Терки за недвижимость

[arteto 41 002]

1 минуту назад, avtomax сказал:

Это скажется на объёмах продаж и цен,но никак не в 50%.

Подорожало на сколько у нас с 2020 года?

7 минут назад, ii-hum сказал:

риэлтер , нищие квартиры не покупают.

А ипотека для нищих?

Edited 14.05.2023 14:55 by arteto

[ii-hum 9 443]

7 минут назад, arteto сказал:

% населения среднего класса озвучьте пожалуйста 

ИМХО все у кого есть собственное жилье могут быть причислены к среднему классу,

ну а вы как риэлтер должны знать %  населения имеющих собственное жилье.

кстати некоторые россияне уже начали делать в Ташкенте апарт-отели.

[avtomax 5 168]

Только что, arteto сказал:

Подорожало на сколько у нас с 2020 года?

В 2 раза, причины мировой рост цен, из-за обильного вливания денег в экономику ВСЕМИ странами+ипотека+не доверие к $+большие кредиты+ война и как следствие поток сюда релокантов.

А теперь назовите причину вы, почему рынок за такой короткий промежуток времени должен не упасть,а прям рухнуть?

[arteto 41 002]

Только что, ii-hum сказал:

ИМХО все у кого есть собственное жилье могут быть причислены к среднему классу,

ну а вы как риэлтер должны знать %  населения имеющих собственное жилье.

Слив засчитан. Больше всякие карандашом написанные статистики не постите здесь. Никто давно не верит цифрам 

[ii-hum 9 443]

1 минуту назад, arteto сказал:

Слив засчитан. Больше всякие карандашом написанные статистики не постите здесь. Никто давно не верит цифрам 

как бы вы не пыжились вы не сможете отменить основы бухгалтерского учета

[arteto 41 002]

6 минут назад, avtomax сказал:

В 2 раза

Почему на половину от этого роста упасть не может? 

Люди лучше жить стали? Кризисы миновали? Ситуация в мире лучше стала? 

Рост был не экономический, а спекулятивный. Это вам в уши влили весь мир рост цен. На деле у населения изъяли лишнее лавэ 

3 минуты назад, ii-hum сказал:

как бы вы не пыжились вы не сможете отменить основы бухгалтерского учета

Вы даже не сказали % населения среднего класса, но уверенно сказали что люди 4 млн в среднем получают. Для вас они средний класс? Вы даже критерии среднего класса не знаете, а цифрам рисованными кидаетесь  

Вы учёный. И хороший. У вас это хорошо получается.

Я математик от Бога  мой мозг работает на 200% когда цифр касается 

Edited 14.05.2023 15:08 by arteto

[HOBBIT 15 671]

3 минуты назад, arteto сказал:

Почему на половину от этого роста упасть не может? 

Люди лучше жить стали? Кризисы миновали? Ситуация в мире лучше стала? 

Рост был не экономический, а спекулятивный. Это вам в уши влили весь мир рост цен. На деле у населения изъяли лишнее лавэ 

Ну ты и математик) если упадет на 50%, то цены должны вернуться к уровням 2020 года

[arteto 41 002]

2 минуты назад, HOBBIT сказал:

Ну ты и математик) если упадет на 50%, то цены должны вернуться к уровням 2020 года

Так я про что. Я считаю именно цены 2019-2020 года реальными для Ташкента. Я уже битый час об этом говорю, уже с конца 2021 года об этом говорю 

[ii-hum 9 443]

10 минут назад, arteto сказал:

Почему на половину от этого роста упасть не может? 

Люди лучше жить стали? Кризисы миновали? Ситуация в мире лучше стала? 

Рост был не экономический, а спекулятивный. Это вам в уши влили весь мир рост цен. На деле у населения изъяли лишнее лавэ 

Ара,  не бы*уй,

нельзя политику партии обзывать спекуляцией.

вот например в Израиле денежная система так построена что невыгодно пользоваться дебетовыми картами и в ходу только кредитные,

а наши репатрианты от этого просто фигеют и матерятся, а это политика такая в Израиле, т.к. там правит банковский капитал.

так что не покушайся ты на наши местные основы.

Edited 14.05.2023 15:15 by ii-hum

[arteto 41 002]

5 минут назад, ii-hum сказал:

Ара, зря не рисфиг, нельзя политику партии обзывать спекуляцией.

вот например в Израиле денежная система так построена что невыгодно пользоваться дебетовыми картами и в ходу только кредитные,

а наши репатрианты от этого просто фигеют и матерятся, а это политика такая в Израиле, т.к. там правит банковский капитал.

так что не покушайся ты на наши местные основы.

Т.е вы в теме про коронавирус и вообще про корону вы верили в мировой заговор этой болезни, а поверить в мировой спекулятивный заговор вы не можете 

Завтра пальцем щёлкнут если захотят, цены на жильё копейки стоить будут и все будут сидеть и тупить почему так произошло, а вам зачешут что кризис глобальный и вы поверите..

Edited 14.05.2023 15:19 by arteto

[ii-hum 9 443]

3 минуты назад, arteto сказал:

Завтра пальцем щёлкнут если захотят, цены на жильё копейки стоить будут и все будут сидеть и тупить почему так произошло, а вам зачешут что кризис глобальный и вы поверите..

отнюдь, но про этот щелчок если ты узнаешь заранее ты кричать тут не будешь, а сделаешь бабки на этом.

на то она и власть чтоб кушать всласть ( пословица )

[arteto 41 002]

Вон атомакс уверенно говорит о причинах роста цен. По сути шаблон стандартный излагает. По сути говорит то, что ему объяснили. При этом экономическая и другие составляющие ему не интересны. Он принял за правду простое объяснение, которое понимает 99,9% населения. И так во всех сферах, вам внушают простыми словами то, что вы можете понять и принять как правду...

3 минуты назад, ii-hum сказал:

отнюдь, но про этот щелчок если ты узнаешь заранее ты кричать тут не будешь, а сделаешь бабки на этом.

Верно не скажу. Потому что я такой же чириб кеткан как они 

Edited 14.05.2023 15:26 by arteto

[arteto 41 002]

Ладно с вами хорошо, без вас лучше. Аривидерчи 

[avtomax 5 168]

Имя сестра,имя!(с)

Причину мы услышим от Ары или нет?

[arteto 41 002]

8 минут назад, avtomax сказал:

Имя сестра,имя!(с)

Причину мы услышим от Ары или нет?

Вовсёмвиноватыевреи 

[avtomax 5 168]

5 минут назад, arteto сказал:

Вовсёмвиноватыевреи 

и армяне

[arteto 41 002]

1 час назад, HOBBIT сказал:

В Москве сильнее дешевеет потому что кроме всех прочих факторов, оттуда бежали больше всего. А в Таш наоборот едут, с областей и + с РФ теперь.

Аренда упала. Значит на слухах поднялась. 200-300 уе снова в Ташкенте..

Да и нет у тебя статы приезда на ПМЖ из областей, как и статы граждан РФ в Узбекистане. Не просто приезда с целью уехать дальше. А с целью остаться. Как и нет статы сколько уехали. То что дают нам сверху, карандаш и всё 

Edited 14.05.2023 16:34 by arteto

[err 10 396]

2 часа назад, HOBBIT сказал:

На 50% упадет, если прикроют ипотеку и в рф начнется гражданская война.

Если в РФ не дай бог начнется гражданская, то поднимется, сюда же в том числе ломанутся

1 час назад, arteto сказал:

Он принял за правду простое объяснение, которое понимает 99,9% населения. И так во всех сферах, вам внушают простыми словами то, что вы можете понять и принять как правду...

 

Я так понимаю  вы себя к 0,1% относите что ли?

1 час назад, arteto сказал:

Завтра пальцем щёлкнут если захотят, цены на жильё копейки стоить будут и все будут сидеть и тупить почему так произошло, а вам зачешут что кризис глобальный и вы поверите..

Те, кто решают, ради такой чепухи( снизить цены на недвигу) щелкать не будут, это их страна со всем  что тут есть, зачем им ненужную смуту тут сеять.

[err 10 396]

1 час назад, arteto сказал:

 Я считаю именно цены 2019-2020 года реальными для Ташкента. 

Это, конечно, очень ценное мнение, но реальность показывает совсем другое.

Вы продаете по ценам 2019-2020 года? Я куплю, если что. Или про купить по цене 2019-2020г и продать по цене 2023?

[err 10 396]

2 часа назад, arteto сказал:

Почему на половину от этого роста упасть не может? 

Люди лучше жить стали? Кризисы миновали? Ситуация в мире лучше стала? 

Рост был не экономический, а спекулятивный. Это вам в уши влили весь мир рост цен. На деле у населения изъяли лишнее лавэ 

 

Рост цен на недвижимость был обусловлен обьективными факторами-реформы, приведшие к реальному экономическому росту, ипотека, также определенная роль значительная инфляция основных мировых валют

Edited 14.05.2023 17:09 by err

[arteto 41 002]

19 минут назад, err сказал:

Если в РФ не дай бог начнется гражданская, то поднимется, сюда же в том числе ломанутся

Вы мыслите как барыга  

6 минут назад, err сказал:

Рост цен на недвижимость был обусловлен обьективными факторами-реформы, приведшие к реальному экономическому росту.

Снимите с ушей макароны.

Так реформы или приезд россиян?  

 

Рост цен был связан с тем, что те кто строит, они к кормушке близко. Ну а дальше глупое население само всё сделает, главное красиво причины сказать. По простому вас нaипaли и вытянули лавэ + бонусом лишнее типа рост.. Чтобы дальше строить и больший остаток в карман.. 

 

Всем приятно когда наивный покупает х2 то, что стоит на половину дешевле. 

Как говорится почему в шмотках и тд это проканывает? А с недвигой нет? У людей просто бабки вытянули за хаты, которые как стоили раньше, так и стоят. Тоже самое сделали застройщики с подачи государства

Edited 14.05.2023 17:14 by arteto

[arteto 41 002]

10 минут назад, err сказал:

обьективными факторами-реформы

Мне нравится наше население. Такому населению можно красиво и ещё 30 лет вешать лапшу 

Я об этом как то писал уже. 

11 минут назад, err сказал:

приведшие к реальному экономическому росту

Люди кто в теме строительства решили, чтобы такие как вы покупали дороже. Ну а дальше главное удачный пиар ход. А в Узбекистане стране, где слухи играют большую роль, всё пошло поехало.. 

Edited 14.05.2023 17:18 by arteto

[err 10 396]

3 часа назад, arteto сказал:

 @err  Выше пика и выше чем у стран Турции и Азербайджана не будет. Смеритесь с этим. Нефти нет, воды мало, вокруг нищие соседи и один за речкой с автоматом... 

Я и не говорю о европейских ценах здесь, штука за м² в спальнике да это реально, даже полторы ближайшие пару лет минимум не жду. По поводу главных проблем-2.недостаток ресурсов не проблема, куча стран без ресурсов покупают их( даде сейчас уже покупаем у России, финансы позволяют), 3. Проблемные соседи-это сложно, но в принципе можно купить военной техники, увеличить армию и т.п. Сложно, но можно(маловероятно  скажем так).

1. Недостаток воды-в долгосрочной перспективе я не вижу решения здесь этой проблемы, в глобальном смысле решение единственное-отъезд в цивилизованную страну. Но это не повлияет на цены на недвигу на ближайшие 5 лет, мы же здесь о них говорим.

Edited 14.05.2023 17:26 by err

[arteto 41 002]

3 минуты назад, err сказал:

куча стран без ресурсов покупают их

Покупают те. У кого производство есть и кто умеет зарабатывать. Давно Узбекистан стал Германией? Хай с ним не Германией, германия богатая страна, может что чего нет у себя, купить, даже прибалтика ресурсы не в состоянии покупать. Мы богаче прибалтики? Турция просит иногда отсрочить платежи. Греция. Болгария. 

Что вы собираетесь покупать и на какие деньги? Если у вас долгов перед Китаем и другими уже под 60 млрд?

Edited 14.05.2023 17:23 by arteto

[freshman 2 136]

28 минут назад, err сказал:

Если в РФ не дай бог начнется гражданская, то поднимется, сюда же в том числе ломанутся

Ломанутся чтобы здесь сидеть без света летом?

Без газа зимой?