Терки за недвижимость

[freshman 2 136]

17 часов назад, Immergast сказал:

Всем привет.

Хотелось бы совет опытных товарищей по вопросу приобретения дома/коттеджа в ЮА районе. Бюджет 100-120к. Хотелось бы недавно построенного дома с готовым ремонтом. Реальная ли это сумма для такой покупки? Какие локации рассматривать исходя из бюджета? Какие там плюс и минусы? 

Все заранее спасибо. 

Сейчас врядли.

Подождите чуток, к новому году аппетиты начнут падать.  

[zem 433]

3 минуты назад, Immergast сказал:

В принципе, искомые цены уже есть на olx. Вопрос в том, на сколько нормальная там локация, качество домов и возможные подводные камни. 

Такие варианты есть и должны быть на рынке, весь вопрос упирается именно в локации и качестве самих домов. В хорошей махалле новый дом за эти деньги скорее всего не купите, но дома не новой постройки в принципы наверное есть. При выборе дома именно в Юнусабаде надо посмотреть транспортную доступность (наличие альтернативных подъездов), так как вечерние юнусабадские пробки - это жесть 

[DOS 45 268]

На Хасанбае по таким ценам можно найти. Даже на Бадамзаре и Шахристанской тоже. Все это - ЮАР. 

[trew 17 060]

1 минуту назад, DOS сказал:

На Хасанбае по таким ценам можно найти. Даже на Бадамзаре и Шахристанской тоже. Все это - ЮАР. 

Свежепостроенный с отделкой?

[DOS 45 268]

8 minutes ago, trew said:

Свежепостроенный с отделкой?

Ога, и с золотым бассейном, пля 

Я за 95тыш старт дом на Бадамзаре смарел, правая сторона боксёрской чайханы, слева от быв круга на Узбексельмаше. Хороший дом из жженого кирпича, 5 комн, 3 сотки,  аккуратный дворик. Внутр отделка сделана, внешка цемент-сувок. Нам далековато оказалось. А так, за 90тыш легко укатал бы. Это как пример. 

И дом не в жопе мира

[Storm 31 012]

1 час назад, DOS сказал:

На Хасанбае по таким ценам можно найти. Даже на Бадамзаре и Шахристанской тоже. Все это - ЮАР. 

3 сотки будет, не больше.

Уже и не будет наверное ...

[topuz 1 360]

В 03.10.2022 в 11:35, err сказал:

Можете смеяться, но я считаю вполне возможным, что рост цен на недвигу продолжится и далее

 

В 03.10.2022 в 19:33, arteto сказал:

Без Виагры не поднимется. Но вы и дальше в сказке сидите 

 

В 03.10.2022 в 20:19, err сказал:

Узнаю брата Колю)). Квартиру улетают сейчас, если не будет армагеддона общемирового, то все, цены будут только расти

 

В 03.10.2022 в 20:28, arteto сказал:

Штук 30 номеров скинуть тех, кто почти год продать не может?

 

Интересное противостояние! А если скриншотом отправить в Холивар мемориз, примут? 

[DOS 45 268]

3 minutes ago, topuz said:

А если скриншотом отправить в Холивар  

В тему ГСМ отправь лучше, где все керосинщики обитают

 

[err 10 384]

https://expert.ru/2022/11/14/kitay-stroitelstvo/

"По мнению многих экономистов, нынешний, наиболее радикальный план помощи строительному сектору является сигналом окончания мощного кризиса, который длится уже два года."

[mechanic_cat 12 462]

Получил ключи сегодня

Кремль не видно, но можно пешком дойти за час. 

ЗЫ. Москоу невер слипс

image hosting

 

[arteto 40 948]

Круто поздравляю! 

[arteto 40 948]

Надо после НГ обмыть бы 

[mechanic_cat 12 462]

7 hours ago, arteto said:

Круто поздравляю! 

Спасибо.

7 hours ago, arteto said:

Надо после НГ обмыть бы 

Приезжай, я локацию скину. . 

https://yandex.ru/maps?whatshere[point]=-5.214118353073462%2C6.082888188462866&whatshere[zoom]=13.764091&ll=-5.214122660803955%2C6.08288689456536&z=13.764091

 

Edited 18.11.2022 04:42 by mechanic_cat

[arteto 40 948]

18 минут назад, mechanic_cat сказал:

Спасибо.

Приезжай, я локацию скину. . 

https://yandex.ru/maps?whatshere[point]=-5.214118353073462%2C6.082888188462866&whatshere[zoom]=13.764091&ll=-5.214122660803955%2C6.08288689456536&z=13.764091

 

Чуть-чуть далековато брат 

[Storm 31 012]

11 часов назад, mechanic_cat сказал:

Получил ключи сегодня

Норм место, ток не для жизни. Хотя, кому что.

[Panama 35 308]

12 часов назад, mechanic_cat сказал:

Получил ключи сегодня

Поздравляю. От души.

[nerokes 946]

1 час назад, Storm сказал:

Норм место, ток не для жизни. Хотя, кому что.

Реально, аццкая развязка с газами прям под боком

Edited 18.11.2022 10:45 by nerokes

[Storm 31 012]

1 час назад, nerokes сказал:

Реально, аццкая развязка с газами прям под боком

Зато инвестиция бЕтОн (с).

Вот прям гап йук.

[sayko 571]

15 hours ago, mechanic_cat said:

Получил ключи сегодня

 

Кремль не видно, но можно пешком дойти за час. 

 

ЗЫ. Москоу невер слипс

image hosting

 

Поздравляю!!! Ночной вид потрясный.

[arteto 40 948]

Нормальный район. Нормальный дом. Нормальная хата. Что пристали нравится не нравится  

[Дмитрий Белый 15 646]

 

[err 10 384]

8 часов назад, mechanic_cat сказал:

Спасибо.

По моему на котловане бралось, наверняка нервотрепка была закончат, нет. Так что поздравляю, что бы в 2 раза отбилась:)

[mechanic_cat 12 462]

3 hours ago, Storm said:

Зато инвестиция бЕтОн (с).

Вот прям гап йук.

Да, это была 100% инвестиция. Февраль 2020. 

На котловане. 70 кв.м. типо евро-трешка. 2 спаль. + гостинная-кухня. 1 сан.узел раздельный и 1 совмещенный.

По рублям: 16.7 млн покупка,  сейчас если скидывать, то 27 млн. Итог - 22.42% прибыли за год.

По доллару (по курсам на день): $270 000 покупка. Сейчас - $410000. Итог - 18.85% прибыли за год в валюте. 

ЗЫ по факту - вышло 72 кв. Так что еще чутка выиграл. Но, застройщик не предъявил доплату. 

Edited 18.11.2022 15:42 by mechanic_cat

[mechanic_cat 12 462]

5 hours ago, Storm said:

Норм место, ток не для жизни. Хотя, кому что.

 

4 hours ago, nerokes said:

Реально, аццкая развязка с газами прям под боком

У меня в Бутово, новостройка, 90 кв. Там ништяк жить. Лесопарк, барбекю зоны. Сухо и комфортно.

[Storm 31 012]

Только что, mechanic_cat сказал:

У меня в Бутово, новостройка, 90 кв. Там ништяк жить. Лесопарк, барбекю зоны. Сухо и комфортно.

Одобряю.

После выноса всего гомна за МКАД там реально стало очень хорошо, а после постройки хорды - еще и транспортная доступность великолепная.

1 час назад, err сказал:

По моему на котловане бралось, наверняка нервотрепка была закончат, нет. Так что поздравляю, что бы в 2 раза отбилась:)

Нет в Мск такого уже лет 10

Все страхуется, и в мск не пускают тех. кто не дсотраивает.

Это не Ташкент.

Edited 18.11.2022 15:14 by Storm