Терки за недвижимость

[arteto 43 563]

Цена за 1 кв метр в Москве как цены на однушки или студии в Ташкенте  

 

 

Edited 29.12.2024 06:07 by arteto

[HOBBIT 16 224]

  On 12/29/2024 at 06:06, arteto said:

Цена за 1 кв метр в Москве как цены на однушки или студии в Ташкенте  

 

Чёрт с ней с Москвой, где трешки на Кунаева по 20 000$?

[arteto 43 563]

  On 12/30/2024 at 05:08, HOBBIT said:

Чёрт с ней с Москвой, где трешки на Кунаева по 20 000$?

Пока нету. Я же не 20 тыс говорил вроде  

 

Я мониторю, пока самое дешевое за 85 видел, но не 77 серия, а Франция 

[Арднех 232]

  On 12/30/2024 at 05:10, arteto said:

Пока нету. Я же не 20 тыс говорил вроде  

 

Я мониторю, пока самое дешевое за 85 видел, но не 77 серия, а Франция 

а было сколько?

[arteto 43 563]

  On 12/30/2024 at 09:13, Арднех said:

а было сколько?

115 тыс 

[sparco 1 517]

Итоги: что происходило на рынке недвижимости Узбекистана и чего ожидать в 2025 году

Spot совместно с главой Commonwealth Partnership Денисом Соколовым вспоминает, что изменилось на рынке недвижимости, как менялись цены на жилье, офисы и склады, что будет с ценами в следующем году.

https://www.spot.uz/ru/2024/12/30/real-estate/

[arteto 43 563]

Остров по цене двушки в Москве можно купить в Швеции. За территорию с домом, террасой, баней, мастерской и причалом просят всего за 174 тысячи евро (18,5 млн рублей). 
 

 

 

[arteto 43 563]

Дёшево как то ушёл дом. В Ташкенте гапно дома продают без истории из гапна и палок дороже 

 

 

Особняк из легендарного фильма "Один дома" продан за 5,25 миллиона долларов 

 

Знаменитый дом, расположенный в Чикаго, был куплен накануне Рождества. Он был выставлен на продажу в мае прошлого года. Ранее, в 2012 году, его купили за 1,58 миллиона долларов. 

 

Сегодня дом Кевина практически не узнать изнутри. Новые владельцы провели масштабную перепланировку и капитальный ремонт. В результате в нем появились большой зимний сад, кинозал и спортивная площадка для баскетбольных игр. Кроме того, была полностью реконструирована главная лестница, по которой герой фильма спускался на санках.

 

Некоторое время назад актер Макколей Калкин в интервью говорил о желании приобрести особняк, чтобы превратить его в аттракцион. Он планировал, чтобы поклонники могли приходить и разыгрывать сцены из фильма. Однако в конце концов он отказался от этой идеи, сославшись на свою загруженность.

[arteto 43 563]

Интересная дизайнерская идея 

 

Небоскрёб в виде джигита появится в районе Путина в Грозном, сообщил глава Чечни Рамзан Кадыров. Жилая многоэтажка будет построена в вайнахском стиле, возведение уже началось. 
 

 

Edited 04.02.2025 19:56 by arteto

[sparco 1 517]

«Спад активности и коррекция цен». Как изменился рынок жилья в Узбекистане за 2024 год

За 2024 год средняя цена вторичного жилья в Ташкенте снизилась на 1,8% — до 1190 долларов за кв. м. (в 2023 году — рост на 30%), а земля стала дешевле на 2,9% — 352 млн сумов за сотку. Ранее ЦБ предупреждал о возможной коррекции цен. Число сделок с недвижимостью в Узбекистане сократилось на 2,2%.

https://www.gazeta.uz/ru/2025/02/06/eal-estate/

[HOBBIT 16 224]

Вот только теперь началось падение цен, а Артето уже два года верещит о нем:)

[arteto 43 563]

  On 2/6/2025 at 13:48, HOBBIT said:

Вот только теперь началось падение цен, а Артето уже два года верещит о нем:)

Всегда цены падали. Ты Артыкхождаева послушал на Узб языке? 

[Peres De Queller 144]

  On 2/6/2025 at 14:29, arteto said:

Всегда цены падали. Ты Артыкхождаева послушал на Узб языке? 

Чё сказал он интересного?

[arteto 43 563]

  On 2/6/2025 at 14:56, Peres De Queller said:

Чё сказал он интересного?

Цены падают 

Когда цены падают, никто не покупает, дальше спада ждут 

[hobbit89 5 589]

А может кто слышал, не планируют ли на нукусской от заводской до глинки второй линией начать что-то строить в ближайшие пару лет? Первая плюс минус уже сделана (остался только один пробел). Я так думаю что дома там уже давно в красной линии, но будут ли ломать в обозримом будущем 

[Алексей 0211 133]

Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста риелтора кто занимается районом Ташсельмаш. Ситуация не стандартная. Нужно продать часть квартиры 3/4 (4 собственника, 3 из них продают свою долю). Есть ли опытные в этом вопросе?

[nerokes 987]

  On 2/17/2025 at 07:54, Алексей 0211 said:

Нужно продать часть квартиры 3/4 (4 собственника, 3 из них продают свою долю)

Щас артето скажет, что 3/4 без последней четверти стоят как четверть. И с ним нельзя не согласиться

[Алексей 0211 133]

  On 2/17/2025 at 08:09, nerokes said:

Щас артето скажет, что 3/4 без последней четверти стоят как четверть. И с ним нельзя не согласиться

Да я понимаю что примерно так и получится. Но вариантов нет. Нужно продать.

[mechanic_cat 13 063]

  On 2/17/2025 at 07:54, Алексей 0211 said:

4 собственника, 3 из них продают свою долю

А четвертый согласен с продажей?

При такой продаже должно быть нотариально оформлен его отказ от преимущественного права выкупа и согласие на продажу. И это он должен сделать для каждого из трех отдельно. 

 

[ханбалык 192]

Интересно, как оплачивают коммуналку, свет, воду 4 собственника? 

 

[Abziy 59]

Счёт один в каждой комун.службе. вероятно по оплате постоянно скандалы.

[err 11 154]

  On 2/17/2025 at 07:54, Алексей 0211 said:

Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста риелтора кто занимается районом Ташсельмаш. Ситуация не стандартная. Нужно продать часть квартиры 3/4 (4 собственника, 3 из них продают свою долю). Есть ли опытные в этом вопросе?

Имхо,  невозможно за нормальные деньги,  только за копейки 

Edited 18.02.2025 15:12 by err

[Алексей 0211 133]

  On 2/18/2025 at 06:33, mechanic_cat said:

А четвертый согласен с продажей?

При такой продаже должно быть нотариально оформлен его отказ от преимущественного права выкупа и согласие на продажу. И это он должен сделать для каждого из трех отдельно. 

 

Вот мне немного по другому объяснили, что заказным письмом уведомляется тот четвёртый что планируется продажа доли в квартире и он имеет право выкупить её за такую то сумму. 2 раза отправляется заказное письмо. И если нет ответа то можно на этом основании продавать. Только в договоре купли продажи нужно будет указать ту же сумму, что и в заказном письме обязательно. 

  On 2/18/2025 at 06:53, ханбалык said:

Интересно, как оплачивают коммуналку, свет, воду 4 собственника? 

 

грубо говоря трое платят в складчину а тот четвёртый не платит ничего..... Счёт не делили.

  On 2/18/2025 at 15:11, err said:

Имхо,  невозможно за нормальные деньги,  только за копейки 

Да понятно что за копейки. Просто эта ситуация уже настолько всех довела, что готовы потерять, но зато потом жить спокойно. 

 

[Алексей 0211 133]

  On 2/17/2025 at 07:54, Алексей 0211 said:

Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста риелтора кто занимается районом Ташсельмаш. Ситуация не стандартная. Нужно продать часть квартиры 3/4 (4 собственника, 3 из них продают свою долю). Есть ли опытные в этом вопросе?

Так есть ли у кого маклер, способный помочь в данном вопросе?

[ханбалык 192]

  On 2/19/2025 at 08:00, Алексей 0211 said:

грубо говоря трое платят в складчину а тот четвёртый не платит ничего..... Счёт не делили.

Интересно было бы узнать подробности, детали, чтоб мы могли Вам помочь советами.