Терки за недвижимость

[proximate 209]

35 minutes ago, Farta said:

То бишь по решению суда, если есть разногласия, о чем вам и пытаются донести   Вам же сказали выше, что  нормы законов РУз имеют приоритет 

Неуч очередной, где в кодексе написано про разногласие? 

Земельный кодекс, который принят законом, дает хакиму района полномочие снести самозахват по своему решению. 

И данное решение в законном силе, если судом не признано незаконным. 

Свои бурные фантазии можешь сочинять сколько угодно. Решение хакима о сносе самозахвата в силе. 

А фантазии расскажи своей жене. 

Edited 13.05.2024 04:10 by proximate

[MAKLER 14 170]

1 час назад, proximate сказал:

Неуч проклятый иди читай земельный кодекс. 

Возвращение землевладельцу, землепользователю, арендатору или собственнику земельного участка самовольно занятого земельного участка производится по решению хокима соответствующего района, города, области либо по решению суда. 

А ты на самом деле оказывается не только не разбираешься в НПА, но и сделать самостоятельно толкование, или понять смысл ума нет   

Чем дальше ты споришь с обычным маклером, у которого 6 классов и коридор, ты позоришься больше и больше

Зы Тебе выделенное жирным о чём-нибудь говорит, ума хватит сопоставить с организованной автостоянкой и самозахватом ? 

35 минут назад, Farta сказал:

То бишь по решению суда, если есть разногласия, о чем вам и пытаются донести   Вам же сказали выше, что  нормы законов РУз имеют приоритет 

Этому чудику обращаться на Вы, не уважать себя 

[proximate 209]

Где твой правоустанавливающий документ на гараж? Гле его регистрация в гос органе? 

В одном месте? 

Вот и махай своей туалетной бумагой, радуйся ею. 

Хаким принял решение и оно в законном силе. 

А ты и дальше ворчай. 

[MAKLER 14 170]

11 минут назад, proximate сказал:

Где твой правоустанавливающий документ на гараж? Гле его регистрация в гос органе? 

В одном месте? 

Вот и махай своей туалетной бумагой, радуйся ею. 

Хаким принял решение и оно в законном силе. 

А ты и дальше ворчай. 

А ты на самом деле оказывается не только не разбираешься в НПА, но и сделать самостоятельно толкование, или понять смысл ума нет   

Чем дальше ты споришь с обычным маклером, у которого 6 классов и коридор, ты позоришься больше и больше

Мало того, от тебя за несколкьо лет ни одного официального документа так никто и не видел, одно бла-бла-бла 

 

Давай лучше про дачу, яхту, девушек, и мои пирожные от Sofia, там у тебя лучше получается, красноречивее тебя точно нет 

[MAKLER 14 170]

32 минуты назад, proximate сказал:

Где твой правоустанавливающий документ на гараж? Гле его регистрация в гос органе? 

В одном месте? 

Вот и махай своей туалетной бумагой, радуйся ею. 

Хаким принял решение и оно в законном силе. 

А ты и дальше ворчай. 

Я тебе страницу назад доходчиво объяснил, что подпадает под гос.регистрацию, на гараж такая регистрация не требуется.

Начни изучать законы своей страны, научись их грамотно толковать, сопоставлять с подзаконными актами   и возможно когда-нибудь из тебя получится нормальный человек.

 

[HOBBIT 15 838]

45 минут назад, MAKLER сказал:

на гараж такая регистрация не требуется.

 

Гараж - сооружение?

[proximate 209]

8 minutes ago, HOBBIT said:

Гараж - сооружение?

Если человек идиот то надолго. 

Легче согласиться с идиотом, чем спорить с ним.

Вы свой интеллект не повысите в споре с ним, а наоборот. 

Не зря ведь за 26 лет он так и остался маклером. 

Edited 13.05.2024 05:42 by proximate

[MAKLER 14 170]

1 час назад, HOBBIT сказал:

Гараж - сооружение?

Сооружение, но для регистрация для него не  требуется, начни читать вот с этого момента:

Цитата

Статья 83. Виды имущества

Имущество как объект гражданских прав подразделяется на недвижимое и движимое.

К недвижимому имуществу относятся: участки земли, недра, здания, сооружения, многолетние насаждения и иное имущество, прочно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

и далее:

Цитата

Строение / сооружение можно разобрать, перенести, собрать на новом месте и пользоваться заново, без нанесения ущерба собственнику, соот-но на гараж не распространяются правила гос.регистрации.

Гараж можно разобрать.

 

1 час назад, proximate сказал:

Если человек идиот то надолго. 

Легче согласиться с идиотом, чем спорить с ним.

Вы свой интеллект не повысите в споре с ним, а наоборот. 

Не зря ведь за 26 лет он так и остался маклером. 

Хочешь обосновать свои слова про идиота ? 

Позвони мне 90 185-52-82

[HOBBIT 15 838]

29 минут назад, MAKLER сказал:

Сооружение, но для регистрация для него не  требуется, начни читать вот с этого момента:

Согласно градостроительному кодексу на который ты ссылаешься всё время, для ввода в эксплуатацию любого сооружения требуется куча документов. Твой гараж вводился в эксплуатацию таким образом?

[BUBUKA 20 846]

https://www.gazeta.uz/ru/2024/05/13/new-tashkent/

 

Цитата

Мы показали президенту общую концепцию на 20 тысяч га с прилегающей территорией со стороны Ташкента ещё на 5000 га.

Цитата

 

Сейчас мы разработали генплан первого этапа на 6000 га

 

 

 

Цитата

Первые лоты на территории 1000 га будут выставлены на продажу уже в этом году

Цитата

 

Сейчас мы начали строительство тихого общественного парка, чтобы людям было удобно выходить, гулять и отдыхать. Это часть основного зелёного каркаса всего Нового Ташкента. 

 

 

 

я так понимаю...

к чему то приступили....но ещё думают

т.е не 7 раз отмеряй ..а уж  потом....1 раз отрезай..

 

Даже Макаренко....в этом плане молодец...проутюжил ситуацию

[arteto 41 873]

А вы что хотели? Понятно же что в итоге будет. 

[sparco 1 197]

Цены на аренду квартир в Ташкенте в апреле продолжили снижаться

https://www.spot.uz/ru/2024/05/13/rent-flats/

[MAKLER 14 170]

4 часа назад, HOBBIT сказал:

Твой гараж вводился в эксплуатацию таким образом?

Наша организованная стоянка на 100 гаражей в 1978 году вводилась согласно всех норм, забор, сторожка, освещение, вода.

Ты же не думаешь, что при СССР, в 1978 году, можно было по беспределу взять и сделать самозахват земли, и организовать стоянку со всеми причитающими ?

У нас были автолюбители с 1978 года на стоянке.

Даже металл просто так никто тебе не выпишет, по пути хлопнут за кражу социалистического имущества, всё перевозили на основании каких-либо документов.

На мой гараж все документы с 1978 года, когда рядом построили дома улучшенной планировки, и жителям выдали место на организованной стоянке.

А потом и хокимият подсуетился, зарегистрировали устав на стоянку, выдали номера и ордер.

[topuz 1 429]

8 минут назад, MAKLER сказал:

Ты же не думаешь, что при СССР, в 1978 году, можно было по беспределу взять и сделать самозахват земли, и организовать стоянку со всеми причитающими ?

Ты путаешь, в СССР не было частной собственности.

Хотя не официально гаражи продавались и покупались, но собственностью был метал, или кирпич состоящий гаражом, а земля  государственная.

То есть ты мог разобрать гараж, метал и кирпичи продать, а вот землю должен был освободить.

 

 

 

[BUBUKA 20 846]

1 час назад, arteto сказал:

Понятно же что в итоге будет. 

рост цен на квартиры на 25%

[arteto 41 873]

9 минут назад, BUBUKA сказал:

рост цен на квартиры на 25%

Уже минус 25. Осенью если даже плюсанет, не суть важно уже 

[Night Ride 483]

11 минут назад, BUBUKA сказал:

рост цен на квартиры на 25%

 

3 минуты назад, arteto сказал:

Уже минус 25. Осенью если даже плюсанет, не суть важно уже 

Газ в пол! Только рост ©

 

[arteto 41 873]

Цены падают и это факт 

[Арднех 207]

22 минуты назад, arteto сказал:

Цены падают и это факт 

Так уж и падают. Выложил в соседней ветке.

https://kun.uz/ru/news/2024/05/13/rynok-jilya-uzbekistana-v-aprele-ojivilsya-tseny-na-vtorichnoye-jile-rastut

http://www.tforum.uz/topic/24991-лучшее-время-для-покупкипродажи-квартир/?page=2182#comment-3959714

 

Edited 13.05.2024 13:29 by Арднех

[arteto 41 873]

7 минут назад, Арднех сказал:

Так уж и падают. Выложил в соседней ветке.

https://kun.uz/ru/news/2024/05/13/rynok-jilya-uzbekistana-v-aprele-ojivilsya-tseny-na-vtorichnoye-jile-rastut

http://www.tforum.uz/topic/24991-лучшее-время-для-покупкипродажи-квартир/?page=2182#comment-3959714

 

Давно падают. И когда будет дно цен, Бубука будет рад росту  и везде будут трубить рост пошел 

[Арднех 207]

27 минут назад, arteto сказал:

Давно падают. И когда будет дно цен, Бубука будет рад росту  и везде будут трубить рост пошел 

Артето ты лучший аналитик. Но к сожалению в свою пользу.

[MAKLER 14 170]

2 часа назад, topuz сказал:

Ты путаешь, в СССР не было частной собственности.

Вся фишка в том, что это был ответ Хоббиту  каким образом появилась организованная стоянка на 100 автомашин при СССР.

7 часов назад, HOBBIT сказал:

Согласно градостроительному кодексу на который ты ссылаешься всё время, для ввода в эксплуатацию любого сооружения требуется куча документов. Твой гараж вводился в эксплуатацию таким образом?

 

2 часа назад, topuz сказал:

Ты путаешь, в СССР не было частной собственности.

Хотя не официально гаражи продавались и покупались, но собственностью был метал, или кирпич состоящий гаражом, а земля  государственная.

То есть ты мог разобрать гараж, метал и кирпичи продать, а вот землю должен был освободить.

Давай так, ты представляешься здесь, т.е. кто, кем работаешь, какое образование...

А то я смотрю, что ты сам себе противоречишь своим ответом, в СССР не было частной собственности, но металл и кирпичи были частной собственностью.

 

Ну чтобы не получилось так, что я разговариваю с очередным подобием нашего Пятачка 

[topuz 1 429]

41 минуту назад, MAKLER сказал:

Давай так, ты представляешься здесь, т.е. кто, кем работаешь, какое образование...

А то я смотрю, что ты сам себе противоречишь своим ответом, в СССР не было частной собственности, но металл и кирпичи были частной собственностью.

 

Не важно кто я, важно кто ты? Ты точно Маклер? Неужели не знаешь ...всем известный факт? что квартиры в СССР не принадлежали народу. Ты не мог ее продать и подарить, разрешалось только обменять. (до 1986 г. точно, а может и до 1989 г.) 

Конечно же редко редко квартиры продавались, но это было не официально, и только если горисполком даст разрешение на выезд в ту квартиру новых жильцов. 

При переезде в другой город ты снимался с прописки, и квартиру сдавал государству.  

Гаражи и дачи, ты мог продать, то что ты сам построил. Но земля была государственной. 

Смотри тему "СССР", там все уже перитерли. 

 

Edited 13.05.2024 15:39 by topuz

[arteto 41 873]

3 минуты назад, topuz сказал:

Не важно кто я, важно кто ты? Ты точно Маклер? Неужели не знаешь ...всем известный факт? что квартиры в СССР не принадлежали народу. Ты не мог ее продать и подарить, разрешалось только обменять. (до 1986 г. точно, а может и до 1989 г.) 

Конечно же ты квартиры продавались, но это было не официально, и только если горисполком даст разрешение на выезд в ту квартиру новых жильцов. 

При переезде в другой город ты снимался с прописки, и квартиру сдавал государству.  

Гаражи и дачи, ты мог продать, то что ты сам построил. Но земля была государственной. 

Смотри тему "СССР", там все уже перитерли. 

 

Все верно. Добавлю еще что можно было между городами и республиками обмены квартир делать. Плюс были кооперативные квартиры 

Edited 13.05.2024 15:41 by arteto

[topuz 1 429]

7 минут назад, arteto сказал:

Все верно.

Кстати  в массиве Олимпии ориентируешься?

Там есть мост возле мечети в сторону гастронома. Вдоль жара, сасык реки,  смотрел участок, (вывеска висит о продажи). 

Короче посмотрел. Знаю по кадастру должен быть 6 соток. Но был захват земли до обрывы сасик воды. Стало 9.5 соток. 

Посмотрел... участок старый, правда двух уровненный, 9 комнат. 

И самое главное ... просит 500 тыс амер. тугриков  

Edited 13.05.2024 15:49 by topuz