, это пусть, пусть будет свинарник. 

Это как когда говорят исполню любое твое желание, но твоему соседу будет 2 раза больше, отвечают - отними у меня один глаз. 

Я обычно в таких домах где у тебя квартиры, за свой счет делал первый этаж и не у кого не просил помощи. Хотя мог и начальника ТЧСЖ заставить это сделать. У тебя проблема в чем, у тебя кривое восприятие даже в этом примере. В чем суть: Ты кинул денег на ремонт общедомовой собственности, делал для себя, но считаешь что совершил какой то подвиг, что далеко не так, и на основе этого "подвига" считаешь что можешь захватывать общедомовую собственность  Такие как ты, всегда поднимают настроение  Ты там под машину столбики и цепочку еще не установил? 

Edited 30.12.2021 21:23 by real01

[Немой 34 827]

7 часов назад, freshman сказал:

В Турции экономика развита не меньше. Там просто нет нефти и газа, которые приносят 300 миллиардов долларов в год. И нет таких нефтедолларов чтобы удержать курс. Экономика поддерживается за счет нефтедолларов. 

Экономика там падает за счёт, мягко говоря, неадеквата у власти. Он подчинил себе ЦБ и, вместо того, чтобы принять адекватные меры, типа повысить ставку и перестать разбазаривать ЗВР, поступил строго наоборот.

Вот и поимели результат. Доказали примером, что диктатура и развитие несовместимы.

[Panama 35 324]

18 часов назад, Storm сказал:

Есть спрос, бешенный.

Значит, будут строить.

Я с этим и не спорил. Собсно потому и строят этот хлам, потому что "спрос бешенный". Кашкалдаки наполняют город и им надо где то жить. Желательно подешевле, что бы можно было за проданную в своём городе квартиру купить такую же в Ташкенте. Вот и получаем убогое жилище, которое по характеристикам даже хуже хрущёвок.

 Вот вчера узнал - Ташкент по площади в 5 раз меньше Саратова. Саратов, Карл!! Там живёт меньше миллиона. 

17 часов назад, Раш сказал:

Автоматом попадает в гос сектор как только меняешь баксы на сумы

И так же автоматом увеличивает инфляцию. Потому что эти сумы ничем не обеспечены.

15 часов назад, DOS сказал:

Да при чем тут инфляция? Я писал про деньги и в гос сектор, в том числе. Про инфляцию речи не было

Так одно напрямую зависит от другого

11 часов назад, err сказал:

А строительные пузыри это не разгон инфляции?

Нет, это не разгон инфляции. Это разогрев экономики, мультипликатор. И тут важно, как этим воспользоваться. Можно обрушить до гиперинфляции, а можно сделать рывок. 

[Немой 34 827]

23 минуты назад, Panama сказал:

Это разогрев экономики, мультипликатор.

Это ровно такой же мультипликатор, как и Поле Чудес в Стране Дураков.

Закопай пять монет и вырастет денежное дерево.

[Panama 35 324]

1 минуту назад, Немой сказал:

Это ровно такой же мультипликатор, как и Поле Чудес в Стране Дураков.

Закопай пять монет и вырастет денежное дерево.

Нет, не так. Строительство жилья везде и всегда считалось хорошим мультипликатором. Но важно подойти к этому делу с умом и очень желательно с генпланом. А иначе де - будет страна дураков. Дома есть, а воды и света в этих домах нет.

[Немой 34 827]

10 минут назад, Panama сказал:

Нет, не так. Строительство жилья везде и всегда считалось хорошим мультипликатором.

Кем считалось?

Рост строительства - это следствие развития экономики, а не фактор.

Если у тебя экономика растёт за счёт роста строительства, но при этом доходы населения падают - это пузырь.

РФ и Казахстан уже прошли через это. Теперь наша очередь наступать на те же грабли.

[Panama 35 324]

12 минут назад, Немой сказал:

Рост строительства - это следствие развития экономики, а не фактор.

Строительство само себе ни о чём не говорит. Это просто стройка. Это не следствие и не фактор.

Но вот массовое строительство имеет в себе огромный мультиплицирующий эффект. И не надо приводить в пример соседей. Я так же могу привести Китай или США, особенно последние, которые благодаря массовой стройке дважды вылезли из кризисов. Да и Россия тоже сильно подняла экономику на массовом жилищном строительстве. Опять же повторю - важно подойти к этому делу планово и с умом.А не как казахи, которые понастроили ненужных выставок и домов в бесполезной степи...за немыслимое бабло...

[Немой 34 827]

12 минут назад, Panama сказал:

Я так же могу привести Китай или США, особенно последние, которые благодаря массовой стройке дважды вылезли из кризисов.

Эх, Панама, как же ты всё-таки мимо строк читаешь 

Кризис 2008 года, который сильно схлопнул мировую экономику, был порождён ипотечным кризисом в США.

Что касается Китая, то он куда больше вложил в инфраструктуру, нежели в строительство. Кстати, бОльшая час того, что он построил, стоит невостребованным, потому как экономика замедлилась.

[Storm 31 012]

28 минут назад, Panama сказал:

Но вот массовое строительство имеет в себе огромный мультиплицирующий эффект.

 

13 минут назад, Немой сказал:

Кризис 2008 года, который сильно схлопнул мировую экономику, был порождён ипотечным кризисом в США.

В общем, вы оба правы - Панама прав про ээфект,  а немой прав про последствия ТОЛЬКО строительства, и он был прав полностью, елси бы мы хоть что-то строили прошлые 30 лет.

А мы  - не строили совсем. А продавать чужую землю, ну, "наследство вашей бабушки" (с), депутат в 96-м ИАК-у - это увлекательное весьма занятие, затягивает

[Немой 34 827]

2 минуты назад, Storm сказал:

В общем, вы оба правы - Панама прав про ээфект,  а немой прав про последствия ТОЛЬКО строительства, и он был прав полностью, елси бы мы хоть что-то строили прошлые 30 лет.

Ты про отложенный спрос сейчас, Шторм. Это всё понятно.
Панама же за мультипликационный эффект трёт, который больше к производству и части услуг относится. А к строительству - никак. Собственно, строительство и есть тот самый результат мультипликации.

[Storm 31 012]

2 минуты назад, Немой сказал:

А к строительству - никак.

Ну в плане принести денег, т.е. заработать - да, оно хуже остального. Оно само по себе их только тратит, потом приносит, но сама отрасль такая, а вот мультипликацией уже подтягиваются производства всяких ломучих арматур, гипсокартонов и т.д.

Вот там ээфект получше.

[Немой 34 827]

17 минут назад, Storm сказал:

Ну в плане принести денег, т.е. заработать - да, оно хуже остального. Оно само по себе их только тратит, потом приносит, но сама отрасль такая, а вот мультипликацией уже подтягиваются производства всяких ломучих арматур, гипсокартонов и т.д.

Вот там ээфект получше.

Ты ведь понимаешь, что если не будет соответствующего реального роста экономики, то все сопутствующие отрасли тоже лопнут?

[Storm 31 012]

Ну да, покупать никто не будет.

Это не тнп и тем более не тпн

[Panama 35 324]

1 час назад, Немой сказал:

Что касается Китая, то он куда больше вложил в инфраструктуру, нежели в строительство.

Это тоже строительство. Инфраструткутру не марсиане привезли. Дороги, школы, больницы,парки,мосты,развязки,воддочистные,трубопроводы и куча всего другого.И всё это эффект от массового строительства жилья. Я уж не говорю о росте сопутствующего производства от мебели и дверей до бетона и арматуры.

 В США ипотечный кризис случился не от строительства, а от надувания финансовых пузырей спекулями на биржах и низкой ставки фрс. Т.е кредиты были по сути бесплатными. Что сосбно и привело к надуванию пузырей. Нам это не грозит,потому что мы не печатаем валюту. У нас другая беда - отстутствие денег. Поэтому эта стройка запросто может схлопнутся и вызвать скачок гиперинфляции в 300-400 годовых. При условии, что не подтянутся другие отрасли. Но пока худо-бедно мы развиваемся. И заводы строим и фабрики и добычу увеличиваем.

[Panama 35 324]

1 час назад, Немой сказал:

Панама же за мультипликационный эффект трёт, который больше к производству и части услуг относится. А к строительству - никак. Собственно, строительство и есть тот самый результат мультипликации.

Наоборот. Строительство мультиплицирует рост других производств и услуг .Для постройки домов нужны бетонные и крипичные заводы,после постройки нужна инфраструктура, возникают различные сферы услуг от парикмахерских до магазинов.

[Немой 34 827]

10 минут назад, Panama сказал:

 В США ипотечный кризис случился не от строительства, а от надувания финансовых пузырей спекулями на биржах и низкой ставки фрс. Т.е кредиты были по сути бесплатными. Что сосбно и привело к надуванию пузырей. Нам это не грозит,потому что мы не печатаем валюту.

Э, Панама, ты бы почитал бы хотя бы новости.

У нас всё идёт ровно по такому же сценарию.

Бабла с строительство закачивают море.

12 минут назад, Panama сказал:

Это тоже строительство. Инфраструткутру не марсиане привезли. Дороги, школы, больницы,парки,мосты,развязки,воддочистные,трубопроводы и куча всего другого.

Это вот совсем другое строительство.

[well 17 443]

В 30.12.2021 в 09:41, freshman сказал:

Более того, РФ выгодно что там была Ж. Так останутся зависимые от Кремля. 

В каком месте Узбекистан зависим от Кремля??

 

21 час назад, Panama сказал:

Это и есть разгон инфляции. Когда лишние и ничем не обеспеченный деньги вливаются в экономику. Это же азы экономики.

Любые деньги хороши. Когда экономика присутствует.

А когда вот это вот все , то никакие деньги не помогут.

[well 17 443]

35 минут назад, Panama сказал:

Наоборот. Строительство мультиплицирует рост других производств и услуг .Для постройки домов нужны бетонные и крипичные заводы,после постройки нужна инфраструктура, возникают различные сферы услуг от парикмахерских до магазинов.

Строительство - да , мультиплицирует.

А у нас тупо захват земли коробками и амбициозные проекты для понтов без стоянок, без плана, без развития инфраструктуры и коммуниканий, без школ и детсадов.....

Эта ерунда какая-то мультиплицирует только отмывание бабла. Латиноамерикаский сценарий. Кредиты ,бурный рост, коррупция, дефолт, инфляция под 1000 процентов...

 

Edited 31.12.2021 07:44 by well

[real01 12]

42 минуты назад, Storm сказал:

Ну да, покупать никто не будет.

Это не тнп и тем более не тпн

Про прошлым таблицам и разговорам с Артето. Оказывается не малая часть по РФ, условно говоря, имея денег (1 взнос) купить общежитие на Карасу, пошли брать кредиты на спец план и тому подобный уровень( сравнение с Ташкентом, для наглядности происходившего), и сейчас уже сидят в просрочках и не понимании а что это было и как это вышло   

[Раш 997]

4 часа назад, Panama сказал:

И так же автоматом увеличивает инфляцию. Потому что эти сумы ничем не обеспечены.

Почему? Обеспечены баксами. Вот если напечатают больше бабла чем пришлют сюда баксов тогда будет инфляция.

[Раш 997]

1 час назад, real01 сказал:

Про прошлым таблицам и разговорам с Артето. Оказывается не малая часть по РФ, условно говоря, имея денег (1 взнос) купить общежитие на Карасу, пошли брать кредиты на спец план и тому подобный уровень( сравнение с Ташкентом, для наглядности происходившего), и сейчас уже сидят в просрочках и не понимании а что это было и как это вышло   

Лоh не мамонт не вымрет. Так что те кто сидит не в понимании сдаст квартиру обратно и будет дальше снимать 1 комнатную  квартиру где  то в НьюВасюках, а на его место придет следующий такой же. Но при всем при этом банк всегда будет в наваре пока цены на жилье растут. Для банка кошмар начнтся когда пузырь лопнет, цены пойдут в низ и пойдут просрочки по платежам и на эту кабулу ни кто не захочет повесить себе на шею. Пока банк не отобьет большую часть крдитов пузырь будет надуваться или не сдуваться.

 

[Panama 35 324]

1 час назад, Раш сказал:

Почему? Обеспечены баксами. Вот если напечатают больше бабла чем пришлют сюда баксов тогда будет инфляция.

Потому что бакс не является товарным наполнением. Бакс - сам является деньгами, т.е. эквивалентом товаров и услуг.

[real01 12]

56 минут назад, Раш сказал:

Лоh не мамонт не вымрет. Так что те кто сидит не в понимании сдаст квартиру обратно и будет дальше снимать 1 комнатную  квартиру где  то в НьюВасюках, а на его место придет следующий такой же. Но при всем при этом банк всегда будет в наваре пока цены на жилье растут. Для банка кошмар начнтся когда пузырь лопнет, цены пойдут в низ и пойдут просрочки по платежам и на эту кабулу ни кто не захочет повесить себе на шею. Пока банк не отобьет большую часть крдитов пузырь будет надуваться или не сдуваться.

 

По этому пункту вы глубоко ошибаетесь! Там все гораздо хуже по этой схеме...

Edited 31.12.2021 10:15 by real01

[Panama 35 324]

2 часа назад, well сказал:

Латиноамерикаский сценарий. Кредиты ,бурный рост, коррупция, дефолт, инфляция под 1000 процентов...

Думаю, что наши всё же поумнее , чем латиносы из Аргентины. Не допустят такого обвала.

Если это случится, то будет полная ж***. На стране можно ставить крест. Это многие понимают. Поэтому не допустят.

[well 17 443]

2 минуты назад, Panama сказал:

Думаю, что наши всё же поумнее , чем латиносы из Аргентины. Не допустят такого обвала.

Если это случится, то будет полная ж***. На стране можно ставить крест. Это многие понимают. Поэтому не допустят.

Не допустят:? Это как?

Запретят валютные операции и займут еще

 Какие у тебя есть варианты?