Терки за недвижимость

[HOBBIT 15 901]

  On 4/9/2025 at 05:58, err said:

https://www.gazeta.uz/ru/2025/04/09/adb/

Ожидаемый рост  ввп 6,5% в 25 и 26гг

Подорожает недвижимость?

[Дмитрий Белый 16 289]

  On 4/9/2025 at 15:01, HOBBIT said:

Подорожает недвижимость?

Канешна, слово "рост" читал? 

[MAKLER 14 217]

  On 4/9/2025 at 15:01, HOBBIT said:

Подорожает недвижимость?

Уже...После месячного перерыва в связи с уразой, обрушился шквал звонков, звонят даже те, кто неделю назад предлагал чуть меньше рекламируемой цены, предлагают на штуку больше, но поезд уже ушёл.

[arteto 42 276]

  On 4/9/2025 at 15:50, MAKLER said:

Уже...После месячного перерыва в связи с уразой, обрушился шквал звонков, звонят даже те, кто неделю назад предлагал чуть меньше рекламируемой цены, предлагают на штуку больше, но поезд уже ушёл.

[MAKLER 14 217]

  On 4/9/2025 at 15:57, arteto said:

А кстати где твои данные по ценам недвижимости за 2019 год, Волговод ждёт, я тоже, половина форума в ожидании, ты же крчал что ценник упал до уровня цен 2019 года, ждёмс цифИрки

[topuz 1 459]

Цены падают из за

1. на пузыри, (надеюсь чтоб все перелрпнуться, чтоб увидеть реальную картину рынка)

2. срочно нужны деньги, срочные продажи. 

3. бизнес квартиры, 30% купили квартиры  ради бизнес аренды. бизнес не пошел, продают квартиры перенаправляют капитал в другие сегменты рынка. 

4. есть кто вложил в несколько квартир, но уже до конца строительства хочет вывести капитал, те тоже продают свои лишние квартиры. 

Но остальные 70% рынка это реальные жители в своих квартирах, они никогда не будут продавать свои квартиры. 

Как только новостройки перестанут покупать или тяжело покупать, здесь я напишу. 

 

[err 10 712]

  On 4/9/2025 at 15:01, HOBBIT said:

Подорожает недвижимость?

Дешевле штуки за м² купить в Ташкенте квартиру будет малореально. Девальвация сума (значимая) маловероятна. То есть ситуация особо не изменится. Это хорошо. Просто из за Трампа всякие сомнения уже стали закрадываться

Edited 09.04.2025 16:41 by err

[MAKLER 14 217]

  On 4/9/2025 at 16:17, arteto said:

Цены дальше падать будут. Зря. Ожидается жёсткое падение цен 

[HOBBIT 15 901]

  On 4/9/2025 at 16:40, err said:

Дешевле штуки за м² купить в Ташкенте квартиру будет малореально. Девальвация сума (значимая) маловероятна. То есть ситуация особо не изменится. Это хорошо

Так сейчас уже есть варианты дешевле штуки. Год назад не было таких.

[err 10 712]

  On 4/9/2025 at 16:41, HOBBIT said:

Так сейчас уже есть варианты дешевле штуки. Год назад не было таких.

Реальные примеры есть покупки или продажи?

[MAKLER 14 217]

  On 4/9/2025 at 16:41, HOBBIT said:

Так сейчас уже есть варианты дешевле штуки. Год назад не было таких.

Ага, неделю назад продали 2/3/4 м-в Феруза, хрущёвка, смежные, 46 кв.м. убитая, за 45 000, купили за 15 минут 

[arteto 42 276]

  On 4/9/2025 at 16:42, err said:

Реальные примеры есть покупки или продажи?

Пол города за меньше штуки 

[err 10 712]

  On 4/9/2025 at 16:53, arteto said:

Пол города за меньше штуки 

 

  On 4/9/2025 at 16:43, MAKLER said:

Ага, неделю назад продали 2/3/4 м-в Феруза, хрущёвка, смежные, 46 кв.м. убитая, за 45 000, купили за 15 минут 

Вот пример убитой хрущевки за штуку. 

[Арднех 211]

  On 4/9/2025 at 16:17, arteto said:

Цены дальше падать будут. Зря. Ожидается жёсткое падение цен 

По итогам апреля цены вырастут.

[arteto 42 276]

Цены падают 

  On 4/9/2025 at 16:58, err said:

 

Вот пример убитой хрущевки за штуку. 

Это балтун называется 

[shurik2004 19 386]

  On 4/9/2025 at 16:17, arteto said:

 Ожидается жёсткое падение цен 

Когда это произойдёт? 

[err 10 712]

  On 4/10/2025 at 02:00, shurik2004 said:

Когда это произойдёт? 

С 20го года происходит))

Edited 10.04.2025 02:38 by err

[arteto 42 276]

  On 4/10/2025 at 02:00, shurik2004 said:

Когда это произойдёт? 

Летом 

  On 4/10/2025 at 02:38, err said:

С 20го года))

Опять врёте. Я после коронавируса только рост предсказывал. И это сбылось. После если бы не СВО когда уже начал падение предсказывать, всё бы тоже сбылось. СВО помешало и релоканты. А так после коронавируса я единственный кто говорил о росте цен

[shurik2004 19 386]

Ок, ждём лето. Лето этого года,  наверное? 

[arteto 42 276]

  On 4/10/2025 at 03:34, shurik2004 said:

Ок, ждём лето. Лето этого года,  наверное? 

Этого. Если по моим предсказаниям как я и говорил недвижимость нафиг не нужна никому стала в плане покупки, то в след году от нее будут избавляться за сколько дадут, борьба за покупателя будет такая, что рвать и метать будут этот вымирающий вид покупателя. Скидки будут до 50% лишь бы кто купил жилье 

У меня все сбывается. Нужно время 

[summer 2 011]

Предсказания(с) все сбывается (с) …в камеди клаб вумен есть армяночка щупленькая такая, она тоже на шарах гадает) на лиловых) . летчики на форуме есть, хирурги под вопросом, вот гадалка точно есть тоже оказывается) как будет  мужского рода гадальщик ?) колдун.  маг ( всея Руси) 

ладно(простите дДима), а в целом, весь молодой мир, да и не только, подальше которые от нас, живёт на аренде, люди не хотят париться даже с накоплением на недвижимость и так далее, живут свою лучшую жизнь, такая тенденция, я давно заметила. Но, наш менталитет далек от этого, и кто-то всё же является арендодателями Там тоже, но сплошь и рядом покупка/ продажа не происходит в мире, который подальше от нас. На порядок ) возможно мы просто посмотрим в это направление тоже, бум этих покупка/ продажа немного поубавится.  Но я вижу  больше нашу ментальность . Купи и спи спокойно) а как ты живешь, и где учатся твои дети, это другой вопрос) 

Edited 10.04.2025 04:41 by summer

[arteto 42 276]

Дело не в этом. Просто приоритеты поменялись. Родители стараются отдать детей за границу учится и там ищут возможность купить квартиру. Из 100 человек 99 таких знаю. Через пару месяцев товарищи ребенку студенту в Италии квартиру покупает и таких примеров вагон 

Из 100 молодых людей 80 минимум мечтают свалить из страны. Если грамотные и знают больше одного языка 

[arteto 42 276]

Это цепочка. У областных сбывается мечта переехать в Ташкент, это их цель в следующем этапе жизни. У ташкентских цель заграница, так как Ташкентом уже сыты. После те облачные которые закрепились в Ташкенте пройдя этот этап, тоже уже мечтают свалить от сюда. Ташкент как пересадочный узел или транзит стал. Получилось закрепиться в Ташкенте, после люди планку поднимают выше, не хотят на месте стоять. 
 

Это как говорят в народе: из ЦА едут в Россию, из России в Европу, из Европы в Америку, а из Америки? А из Америки никуда не едут, это уже пик! 

[summer 2 011]

 смотрят на большинство в таких случаях. А наше большинство не уезжает массово из Ташкента, в Ташкенте только и покупают наоборот

Те кто укрепились (с) это все таки проц 20 от силы 

[arteto 42 276]

Это потому что у вас круг такой областные и мечтающие о Ташкенте. Ташкентские дети уже не живут в Ташкенте. Только их родители и бабушки остались.