Posted 25.07.2024 14:29 4 минуты назад, trew сказал: Клуб Баскова? Угу тот самый 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2024 04:46 14 часов назад, arteto сказал: Проект о котором пишу 200 ГА 15 часов назад, arteto сказал: 5-8 лет. Будет Сами верите в этот срок и реализацию? Тут даже вопрос не в оптимизме, а по факту. Ташкент Сити 80 Га, с готовыми сетями, потребовалось почти 7 лет. Мечеть на карасарайской до сих пор строят, прошло 6 лет. Наиболее быстрый темп строительства был в Самарканде, на территории гребного канала, но там EE строил, хватит ли их на new city, сомневаюсь И да, проекты с огромными мечетями у нас в стране гуляют уже около 15 лет. Именно тогда мне попался первый эскиз, тоже так говорили, самой большой мечети в Средней Азии. Пока все доходит до эскиза... 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2024 04:48 (edited) Я вообще думаю 2025 год будет кризис Edited 26.07.2024 04:48 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2024 05:34 18 hours ago, HOBBIT said: Наверное на месте базарчика. скорее всего на берегу канала справа моста если ехать на бешагач, там снесли 4 этажку недавно. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2024 06:19 1 hour ago, arteto said: Я вообще думаю 2025 год будет кризис в этом году отменяется чтоли? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2024 06:21 Только что, sayko сказал: в этом году отменяется чтоли? В этом прелюдия 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2024 06:24 49 минут назад, sayko сказал: там снесли 4 этажку недавно. Офис черный был? Тауэр какой-то 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2024 06:39 14 минут назад, trew сказал: Офис черный был? Тауэр какой-то ГХ офис. Место шикарное, там такая зеленая зона позади 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2024 07:44 On 7/19/2024 at 02:02, err said: Двушку сдаю россиянам, первые прожили 8 месяцев, вторые 9 и съедут, первые уехали в Черногорию, вторые в Грузию. у меня с начала войны семья с РФ заехала, планировали надолго. работа айти с банкомами что-то там... в прошлом месяце, вернулись в РФ.... Жил один в основном, жена с дочкой туда сюда ездили. видать устали. Хороший спокойный чел, не знаЮ или кто-то дал гарантию что не заберут или тут настолько плохо стало что решили вернуться.. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2024 07:50 (edited) Я недавно на загранпаспорт РФ знакомому помог зарегится в посольстве. Очереди нет. На следующий день приняли его в посольстве. А в 2022 году 1-2 месяца очереди были Edited 26.07.2024 07:50 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2024 08:13 25 minutes ago, maverick144 said: у меня с начала войны семья с РФ заехала, планировали надолго. работа айти с банкомами что-то там... в прошлом месяце, вернулись в РФ.... Жил один в основном, жена с дочкой туда сюда ездили. видать устали. Хороший спокойный чел, не знаЮ или кто-то дал гарантию что не заберут или тут настолько плохо стало что решили вернуться.. я сдавал казаху, россиянам и щас сдаю снова россиянам, казах жил 5 мес, россияне 6 мес уехали в голландию, сейчас хз сколько будут жить. я думаю ниша средних квартир рухнет очень скоро, останутся дорогие и ультра дорогие ввиду того что предложения ограничены, середнячек будет в диапазоне 300-400 что раньше сдавалось за 600-800. гостиницы по 25 долл с завтраком и сервисом за сутки. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2024 10:26 4 hours ago, trew said: Офис черный был? Тауэр какой-то там раньше был офис Макро 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2024 15:23 7 hours ago, sayko said: я сдавал казаху, россиянам и щас сдаю снова россиянам, казах жил 5 мес, россияне 6 мес уехали в голландию, сейчас хз сколько будут жить. я думаю ниша средних квартир рухнет очень скоро, останутся дорогие и ультра дорогие ввиду того что предложения ограничены, середнячек будет в диапазоне 300-400 что раньше сдавалось за 600-800. гостиницы по 25 долл с завтраком и сервисом за сутки. Нууу, большинство адекватных россиян срочно выехали с РФ, что бы под мобилизацию не попасть. Многие рассчитывали в течении года вернуться (может через 3 месяца, а может через 6-12 месяцев). Пожалуй только самые упоротые пытаются найти себя или что-то получше, перескакивая с одной страны в другую (из РУз в Грузию, в Черногорию, во Вьетнам и т.п.). Знаю пару людей - за полтора года таких скитаний - просрали все - жилье в МСК/подмосковье (осталась родительская хата в усть-задрюченске), приличную работу, один даже свою семью - жена плюнула на эти скитания и вернулась в РФ.... Я к тому, что аренда вернулась к первоначальным/стартовым ценам, а вот отели/гостиницы они то под другую публику заточены и, насколько я знаю, благодаря погодным условиям, сейчас загруженность у отелей в среднем ценовом сегменте (от 80 до 140 долларов в сутки) выше средней нормы июля. On 25.07.2024 at 17:55, arteto said: С вежливыми я надеюсь? В том числе и с теми, на кого работают армяне с Краснодара или московские евреи 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2024 15:32 (edited) 14 минут назад, Dynamo сказал: В том числе и с теми, на кого работают армяне с Краснодара или московские евреи Да рядом со вторым много и местных армян:) старая дружба. Все рядом. Некоторые с UZB номерами ездят.. Edited 26.07.2024 15:37 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2024 15:42 7 часов назад, sayko сказал: гостиницы по 25 долл с завтраком и сервисом за сутки. А кто в курсе, сейчас какой ценник на гостиницы, если чтонить приличного в районе 30 баков в сутки на двоих ? Чур не окраина 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2024 18:50 10 часов назад, sayko сказал: я сдавал казаху, россиянам и щас сдаю снова россиянам, казах жил 5 мес, россияне 6 мес уехали в голландию, сейчас хз сколько будут жить. я думаю ниша средних квартир рухнет очень скоро, останутся дорогие и ультра дорогие ввиду того что предложения ограничены, середнячек будет в диапазоне 300-400 что раньше сдавалось за 600-800. гостиницы по 25 долл с завтраком и сервисом за сутки. Думаю однушки для местных будут в районе 200-250, двушки 300-350. Что будет с со всякими ц1, ойбеками и прочими илитками не знаю, так как не интересуюсь(нет квартир в этой нише). Роста недвиги в Ташкенте не жду, в области потенциал небольшой есть(про участки, дачи) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2024 18:54 3 минуты назад, err сказал: Роста недвиги в Ташкенте не жду А Чо так. Столько со мной спорили про рост, 5 лет и выше давали прогнозы. Что случилось? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.07.2024 19:12 Бубука тоже ушел с форума, когда понял какой трындец наверху и что его прогнозы +25% чуть ли не в квартал не сбудутся 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.07.2024 00:45 5 часов назад, arteto сказал: А Чо так. Столько со мной спорили про рост, 5 лет и выше давали прогнозы. Что случилось? Про что спорил с вами? Когда вы писали, что цены рухнут в момент их роста с 500 до 1000 за м²? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.07.2024 03:00 (edited) 3 часа назад, err сказал: Про что спорил с вами? Когда вы писали, что цены рухнут в момент их роста с 500 до 1000 за м²? Ну началось. Сейчас уже никто из вас не согласится с тем что облажались в прогнозах. На это сила воли нужна, чтобы признать. Но мне нравились ваши прогнозы про уверенный рост, а сроки от 5 до 10 лет вперед были вообще крутыми, я про себя думал вот это аналитик, сразу на годы прогнозы дает Edited 27.07.2024 03:58 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.07.2024 03:56 8 часов назад, arteto сказал: Бубука тоже ушел с форума, когда понял какой трындец наверху и что его прогнозы +25% чуть ли не в квартал не сбудутся Бубука ушёл ? Скорее работы завал, не до форума, попозже объявится. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.07.2024 04:59 13 hours ago, MAKLER said: А кто в курсе, сейчас какой ценник на гостиницы, если чтонить приличного в районе 30 баков в сутки на двоих ? Чур не окраина Мне кажется, что даже для "несезона", 30 баксов за номер для двоих не на окраине будет ооочень проблематично найти От 50-60 баксов и выше будет ценник в гостиницах, отелях/мотелях... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.07.2024 07:09 4 часа назад, arteto сказал: ...облажались в прогнозах. Да да, мы помним-цены рухнут, а потом -бесплатные советы, они такие. Когда вы писали, что цены рухнут, я покупал по 450-500 за м² и сейчас спокоен за свои вложения-никто их не бомбит, все ок:) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.07.2024 07:12 2 минуты назад, err сказал: я покупал по 450-500 за м² Ну да конечно кому лечите? 2/4/4 сассык Чимбай за сколько купили помните? Она сейчас столько же стоит если не меньше 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.07.2024 19:45 12 часов назад, arteto сказал: Ну да конечно кому лечите? 2/4/4 сассык Чимбай за сколько купили помните? Она сейчас столько же стоит если не меньше У меня нет такой квартиры, я не покупал такую. 0 Share this post Link to post Share on other sites