Терки за недвижимость

[arteto 40 899]

20 минут назад, err сказал:

Любопытная логика. Получается, застройщики (люди которые вкладывают допустим пару миллионов долларов, я могу представить, что чтобы их заработать надо иметь кое какие мозги) какие то слабоумные, цены падают, а они по двушке за метр покупают

Ну так и есть. Компенсация за квартиры в двух этажках + документация 2-3 млн. Стройка расход уже аппетит застройщика какой тип жилья.
Продаваемая площадь жилого плюс нежилого на выходе равна от 40 млн если центр и топ место. Но расходов в итоге на всё 10 млн++++ минимум и более. Надо просто знать всю изнутри эту кашу 

Edited 18.06.2024 19:25 by arteto

[BUBUKA 20 846]

12 минут назад, err сказал:

 

Не почти, именно по 2000 выкупили.

а там вроде минус 10 и более % было... если вся сумма сразу...

и вроде даже если не в суммах

[MAKLER 14 166]

19 часов назад, err сказал:

Любопытная логика. Получается, застройщики (люди которые вкладывают допустим пару миллионов долларов, я могу представить, что чтобы их заработать надо иметь кое какие мозги) какие то слабоумные, цены падают, а они по двушке за метр покупают

Походу они знают намного больше, нашего артето  и армагеддон по обрушению рынка недвижимости откладывается на неопределённое время.

[err 10 357]

1 час назад, MAKLER сказал:

Походу они знают намного больше, нашего артето  и армагеддон по обрушению рынка недвижимости откладывается на неопределённое время.

Если речь идёт о вторичке в спальных районах по линии метро, то думаю обрушение невозможно, если не произойдёт какой то полный пи...ец. Те кто задирали цены выше рыночных, отпустят их. Вот и все. Политическая ситуация в мире более менее стабильная, все под контролем.

[arteto 40 899]

Кто ванговал из форумчан не помню, когда обсуждали продажи. Сеть Авторитет, есть лот на продаже  локацию не скажу 

Edited 20.06.2024 18:15 by arteto

[BUBUKA 20 846]

8 минут назад, arteto сказал:

локацию не скажу 

[arteto 40 899]

Молодцы Китайцы, безопасность окружающих, строителей, отсутствие разного строй мусора вне стройки, превыше всего. 
 

 

Edited 23.06.2024 17:25 by arteto

[maverick144 1 402]

14 hours ago, arteto said:

Молодцы Китайцы, безопасность окружающих, строителей, отсутствие разного строй мусора вне стройки, превыше всего. 

ну если это ЮА сити, то конечно, на таком пустыре место позволяет подумать и о безопаности окружающих) в центре такая роскошь отсутствует. в голове сразу пример стройки напротив 145 школы

[MAKLER 14 166]

18 минут назад, maverick144 сказал:

ну если это ЮА сити, то конечно, на таком пустыре место позволяет подумать и о безопаности окружающих) в центре такая роскошь отсутствует. в голове сразу пример стройки напротив 145 школы

Это в Китае скорее всего, в Узбекистане такое увидишь только по трассе, где проезжает Президент Мирзиеев.

[arteto 40 899]

 

В 24.06.2024 в 13:37, MAKLER сказал:

Это в Китае скорее всего

Да Вы Ванга 

[sparco 1 007]

С начала года аренда жилья в Ташкенте подешевела почти на 10%

https://www.spot.uz/ru/2024/07/10/rental-housing/

 

В первом полугодии продажи недвижимости снизились на 5,7% — ЦЭИР

https://www.spot.uz/ru/2024/07/10/real-estate/

[plumbum 272]

2 часа назад, sparco сказал:

С начала года аренда жилья в Ташкенте подешевела почти на 10%

https://www.spot.uz/ru/2024/07/10/rental-housing/

 

В первом полугодии продажи недвижимости снизились на 5,7% — ЦЭИР

https://www.spot.uz/ru/2024/07/10/real-estate/

Зачем публиковать эти ссылки? Новости в нете дамаю все читают.

[sparco 1 007]

2 часа назад, plumbum сказал:

Зачем публиковать эти ссылки? Новости в нете дамаю все читают.

Может кому-то будет полезной информации.

[arteto 40 899]

8 часов назад, sparco сказал:

Может кому-то будет полезной информации.

Конечно. Я например здесь прочитал. Пол дня в горах был, не до ТГ было.
-32% уже падение с начала года 

Edited 11.07.2024 05:31 by arteto

[Lcdr43 4 317]

В 08.07.2024 в 20:19, arteto сказал:

 

Как тут можно не жить?!

[arteto 40 899]

37 минут назад, Lcdr43 сказал:

Как тут можно не жить?!

Согласен. Но чтобы жить надо иметь около 2 млн рублей за кв метр 

[topuz 1 343]

В 13.05.2024 в 21:48, topuz сказал:

Кстати  в массиве Олимпии ориентируешься?

Там есть мост возле мечети в сторону гастронома. Вдоль жара, сасык реки,  смотрел участок, (вывеска висит о продажи). 

Посмотрел... участок старый, правда двух уровненный, 9 комнат. 

И самое главное ... просит 500 тыс амер. тугриков 

Дом продан за 450 тыс. амер тугриков. 

Сам дом огромный и земли много 9.5 соток

Но, честно говоря, и не думал что продадут. Но воно как в жизни бывает. 

 

 

Edited 14.07.2024 19:37 by topuz

[sparco 1 007]

В первом полугодии значительно сократилось число получателей ипотеки

https://www.spot.uz/ru/2024/07/15/mortage/

[sparco 1 007]

Продажи недвижимости в апреле-июне немного сократились — Центробанк

https://www.spot.uz/ru/2024/07/16/cbu-real-estate/

[sparco 1 007]

Спад активности на рынке недвижимости Узбекистана связан со «стабилизацией ситуации» — ЦБ

https://www.gazeta.uz/ru/2024/07/16/real-estate-market/

[Chief Engineer 3 811]

2 часа назад, MAKLER сказал:

 

Наши на всём экономят, я реально хочу 6-7 баллов, чтобы мы все посмотрели на качество строительства новостроек в Узбекистане.

Ага, и на жертв среди мирного населения. 

[Арднех 195]

2 часа назад, MAKLER сказал:

Наши на всём экономят, я реально хочу 6-7 баллов, чтобы мы все посмотрели на качество строительства новостроек в Узбекистане

Только не в течении следующих пары месяцев, а то слишко высоко падать.

[arteto 40 899]

Маклер идите в Люкс и Премиум и будете: 

https://t.me/pressauz/25065

 

Страна богачей: выяснилось, сколько долларовых миллионеров живут в Узбекистане

 

Блогер и аналитик насчитал в Узбекистане больше 100,000 долларовых миллионеров.

 

Выяснил он исходя из данных по Ирану. По его словам, экономика этих двух стран похожа. Подробнее о том, как это было выяснено – на видео.

[E R 735]

У нас каждый второй кто имеет 10 соток в Ташкенте, считает себя миллионером 

 

 

[avtomax 5 146]

7 минут назад, E R сказал:

У нас каждый второй кто имеет 10 соток в Ташкенте, считает себя миллионером 

 

 

Смотря где эти 10 соток находятся