Терки за недвижимость

[arteto 41 096]

https://t.me/c/1052900431/14400 
 

В ЖК «Хедлайнер» на Мукомольном проезде мужчина убил проститутку 

 

Конфликт случился из-за цены. Изначально девушка назвала одну сумму, а после того, как к ней приехал клиент, она подняла стоимость. Парню это не понравилось, он схватил нож и ударил её несколько раз.

[err 10 414]

В 23.12.2023 в 11:07, arteto сказал:

Цены рухнут сразу на 50% не титульные будут продавать за копейки и уезжать 

Конечно!))

[arteto 41 096]

Только что, err сказал:

Конечно!))

Ладно во всем мире война. Будут просто продавать и в кэш выходить. 

[ii-hum 9 451]

9 часов назад, savaj07 сказал:

А тем временем где-то в старом городе вдоль трассы 10соток участок за 1.2млн продали, говорят

рядом с Ботаническим садом цена сотки 120000$.

[nerokes 946]

2 часа назад, arteto сказал:

Конфликт случился из-за цены. Изначально девушка назвала одну сумму, а после того, как к ней приехал клиент, она подняла стоимость.

А ведь максимально по теме. Те самые "терки за недвижимость"

[plumbum 272]

В 23.12.2023 в 11:52, arteto сказал:

Нет, у вас просто душа за Ташкент не болит. Поэтому не думает голова, не анализирует. Или вы ждун? 

Надо уже начинать готовится, урезать не нужные траты бюджета страны и все деньги в ВПК и армию надо инвестировать. 

Нужно по телевизору программы патриотические открывать. Что любовь к Родине означает защита Родины и тд. 
в школах 9-10-11 классы надо военную подготовку открыть уроки. В колледжах и институтах надо на каникулах на полигоны студентов отправлять, чтобы навыки военные изучали.

То надо готовиться и типа валить от сюда, то теперь подымать впк. Как-то не понятная позиция у вас. Вы с нами или ... Покажите пример и помогите финансово нашему ВПК, как это делали в время ВОВ. А то гап куп иш кам! 

[arteto 41 096]

С 7:20 минуты профи эксперт дает совет, который я более 10 лет знаю и сам так всем советую. 

 

 

11 часов назад, plumbum сказал:

То надо готовиться и типа валить от сюда, то теперь подымать впк. Как-то не понятная позиция у вас. Вы с нами или ... Покажите пример и помогите финансово нашему ВПК, как это делали в время ВОВ. А то гап куп иш кам! 

Узбекистан увеличил расходы на оборону и безопасность, предусмотренные в госбюджете на 2023 год, еще на 3,2 триллиона сумов.

[arteto 41 096]

Жаль пока лишних денег хватает на 11 квадратов жилья  а минимальная квадратура квартиры 52 квадрата 
 

 

Классный проект. Пароле тоже строили дома на ножках. В ютуб есть много видео 

[savaj07 408]

17 hours ago, ii-hum said:

рядом с Ботаническим садом цена сотки 120000$.

Земля дорожает быстрее чем квартиры и это понятно. Дальше - больше 

[Арднех 195]

Объявления о недвижимости обяжут размещать только через риэлторов? Ответ АУГА

https://www.gazeta.uz/ru/2023/12/27/realtor/

Артето постарался наверное.ЩЮТКА

[err 10 414]

В 25.12.2023 в 12:08, savaj07 сказал:

Земля дорожает быстрее чем квартиры и это понятно. Дальше - больше 

Куда уж больше. 

[Mutya 676]

On 17.12.2023 at 12:12, topuz said:

Посмотрели посчитали. Если, купить участок, под евро дом, в том районе, за 180.000 и поднять такой дом за 100 тыс. То получается продавец зарабатывает всего 20 тыс. (хотя не исключаю, что земля, было куплена, по более низкой цене, 2-3 года назад). 

Прибыль в 20 тыс, не сказать что так много, но и не скажу что кризис. Ведь человек, не пытается продать за свою цену, чтоб быстро, отбить свои вложение.  

  

Год назад поступало предложение вложиться в строительство, знакомый продавал участок 7 соток, прямоугольный, фасад не широкий-вглубь. Не решился( 

По словам инвестора, общее вложение в стройку ~100к$, построил 3 домика, 3х комн с маленькой «зеленой зоной» , «под ключ», продал 1 из 3, на старте продаж вроде за 100к$, остальные активно осматриваются клиентами, вроде по 120 готов отдать, конечно без понятий за сколько их предлагают риэлторы покупателям, но суть в том, что все строилось из б/у кирпичей, со сломов домов) . Сейчас конечно дома выглядят очень презентабельно и аппетитно, не знал бы подноготную - взял бы не думая. 
Хай-тек и тому подобное. Район Чиланзарский) 

Я к тому, что к готовому нужно присматриваться хорошенько, и беседовать с соседями) . 

[err 10 414]

16 минут назад, Mutya сказал:

Год назад поступало предложение вложиться в строительство, знакомый продавал участок 7 соток, прямоугольный, фасад не широкий-вглубь. Не решился( 

По словам инвестора, общее вложение в стройку ~100к$, построил 3 домика, 3х комн с маленькой «зеленой зоной» , «под ключ», продал 1 из 3, на старте продаж вроде за 100к$, остальные активно осматриваются клиентами, вроде по 120 готов отдать, конечно без понятий за сколько их предлагают риэлторы покупателям, но суть в том, что все строилось из б/у кирпичей, со сломов домов) . Сейчас конечно дома выглядят очень презентабельно и аппетитно, не знал бы подноготную - взял бы не думая. 
Хай-тек и тому подобное. Район Чиланзарский) 

Я к тому, что к готовому нужно присматриваться хорошенько, и беседовать с соседями) . 

По моему  здесь, с нашими мошенникам, только самому строить

[arteto 41 096]

19 минут назад, err сказал:

По моему  здесь, с нашими мошенникам, только самому строить

Если в России народная уголовная статья 228 

То в Узбекистане народная уголовная статья Мошенничество 

Edited 29.12.2023 08:56 by arteto

[arteto 41 096]

Пузырь на рынке коммерческой недвижимости лопнул. Во всяком случае, в США. По оценкам аналитиков, за 2023 год этот сегмент рынка потерял $590 миллиардов из-за идеального шторма: массовая удаленка сделала ненужными такое количество офисов, из-за перехода покупателей в онлайн опустели торговые центры, а высокая ставка окончательно сбила с ног зашатавшегося гиганта. И, по прогнозам исследователей из Capital Economics, это только начало. В 2024 году они прогнозируют продолжение падения на $480 миллиардов, а в 2025 году — еще на $120 миллиардов.

[MAKLER 14 168]

38 минут назад, arteto сказал:

Пузырь на рынке коммерческой недвижимости лопнул. Во всяком случае, в США.

Хорош уже всякую херню нести на форум, Узбекистану до США далеко, целый океан и страны разделяет нас.

Там все доходы официальные, хорошо контролируются соответствующими органами.

Узбекистану минимум лет 100-200 нужно, чтобы искоренить теневую экономику, коррупцию и мафиозное направление в сфере строительства, и не только в строительстве.

Пока этим бизнесом владеет вершухка и причастные, рынку недвижимости в Узбекистане грохнуться не дадут.

[BUBUKA 20 846]

вчера общался с представителем одной конторы..

в проф кругах его знают  все наши застройщики

дядька серьёзный...

но даже у меня было удивление...

когда он рассказывал про цены на недвижимость в "клубах"

до 4.000 за квадрат

[arteto 41 096]

С ремонтом дизайнерским да доходит. В среднем 3-3.5 тыс квадрат 

Особенно Кислород премиум от МБ сильно поднялся в цене 

Edited 07.01.2024 12:26 by arteto

[вован1 98]

В Ташкенте семью из 15 человек принудительно выселяют из собственного дома. Люди обратились к президенту за помощью

[BUBUKA 20 846]

15 минут назад, arteto сказал:

Особенно Кислород 

без ремонта

в районе Тезика

[Sunnat.K 169]

30 минут назад, вован1 сказал:

В Ташкенте семью из 15 человек принудительно выселяют из собственного дома. Люди обратились к президенту за помощью

Синаногу не смогли снести наверное из-за еврейской лобби. а просто узбека запросто, почему не радуются что им дают квартиры?  другим узбекам повезло меньше фото выкладываю.

Edited 07.01.2024 12:56 by Sunnat.K

[arteto 41 096]

17 минут назад, BUBUKA сказал:

без ремонта

в районе Тезика

Нет там таких цен. Истамбул сити и нью порт и остальной прочий ноунейм там столько не стоит 

Вся заводская или сторона тезиковой место не вах. Нью порт конечно хороший проект. Но тоже место не вах. 
один дом есть рядом с бвм мойкой типа люкс закрытый да и то там нет таких цен

Edited 07.01.2024 12:56 by arteto

[BUBUKA 20 846]

1 час назад, arteto сказал:

 там нет таких цен

ты же сам мне пост плюсанул...

а теперь отрицание? ))

 

а я написал

Цитата

 

дядька серьёзный...

но даже у меня было удивление...

 

 

[arteto 41 096]

21 минуту назад, BUBUKA сказал:

ты же сам мне пост плюсанул...

а теперь отрицание? ))

 

а я написал

 

Так вы место не указали. Я не спорю клубные дома по городу есть до 4 тыс. Но чтобы на тезиковой. Вы первый пост свой гляньте там нет указания что тезиковка, подлому и плюс от меня получили..

Edited 07.01.2024 14:28 by arteto

[BUBUKA 20 846]

1 минуту назад, arteto сказал:

 Но чтобы на тезиковой.

сам был удивлён

поэтому я и написал